표시방식
표시변경
카테고리별 표시
최신내용부터 전체표시
1. | 日本国民じゃないけど日本で早期退職はしたいです(2kview/158res) | 질문 | 오늘 15:11 |
---|---|---|---|
2. | ウッサムッ(119kview/528res) | 프리토크 | 어제 12:24 |
3. | Prefab ADU(183view/15res) | 질문 | 어제 11:40 |
4. | テラリウム。(589view/9res) | 기타 | 어제 11:01 |
5. | 独り言Plus(127kview/3074res) | 프리토크 | 어제 10:10 |
6. | 高齢者の方集まりましょう!!(103kview/682res) | 프리토크 | 2024/06/18 09:28 |
7. | 質問(437view/21res) | 기타 | 2024/06/17 15:54 |
8. | ヒデ指圧のヒデさん(3kview/40res) | 질문 | 2024/06/17 05:57 |
9. | 家庭裁判所(660view/32res) | 고민 / 상담 | 2024/06/16 14:32 |
10. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(385kview/4309res) | 프리토크 | 2024/06/15 14:22 |
ルームメイトが出て行ってくれない場合
- #1
-
- t
- 메일
- 2020/11/10 16:32
ルームメイトが出て行ってくれない場合
こんにちは。
現在大きな問題と不安があり、相談させてください。
賃貸物件のリースをしました。
リビングルームに、短期でシェアメイトを入れました。
彼は、リースにサインアップしていません。(拒否した為)
手書きの紙に、3ヶ月契約で、家賃、デポジット(クリーニングフィー)を記載しました。下の名前しか知らず、IDもコピーとっていません。
【問題の原因】
綺麗に使う事が約束で入居して頂いたので、他のルームメイトからの苦情が何度もあり、綺麗に使って欲しいと何度も言いました。守るか他の家に住むか決めて欲しいと言いました。
土足禁止にしているので、靴を脱いで欲しいと何度も言いました。
シェア用の洗剤をみんなで割るので、請求しました。
彼の部屋の窓を割ったので、請求しました。
窓を割っていない、汚したのは他のルームメイトだと、嘘をよくつき人の責任にするので、嘘つかないでくださいと言いました。
【状況】
最後の言葉で、彼が怒り、お母さんを呼びました。
お母さんが彼をいじめるなと怒り、手を出すな。と言われ、出ていかすなら30days notice を出せと言いました。
私達はもちろんですと言い、30days noticeを出しました。(綺麗に使ってくれないのと、窓を割った理由での理由にしました)
その後、サインアップしていない人に住んで頂く事はできないので、全員退去する事にしました。
noticeが捨てられていたので、確認の為、グループラインにて、30days noticeの日付を確認お願いします。デポジットは郵送で送るので新しい住所を添え付けして下さいとメッセージしました。
【不安】
退去しないのではないか
【要素】
「鍵をkeepしろ!」「デポジットを盗まれる!」「嘘つきで詐欺師だ!」「諦めるな!立ち向かえ!」「オフィシャルリースではないけど、法律は味方だ!家賃全額と、デポジット全額を請求しよう!」とグループラインにて呼びかけている。
「いない振りをしている」(電気は消し、キッチンの荷物は全て部屋に置いてあり、風呂にも入らず、物音も立てない」
「銃を磨いている」(一瞬覗いてしまった。過去に私の知り合いが朝方に来た時に、ガスマスクを被って遠くから銃を突きつけた、その後見せてもらった銃とは違う銃を持って来ている。部屋の前に弾が落ちている)
【希望】
今月まで家賃を頂いているので、今月末には退去して欲しい。
30days noticeが12/4なので、そこまで住むなら家賃を払って退去して欲しい。
土足で歩かないで欲しい。
窓の修理代を払って欲しい。
彼がシャワーヘッドを交換したので、元の物に戻して欲しい。
彼がいるリビングにカーテンを付けているので、その壁の穴をペイントしたいので、全員退去までに外したい。
【相手の希望】
現在住んでいない振りをしている今月の家賃の全額返金
デポジットの全額返金
詳しい方いればよろしくお願いします。
- #2
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/10 (Tue) 17:20
- 신고
意味不明。
- #3
-
- SMH
- 2020/11/10 (Tue) 17:33
- 신고
そのルームメートが銃を持ってるかもという時点でトピ主さんに生命の危険がありますね。
他のルームメートとはどのようにリースの責任を分担してますか?
