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หัวข้อประเด็น (Topic)

シャワールームのハンドルからの水漏れ

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • なぜ
  • 2016/06/27 10:24

まずシャワーヘッドから常時水漏れしていたのでハンドルの中のシリンダーのパッキンを交換しました。
ついでにハンドルとシリンダーも新しいものに交換（ワンセットで売っていたので）
シャワーも新品にすべて交換。
さて水を出してみると、今度は両方のハンドルから水が漏れてきました。
お湯が出るほうのハンドルはなぜか熱くなって触るのに注意しないといけない状態です。
水漏れの原因がわかりません。
わかる方お知恵を貸してください。
よろしくお願いします。

#3

＃シャワールームの壁の中なら素人が修理や交換をできるものではありません
パイプに穴があいて水がカーペットまで来てしまい
オーナーに連絡してPlumber が来てクローゼットの壁を壊して
漏れているパイプを取り替えてくれた。
保険で壁を塞ぐので保険が出るまで待つように言われた。

Plumber さん曰く業者が多くあるということは
ハウスを建ててもパイプ類は何十年も持たないのでPlumber の仕事は減らない、と言っていた。

#4

ここ数10年前から建造された家はほとんどが水道管を銅管にしていますが、
それ以前の家は亜鉛メッキ(Galvanized)の鉄管が多いです。

銅管同士の接続はハンダで繋ぐのでプロがやればほぼ絶対と言って
いいぐらい漏れの心配はありませんが、鉄管の場合の接続では、
パイプの端はタップをもんで（スレッドを切って）ネジヤマを作るので、
古くなると必ずその部分から錆出します。そして水道のプレッシャーは
120 lbs. もあるのでそこから水が漏れ出します。

ただ銅管でも、水道を出し始める時や絞める時にドッカンと音が
する場合や、蛇口をひねって水量を変えているときカンカンカンと
Hammering のするときは、パイプが激しく揺れます。その時、
ハンダ着けが完璧でないとハンダ自身にクラックが生じます。
そしてそこから水が漏れ出します。

確かに Plumber 屋さんは常に仕事がなくならないでしょうね。
昔はどういう訳か Plumber のような個人技の業者は白人が
多かったんですが、今はほとんどがラテン系ですね。

#5

さすが元プラマー倍金萬さん！！
ステキです！

#6

オーナーが契約している Plumberは日本人が働いているようです。

#7

ですが、うちも同じようなことがありました。
ホームデポですべて入ってるキットを買って直したのになぜか水漏れ。
キットの中にはいっていたロット？だけは道具がなかったので付け替えませんでした。
やっぱりロットも交換しないといけないのかもと思いくの字型の道具を買ってきてすべて交換。
すると水漏れなくなりました。
原因は結構シンプルかもです。
お湯のノブが熱くなるのはちょっとわかりません。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

citi 400ドルキャッシュボーナス

คำถาม / สอบถาม
#1

上記のキャンペーンにアプライしようと思っているのですが、400ドルももらえるってなにか裏がありますか。

英語がそれほど得意ではないのですが、ざっと条件を読んだところ①新しいアカウントを作成②＄１５０００をデポジット
となっているようです。

アメリカきて２年になりますが、citiはATMが多いので作ろうかと考えていたところにこのオファーを見つけました。
あまりにおいしいオファーだと感じるのですが、なにか注意しなければならないことなどありましたら教えてください。

#10

＞敵は猿もの引っ掻くもの、甘いお話にはお気をおつけ遊ばせ。

倍金萬さんに同感です。
私もunionで口座開設後
二年前に何も知らずに送金を繰り返し、同じ月に〇回union　bank内送金でしたが手数料とられました。
また電話では〇回を超すと預金はフリーズで解除に一年とのこと、これもビックリ

何も知らずにtransfer 気が付くと預金はフリーズ（アメリカでは銀行でも顧客にフリーズ　关(^^)/)
ただ、銀行からのメールを良くチェックしなければと勉強しました。


