Vivinavi : Los Angeles : (United States) Los Angeles

• maco-sx
• 2012/06/22 (Fri) 17:23
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受付だけでしょ！

決定は場所によって時間がかかるし、
決まっても入らなきゃならないことは無いし、
猶予期間は場所によって違うから、
受け付けして、猶予がなるべく長いとこにすればいいんじゃない?
受け付けで多少のお金（審査／事務代）取る取らないは有るけどね。

多少の重複は仕方ないけど、デポジットも戻るし、
前向きに考えないと進みません。

• room share
• 2012/06/22 (Fri) 17:51
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>今すぐ入ってくれる人しか受け付けませんと言われてしまいます。

それって、契約を急がせるための詭弁かもよ?
よくあるじゃん、最後の１ツです。早いもの勝ちです。。みたいな。

アパートのオーナーにしてみたら、空き室の期間を減らしたいわけだから、見込みのありそうなカモには、入居を急がせるよね。

このご時勢で、1ヶ月くらい入居を待っても、入居希望者のリクエストは聞くでしょう? 交渉してみたの?

でも、部屋探しはタイミングが大きいからね～。。

その物件がすごくお買い得な内容で、即日入居希望者がたくさんいるような人気物件で、どうしてもそこに住みたいなら、１月分の家賃は物件リザーブ料だと思って払うしかないだろうね。

• ルーシールーシー
• 2012/06/22 (Fri) 18:37
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直ぐに入居出きる状態の空室の場合は、契約した日からレントを支払うのが基本です。
アパートのマネージャーも出て行く人はやはり30日前に申し出ているので、入居希望者をその時点から募集しているはずです。
もし、重複してレントを支払うのが嫌なら、そう言った物件を探して契約するしかないですね。

あと、交渉次第では、少しくらいならレントをおまけで割り引いてくれると思いますが、1ヶ月分は無理だと思います。

• あぱーと0621
• 2012/06/25 (Mon) 12:20
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皆様、たくさんの情報ありがとうございます。

あまりに何軒もすぐ入ってくれ（たとえば７月１日から）と言われるので、
もしかしたらウソなんじゃないか。。。と思い、
かなり入居したい物件の際に１５日譲歩して
今から早くても１５日後にしか入れませんと言ったら
１日から入れる人がいるからそっちにしますと言われてしまいました。

私の探してる地域と価格帯が人気なのか、いつも他に入居希望者がいるようです。
相手も強気で、すぐ入れる人を選ぶのは当たり前ですよね。
その方たちは一ヶ月レントを重複させてでも入居してるわけですもんね。

こんなに同じ状況が続くのであれば、
レントを重複させてでも入居希望しなければ決まらないかもしれません。

• まず
• 2012/06/25 (Mon) 12:20
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Noticeを出してから探し始めるとアメリカ人の知人は言っていました。

でも私は見つからなかったら、、と心配でできませんけど。でもそれも1つの案です、重複期間は短くなりますから。

実際には私の場合は希望のアパートのオーナーに「これからNoticeを出すので少なくとも2週間は欲しい」と伝えます、まず大丈夫です、アメリカに来て6度目の引越しを終えたところです。今回は結局3週間待ってくれたので重複したのは1週間でした。
この1週間で引越しを終えたので逆に短か過ぎたかな?と思ったぐらいです。


ただし、入居審査（クレジットスコアチェックなど）をしないようなアパートだと待ってくれないかもしれませんね。

オーナーも気に入った（?）、希望するようなテナントなら待ってくれますから、まずは交渉ですかね。

• ウルトラマン太郎
• 2012/06/21 (Thu) 23:04
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良い成績を取るには睡眠時間を削る必要もありませんし勉強会も必要ありません。貴重な時間やお金を勉強会、キャンプ、飲み会などに費やさないことです。Comm.Collegeでは予習復習を毎日していれば「良い成績」は取れるはずです。それでも良い成績が取れないようであればトランスファー後に苦労するだけです。1日も休まず授業に出席できるような体調管理も大切です。

• えええええええ??
• 2012/06/22 (Fri) 12:18
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ウルトラマンさんに座布団一枚！ＬＯＬ

成績重視でキャンプと飲み会の意味がわからない。成績重視、簡単にどうやってＡ取るかってやつでしょ?やだー、ＯＣＣ／ＧＷＣにそういうのがいると思うと。

• jyjygo
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• 2012/06/22 (Fri) 13:26
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ウルトラマン太郎さん ＞ 良い成績と、遊びなどに無駄な時間を使うというのは、矛盾してますね。貴重なアドバイスありがとうございます。