私だったらお金なんか惜しくないから相手の希望を全部聞いて出て行ってもらうかな。窓の修理代はあきらめます。
というのはこういう人に恨まれて執着されたりしたらマジでこわいから。
たとえリースにサインしてなくても、リビングルームに住み着いていれば住人としての権利は保障されているので、退去させるのは裁判所のジャッジメントがないと無理だし、ゴネればいくらでも家賃を払わず住み続けることが可能です。
とくにこのコロナのご時世なので。
- #4
-
- 自業自得
- 2020/11/10 (Tue) 17:37
- 신고
↑弁護士に相談を。
勉強になったとおもえば。
書類にサインしない人を家に入れた方の責任。
- #5
-
- そのルームメイトも
- 2020/11/10 (Tue) 17:51
- 신고
そんな居心地悪い所にいないで、母親のところに住めばいいのにね。
- #6
-
- リビングまで貸しだす人も借りる方も
- 2020/11/10 (Tue) 17:59
- 신고
普通とは違う人種。
- #7
-
ご返信ありがとうございます。
他のルームメイトもサインアップしておりません。私のみになります。
ルームメイトが家賃を払わず住み続ける事が出来、でで言って欲しいと言えばパワハラになり、逆に訴えられ、家主が負けた事例がある事も聞きましたが、まさか、私の所にその方が来るとは、、、
しっかり出て行ってもらえれば、家主からのデポジットで払えるのですが、家賃とデポジットを今彼に渡すべきなのか、、、
と考えています。
- #8
-
皆様ありがとうございます。
リースは私だけです。
サインアップした、してないに関わらず、同じような問題で家賃を払わず住まれる方が数多くいると思いました。
そんな時家主はお金を渡して、出て行ってもらうべきなのか、
今私が彼にお金を渡すべきなのかどうか、
とても悩んでいます。
- #9
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/10 (Tue) 19:30
- 신고
#彼は、リースにサインアップしていません。(拒否した為)
リースにサインしていない人が住んでいると
バレたら契約違反で賃貸物件から追い出されるよ。
- #11
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/10 (Tue) 20:40
- 신고
賃貸物件のあなたのリース契約はいつまで?
- #12
-
- ドリル
- 2020/11/10 (Tue) 21:17
- 신고
バックグラウンドチェックもせずIDのコピーもなく下の名前しか言わない人とよく一緒に住もうと思いますね。多分通常では家が借りれない理由があるのでしょう。(多分犯罪歴)だからクレジットヒストリーやバックグラウンドチェックをするのです。たぶん家を出ても借りれないから絶対に出ていかないと思いますよ。家賃とかの問題じゃなく最低限の支払いをしてオーナーとの契約を解除して命があるうちに出てったほうがいいと思います。
- #15
-
意味不明。居ないふりなんて出来るんですか? 居る限り多少の物音とかするし、風呂にも入らず銃を磨いている??? 食事とかどうしてるんですか? よくわからないけど、貸した方にも問題があるのでは? 土足とか掃除しないで汚れたまま放置とか嫌ですよね。募集内容に禁煙とか静かで綺麗好きな人って書いてるにもかかわらず、そうじゃない人が嘘言って入って来ても実際住んでみないとわからないですよね。 ちなみにこのコロナの状況で追い出せるんですか? evictionは禁止のハズ。
- #16
-
- 知るかよ
- 2020/11/11 (Wed) 07:09
- 신고
↑契約書ないなら最初から住んでいないて言えば?笑
- #17
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/12 (Thu) 21:33
- 신고
アパートは大体1年契約だから、契約満了でみんな引っ越せば普通に出で行くのでは?
- #18
-
- だね
- 2020/11/12 (Thu) 21:42
- 신고
↑だね
- #19
-
- ゲゲゲのゲ
- 2020/11/13 (Fri) 00:33
- 신고
お母さんが出てくるのには笑える
- #20
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/13 (Fri) 07:22
- 신고
17
契約満了前に1年契約更新すれば普通に住める
- #22
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/13 (Fri) 18:53
- 신고
20
契約更新しないで引っ越せば出で行かざるおえないだろ。
ボケの進行が加速度的だなジジイ。
- #23
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/13 (Fri) 19:07
- 신고
22 その前にすることがあるだろうに。
することをしなかったら契約更新と考えたことはないのかい。
ボケの進行が加速度的だなジジイ。
- #25
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/13 (Fri) 21:22
- 신고
↑ 23の意味も理解できないから捨て台詞書き込んで情けない。トホホ
- #26
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/13 (Fri) 21:39
- 신고
↑ 23はおまえさん自身だろ。
痴呆が加速度的に進んでるな、偽者は。
- #27
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/14 (Sat) 07:55
- 신고
理解できないから尻まくってタンカ切る。
その前にすることがあるだろうに。
することをしなかったら契約更新と考えたことはないのかい。
わかんないんだね トホホ
あんたは世間から取り残されたのね。ご愁傷さま。
- #28
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/14 (Sat) 12:02
- 신고
↑ 誰に対してのコメントかな?
