びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• 91801
• 2005/07/12 (Tue) 21:45
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エージェントになるには大卒の資格は要りませんが、ブローカーライセンスは大卒の資格が必要です。日本の資格でも大丈夫です。卒業の資格さえ持っていればメジャーはなんであろうと関係ないと聞きました。

• cucumber
• 2005/07/12 (Tue) 23:15
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91801さん、ありがとうございます。
不動産関係の仕事をしたことがない人はライセンスをとる資格がないときいたことがあるのですが、本当ですか？

• もんりんご
• 2005/07/13 (Wed) 00:10
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バチュラー相当の卒業資格で大丈夫です。不動産業への就労経験は問われません。

• cucumber
• 2005/07/13 (Wed) 14:51
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ももりんごさんもありがとうございます。
もう一つ質問させてください。department of real estateのウェブサイトによると、８種類のクラスをとらないといけないようなことがかいてあるのですが、これはやっぱり大学とかでしかとれないのでしょうか？オンライン講座とかあったら便利だなあと思ったのですが。あとmortgageのライセンスはreal estateのライセンスに含まれているのでしょうか？ウェブサイトからみるとなんとなくそんな感じだったのですが。
ご存知でしたら教えてください。よろしくお願いいたします。

• もんりんご
• 2005/07/13 (Wed) 18:34
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　大学卒業資格が無い場合に限り、エージェントとして２年間の実務経験と　８種類のクラスの修了証明とが必要です。
　モーゲージ（ファイナンス）関連も同じ不動産ライセンスで業務ができます。
　あとオンラインで受講できるクラスを提供しているスクールが数多くあります。ウェブを検索してみてください。

• sakura5544
• 2005/07/13 (Wed) 19:01
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永住権又は市民権がないとライセンスは取れないはずです。

• けんたです。
• 2005/07/13 (Wed) 19:36
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＃７さんへ。
自分は、Ｅビザですが、ちゃんととれました。基本的に、ブローカーということは、自分で会社を興して、商売をするので、Ｅビザでも取れます。というか、実際とりました。

• sakura5544
• 2005/07/13 (Wed) 22:14
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#8さんへ。

何時ごろとられましたか?
私もライセンスがありますが、申請する際に永住権か市民権のコピーを送りました。

• けんたです。
• 2005/07/13 (Wed) 22:52
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＃９さんへ。
自分は、今から４ヶ月前に取りました。その時に、ビザのコピーを出しました。アメリカに、合法的に住んでいる証明ということでした。

• cucumber
• 2005/07/14 (Thu) 00:13
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ももりんごさん、ということは、大卒資格がある場合は８種類のクラスも免除ということでしょうか？すみません、何度も。よろしくお願いします。

• もんりんご
• 2005/07/14 (Thu) 02:46
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cucumberさん、その通りです。
メージャーが何であれバチュラー資格で十分との認識があるようです。
ただ他メージャーで簡単に合格できるかは(？)ですが‥

• そうそう私も
• 2005/07/15 (Fri) 15:57
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cucumberさんへ
私もブローカーライセンスを考えている、RealEstateSalesPerson保持者です。さっきCalifornia Lisenceという通信教育の学校に問い合わせたところ…
-　受験資格として4年生大学を出たこと（または前述の職務暦など）
-　でもそれは、大学を出たから＝8つのコースを受けなくてもいい、という意味ではない。
-　大学で取得した単位の中で、ブローカー必修科目に代替すると認められる科目があれば、それを認めてもらう。
（つまり、Accountingを取っていたらそれを８つ科目の一つであるRealEstateFinanceが審査の後、免除される
…そんな仕組みでした。
ですので、大学を卒業しているとはいえ8科目全部受けなくてはいけない人もいれば、数科目受講で済む人もいるようです。ご自分で大学卒業時の履修履歴を持って、どれが認められるか聞いて見たらいかがでしょうか？
お互いがんばりましょうね！

• そうそう私も
• 2005/07/15 (Fri) 16:06
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便乗質問で恐縮ですが…私めもブローカーを目指していると書きました。が実はその後の進路は実は漠然としています。ブローカーを目指す方はどんなことをしようとしているのでしょうか？
カリフォルニアで会社を起こし、自分の会社でエージェントとして働いた場合、ブローカーに払う手数料がなくて済みますが、訴訟などがあった場合は全責任を自分が取る…ことになるのですよね。
まだ経験も浅いのでもう少し勉強してから開業に踏み込みたい、と思う場合ブローカーライセンスって、何か役に立つのでしょうか？

• cucumber
• 2005/07/15 (Fri) 18:11
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そうそう私もさん、情報ありがとうございます。お互いかんばりましょうね。
私が思うにはブローカライセンスをもっていると、のちのちはセールスパーソンを使って仕事ができるいうことです。だからやっぱり開業ですよね。でもその前にやっぱり業界を知りたいので、セールスパーソンをどこかの会社でやりたいなと思っています。
がんばりましょう！