• jyjygo
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• 2012/06/22 (Fri) 13:30
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えええ?さん ＞ あんまたたかんとってください。そういうのがいるとかってきついなー；

• SGValley
• 2012/06/21 (Thu) 10:01
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退職するよりタイミングよく首にしてもらえば色々と得になるかと思いますが。 会社の規則の違法性を指摘したらすぐに首にしてもらえる感じですが。 失業保険もでますし、訴訟のときに損害も多くなり、そうすると弁護士も探しやすくなります。

雇用関係の苦情に関しては訴訟の前に California Labor Commissionerにクレームをださないといけないのですが、実際の未払い金だけなら自分でやればどうでしょう。 その他の補償も要求するなら費用を払っても弁護士に頼んだほうが得かもしれません。

• 権利
• 2012/06/21 (Thu) 12:19
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SGValley様

貴重なご意見ありがとうございます。

＞退職するよりタイミングよく首にしてもらえば色々と得になるかと思いますが。

ありがとうございます。このタイミングですと自分のモチベーションも高いと思います。またCalifornia Labor Commissionerの情報ありがとうございます。

皆様の助言に厚くお礼を申し上げます。

• 歩兵
• 2012/06/21 (Thu) 18:31
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この場合、タイミングの良い退職とは、Hビザを引き継いでくれる新しい雇用者が見つかって、H-1BのChange of EmployerのPetitionを移民局に申請した直後になりますよね。

H-1Bビザはスポンサーである雇用者を離れた時点で即無効ですから、今の会社を辞職してすぐ日本に帰国する予定がないのなら、新しい会社を通してH-1Bのトランスファーの申請が提出されるまでまたないと、予定外に日本に帰ることになります。

日本に帰国後だと、現在の悪徳企業を訴えるのに、ビザウェーバーで新たにアメリカに来て、自己の陳述やら書類のサインさらするのって、困難ですよね。

その辺はどうお考えなんですかね。

• 権利
• 2012/06/22 (Fri) 09:35
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歩兵様

仰られている通り、H1-BのトランスファーがApprovalされてから退職しようと思っております。その後に行動を起こそうと考えております。

ビザに適応されるルールが細かく変わっているようですので、転職に関しては現在弁護士と話しております。一部の方の話ではトランスファーも一から申請し直すぐらいの気持ちで行かないと、以前のように簡単にはできないようで、却下されるケースも増えているそうです。

• 人生いろいろ
• 2012/06/22 (Fri) 12:18
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＞仰られている通り、H1-BのトランスファーがApprovalされてから退職しようと思っております。

善は急げ、思い立ったが吉日、せいては事を仕損じる、急げば回れ、近道は遠道、待てば海路の日和あり、先んずれば人を制す。

• ペンネーム
• 2012/06/21 (Thu) 12:19
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＞フルネームも変えました。

今までの名前で登録している機関にはすべて変更届けを出していた方が安心です。

• # M.M.
• mail
• 2012/06/21 (Thu) 18:31
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かなり前になりますが不動産売却時Refinance時等、いざという時に困らないようにAssessor Dataの変更申請をしました。申請には氏名変更を証明する書面としてCertificate of CitizenshipのコピーをNotarize してもらい添付したように記憶しています。詳細はAssessor Officeに問合せるのが良いかと思います。以下のLinkが参考になるのではないでしょうか。

http://assessor.lacounty.gov/extranet/list/forms.aspx?catid=73
Form: BOE-502-A, ASSR-70, OWN-70

F. This transaction is only a correction of the name(s) of the person(s) holding title to the property (e.g., a name change upon marriage). If YES, please explain:

• キャップ
• 2012/06/22 (Fri) 12:18
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大変参考になるアドバイス、ありがとうございます。

• ６＿６
• 2012/06/21 (Thu) 10:37
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＞こちらはキンダー（幼稚園）から義務教育とのことですが、

誤解している人が多いみたいですが、キンダーガーデンは義務教育ではないですよ。

４歳ぐらいまでは、親と一緒にいる時間を長くして愛情たっぷり与え、親からいろんなことを学ぶのが良いと聞いたことがあります。
集団生活は公園や友達など集まった時に学べば十分とも。

でも、ママもたまには生き抜きをしたいと思うので、年齢の低いうちは週２回午前中だけとか、短時間から通わせてはどうですか?