また今年から口座維持ミニマムデポジットその他手数料　上がりましたね。（JCSUだけかな）

#11

口座開設した時の担当者に口座開設後は相談しましょう。
いろいろ便宜を図ってもらえる。

シニア向けの手数料を取らない銀行もある。

#12

倍金萬
それはクレジットカードとは言わず
セキュアーカードと言う
クレジットカードとは別物

#13

#12 疑問１さん、

クレジットカードアカウントを作ってくれる銀行もあると聞いてますけど。

#14

そりゃ銀行系のクレジットカードはどこでもやってますよ。デビットカードっのもあるし
セキュアーカードとクレジットカードの違い分かってますか？

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ビザスタンプ

เรื่องวีซ่า
#1

どなたかH1-B、または他のビザで一時帰国の際、日本のアメリカ大使館でビザスタンプの手続きをした方はいらっしゃいますか？
その際パスポートは何日ぐらいで返却されましたか？
過去何年間かで経験のある方がいらっしゃれば情報お願いします。

#4

アドバイスありがとうございます。
H1-Bでアメリカ再入国のためのスタンプです。
前回手続きを行ったとき、（と言っても10年ほど前ですが）確か面接後1週間ほどでパスポートが返却されたと思ったのですが
今はもう少し時間がかかるのかもしれませんね。ビザによっても違うのかもしれません。
仕事での帰国なのでどのくらいバケーションリクエストをすればいいのかと思い質問させてもらいました。

もしどなたか経験のある方がいらっしゃれば、アドバイスお願いいたします。

#5

＃H1-Bでアメリカ再入国のためのスタンプです。
会社からの書類は全て揃っているのでしょうか。
ところでこのH1-Bビザは何年有効なのでしょうか。
10年ほどと書かれているので１０年有効なのでしょうか。

#6

H1-Bは有効期限内にきちんと手続きをすれば延長可能です。

#8

オンラインでLAから申請し面接予約に合わせてvacation requestされれば良いかと思います
面接後約二週間でゆうパックみたいな感じで日本の住所に送られてきました。
トラッキング可あるいは大使館のメール登録サイトで配送状況はチェックできます。
(大使館内預かり 保存　　or発送済　etc)

数年前申請した時は全て郵送限定でした。

面接は世界情勢　繁忙期など全て大使館の都合ですのでサイトから空いている日にちを早めにrequestされることです。
ビザ更新では種類とイミグレ直近の入出国記録（写真　指指紋記録　虹彩記録などが条件）
で一定条件を満たせば面接は不要のビザもあります。

一番気を使ったのは　デジカメ写真です。
ピクセル　サイズ　up loadでokがでるかどうか？
後は面接日の選択でした。
それと大使館横で並ぶこと。　雨が降っても青空整列で交差点付近まで伸びています。
雨と日射にご注意を。

#9

敗北のアルコリゼさん、

親切な回答ありがとうございます。
トラッキングができるのは便利ですね。８月下旬予定なので暑いのは覚悟でいきたいと思います。
早速都合に合わせて予約状況を見てみます。

貴重な情報ありがとうございました。

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エステートプランの必要性について

คำถาม / สอบถาม
#1

最近色々なところでエステートプランに関する記事や宣伝をみかけますが、本当に我が家も必要なのか？疑問です。専門家に相談すれば当然「あった方がよい」と勧められると思うのですが、皆さんどうされていますか？
専門家に頼むと2000ドルくらいはするとのこと、また不動産を買い換えたりなどの資産情報に変更があると、その都度専門家に頼むことになり、なかなか弁護士に頼もうというところまで決断できかねて数年が経ちます。

