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หัวข้อประเด็น (Topic)

他の会社でＨ１Ｂで働きながら起業して収入をえるには？

สนทนาฟรี
#1

現在ＣＡにある会社でＨ１Ｂビザで働きながら永住権を申請中です。収入増＆今後のキャリアアップを考えて、副業用の会社を作りたいのですが、どのような形式がいいのか迷っています。事業内容はホームページ制作、映像制作などの個人でできるフリーランス業の請負を予定してます。

僕はまだ非グリーンカード保持者なので、paysubを受け取る形式としてはＨ１Ｂをサポートしてくれる会社でしか働いて収入を得ることができません。労働ビザを持たない留学生や外国人でもＣＡで会社を設立するのは可能なのは知ってますが、その会社の収益どうやって自分の収入として使えるのか？という基準がよくわかりません。一人〜二人でまかなえる作業量なので、sole proprietorshipが希望なのですが、sole proprietorshipで得た収益で自分の生活費をまかなうのって合法なんですか？

滞在ビザに関しては今の会社で働けるかぎりは問題ないです。どなたか似たような境遇の方がいたらアドバイスお願いします。

#4

>2 MA-MAさん
どうもです。今の会社で働く際にそういった契約はなかったと記憶しているので問題ないと思います。そもそも副業を禁止するのは日本の会社では多いですが、こっちでは聞いたことありません。僕の場合、自宅でパソコンを使っての作業なので通常の仕事に支障がなければ問題なしかと。

>3 Spiceさん
Proprietorshipsはやはり普通の副業扱いですか。そうなるとタックス関連で無理ですね。

>また同様に、Ｈ１Ｂはビザのスポンサー会社からの収入のみが収入源として認められているため、設立したCorporationからの収入はたとえ自分の会社であっても、グリーンカードが下りるまで受け取ることができません。
いままでも現金払いの小さい仕事はやってたんですが、やっぱある程度の規模になるとそういうわけにもいかないので。いっそＧＣが取れるまで「貯金」として会社のアカウントにキープしておくのもアリかなとも思いはじめました。

>会社設立、継続のコストに関しては、Sole ProprietorshipsでもCorporationでも毎年Californiaに最低800ドルを払わないといけないので、あまり変わらないでしょう。ただ、Corporationは個人のタックスリータンの他にCorporation用のタックスリターンをする必要があります。
費用がけっこうしますね。S Corporationの選択をすると法人自体に課税されることがないときいたので、選ぶとしたらＳですかね。

＞永住権を申請中ということですが、おそらく今後、過去のタックスリターンを提出することになると思います。怪しい収入などがあると申請に害を及ぼす可能性があるので、その点は十分気をつけたほうが良いでしょう。
やはり一度、専門の会計士にきいてそこらへん確認したほうがよさげですね。

ちなみにSpiceさんも僕と同じような状況だったそうですが、結局実行されたのですか？それともあきらめしたか？

#5

現金だと６００ドルが限界ですよね。５年も前の話ですけれど、H1Bだった同僚がLLCを作って副業をしていました。今では独立して社長になっています。やはりそのLLCから給料を出すわけにはいかず、その代わり（？）ありとあらゆる出費を経費として落としていました。昼飯もビジネスミーティングということにしてレシートを集めていたのを覚えています。

給料をもらっていなくても彼女のやっていたことはH1Bでは違法なのだろうと思います（批判しているわけではありません）。どこかで足がついてUSCISかIRSが労働の実態を調べることになったらすぐにばれそうです。合法的にやるには誰か友人の名義で会社を興してH1Bのアーメンドをすることでしょう。 H1B LLCで検索すると大量に記事がありますよ。

#6

＞選ぶとしたらＳですかね。

そーすると、会社の経理は自分のタックスリターンの一部になるから、モロ”怪しい収入”だな。

#7

Labor Certification取得後（永住権枠待ちの状態）でしたら、Sもしくは、パートナーシップとして起業して収入を得ることに問題はないのでしょうか？

#8

何人かの人にメールで直接アドバイスもらったりして、感謝してます。僕のほかにも同じ境遇で起業を検討中の方向けに、こちらにレスしておきます。

報告が遅れましたが、先週日系の会計士と相談すると「Ｃコーポレーションだったら大丈夫」とのことでした。外国人でもＬＬＣやSなど設立できるのですが利益と損益が個人の所得に合算されるため、ビザ発給元以外では給料は受け取れないという定義から外れるそうです。

