Formato de listado
Cambio de listado
Listar por Categoría
Regresar
Mostrar todos empezando con los mas recientes
1. | 日本円での投資(194view/13res) | Preocupaciones / Consulta | Hoy 15:30 |
---|---|---|---|
2. | 独り言Plus(137kview/3135res) | Chat Gratis | Ayer 14:46 |
3. | ウッサムッ(126kview/535res) | Chat Gratis | Ayer 11:12 |
4. | 発達障害のつどい(251view/8res) | Chat Gratis | 2024/06/27 14:29 |
5. | 質問(796view/41res) | Otros | 2024/06/26 14:39 |
6. | 高齢者の方集まりましょう!!(110kview/684res) | Chat Gratis | 2024/06/25 17:35 |
7. | 高齢者の高血圧、対策(262view/11res) | Pregunta | 2024/06/23 12:58 |
8. | Prefab ADU(292view/16res) | Pregunta | 2024/06/22 09:40 |
9. | 日本国民じゃないけど日本で早期退職はしたいです(2kview/158res) | Pregunta | 2024/06/20 15:11 |
10. | テラリウム。(650view/9res) | Otros | 2024/06/19 11:01 |
プロパティーTaxについて
- #1
-
- 将吾
- Correo
- 2019/09/22 15:01
家を買おうとZillowなどを見ていますが、近所で同じくらいの価値に家のプロパティーTaxが大きく違うことを知りましたがどうしてでしょうか?年に5,000ドル払ってる人もいますが、800ドルしか払っていない人もいます。間取りも大きさも同じような家で隣同士です。この大きな差はどうして生まれるのでしょうか?
- #2
-
- 🏠🏘🏡
- 2019/09/22 (Sun) 16:00
- Informe
Proposition 13という法律?があって、購入当初のAssessed valueでずっと住み続けることができるんですよ。
$800しか払ってない人は、その時に買った人達です。
仮にその家が今売られたら、次のオーナーは$5000払います。
- #3
-
- 将吾
- 2019/09/22 (Sun) 16:16
- Informe
その近辺はほとんどが65万ドル以上の家なのですが、その800ドルしか払っていない家の価値は5万9000ドルってなってます。
なんか平等じゃない変な法律ですね。
- #4
-
家は売買されると新たにプロパティータックスが査定し直されます。
率は確か1%位だと思います。ですから50万のドルの家なら5千ドルのプロパティータックスになります。
でも売買されない限りタックスが査定し直される事はまず無いです。
ですから何十年も売買されてない家はほぼその当時のタックスのままなんです。
ほぼと書いたのは毎年少しづつ値上げされるからです。
でも率は2%以内となってますから、例えば千ドルのタックスなら20ドル以内という事です。
現在のように家の値段が高くなると、家を買ったはいいがプロパティータックスが払えず、結局ディフォルトで家を手放さざるを得ないという事態になる例も結構あるので注意が必要です。
- #5
-
- 🏠🏘🏡
- 2019/09/22 (Sun) 18:12
- Informe
5万9000ドルで買ったんだよ、その昔。
- #6
-
- 若者は借金まみれ
- 2019/09/22 (Sun) 18:37
- Informe
昔からの地主や金持ちは、ほとんど税金を払っていないのがこの国の実情。
彼らが法律を決める権力を有している。
- #7
-
- 🏠🏘🏡
- 2019/09/22 (Sun) 19:47
- Informe
それは違うよ。不動産がここまで高騰するなんて、その昔誰も予測できなかったことでしょ?偶々だよ。
カリフォルニアとか幾つかの地域以外は、別に高騰してこなかったし。ま、Prop 13は、カリフォルニアの法律だけど。
Proposition 13が通った由来は、そもそも金持ちの為にでは無かった。
普通のハウスオーナーを、上がる一方の固定資産税から守る為であった。
Propositionだったので、一般の選挙で可決しました。
私も子供だったので、そんなに詳しいわけじゃないですが。
- #8
-
- 米国金持ち優遇政策
- 2019/09/22 (Sun) 20:02
- Informe
どこの国の固定資産税も現在の家の価値から算出されますよね。
なんで昔からのお金持ちや地主がこんだけしか払っていないの?