もうすぐこの世から居なくなるから関係ないのね、トホホ。
- #30
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/14 (Sat) 12:48
- 신고
↑アンタもファンになっちゃったのね。モテる男は罪だね。
- #31
-
- Off
- 2020/11/14 (Sat) 15:43
- 신고
オフ会してみたら?どんなやつか見たいでしょ?
- #33
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/14 (Sat) 19:06
- 신고
#28
26のあんただよ
することをしなかったら何で契約更新になるのか
考えられないんだろう。
#31イケメンだったりして
ここで使う名前は
どうやったら相手の記憶に残るかで考えたんだよ。
あんたも相手の記憶に残るような名前を考えて書き込みなよ。
- #34
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/14 (Sat) 19:11
- 신고
↑ 何言ってんだ他人の名前使って。
相手が出て行かないなら、自分が出て行くと言う逆転の発想だよ。
おまえさんには分かんねーだろなあ?
- #35
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/15 (Sun) 07:11
- 신고
↑ 相手が出て行かないなら、自分が出て行くと言う逆転の発想だよ。
そのために何をしなくてはいけないかよーく考えよう。
おまえさんには分かんねーだろなあ?
- #36
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/15 (Sun) 07:38
- 신고
34 本物は猫を飼っている。
いつまでも猫のことを書き込めないのは飼っていないと自供している。
語るに堕ちる。トホホ
- #38
-
- Hina
- 2020/11/15 (Sun) 08:56
- 신고
変な人を入れてしまいましたね。
荷物がある限りは他の人には貸せないのでその住人は家賃を払わないといけないですね。鍵も返していないのなら絶対です。
退去してもらうのには警察の方の同伴ではなければいけなかったはずです。
絶対に鍵を変えるとかしないでください。
それをすると負けます。
何よりもその住人が出て言ってしまったらその彼の名前も住所も分からないならば窓台も部屋のクリーニング代も貰えなさそうですね。大家さんに相談してみては?
裁判にいつか持っていくことにしたときに役に立つと思います
- #39
-
- 最終的に水攻め
- 2020/11/15 (Sun) 09:41
- 신고
電気とガスを止めても3ヶ月間ローソクとカセットコンロ、水風呂で過ごして居座ってた奴がいましたよ。
最終的に水を止められるとさすがに1週間ほどで出て行きましたよ。
便器は水が止められたため糞で溢れ出してました。
- #40
-
- どんだけ必死
- 2020/11/15 (Sun) 12:42
- 신고
リビングまで貸す人ってさあ、内容見てもそんな治安の良いとこじゃないだろうけど。
- #41
-
- で
- 2020/11/15 (Sun) 12:54
- 신고
最後にドボン引いて泣きをみる
- #42
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/16 (Mon) 08:42
- 신고
#荷物がある限りは他の人には貸せないのでその住人は家賃を払わないといけないですね。
例えば72時間以内に荷物出さないと強制で処分します、の
張り紙がドアに貼り付けられるのでは。
- #43
-
- それはダメ
- 2020/11/16 (Mon) 10:15
- 신고
#42
>例えば72時間以内に荷物出さないと強制で処分します
それをするには裁判所からのジャッジメントが必要です。
警察(シェリフのことね)も裁判所からのジャッジメントなしでは全く動けませんので、一刻も早く裁判所での手続きを始めるか、お金を払ってとにかく出ていってもらうことです。
- #44
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2020/11/16 (Mon) 13:50
- 신고
もうトピ主いないのにいつまで議論してんだよ。
“ ルームメイトが出て行ってくれない場合 ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
- 가게를 검색하고 싶을 땐 <타운가이드>
-
- 아이리스트 프로로 가는 길은 beauteous에서. 소수정예, 일본어 속...
-
최근 점점 인기를 끌고 있는 속눈썹 연장 ! 일본인은 물론 미국인에게도 보급되고 있는 속눈썹 연장 기술을 배워 아이리스트로서 활약해 보지 않겠습니까? 속눈썹 연장은 섬세한 작업이지만, 제대로 된 강습을 받고 지식 ・ 기술을 익히면 앞으로 확실히 미용업계에서 활약할 수 있습니다. 속눈썹연장에 사용하는 접착제는 특수하고 강한 접착력을 가지고 있기 때문...