ただCコーポレーションだとほかの形式よりも税率が高かったり書類が面倒だったりコストが高い感がいなめません。でもほかに選択肢もないので、永住権を担当してもらっている移民弁護士から返事をもらったら、Cコーポレーションで話を進めるつもりです。

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CA コスメトロジーライセンスについて☆

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

私は日本での経験を活かしてサロンで働くため、
コスメトロジーライセンスを取得したいのですが、
申請の仕方や短期集中で試験のための集中プログラムみたいなものが
ある学校（出来れば日本人の講師の方がいるところ）をご存知の方は
いらっしゃいませんか?
詳しく教えて頂けたら嬉しいです！！

#2

ライセンスよりビザ、ワーキングパミット等の方が問題だと思いますが・・・・・・

#3

ライセンスはＳＳＮがないと取得できません。
日本の斡旋会社で（こちらではピ☆っていう美容室だったかな?）３００万とかとって現地の安い美容学校に放り込むパターンが多いみたいですが、くれぐれも気をつけてください。
まず短期間での取得は無理です。授業は全て英語、日本人講師のいるところ、わかりません。先ず自分でいろいろインターネットで調べるべきです。そして電話して聞いてみたほうが早いです。

#4

ありがとうございます。
SSNは既に取得し、日本でも5年以上の実務経験があるので、基本学校は行かなくてもと聞いているのですが、どんな試験なのか不安があり少し学びたいと思い学校を探しています。
確かにボッタクリのような会社などが多いですね。。。
ありがとうございます。気をつけますね☆

#5

日本でそこそこの経験があれば実技は問題ないかもしれません。ただ筆記はかなり難しいですよ。消毒に関することなど専門用語が多く、内容をしっかり理解してないとパスしないでしょう。それと通訳をつけたとしても、普通の通訳の方だとなかなか理解が難しいようです。頑張ってください。

ＳＳＮがあってライセンスがＯＫであれば、あとはワークパーミットですね。

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605沿いで治安のいい場所

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 住居探し
  • 2009/07/20 11:08

ロングビーチより北の605沿いで住居を探しています。
ネットで調べたり車で走ってみたものの
治安・学校区（同じことかもしれませんが）共に良い地域が見つかりません。
まだ確実にこの地域にするかは決まっていませんが
住んでいる方、詳しい方いらっしゃいましたらアドバイスお願いします。

#5

Cerritos の学校区は良いし、治安も良いです。どこへ行くにも便利です。人種もアジアンもいれば白人、黒人、ヒスパニックと色々です。図書館は充実していますよ！！
特に91とCarmenita辺りは小、中、高校とも良いです。

#6

皆さんが書いてくれてるところは比較的治安がいいんでしょうね～。
ただ、ここはアメリカだということを忘れないでくださいね。
まぁ、最近の日本も変わんないかな～?

#7

みなさん、貴重なご意見ありがとうございます。

cerritos周辺、もう一度ドライブしてみたいと思います。
la palma, los alamitosを含め
インダストリアルなイメージがあったので
改めてストリートレベルで場所を絞ってチェックしてみたいです。
ほかにも605から少し離れても同じような条件で
おすすめの地域があれば教えていただけると幸いです。

#8

605から離れてもＯＫというならやっぱりIrvineでしょうね～。
日本人もすごく多いですよ。
何といってもアメリカ全体で治安がいいcityベスト1にも選ばれたことがあるし、常に上位じゃないかな?
まぁ、田舎だけどね・・・。

#9

早速お返事ありがとうございます。
irvineは魅力的な街ですね。
通勤に使う605から離れすぎているので住めませんが
日本マーケットも近いし、きっと住みやすいのだろうと思います。
アーバインから下のサウスオレンジカウンティーは
すてきだなーと思う街が沢山あります。