彼らは家賃を上げていってるのに、、、
この国の格差が広がる一方なのが納得。
- #9
-
- 将吾
- 2019/09/23 (Mon) 18:19
- Informe
ノーモアさん、皆さん、分かりやすかったです。ありがとうございます。
今から家を買おうとすると結構大変ですね。
本当に不平等と感じますね。
若者たちは大学卒業後は学費の学生ローンで借金まみれだというのに、、、
- #10
-
- 仙人
- 2019/09/26 (Thu) 18:59
- Informe
どこでも格差あります。私の近所でも昔から住んでいる人は$2000で、最近買った人は
$20000払っています。 county, cityはこれで潤っているので、変えようとは
しない。最近買った人は保険も高い。 昔に買って年金暮らしの人にはいいけど
これから買う人は、大変です。 また毎年2%ずつくらい上がるので、古い人は
$40増加なのに最近買った人は$400以上毎年多く払はなければなりません。
不公平な税制ですが、これが現実です。まだ昔に買った人には他にも特典があります。
- #13
-
- 大学でても親と同居
- 2019/09/26 (Thu) 20:34
- Informe
($20,000+$2,000)÷2=$11,000にしてくれれば若者の不満も減るのになぁ〜
他の特典って何ですか?
- #14
-
- 仙人
- 2019/09/26 (Thu) 21:31
- Informe
#13さん
Proposition 60というのがあって55歳以上なら家を買い変えた場合、同じ価格か
それより安い家なら古い固定資産税をそのまま維持できます。
現在$2000の固定資産税を今払っていて、200万ドルで売って180万ドル
の家を買っても古い家の固定資産税を維持できます。180万ドルの家でも$2000の
固定資産税ですみます。 また売った時の値上がり分のCAPAITAL GAIN TAXも
50万ドル控除されます。 まるまる$50万は無税です。
- #15
-
- 仙人
- 2019/09/29 (Sun) 10:08
- Informe
他にも相続税は$1140万まで無税で、金持ちほど税金を払っていない。
他にも色々ありますが、富裕層と庶民はますます格差が広がっています。
- #16
-
- 疲れきった中間層
- 2019/11/05 (Tue) 07:58
- Informe
トランプは所得税と相続税がゼロのフロリダ州に住民票を移したそうですね。
ほとんど税金を払っていないトランプのようなビリオネアや大企業により中間層が疲弊していっているのに、そこをうまく移民や中国、日本、欧州の貿易のせいにして不満をかわしましたね。
- #17
-
2000年台初めぐらいまでは年収が10万ドルほどあれば「家を買って子どもがいて普通の暮らしができる」まあまあいい年収って感じでしたよね。今は20万ドル以上ないとごく普通の暮らしができない。アメリカの若者の間に社会主義が流行っているのもわかる気がするなあ。
- #18
-
Proposition13の為。Proposition 13 でGoogleすれば説明出てきます。長年同じ所に住んでいる人ほどタックスが少ないです。主人の両親の家は私の家の2倍以上の大きさですが長年同じ家に住んでいた為TAX私の1/3程でした。
- #19
-
- お金持ち優遇政策
- 2019/11/25 (Mon) 09:07
- Informe
地主や昔からのお金持ちは税金が安いという酷い法律ですね。
若者は文句だけ言って選挙に行かないですからね〜
トランプの支持率も下がってるけど反対票の多くが若者だから結局また再選しそうです。
- #20
-
- 超格差
- 2020/01/14 (Tue) 15:44
- Informe
NY周辺の大金持ちは大統領がしたように住民票をフロリダに変え始めてるそうだ。
税収減により中間層の税金がまたUPしそう。
Plazo para rellenar “ プロパティーTaxについて ” ha sido vencido.
Crear nuevo tema si desea continuar con el mismo tema.
- "Guía de Ciudad" para encontrar Tiendas
-
- Oficina de asesoramiento en Pasadena. Pa...
-
Asesoramiento para problemas matrimoniales, problemas matrimoniales internacionales, educación, problemas entre padres e hijos, crianza de los hijos; también tiene oficina en Valencia. ♥ Asesoramien...
+1 (818) 720-9158Akiko Aoki,L.M.F.T.
-
- Tienda en línea especializada en la comp...
-
Si usted quiere comprar alcohol, dejarlo a TK Wine ! Rare alcohol comprado desde el país y el extranjero se actualiza constantemente en el sitio web. Vinos que sólo encontrará en TK Wine ・ Disfrute ...
+1 (310) 926-4951TK Wine
-
- El jardín de infancia Risatsu ofrece un ...
