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Topic

お部屋を貸している人へ質問

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 困ったまま
  • 2009/04/22 09:50

いろいろ理由があるとは思いますが、退去してもらいたいとき皆さん理由をなんと言っているのでしょうか？

今まで出てもらいたい人、というのがあまりいなかったのですが、今回はさすがに疲れたのでほかの人に入ってもらいたいと思っています。

もちろん30日以上のNoticeは出しますが、正直言いにくいというか・・・・　言わないと始まりませんが、みなさんどうしてますか？

ちなみに日本から親戚が来る、というのは使えません。理由はその人が退去する前にほかの人が部屋を見に来るかもしれないし、びびなびで募集するかもしれないからです。

どうかお知恵を！！

#21
  • mopa
  • 2009/04/28 (Tue) 20:20
  • Report

＞契約では契約違反があった場合は３０日Noticeで退去していただけることになっています。 ... ただ、それをはっきり多大な迷惑がかかっているから、というべきなのかどうせ出てもらうのにわざわざ嫌な思いをダブルでさせるべきなのか、とうことなんです。

契約自体が合法である前提でだけど、契約違反で追い出すつもりなら、当然理由を説明しなきゃならんわな。そのくらい理解しろよ。義務なんだよ。義務を怠れば訴訟にだってなるかもしれねーぜ、理由なしに追い出されたって。

ただ本人が迷惑をかけてる自覚がねーっておかしくねーか？普通は、迷惑をかけるのをやめねーと何日までに追い出すって自粛を促すところから始めるんじゃねーか？いきなり追い出しちゃうのか？怖えーな。家主やる資格ねーぞ。

#22
  • ねぎ星人　
  • 2009/04/28 (Tue) 23:50
  • Report

「“あなたが迷惑です！”と言う人もいるとは思いますがなかなか言える事ではないのでできることなら角を立てずにことを済ませたい次第です」

感情を逆撫でする事を覚悟ではっきり言えば、「怖い」という事ではないか。

「嘘の都合」による立ち退き説得を考えているのならば、やめるべきである。犯罪である。たとえそれをやるにしても、正直な理由である「迷惑だ」という事を言わなかった事は、トピ主氏にとって圧倒的に不利になる。バレた場合、トピ主氏は「嘘をついて店子を追い出そうとした卑怯者」というだけになってしまう。

迷惑は、誰かが迷惑だと言わない限り、迷惑ではないのだ。出て行く以上、経済的な負担は絶対に拭い去れない。当然理由もなく追い出されるならむこうも言いたい事があるだろう。抗議なくというなら、方法はたったひとつ。引越し費用をトピ主氏が負担するしかない。

#19バッドラック氏、「飛び(TOBI)主」ではなく、「トピ(TOPI)主」である

#23

＃１８さんの言うように、家賃を上げるのも手ですね。むこうから出て行くというかもしれないですもんね。

あとは、Ｍｏｐａさんのおっしゃるように、迷惑がかかっていることが理由で出て行ってもらう場合には、まず、Ｗａｒｎｉｎｇを出すのが通常のプロセスですね。文書で渡して、どういう迷惑がかかっているので、改善してください、みたいな。それでも治らない場合には、再度Ｗａｒｎｉｎｇ出していついつまでに改善してください、と期日をはっきり伝えるといいと思います。

#27
  • 新工
  • 2009/04/30 (Thu) 11:01
  • Report

トピ主さんへ。
「角を立てずにことを済ませたい」なら方法はひとつだけです。
「迷惑だから出て行け」というしかありません。
「期限が切れるから」と嘘をついてバレたらどうします？
「値上げします」で「いいよ」と言われたら？
最悪の場合、詐欺で訴えられますよ。
逮捕されてから「迷惑だったから」と言っても、問題として成り立っていないなら「何も言わなかったので、迷惑ではなかった」「『迷惑』は逮捕されてからの跡付けの言い訳ととられます。

#28

＃２２、
トピック主、略してとぴぬしでしたね！！たまに飛んでる主がいるもんで、最近ずーっと飛び主っていれてました。だけどパソコン画面からだと”とぴ”と”とび”でわからないですよね？さすがねぎちゃんだとおもったら、私漢字つかっちゃってましたね。恥ずかしい。これからもとびっを使ってたら名前地学手も私ね！！

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