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銀行差し押さえ

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

持ち家が7/28にオークションにかけられそうです。
一年前からショートセールで売りに出して、3ヶ月前程にバイヤーを見つけまして、
その人たちも我慢強くまってくれているのに、銀行側はそれを認めず
オークションの手紙が来ました。 不動産側は銀行とやり取りをしてくれていますが、
連絡しようも、留守でいつも連絡取れない、電話に出ないといった風でこのままだと
オークションになりそうです。
もし、このままオークションで売れても、税金は払うのでしょうか?
主人は仕事をなくして、いま私の安い給料で生活しているのに、税金まで払えません。
すぐ、法律だの変わるので、どうして対応すればよいか分かりません。
どなたか良いアドバイスお願いします。ちなみに家は2004年に購入した物です。

#2

掲示板で、解決方法を探すのは無理だと思うし、時間もないし、今すぐに Bankruptcy lawyer を雇って手を打たないと、ケツの毛まで抜かれてしまいますよ。

下品な言い方ですみませんが、そのくらい全て無くし、それから先も借金を負うハメになり、人生がメチャメチャになりますよ。

Bankruptcy lawyer はなるべくあなたの借金を軽くしてくれたり、よい弁護士だと、それからの立ち直り方も相談に乗ってくれます。

また、破産を申告しなくても、銀行との交渉もしてくれます。
いい弁護士になると弁護士料もあなたが払い安いように、毎月のペイメントプランに組み込んでくれますよ。

取りあえず弁護士にオークションをホールドしてもらうように頼み、それからゆっくりとどうするのが、あなたにとって一番ダメージが少ないか相談すれば良いのでは。

日本人の弁護士と、日本人のクライアントをターゲットにしてる弁護士事務所にはあまりアグレシッブな人がいないので、避けた方がいいですね。

以上、経験からです。

あなたにとって、良い方向に転換するように祈ってます。

Good Luck!!

#3

あぁ、もうｗｗｗ
どうしてPちゃんはいつもこうなのかな?
スレ主は「ショートセールで売りに出したが、銀行側が認めない」って書いてるんだから、ローン中って事でしょ?
普通に考えりゃCAのモーゲージならノンリコが一般的。
なら、家を売られて終わり。債務は残らない。銀行預金もそのまま。ケツの毛なんて、生え放題。

だから契約書をよく読んで、ノンリコかどうかを知ることが先決。
ノンリコなら、そのままオークションで売られた時点で終わり。
（つーか、本当はローンが払えていない今の時点ですでに終わってるけど）
クレジットはかな～り悪くなるが、破産する必要なんぞ全く無い。
今のうちに引越し先を見つけて、とっとと引っ越すのが吉。
無理して頑張ったって、すぐに仕事が見つかって現金が入るわけじゃない。
素直に引越しなさい。で、またやりなおしゃいいの。

で、ノンリコじゃなかったら、そりゃもう破産するしかないよね。
どの道28日にオークションってんだから、うだうだ言ってももう遅い。
明日にでも引越しなさい。

ただし、ノンリコでもエクイティを引っ張ってたらアウト。その分だけは全額債務。
家の権利を失った時点で、全額一括返済の請求をされるよ。
ま、ローンを組みなおして、返済していくって事になるだろうけどね。
それが無理なら破産だね。ま、昔みたく簡単に許してくれないから、個人更正法みたいな感じで、債務の減額→長期支払いって事になるんじゃないかな。金額にもよるけど。

税金は・・・・忘れたｗｗ
住んでた期間だけだったか、債務として次のオーナーに移ったか、それとも銀行が売る前に払ったか・・・・?
たしか払わなくても逃げれたと思うんだけど、確かじゃない。
州の財務局か近所の税理士にでも電話してみたら?



Pちゃん、君ってよくもまぁそれで経営者だなんて言えるねｗｗ
恥ずかしくないか、ねぇ?
困っている人を脅してどうするんだよｗｗｗ
無知なら無知でいいから、引っ込んどけば?