-
El jardín de infancia Risatsu ofrece un entorno de aprendizaje a través del juego y la experiencia.
+1 (714) 557-1669立夏幼稚園
-
- Escuela local estadounidense de tutoría ...
-
Estamos especializados en tutorías online para estudiantes de primaria, secundaria y bachillerato residentes en el extranjero para exámenes de acceso. Los profesores de VARTEX EDUCATIONS tienen una ...
+1 (347) 644-5968VARTEX EDUCATIONS
-
- NUEVA apertura de nuestro propio estudio...
-
[Escuela de Ballet🩰 Club de Fútbol ⚽️en South Bay] Nosotros, MK ACADEMY, somos una organización sin ánimo de lucro que gestiona un club de fútbol y una escuela de ballet. 《Ballet School🩰 Petit ・ Eto...
+1 (310) 483-9318MK ACADEMY F.C.KATANA/Ballet des Petites Étoiles
-
- AUBE Hair, que opera más de 200 salones ...
-
AUBE Hair, que opera más de 200 salones en todo el mundo, incluido Japón, abrió un salón en Los Ángeles ★ que ofrece servicios y técnicas de alta calidad. Proponemos peinados que son perfectos para u...
+1 (424) 268-8510AUBE Hair Los Angeles
-
- [LAX Aeropuerto Pick-up $ 180 ~ ] Person...
-
Dependiendo de adónde quiera ir y durante cuánto tiempo, nuestro experimentado personal, que también conoce las atracciones locales, le ofrecerá un plan de traslado personalizado.
+1 (213) 595-9605CROWN LIMOUSINE
-
- La clínica opera en Costa Mesa y Torrens...
-
Si tiene problemas dentales, ya sea un niño o una persona mayor, la Clínica Dental Murotani cuenta con más de 30 años de experiencia en el Condado de Orange. Los médicos japoneses le examinarán cuida...
+1 (714) 641-0681室谷歯科医院
-
- Asia Pacific Healthcare Venture, organiz...
-
Asia Pacific Healthcare Venture, organización sin ánimo de lucro, presta servicios médicos integrales a niños y ancianos. Disponemos de programas asequibles para quienes no tienen seguro, estudiantes...
+1 (323) 644-3881Asian Pacific Health Care Venture, Inc
-
- Compra y venta de inmuebles comerciales ...
-
GOLDSEAI es su ventanilla única inmobiliaria en los EE.UU.. Conectado al mayor sistema de búsqueda de EE.UU., GOLDSEAI le presentará la propiedad más adecuada, teniendo en cuenta la zona, el presupues...
+1 (310) 801-6412GOLDSEAI商業不動産 ロサンゼルス
-
- Siente el ambiente de una izakaya japone...
-
① ¡Gracias por su paciencia! Por último, el yakitori se añadirá al menú del almuerzo a partir del próximo lunes. ¡Disfrute de nuestro auténtico yakitori a la parrilla con carbón binchotan para el al...
+1 (213) 625-1184Peace Dining (Izakaya Bizan)
-
- Los dentistas también asisten, las encía...
-
Tratamiento : Implantes, complicaciones de implantes, coronas y puentes, elevaciones de seno / injertos óseos, tratamiento estético, prótesis dentales, tratamiento periodontal, endodoncias. Se aceptan...
+1 (310) 320-5661Implant and Peridontal Institute of Torrance
-
- Online cram school that enables children...
-
・ Me preocupan los conocimientos de japonés de mi hijo porque no he tenido la oportunidad de hablar japonés. ・ Me preocupa si podré seguir el ritmo de las tareas escolares en japonés cuando vuelva a ...
+81-80-5324-2967OPEN DOOR e-Education
-
- ★ Marketing ・ Promoción ・ Creación de em...
-
< Queridos empresarios y ejecutivos > La era de compartir ( en lugar de poseer ). Vivimos en una época en la que las cosas ya no se venden tan bien como antes. No es 'lo barato se vende' o 'lo bu...
+1 (424) 392-3397ゼロハチロック
-
- Ofrecemos los mejores servicios de trasl...
-
Gracias por leer nuestra Guía de la Ciudad. Estamos encantados de incluir las propinas en nuestros precios ! para que pueda utilizar nuestros servicios con tranquilidad. Además, usted puede pensar ...
+1 (310) 508-9272Akihira Enterprise Limousine Service