• ムーチョロコモコ
• 2012/06/21 (Thu) 11:54
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＃2さん
誤解しているみたいですが、「キンダーガーデン」はではないですよ。
⇒ kindergarten

• ６＿６
• 2012/06/21 (Thu) 13:12
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＃３さん、

はい、誤解している人多いと思います。
カタカナで書く場合、ずっとそうだと思っていました。
ちなみに、どう書けば良いのですか?

トビ主さん、トビズレすみません。

• うちのこ
• 2012/06/21 (Thu) 18:31
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Kindergartenは義務ではないようですが、
公立小学校では無料ですし、普通はみんな行かせます。

えっとたしかキンダーは12月2日までに5歳になっている子どもが入学できるところですね。
プリスクールは日本の幼稚園とほぼ同じで、時間は希望や親のニーズにより選べますが、9時から12時までが基本で、あとはオプションで保育になるという感じです。
3歳から入園するのが普通だと思います。

キンダーに入学する1年前の4歳児クラスをPre Kと呼ぶものと私は理解しています。

プリスクールは基本私立で、キンダーまであるところもありますので、子どもの誕生日によっては、Pre Kをとばしてキンダーに入れるということもあります。

• ques
• 2012/04/30 (Mon) 21:22
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日本で買ったホームベーカリー器は、アメリカで使えますか?

• たぶんです
• 2012/05/08 (Tue) 20:49
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炊飯器をコンバーターを通して使ってる人を見たことがあるので、たぶんホームベーカリーもいけると思います。
でもコンバーターが高いから、こっちで新しいの買ったほうがいいのでは?

• 目覚まし何使ってますか?
• 2012/06/19 (Tue) 17:29
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お薦めのFMラジオ付き目覚まし時計があれば教えてください。
あと、機能としては、CDもしくはMP3/iPhoneがアラーム音に設定できるといいです。

Dock付きだと予算$40はきびしいですよね。
いいものがあれば、予算外でも教えてください。

• ムーチョロコモコ
• 2012/06/19 (Tue) 20:56
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http://www.amazon.com/Sony-ICF-C7IP-iPhone-Hidden-Sliding/dp/B001RB1XY8

• 目覚まし何使ってますか?
• 2012/06/21 (Thu) 10:01
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ムーチョロコモコさん

これ、すごーくいい！イイ！
ほしーな。買っちゃおうかな。ちょっと高いけど。
うん、買います！
ありがとうございます。

• kuruminokurumi
• 2012/06/20 (Wed) 20:58
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#8 エドッコ3さん、

追加のご説明、ご丁寧にありがとうございます。実際経験されたお話
は、とても貴重です。

ポケットwifiについていまいち理解できてなかったのと、ププルの
wifiレンタルは月をまたぐ場合かなり割高になるようなので、それだっ
たらスマホ本体をレンタルしてしまった方が早いのかなと思ってしま
いました。

皆様のおかげでなんとなくわかってきたので、実際に使って確かめて
みるためにも、今回ポケットwifi(月をまたいでもそれほど割高にな
らないものがあれば)をレンタルしてみようと思います。

ありがとうございました。

• kuruminokurumi
• 2012/06/20 (Wed) 21:00
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#9 Wi 2さん、

貴重な情報、ありがとうございます。

そうですね。日本のネット環境も変化してるはずなので、そのあたり
も考慮して決めるべきかもしれませんね。

気づかせて下さってありがとうございます。

• kuruminokurumi
• 2012/06/20 (Wed) 21:24
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#10 承認してもらえないからもう一回さん、

わざわざ別トピまで見て下さったようで、ありがとうございます。

ただ、私は別に騒いだつもりはありません。

事故後すぐで本人とも少ししか話せず、非常に心配していたのでその
間に少しでも情報を集められればと思い、皆様にアドバイスを仰いだ
次第です。

また、私の帰国は友人の事故前にすでに決まっていたことですし、心
配はしているものの、私にもそれなりに帰国の理由があるので、今さ
らキャンセルするわけにもいきません。

友人の怪我はまだまだひどい状態ですが、少し時間がたったことで落
ち着きを取り戻し、精神的には多少良くなってきていると言っていま
した。

私以外にも何人かが交代でお見舞いに行って色々手助けをして下さっ
ているので、私の留守中もなんとかなりそうです。

たまたま私が日本から持ってきていた湿布をあげたところ、だいぶ楽
になったらしく、「さすが、日本の湿布！」と喜んでいました。

友人とは、日本で湿布や好きなお菓子等々を買って帰ってくる約束を
しています。「わざわざ日本から送ってもらうほどではないけど欲し
いなと思っていたものがある」と言っていたので、リクエストされた
ものを色々買ってこちらに戻ってこようと思っています。