永住権を持つ日本人夫婦で子供一人、不動産や保険、現金など最低限の資産はありますが、相続税がかかると言われている1ミリオンのラインには到底及ばず。銀行や保険は受取人を指定してあります。
仮にどちらかが亡くなったり、もしくは夫婦二人が亡くなった場合、プロベートに時間はかかるというデメリットはわかりますが、最終的に相続すべき人（夫婦間か子供、全員いなければ、私たちの日本にいる両親）に財産がきちんと贈与され、不要な（本来なら回避できたはずの）税金や経費を取られないで済むのであれば、エステートプランに数千ドルをかける価値があるのか？と思うのですが、我が家の様な比較的シンプルな状況でも、やはりエステートプランは持っているべきという意見はありますでしょうか？

安く作成できるソフト（アプリ？）などもあるようですが、レビューを読むと申請時に不備がある場合も多く（更にWitnessが最低２人必要など手間もかかる）、実際に必要になったときに無効だったなどのトラブルもあるとのことで、自分で作成することも迷っています。

みなさんどうされているのか、ご意見お聞かせ頂けたら助かります。

#2

「エステートプラン」とは何ぞや？　で、調べたら Wills や Trusts などの
一種で、特に不動産に係ったものなのでしょうかね。

私は最近 Living Trust の手続きを終わらせました。Estates の方は
知りませんが、Living Trust は不動産も含め個人の所有する全ての
財産をカバーします。

これを処理していないと、その個人が死んだり、事故等で大怪我をしたり
脳関係の患いで「意思疎通」が不可能になった場合、すべての財産が
州のプロベイションに移され、残った家族がその財産を受け取ろうとしても
莫大な費用と時間がかかります。その財産の何十パーセントが費用で
持って行かれるそうです。

そのエステートプランとやらをやるなら Living Trust の方が全ての
財産をカバーするので、こちらの方がいいような気がしますけど。

#4

>これを処理していないと、その個人が死んだり、事故等で大怪我をしたり
脳関係の患いで「意思疎通」が不可能になった場合、すべての財産が
州のプロベイションに移され、残った家族がその財産を受け取ろうとしても
莫大な費用と時間がかかります。

☆☆☆☆☆倍金萬　さん！！ありがとうございます。
さすが博識です。。

私は昨年ワイフの親戚のパラサイトが居座るウサギ小屋を売却しました。
ワイフやパラサイトの反対を押し切ってです。
これを知りワイフへの理論武装ができました。

アメリカにいる時フリーウェイで死んだらどうしようかな？
子供たちは日本にいるので私の残した家はどうなるのかな？
パラサイトと法廷で争っても勝てるわけはなく結局家は取られてしまうんだろうなあ？

何年か前？家の価値が今の１．５倍位の時売ろうとパラサイトの兄に相談したところ
”今は時期ではない”？？？

日本人は甘くみられていますね　私の甘いマスクがいけなかったのかも（ジュウド　ロウ＋カーク　ダグラス÷アランドロン）
いずれにせよもう人生の後片付けを始める年です。

私の判断は間違って居なかった。。。です　
それと　銀行口座も私が死んだら。。。。差し押さえ？？？？？
これも整理しておかなくては？（相続受取人を確かめなくては）それとも全部つかっちゃえ！！カモ

このトピック及び倍金萬さんに深く　深く感謝いたします。ありがとうございました。

#5

回答ありがとうございます。
やはりプロベートでかかる費用は必須費用なのですね。
ということであれば、リビングトラストはあった方がよいのではなく、作るべきものですね...