#4

＃３さん、

どっちもどっちだよ。笑

近所の人が同じような状況で苦しんでいるから、わかるけど、自分も ”ノンリコでもエクイティを引っ張ってたらアウト。”って書いてますよね。トピ主さんの状況に物事持って行くのは、かなりヤバイというか、ルーズな証拠、エクイティーは確実に引っ張ってるでしょう。

そうであれば、＃２さんの意見も有りですよね〜

それに、エクイティーに対してもっと借りて無かったとしても、物件の価値は下がっているので、購入して１０年以内なら、モーゲッジより安く競売される事も間違い無し、、、ショートセールを自己破産よりすすめるのは? だね。

ま〜こんな事詳しくても、何の自慢にもなんね〜笑

どっちにしろ、＃２さん、＃３さん、どっちが正解ってのは、詳しい事情をしない上ではどっちも有りだと思いますよ。

ショートセールを逃れるために、（売った後もローンが残ってしまう場合）自己破産ってのも、１ツの技なんじゃないですか?
技有っての、経営者だと思いますよ〜＃２さんは。

伝言板で、”引っ込んどけば?” は、無いでしょう、、、こんなにオンラインで感情を出せるという事は、、、オタクっすね〜＃３さんは！！！
コミコン行くんですか?笑 ってか、もう行ってたりして、、、

ちなみに、一昔前にリファイナスが流行って、物件の価値が上がるのに合わせてもっと金を引き出してた人達が多かった頃、覚えてますか? その後、リセッションになって、自己破産わざとして、金だけキープした人達が多いんですよ！
俺は、賛成出来ないけど、（間接的に支払いが上がるのは俺らだから）それも技と言えば技なんですよ。＃２さんのアドバイスは、そんな技っぽく俺には思えましたけどね。だって、内容的には、＃３さんのも本当の話しだけど、怖いよ。

＃２さんも＃３さんも本当の事書いて（＃２さんは、経験上となっている）“脅かし”って事は無いでしょう。

#5

おっ、ガンちゃん久しぶり!（びびなびでは）

トピ主さんは楽になりたいんですよね?

だったら、専門家のところに今すぐ行くべきっていうのが俺の言いたかったこと。

それと、どっちにしてももうクレジットは相当悪いんじゃないの?
だったらもうあんまり関係ないんじゃない?
CH7でもCH13でも弁護士に相談してファイルした方が気持ち的にも整理が尽くし、やり直しもやりやすい。
借金が残っちゃったら、やり直しはきついですよ。

それに今はこのご時世だから、こんなもんファイルしたところで、いくらでも言い訳が付く。

俺なんか中途半端でファイルしたくても出来ないんだから、羨ましいですよ。

俺の知ってる限りじゃ、ファイルして後悔をした人はいませんけどね。

自己破産ってそんなにビッグディール?
俺が知ってるだけでも１０人はくだらない。
全部アメリカ人だけど。
それにみんな、そこそこな生活はしてるよ。

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Harbor UCLAの婦人科でOPE

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • OPE
  • 2009/07/24 08:54

医療保険を持っていないので、Harbor UCLAのOBO/GINで子宮のOPEをする予定です。
最近ここの婦人科でOPEをされた方いますか?もしくはお知り合いでOPEされた方、詳しいお話し・情報をいただきたいです。この病院のシステムとかDr、どんなものかな・・・と知りたくて。よろしくお願いします。

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Pomona付近 (San Dimas, Covina, Azusa）でもアパートメント契約

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • kazyo
  • 2009/07/17 09:48

CalPoly Pomonaへの編入のため大学付近でアパート探しをしている学生です。先週やっと一つのアパートに決定したのですが、アメリカでの銀行の残高証明が足りないからこれでも契約できないと言われました。そのマネージャーは一ヶ月の家賃X2.5X１２ヶ月分必要だと言われました！今までそんな無謀な額提示を要求されたことはないので、困惑しています。。。両親には至急連絡するつもりですが、もしpomonaの学生さんがこのトピックを読んでくださっていれば、留学生に優しいアパートはないかお聞きしたいです！または、住んでいるアパートの契約時はそういうのは要求されなかったというアパートがあれば教えてください。紹介という形になれば、もしそのアパートがクーポンを出していれば紹介してくださった方にも報酬が支払われると思いますのでよろしくお願いします。

#3

以前、同じような状況で、６ヶ月分を前払いさせられたことあります。クレジットヒストリーがないと、どこのアパートも多分、多かれ少なかれ何がしかのお金の先払と、連帯保証人のサインを請求されると思います。

PomonaあたりのスーパーとかにPenny Saverというフリーの情報冊子が置いてあると思うんですけど、それに載っている、ルームメート募集みたいなのはいかがでしょう?それだったら、あなたの人となりを見て、入居させてくれるんじゃないかしら。。。デポジットはある程度収めなければいけないと思いますが。