スマホに関しては、自分でも調べてみたつもりだったのですが、検索
ワードが悪かったのか、「日本の携帯を海外で使う」という情報ばか
りで、「アメリカの携帯を日本で使う」というアドバイスがなかなか
ヒットしなかったんです。

皆様に色々教えて頂いて検索ワードを少し変えてみたら、何件かヒッ
トしました。ありがとうございました。

• Appliansuki
• 2012/06/20 (Wed) 22:02
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自分も#9さんのように Wi2 300の月380円でWi-Fiを使ったことがあります。
喫茶店やホテルでもつながることがあるが、つながり具合は微弱な感じでしたね。
街中ではあまりつながらず、コンビニ付近でちょっと反応があるぐらいです。
あと、新しいアクセスポイントに接続するのに、いちいちログインが必要だったのも非常にめんどうでした。
でも、帰ってきてから確認したら、専用のアプリを入れればよかったみたいです。（爆）
次があればリベンジしたいですね。

• soreyuke
• 2012/06/20 (Wed) 22:23
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#12 トピ主さん
いえいえ、必要があって自分のためにも調べているので。
よくいろいろなところでププルの名前が出てきますが、サービスなどがいいのでしょうか?
ププルは確かに受け取り手数料がありますが、テレコムスクエアはありませんよ。しかもここはＡＮＡマイルが貯まります。

なので、上記のような帰国者向けの会社は例で言うと、
１日1260円（テレコムスクエア）
現地人向け?の会社
１日750円（Wifiレンタル.com）

の差です。
Wifiレンタル.comで借りても空港の宅急便から返送すれば、送料発生しますので。

• あきんど楽市
• 2012/04/30 (Mon) 23:14
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ヘルシー且つ簡単なおつまみ。

玉ねぎざく切りして、30分程水につけて辛みを取る。
そしてポン酢に一日くらい寝かせるだけで、結構おいしいですよ。ビールに合います＾＾

余った鶏皮などを茹でて一緒に漬けると尚よし!

• とろろん
• 2012/05/01 (Tue) 22:38
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2回目です。
冷凍うどんシリーズでいきます・笑

ドライな状態で売っているめかぶ知ってますか?
どこの日系スーパーにも売ってますが、だいたい一袋3ドルぐらいです。

そのめかぶを水で戻します。
量的には味噌汁のお椀に軽く一杯分ぐらい。
そのなかに納豆を入れて、ポン酢とごま油少々で味付けます。
それをそのままうどんにぶっかけます。
（うどんにはだしの素を少々ふりかけて下味つけておくと尚よし）
おいしいし、けっこうお腹ふくれます。

火をまったく使わず、時短で、包丁すら使わない、
それでいて栄養もなかなかよしの超簡単レシピです。
材料費も安い！

• ぽぷ
• 2012/06/19 (Tue) 17:29
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私もお昼作るのめんどくさいときによく冷凍うどん使います。
しかも今日作ったのは手抜きの何ものでもない。。

うどん＋パスタソースです。これが合うんです。

冷凍うどんをレンジで解凍＆温めしてるうちに、
ソーセージを切って炒める。（ハムや鶏ささみでもいいでしょう）
炒まったらそこにパスタソースを入れからめる。
温まったうどんにかける。
（ほんとにこれだけなので、ちょっと恥ずかしいレシピ?）

冷凍うどんのもちもちとトマトソースはよく合います。

• 給食大好き
• 2012/06/20 (Wed) 11:23
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＃２５さんのコメントを見て思い出したんだけど、昔給食で「ソフト麺ミートソース」っていう献立があったなぁ。
知ってる人いますか?笑
給食だったから、子供用に甘めのミートソースだったけど、コシがない茹でうどんとミートソースは、とても良く合ったと思う。
昔は今ほど美味しいものがなかったから美味しく感じたのかな。
トピずれご免。＃２５さんに一票。

• shinobunobu
• 2012/06/20 (Wed) 19:45
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↑知ってる！また食べたい。でももう二度と食べられない。

• Appliansuki
• 2012/06/20 (Wed) 12:42
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スカイプは使えませんか?
家電 2.6￠/min
携帯 17.5￠/min

家電なら39分話してやっと１ドルです。
携帯にかける比率が高くて、月45分以上話すなら、月額プランがいいですね。

月額プラン
６０分 $8.19/mo
無制限（+40ヶ国にも電話できる） $13.99/mo

あとは、相手もスカイプを入れれば、上記の料金はいっさいかからず、タダ！

さらに、お互いがスマホであれば、Lineアプリを入れれば携帯同士の電話もタダ！