#6

＃銀行口座も私が死んだら。。。。差し押さえ？？？？？
そうして持たざる者へ配ります。
最後は良いことすればするほど神様、仏様の元で幸せに暮らせます。
私の国は天国です。アーメン

#7

probate費用、資産の3~7%　　共同名義でない資産や生命保険などを除いた資産が＄１５万ドル以下しかないならプロベートの対象外。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

バイクのヘルメット

อื่นๆ
#1

久しぶりにまたモーターサイクルに乗ることにしましたが、私の頭の形に合ったヘルメットを探すのに苦労しています。横に広くて絶壁だからですね。今までは少し大きめのを使っていましたが、今回はスポーツバイクにするのでぴったりしたのが欲しいのです。この絶壁の私に合うブランドなど、オススメがあったら教えてください！

#4

アドバイスありがとうございます。この場をお借りして皆様にお礼させていただきます！

#5

東大阪のメーカOGKが展開しているkabuto FF5V(某通販サイトで$350で購入)ってヘルメットが絶壁横広の私には良い感じです。
ショウエイやアライも素晴らしく良いんですが、こっちで売っているヘルメットは内装を欧米人に合わせて縦長に設定しているらしく、日本から持ってきたショウエイX12の同じサイズでも頭の四隅が当たり30分の走行も我慢できなくなります（当たる部分の内装を少し加工すれば良いんですけど、自己責任で）。
もし日本に行く機会があればヘルメットのテクニカルショップを謳っている量販店で相談すると良いですよ。

#6

普通、日本用も海外用も外側は同じ母体で内装をそれぞれに合わせてるようです。
で、日本で売っているものがフィットするからと買ってきてもDOTが多分通ってませんからポリスに捕まります。
車のレースで、車検時チェックに引っかかっている人を見ます。日本から持ってきてるんでしょうね

アドバイスをしていて、あとで自己責任でという今の流行りは好きではありません。

#7

新しいアドバイスありがとうございます！そうですね、DOT ないとまずいのでこちらで購入したい為、投稿しました。お店の人の協力で10個程試してみましたがトップが合うとおでこと頬が合わなかったり等々、未だに探しています。なるべく安くと思っていましたが、無理そうですね。少し高いブランドにすれば、パッドを別購入出来るそうなので、そっちも試してみます！

#8

痛くなる原因はパッドじゃなくて
ウレタン（発泡スチロールみたい）の形が合わないから痛くなるんだと思うけど
ウレタンは売ってないからな～
緩めの買って厚めのパッドで調整かな

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หัวข้อประเด็น (Topic)

オレンジ・モバイル

คำถาม / สอบถาม
#1

新しい携帯データサービスのオレンジ・モバイルを契約して使っていらっしゃる方いらしゃいますか？

　電波の入りや使い勝手など教えてもらいたくて投稿しました。

　よろしくお願いします。

#2

キャリアはT-MOBILEです。１番のAT&Tの次ですね。
郊外に出ると不可のところもありますが、大抵のところはOKですよ。今のところ入らなくてイラついた記憶は無し
あっ、PVの上の方はダメだったなぁ。
日本の電話番号ももらえるし月＄５０位のやつで結構満足してます。

#3

けーたいさん、

情報ありがとうございます。
差支えなければ入らなかった郊外の場所、そしてPVは何の略でしょうか？
よろしくお願いします。

#4

PV=パロスバーデス
郊外＝民家が無いところ

#5

けーたいさん、

ありがとうございました。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

不動産の名義

คำถาม / สอบถาม
#1

不動産購入を考えています。もしTenancy by Entiretyを選ぶとmarriage certificateが必要になってくるのでしょうか？なんの書類で夫婦を証明するのでしょうか？
joint tax retuenの書類でもいいのでしょうか？

#9

↑　LAの素晴らしい家とは貴方の豪邸のことです。

私は今はホームレスです。ウサギ小屋は売却
家は不要です。。。おカネがあれば必要ありません。

アパルトメントが最高です。いつでもどこにでも住むことができる喜び。
property taxもinsuranceも修繕費もプ―ル掃除も芝生の管理も。。。不要です。