あと、学校にも、学生でも借りられるアパートもしくは貸し部屋、ルームメート情報を紹介してくれる機関等があると思いますよ。

良いお部屋が見つかると良いですね。

#4

アパートのリーシングオフィスで働いていた者ですが普通の
アメリカ人経営のアパート（特に大きい所）はトピ主さんの
言ってた条件は普通です、それ以上にソーシャルセキュリティも通常要求されますが外国人の留学生多い地域などはソーシャルセキュリティを持っていない人が多いのでそれを要求されない代わりにディポジットたくさん要求されます
Penny Saverさんの言ってるように学校のカウンセラーに聞くのが一番良いと思います、それか学校にそういったインフォの
掲示板などないのですか?

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Quick Books 2009を会社などで使っている方

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • ウーロン
  • 2009/07/16 09:49

以前、古いバージョンを使っているという会計士の方に教えては頂いたのですが、肝心の毎月ごとの締め（Reconcil）のやり方がよく分からないままになっていて困っています。

その会計士さんの言うように昨年度の１２月分を試しにやってみたところ、フリーズしているのか延々と終わらずにしょうがないので強制的に終了させてみたら、その後Reconcilしたデータが全部消えてしまいプリントして残すことも出来ませんでした。

どなたかReconcilのやり方がわかる方がいましたら教えてください。
お願いします。

#5

porkyさん、いろいろアドバイスありがとうございます。

私の古くからの友人が飲食関係の店を４年前からやっていてずっと経理をしていた方が突然やめられたので、急遽手伝って欲しいといわれ私もフルタイムの仕事を別で持ちながら何とか掛け持ちで手伝っている次第だったのです。

まぁ、引き受けたからには出来るだけのことはしたいと思ってますので、何とかQuickBookのことも勉強して今せっかくあるものを今年いっぱいは何とか使いこなしてみようかなと思っているんですけどね。

会計士さんも彼女がずっと頼んでやってもらっていたようなんですが、やっぱりちょっと勉強すれば自分たちで出来る程度のことならばお金払って頼むのももったいないですよね。

その会計士さん、仕事がすごく遅くって２,３か月分も溜め込むのざらだし。（´д｀）一度ちゃんと見直す時期なのかもしれませんね。payroll業者についても調べてみます。

どうもありがとうございました。

#6

#5 ウーロンさん。

なるほど、あなたは人の後を受け継いだわけですね?
それは大変。
お気の毒様。笑

それでしたら、QuickBook の Tutor に来てもらって教えてもらった方が,ご自分自身で勉強するよりも絶対早いと思いますよ。

失礼を承知して言いますが、Reconcileのやり方がわからないのは、かなり会計ソフトにはなれてないようなので・・・。


飲食業は僕も長く携わったので良く知ってますが、インボイスを切らない業種なのでますますQuickBookは必要ないですね。

チェックを切って、経費を項目別にわける、オンラインバンキングぐらいなので、僕が愛用してる$19.00のQuicken Basic と、売り上げ、フードコスト、従業員のスケジュール表などに使うエクセルなどのスプレッドシートの二つで、十分事務は出来ますね。

でもQuick Book を使えるようになっておけば、将来、その知識を生かせる時もあるでしょう。

#7

porkyさん、たびたび有難うございます。

あはは、今までまったく違う関係の仕事をしてきたので、確かに経理･会計については超ど素人で、最近ちょっとそれに毛が生えてきた?という程度です。
それでも、昔からお世話になっている人だったので何とか力になりたくって。

彼女の仕事を手伝うようになって意外とこういった経理の仕事も好きなんだと気づきました。
こんな素人相手にわざわざ人に来ていただくのも申し訳ないのでまず自分で多少分かるようにはなろうかと。

さっきyoutubeでQuickBook Tutorialというものを発見したので、まずはそこからチェックしてみようかと思います。（会社で何やっているんでしょうかね...）
毎日の売上や従業員のTIP計算なんかは私もexcelを使ってますね。
excelもだいぶ慣れてきました。結構便利なもんですね。
あとは、やっぱりせっかくあるQuickBookをちゃんと使えるように勉強してみます。
あ、でも本来の自分のお仕事もちゃんとやってますから。（^о^）
さ、休憩おしまい！

