Formato de listado
Cambio de listado
Listar por Categoría
Regresar
Mostrar todos empezando con los mas recientes
1. | 成田空港第二ターミナルでのJRパス引換所の混雑状況(224view/13res) | Pregunta | Hoy 14:00 |
---|---|---|---|
2. | Palos Verdes パロスバーデスに住みたい(422view/12res) | Vivienda | Hoy 09:16 |
3. | 独り言Plus(262kview/3623res) | Chat Gratis | Hoy 09:08 |
4. | 賃貸オフィスを扱う日系不動産屋さんを教えてください(174view/5res) | Trabajador Extranjero | 2024/10/15 13:55 |
5. | 高齢者の方集まりましょう!!(214kview/825res) | Chat Gratis | 2024/10/15 13:37 |
6. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(588kview/4331res) | Chat Gratis | 2024/10/13 19:58 |
7. | モービルHome(1kview/26res) | Vivienda | 2024/10/13 16:35 |
8. | アメリカから日本のテレビ(Tverからなど)を見る方法(500view/7res) | Pregunta | 2024/10/13 04:11 |
9. | グリーンカード更新について必用なもの(2kview/26res) | Preocupaciones / Consulta | 2024/10/12 10:47 |
10. | イーロン・夢の家(443view/6res) | Chat Gratis | 2024/10/11 23:26 |
40ー50代世帯の資産額
- #1
-
- moneyplan
- 2013/10/17 13:11
ロサンゼルス在住の40ー50代世帯の資産額(貯蓄額、不動産など)は大体どの位が一般的なのでしょうか。
当方、40代半ばのしがないサラリーマン世帯でなかなか思うように資産形成が出来ておりません。現在の資産は、持ち家(評価額85万ドル程度-ローンあり)、銀行、ミューチュアルファンドなど合わせて15万ドル程です。子供(二人)の教育費なども近い将来本格的な支出が始まってきます。上の子が高校生になりいよいよという感じです。このままでは一人分の学費さえも全く補えない状況です。学費だけでなく将来の諸々の支出に備え、40代の今、何とかもう少し蓄えていきたいと考えておりますが…。
皆様の現状やマネープランなどお聞かせいただき、参考にさせて下さい。
- #91
-
#89さん。
自宅の場合、夫婦二人なら 売却価格ー(買った時の価格+売る時の色々の経費)=で50万ドル以下なら無税です。
アメリカの話です。
2年前に、家を売って、余ったお金で日本の株を買ってたら資産も倍ぐらいになっていたでしょう。
- #92
-
#90 ピンピンコロリさん、売却手数量ではなく”料”の事?
加州での話ね、不動産セールスマンへのコミッションは6%だとは法で決まってないのですよ。
売却でもリースでもその家のオーナーが、雇ったセールスマンに
払うコミッションはNegotiable ですから自分で何%を払うか
決めて伝えて契約すればいいのです。免許取得したい人はこの事が
試験に出ます。
100万ドル以上の物件売却なら2~2.5%のコミッションで喜んで
仕事をする人が沢山います。そういう人は何件ものListingを貰って大儲けしていますよ。
売却が5%で、リースが6%が一般的だと言う仕事にやる気のない
人はせっかくの金持ちへのチャンス逃してる?
- #93
-
#92 さま
ご指摘並びに、ご指導ありがとうございます。
そういえば。。月日は流れ。。。
20数年前に自宅を購入したとき
realterが売主と交渉して自分の取り分を減らし
私の指値で購入出来たことが思い出されました。。美人だったな
あ。。。。。。。
日本では売主 買主両方から手数料取るんです。、関係ないか。
充分子供たちと家やプールを利用し楽しい思い出ばかりです。
日本ではプール付きは無理でした。
再び月日は流れ。。。
買値以上で売れるうちに処分しようかなと思っているところで
大変参考になりました。
ちょうど円高も終わり 円レートが自宅購入時のレート
に戻り、金利が上昇し始めましたので良いかな。。。とも
あまり欲張らず。。頭とシッポはくれてやれ。。です。
- #94
-
#93のピンピンコロリさんへ、
セールスマンが売り主と交渉して私の指値で購入できたって喜ぶの?
どうも話が噛み合わないね。株の指値じゃあるまいに、
家のように高い買い物をする時にはListing Priceそのままで買う人はいないでしょ、宝石買う時も車を買う時も値札のままでは買わないでしょ。
交渉してくれた、と言ってセールスマンに感謝とは?
私くし、こういう人は楽で好き。セールスマンは君が買わなかったり、
家を売らなかったり、リースに出してくれなかったら一銭も入らないから
喜んでるよ。
自分では不動産取引の事を分かった気になってるいるようだが、
口八丁のベテランになると年寄りを上手に扱うのもいるのでね。
なんだか東京メトロポリタンだの加州は年30%の値上がりだのと
結構楽しんでいるね。
どこまでほんとの事か知らないがセールスマンが言う事を鵜呑みにせず
DREに確かめること。 人生ピンピン生きて、最後はコロリが理想だな。
- #95
-
#94 さま
指値。。オファーと言ったほうが良かったですね。
セールスマンではなくセールスウーマン(美人の)です。
私は不動産全くのど素人です。
20 数年前の取引で美味くあしらわれていたとしても結構です。
十分満足した価格でしたし、何より家族で利用して楽しんでいます
女に騙されるのは慣れています。。哀しいですが。。それでいいです!!