資産。。私のポケットにお金を入れてくれるもの。。キャッシュ
負債。。私のポケットからおカネが出て行くもの。。負動産

今度はcapital gain free taxのテキサスを狙います。
所得税防御率ゼロのダルビッシュの様に

不動産は一軒で充分です。

#10

敗北のパサポルテおじぃ様のお話は神様、仏様の教えのよう。
無料で読めるのはありがたやありがたや。
神様、仏様、敗北のパサポルテおじぃ様で後世に名を残されます。

#11

LAの素晴らしい家とは貴方の豪邸のことです。

いいえ私の家は　青いテントの豪邸
お気の毒さま　笑うがいいわ

#12

↑　そうですか　

青いビーチテントのある豪邸ですね。
太平洋を見下ろし次の投資に想いをはせる。
羨ましいです～～～。

軽井沢の別荘はビル　ゲイツのヘリポートの隣ですか？

#13

軽井沢の別荘はビル　ゲイツのヘリポートの隣ですか？　？　？　？
私は軽井沢の家内です。

太平洋を見下ろしてテントを張ると吹き飛ばされて家なき子になります。

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P.ローズの日本野球での成績？

สนทนาฟรี
#1

巷では特にＰ.ローズのイチローの成績に対する言動がネガティブのようである。
彼らの言動には一理あると思うが、一方もしＰ.ローズが高卒後或は３Ａでプレー後
日本のプロ野球でプレーしたとしたら、どのような成績を上げたであろうか？
もっと素晴らしい成績か？　同じくらいの成績か？　それとももっと悪い成績か？

生活環境の相違、言語、食事、試合数、その他諸々の違いがあるのが事実。

イチローはその中での数字である。

皆さんの意見はどうでしょうか？

#22

>今とその時代では野球の質やレベルが違う
相対的に比較する場合、野球人口が鍵になってくると思います。
まず、その舞台に立つために、どれだけの競争を勝ち抜かなければならなかったのか。
MLB選手数 / （世界？）野球人口、日本のプロ野球選手数 / 日本の野球人口
そこから試合数、打率などを比較して算出できると思います。

#24

＃２１さん　>金メダルはどっちに？　
比較ができないのでわかりません。どちらも金メダルと言うのはどうですか。

#22さん
算出はできます。それを元に予想もできます。
でも、こうだと断定することはできません。

予想や分析をどれだけ緻密におこなっても、それは理論上の
話であって、実際にやってみると、その通りの結果がでるかも
知れませんが、そうでないかもしれません。

Wikipediaのイチローの記述で、2001年マリナーズ入団時をみると、
イチローが彼が成し遂げたような活躍をするとはほとんどの人が
思っていなかったと言うことが見て取れます。野球記者や
監督と言ったその道に精通していると言える人までがイチロー
がそれほど活躍するとは思っていなかったどころか、メジャーで
通用するか疑問視する声さえあったようです。

今期をみると、Full-Countに、「開幕前の予想覆したイチロー　
米紙が誤り認めて“凄さ”検証」と言う記事があり、その中で
米主要紙「ワシントン・ポスト」電子版では、「イチロー・スズキは
開幕前の予想が間違っていたと証明している。これがその理由」と
題した記事が出ていたとあります。
ですが、まだシーズン途中ですので、このままハイペース・好成績で
シーズンを終わる可能性もあれば、いきなり不振に陥り、結局は
予想通りだったと言う可能性もあります。

いろいろな資料を元にして算出した予想は、あくまで予想でしかなく、
予想通りの結果になるか、予想外の結果が出るのかは、
実際にやってみないとわかりません。

#25

ここは、その予想をわいわいと楽しく語る場所ではないのかな。
違ってたらすみません。

記録は、確かに舞台が違うので、一緒にはできない。
＃２４さんの言う通り、「MLB最多安打はP.ローズ、日米合算記録はイチロー」

では、金メダルはどっち？予想を語るのであれば、、、、
＃成果→それは記録から（ただし、試合数等を考慮）
＃時代では野球の質やレベルが違う
確かに、育成環境等も全然違い、無視できない。
それは、その時代における競争率で測る（野球人口を考慮）