#8

#7 ウーロンさん。

お疲れ様。

Tutorの他にも、Quickbooks のクラスもLA市内にいくつかありますよ。

確か３００~３５０ドルで初級から上級までのコンプリートクラスです。
時間は合計で２４時間ぐらいです。

勉強が苦手の僕は、行きませんでしたけど。

Quickbooks に慣れてきたら、取りあえず、必要の無feature
を disable したり、メニュー、ツールバーなどで必要の無いアイコンを消したりして必要最小限にすれば、使いやすくなるし、仕事もはかどりますよ。

では、頑張ってQuickbooksを勉強して下さい。

将来、今度は僕がヘルプをお願いするかもしれませんので。
その時は、どうぞよろしく。

#9

porkyさん。
なるほど、そういったクラスもあったんですね。
せっかくの機会だし、学校に行ってみることも考えてみます。
有難うございます。

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ファンタグレープ

สนทนาฟรี
#1
  • ファンタ
  • 2009/07/19 13:36

ファンタグレープまたは、ファンタオレンジを売っている店、LAでどこか知っている人いますか?

日本では、自販機でどこでも買えるのに、RalphsとかVonsとかどこに聞いてもないといわれて、ファンタ族の私としては、もう気が狂いそうです。

情報待ってます！

#8

ファンタオレンジは普通にどこでも売ってます。

ファンタグレープは私も大好きなんですが、見かけたことがありません。
ファンタではありませんが、グレープ味のソーダはみんなファンタグレープと同じ味がしますよ。
コスコに売ってる24缶入りのソーダのオレンジ味とグレープ味はファンタと全く同じ味です。
試してみてください。

#9

みなさん、レスどうもです。

コスコって、行った事ないんですよね。

コカコーラUSAにメールでLAでも、ファンタグレープとオレンジ売れよ！って問い合わせたら、返事がきて、
やっぱり、RetailStoreが決めることなので。。
と書いてありました。

LAでは、ファンタグレープ売れないという考えみたいなのかな。
ありえない！

Welch's grape sodaってRalphsとかにも売ってるんでしょうか?
ちょっと、見に行ってみます。

ああ、ファンタグレープ。。
このクソ暑いときに、すごく飲みたい！

#10

お近くのリカーストアにありませんか?

オレンジ、ストロベリー、パイナップルなどなど。。グレープを見つけた！ってわけじゃないんですが。。ごめんなさい。

でもリカーストアなら売ってますよ。きっと。行ってみてください。

#11

とりあえず、LA内で Liquor Store １０件回りましたが、どこも売ってませんでした。
使えねー。。

#12

Walmartで今週見ましたよ。（２リットル）
オレンジカウンティなので、LAにあるかは分かりませんが。
Walmartならどの店舗でも品揃えはほぼ同じなのではないでしょうか??

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安易に部屋を貸して大後悔！！−＿−；

สนทนาฟรี
#1
  • 疫病神！！
  • 2009/06/15 08:32

家賃収入と思い部屋を貸していたのですが、最悪でした。ま、お金をもらっているので文句は言えませんが・・・・まず、汚い！！何なのかわかりませんが食べたもの、飲んだものを置きっぱなし、料理したガスレンジ周りはぎどぎと油が飛び散っている→絶対片付けない、拭かない、使った砂糖のふたを閉めないのでありが来た、犬の排泄物をすぐに処理してくれないので家中に匂いが充満、ほぼ毎日のように彼氏を連れてくる、注意すると逆切れする、家賃を払っているから自分に家主と同等の権利があると思っている・・・・

勝手に犬を飼い始めたのでそのときに追い出せばよかったのですがなかなか言うタイミングがわからず・・・若い子を追い出して困らしたいわけでもなかったので・・・・　でも本当に迷惑な子でした。次のおうちで迷惑な行動ばかりなんだろうと思うので既にお気持ちお察しいたします。

あと何がって保健所なのかわかりませんが、支払いを請求され理由は私の住所で犬を買っているからライセンスＦｅｅを払え？みたいな手紙が来ました。家主は私なのでとりあえず払いましたが・・・涙。ま、書けばいろいろきりがありませんが大変でした。しばらくは一人で静かに暮らしたいです。

