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Topic

土地価格の高騰

สนทนาฟรี
#1
  • ＪＯＨＮ２号
  • 2006/05/03 09:38

昨年、日本よりLAに来ましたが、賃貸価格が物凄く高いことに驚きました。
バブルさながらの高騰のようですが、どなたか、過去５，６年ぐらいの土地価格か住宅価格の推移わかるHOME　PAGEなどがあったら、教えてください。探したんですけど、有料サービスが多くて、無料で見られるｈｏｍｅ　pageは見当たりません。　

#3
  • TARO III
  • 2006/05/03 (Wed) 13:36
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zillow.comというウェブサイトでわかりますよ。
知りたい家の住所を入れると今の価値がわかります。
あと過去1年、5年、10年の値段の変化や、そのZIPコードの地域の値段の変化もわかります。
これ見ると家の値段があまりにも高騰していてちょっとショックですが...

#4
  • Stardusts
  • 2006/05/03 (Wed) 18:15
  • Report

zillow.comはすごいですね。。。我が家などはプールに入っているところも覗かれている。^^　でもまだ前庭の大きな木があるので、４、５年は古いサテライト写真です。価格は控えめなものですね。実質価格かも知れないけれどditech.comではもう$200,000ほど高く評価されています。

#5
  • TARO III
  • 2006/05/03 (Wed) 19:07
  • Report

Stardustsさん

このサイト写真まで見えて怖いですよね、ちょっと。
物件によっては見積もりがあまりにも低かったりすることはあるみたいです。
でもタダだからあんまり文句いえないですけど。
あくまでも一つの参考ということで見てください。

#7

ＴＡＲＯ靴気鵝Γ咤圍腺劭庁妝咤圍咾気

ありがとうございました。zillowの値段変化がパッと見で見つかりませんが、じっくり探してみます。

#6

＃３さんとてもいいウエッブサイトありがとうございます。友達の家の価格や税金どれだけ払っているかとかも解りますね。買うときにも便利で、不動産屋いやない感じですね。自分の家や借家の価格もよく解りました。でも資料で間違っているところもありました。でも参考にするにはいいサイトです。

#8

zillowを見てると最近下がっていますね。我が家の価格も半年で＄２０万ぐらい下がっています。でも隣は同じような価格なのにそんなに下がってない
なにを根拠に計算しているのでしょうね。でも利息が急にあがったから、これから少し下がりそう。

#9
  • あのう・・・・・・
  • 2006/05/11 (Thu) 09:25
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ｚｉｌｌｏｗのサイト助かります。が、１年前に購入した値段より＄100.000も価値が上がっていました。そんな事ありますか？１軒屋ではなくコンドです。本当ならうれしいですが、そんなに１年で騰がります？購入価格は＄４２０Ｋだったんですけど今は＄５２３Ｋになっています。本当なのかな？？

#10

うちも騰がっていました。従兄弟の家は１年間でなんと２００Ｋ近く騰がっていてうらやましかったです。１．２Ｍｉｌｌくらいの家はあまり上がっていないみたいですが、４００Ｋ−５００Ｋで買っていた親戚中の家は全部上がっていました。ちなみに１．５Ｍｉｌｌで買ったという別の従兄弟の家は少しですが、上がったり下がったりの繰り返しで平行線でした。

#12
  • TARO III
  • 2006/05/12 (Fri) 21:15
  • Report

Zillow.comのサイトが喜んでもらえてよかったです。
友達の家の買った値段がこっそり調べられるのが楽しいですよね〜

１年間に10万、20万あがっているのはあると思います。
でもこれからちょっと値下がりするでしょうから覚悟しておいた方がいいでしょうけどね。

このサイトも参考になると思います。

http://www.dqnews.com/ZIPLAT.shtm

去年と今年の平均価格が出ています。
売れた家が少ないと、大幅に値下がりしていたり、逆に大幅に値上がりしていたりたりしていて変ですが、Sq.ftの値段がわかって便利です。

#13

zillow.comの価格は低めですね。
近所で憂えいる価格と調べましたが、１０ー２０％ぐらい低めでした。

#14

zillow.comで＄１５５万でdeitech.comで＄１８５万ーー＄１９５万でした。ちょっと価格に開きがありすぎですね。

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