同じリーグにいる二人の２７歳から４２歳までの期間において、それぞれの、
（MLB：舞台に到達するまでの競争率）X（その舞台での成果率）で出るのではないでしょうか？

#26

＃２５さんへ

わかりました。それではおっしゃるとおりの計算で金メダルを予想するとどちらになりますか。

#27

＞＞金メダルは、、、、

私個人的にはこの判定はイチローが３０００安打を成し遂げた後で、、、、

それがなるべく早く少なくとも今年中であってほしいのですが。

色々な状況が絡み出場機会がかなり限られてきていますよね。

球団関係者をはじめMLB 関係者、一般のファン、マ監督等は非常に複雑な心境ではないでしょうか？

口にすることと本当の心境が１８０度異なることが良くありますから。

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USPS オンライン発送

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

初めまして。
ロサンゼルスから日本へ荷物を送りたく、USPSのオンライン（少しでも送料を安くしたいので）で必要事項を記入し次のステップに進む際、Shipping dateを選択しているにも関わらず、'' You must chose a shipping date''　と出て次のステップに進めません。新しいアカウントを作成してもできません。USPSオンラインをよく使用している方に確認しても、そのような事は一度もないとの事でした。USPSの窓口に行って確認してもオンラインの操作方法は受付スタッフは知らないとの事でした。。。
どなたか、同じような経験された方いらっしゃいますでしょうか？その際、どのように解決したか教えてください。
よろしくお願い致します。

#2

ＵＳＰＳのサイトではグーグル・クロームも使用できると表示されています（http://faq.usps.com/?articleId=220814）が
自分の場合もトピ主さんと同じく先に進めませんでした。

そこで、インターネット・エクスプローラーでやり直したらスムーズに進めました。

#3

買い付けをしており、いつもUSPSを利用してます。

たまにへんなとこで先に進めないときがあります。
（理由は　総額がリミットを越えていると、、
　でも、全然　超えてないのに、、？）

1-800のカスタマーサービスに電話しようと思いましたが
英語に自信がないのと、多分　解決しない気がしてやめました。

ゆっくり考えて。。
一旦、ログオフしてしばらくたってやってみたら出来ました。

単なる　サイトのフリーズだったと思います。

#4

そんなに長く、バグが修正されないのは、多分、ユーザーエラー扱いにされています。
Jing などのフリーツールを使って、エラーが出るスクリーンをキャプチャーした動画を撮って、
コンタクトフォームから送りましょう。
USPSの窓口では、対応してもらえないでしょう。

#5

私も同じような問題があります。色々試しましたが、だめでした。
ちがうコンピューター、I PADでも同じようになります。

前はオンラインで処理すると安かったですが、今はUSPSに直接もっていって
も同じ価格です。

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DV-2016 グリーンカード当選した方いらっしゃいますか?

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • chigasaka
  • 2015/07/09 12:56

こんにちは。
友人が当選して代わりにDS-260の申請を行いました。
その後のプロセスがいまいち不明確なのですが
当選された方情報交換しませんか?

#56

送付しました。面接は1月の初旬になりました。

#57

紆余曲折ありましたが、日本時間の4日朝に面接を行い、無事面接パスしました。有益な情報頂けました皆様有難うございました。

#56

皆さま、お久しぶりです。その後、こちらに書き込みをされた方は、ほとんど無事にグリーンカードを手にされたのではないでしょうか？

先日、8月以降がcurrentになり、5桁のCNの私も面接待ちとなりました。

CPで日本で面接された方、どれくらいで、面接の日時のお知らせが来ましたか？

面接の様子など、情報教えてください。

#57

いつも周りで当選するのは決まって若い女性か子連れが多いです。
本当にランダムなんでしょうかね。
日本政府も少子化に加速しかねないこの現状を考えなければいけません。

#58

この国へ大量移民させて世論を左右させる立場になりたくはないのか？

最近の通称少数民族は数で勝負して、かなりの実績を残している。

それが強いては母国の為になるのでは？

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