ちなみに皆さんは大変なことって言えば何がありましたか？知り合いのアパートは日本に帰っている間に家具がごっそりなくなっていたそうです。警察沙汰にもなって大変だったみたいです。股貸し？というのでしょうか、アパートの契約に違反していたのでその罰金も払ったみたいでしたけど。

#27

うちは３５歳の格好付け男がいます。入居前散々自分は何でも出来る、自分のことは自分で出来ると言い張っていましたが、いざ入ってみると一番汚い、何度言ってもすぐ忘れる。

多分頭が悪いんだと思います。若い子は若気の至りで許されますけど３５にもなるとそうは行きませんね。

とりあえず契約を最短にしてもらいました。契約終了までがまんしかないです。

#31

何度言っても忘れるので紙に書いて貼っておいてもすぐ忘れる。学習能力のない人は35歳になってもいますね。部屋をかすって難しいです。次に入る人がせめて学習能力のある人であることを願うしかない！

#32

家を貸すのと部屋を貸すのとは色々違いがあるのでしょうが。
オフィス デポとかに色々なタイプの契約書が売られています。
基本的な事は大体書いてあって、金額やら入居人の数、ペットの可否等、
決められたところに記入すれば良いようになってます。

それと必ず前に住んでいたところの大家さんに話を聞いた方が良いでしょうね。

#33

顔なし３代目さん、

契約書が売られているんですね！情報をありがとうございます。早速、見に行きますね。

いろいろな人の経験を聞いて、入居者選びの難しさを実感しました。問題の無い（少ない）ルームメートと住んでる人は、どうやってその人を選びましたか?逆に、問題のある人を入居させてしまった人は、何処に広告を出し、その人を入居させた理由は?

#34

>問題の無い（少ない）ルームメートと住んでる人は、どうやってその人を選びましたか?

今思えば、やっぱり第一印象です。
ちなみに、募集はびびなびです。募集内容がきちんとしていたところに惹かれたそうです。相手への思いやりがある方でした。
ちなみに在米歴の長い方でした。

>問題のある人を入居させてしまった人は、何処に広告を出し、その人を入居させた理由は?

これもびびなびです。
入居者探しを急いでいたため、相手のペースで決まってしまいました。始めから家でのパーティ、友達を連れてくる事についてしつこく聞いてきていました。印象はメールでは良かったですが、実際会うと違いました。他のルームメイトを全く無視したとんでもなくわがままな子でした。日本から来たての学生。その後ビザの期限切れとともに帰国していきました。

その子の後はイイ人でした。やっぱり第一印象が良かったです。

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ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • cannoro
  • 2009/07/22 09:18

５月２５日イタリアのナポリで出逢ったアメリカ人を探しています
ファミリーの名前を知らないので検索ができません、よろしくお願いします

ストーカーとかではなく、連絡する前にアドレスをなくしちゃって・・・
後、私がパスワードを忘れたから、相手には日本に帰ってから連絡すると伝えています。

彼はドイツ、イタリアのハーフ
２６歳
身長が６フィート
カリフォルニアのサンペドロに住んでいます
お父さんの仕事を継いでいる
（船の金庫を売っている、らしい・・・）


やっと、こういうサイトを見つけました
どうぞよろしくお願いします。

私のスカイプ名はｔｅｔｕｅｉｙａです
希望の光を、お願いします。

#2

最近、友人に触発されて、Facebookのアカウントを持ったんですけど、結構簡単に尋ね人が見つかります。

ファーストネームを入れて、検索すると、驚くほど沢山の人が出てきますけど、大抵、写真付きなので、ラストネームがおぼろげでも、運がよければ写真で本人だとわかるかも。それにしても、すごく一般的なファーストネームだったら、気が遠くなるほどの数の人が検索されますけどね。

ちなみに、彼の出身大学（もしくは高校）を知っていたら、ものすごく検索は簡単なんです。

#3

書き込み有難うございます！

Facebook・・・いろいろサイトを検索しましたが、情報が少なくて?私には探せません・・・。
どうしたらいいんだろう・・・。

彼を知ってる人がいたら連絡してください。
アイデア、アドバイスをお願いします！

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