また売却でプラスの数字が出ればいいです。
プロではありませんので。。。
株で言う、利益の頭とシッポは美人realterにあげます。
でもご指導してくださるとおり、セールスウーマンの言うことは鵜呑みにせずDREに確かめます。
私は自己の体験の事実をつぶやいただけで。。。
ウソだと思われましたら。。。みなさま。。
以後。私の記事は無視してください。
場所がドーンと飛んで。。
人生ピンコロ人生。。信州、軽井沢に近いところに
ピンコロ地蔵があります。
お参りの効き目抜群で、
大阪の旅人が帰りに交通事故でなくなられました。
私も。。ピンコロ人生です。
人生を楽しむ者に神は微笑む。
アメリカの自宅売却時はまた掲示板で皆様の
体験 お知恵をお借りしたいと思います。
その時期が来ましたらよろしくお願い致します。
Plazo para rellenar “ 40ー50代世帯の資産額 ” ha sido vencido.
Crear nuevo tema si desea continuar con el mismo tema.
- "Guía de Ciudad" para encontrar Tiendas
-
- Conviértete en un estilista de pestañas ...
-
Extensiones de pestañas ! Las extensiones de pestañas son cada vez más populares en estos días
Aprenda las técnicas que se están haciendo populares no sólo entre los japoneses, sino tam... +1 (714) 708-2329beauteous Eyelash Extensions Academy
-
- Escuela de idiomas con campus en zonas p...
-
Hay muchas escuelas de idiomas en Estados Unidos. Entre estas escuelas, damos gran importancia a la calidad de la enseñanza y al precio. El inglés es una herramienta de comunicación, y es nuestro dese...
+1 (310) 887-0777Mentor Language Institute, LLC
-
- Combinando tecnología de belleza de vang...
-
Ofrece una amplia gama de tratamientos avanzados, desde los últimos tratamientos con láser hasta hilos tensores, potenciadores de la piel PRP y rellenos de Botox. El personal experimentado ofrece una...
+1 (213) 663-2333ID Medical SPA
-
- 送れる荷物の量なら日通のパックが絶対にお得です!
-
送れる荷物の量なら日通のパックが絶対にお得です!
+1 (562) 380-2202NXアメリカ株式会社 ロサンゼルス引越センター
-
- SAPIX USA es una escuela preparatoria un...
-
Hasta ahora, sólo hemos sido capaces de ofrecer clases a los residentes de Los Ángeles a través de la entrega de clases en línea desde nuestra escuela de Nueva York. Con la apertura de la escuela de...
+1 (650) 537-4089SAPIX USA
-
- Gran apertura de LA1 ! Gran peluquería j...
-
[Cortes $ 50] Queremos que la gente disfrute de los cortes de pelo tan casualmente como la moda rápida ? Le encantaremos con nuestras habilidades fiables y sentido del estilo ! Somos un salón de peluq...
+1 (323) 413-2688SOHO New York Los Angeles Hair Salon
-
- Especialistas en pago con tarjeta de cré...
-
Su empresa también puede ser inteligente Smart International cumple 25 años este año. Somos la única empresa de EE.UU. que ofrece servicios comerciales en japonés y llevamos desde 1995 ayudando a em...
+1 (800) 500-2899Smart International Service
-
- Ofrecemos alquiler de WiFi para Japón, p...
-
Ofrecemos un servicio de alquiler de WiFi para cualquier persona que vuelve a casa, por negocios, de viaje, haciendo arreglos para alguien que viene de Japón, acaba de llegar de Japón, o va a otro paí...
+1 (833) 467-5946Global Travel Telecom
-
- Traslados al aeropuerto y visitas ・ Ofre...
-
Disponemos de una amplia gama de tipos de vehículos, como berlinas, populares todoterrenos, furgonetas Sprinter y minibuses para grupos. Puede elegir el tipo de vehículo más adecuado en función del nú...
+1 (310) 534-7614AM World Express
-
- Canguro Seino. Apoya el comercio entre E...
-
Inicialmente, la oficina se estableció en NYC como SEIBU Transportation del Grupo Seibu, y ahora, como Seino Super Express USA del Grupo Seino, lleva casi 60 años apoyando el transporte internacional ...
+1 (424) 344-7700SEINO SUPER EXPRESS USA, INC.
-
- Un bufete de abogados fiable y de confia...
-
Divorcio, custodia, manutención, pensión alimenticia, división de bienes, violencia doméstica, acuerdos prenupciales ・ Acuerdos postnupciales, testamentos ・ Podemos ayudar con fideicomisos en vida. ...
+1 (562) 481-5884Law Office of Michael Lindley
-
- No dude en imprimir en EE. UU. en japoné...
-
Cualquiera puede encargar el material impreso que desee. Pronto se me acabarán las tarjetas de visita y los sobres, ¿puedo imprimirlos fácilmente …. Quiero encargar folletos y flyers a un proveedor...
OceanPrint
-
- La próxima clase de emisión de cualifica...
-
La única RCP & Clase de Primeros Auxilios ! En respuesta a muchas peticiones, también hemos comenzado RCP para Mascotas y Clases de Primeros Auxilios para perros y gatos ! Instructores japoneses. !...
+1 (323) 834-2771South Bay CPR & First Aid
-
- Más de 40 años de experiencia y trayecto...
-
Más de 40 años de experiencia y trayectoria. Deje sus problemas legales en manos de nuestro bufete, una fuente de asesoramiento fiable y de confianza. Para asesoramiento jurídico, póngase en contacto ...
+1 (310) 498-4465Bradford L. Treusch, Law Offices
-
- Las últimas tendencias en cabello en SHI...
-
Por qué no lograr su peinado ideal en SHIMA, la fuente de las tendencias capilares en Japón ? Muchos de los mejores artistas, modelos e influencers acuden a SHIMA. Si ha tenido dificultades para l...
SHIMA Los Angeles