+1 (714) 708-2329beauteous Eyelash Extensions Academy
-
- 당신의 권리, 제대로 지켜지고 있나요? 사고를 당하셨다면 즉시 상담해 주...
-
교통사고를 당하셨다면 즉시 캘리포니아 교통사고 & 상해사고 무료상담센터로 전화해 주십시오. 저희 센터에서는 교통사고 및 상해사고 피해자들이 언어와 신분의 벽에 주눅 들지 않고 자신의 권리를 지키고 피해를 보상받을 수 있도록 도와드립니다. 24시간 무료상담 접수 중 수신자 부담 전화 : 800-840-0029 자동차 사고 자동차 운전 중 또는 정...
+1 (800) 840-0029MASON LAW GROUP
-
- 웨스트 ・ LA ・ 소텔에서 유일하게 일본어가 통하는 치과입니다. 선생님...
-
치아와 함께. 치아와 친구에게. 건강하고 아름다운 치아, 그것이 송촌치과의 소망입니다. 30년의 경력을 가진 닥터가 지금 있는 치아의 건강상태에서 앞으로의 미래를 향해 어떻게 나아가야 하는지, 환자 개개인의 Quality of Life를 최우선으로 생각하며 친절하고 정중하게 설명, 지도해 드립니다.
+1 (310) 575-8828松村歯科医院
-
- 일본문화진흥협회 나데시코회 NPO501C(3) 일본문화체험 이벤트 주최....
-
나데시코회는 미국에서 정식으로 인정받은 NPO 단체로 일본문화 체험행사 및 클래스 개최, 차세대 청소년들에게 일본문화 체험행사 및 시연 등 일본문화 체험, 계승, 소개 행사를 진행하고 있다. 현재 등록 회원 수 100명. 매월 회원을 대상으로 기모노 입기 클래스를 개최. 2013년부터 매년 주 로스앤젤레스 일본 총영사관 후원으로 LA 최초의 공식 성년식 행...
+1 (562) 923-3732NPO日本文化振興協会 なでしこ会
-
- 送れる荷物の量なら日通のパックが絶対にお得です!
-
送れる荷物の量なら日通のパックが絶対にお得です!
+1 (562) 380-2202NXアメリカ株式会社 ロサンゼルス引越センター
-
- 리스, 판매 ( 신차, 중고차 ) 어디에도 뒤지지 않는 가격으로 제공 중...
-
고급차, 럭셔리카를 구입한다면 저희 가게가 가장 저렴합니다 ! ! 융자, 할부도 가능합니다. 다양한 사양, 연식, 차종, 가격 등 고객이 원하는 차를 찾고, 구매하고, 안심하고 탈 수 있는 중고차를 제공하고자 한다. 이것이 Western Motors의 정책입니다. 최근 일본에서도 리스를 이용하는 사람이 늘고 있는 것 같습니다. 그래서 리스란 무엇인가 ?...
+1 (213) 923-6558Western Motors
-
- 사람 ・ 일자리 ・ 지역사회 일자리를 찾고 계신 분은 인테레세에서 등록하...
-
인테레세 인터내셔널은 인재소개 ・ 파견을 비롯한 인재 종합 서비스 회사입니다. 취업, 이직을 생각하고 있는 분. 자신의 가능성을 미국뿐만 아니라 일본, 유럽, 기타 세계로 넓히고 싶은 분. 당사만의 인터넷 면접으로 시간과 장소에 구애받지 않고 언제든 자신의 기회를 찾을 수 있습니다. 인테레스는 전국 11개 지점의 최대 네트워크로 여러분의 가능성을 응원...
+1 (310) 414-9111Interesse International, Inc.
-
- 로스앤젤레스에서 건축 ・ 리노베이션은 우리에게 맡겨주세요. 대담하고 섬세...
-
컨템포러리한 집을 전문으로 하고 있습니다. 일본식 욕실, 화장실도 맡겨주세요. 100% 일본인으로만 시공합니다. 욕실 ・ 주방 ・ Recess Light ・ 게이트 ・ 시멘트 ・ PAVER ・ 바닥재 ・ 타일 ・ 프레임 ・ 도장 ・ WALL ( WALL ) SKIM CORT
SKIM CORT +1 (310) 806-2918Group Okuno
-
- 계란 기증자를 모집합니다. 사례금 6,000달러 이상 + 교통비 지급. ...
-
★ 20~30세 건강한 여성 ★ 교통비 지급 ※ 차량이 없는 분도 안심하세요. ★ 타주 등 원거리에서 등록하시는 경우, 비행기비, 호텔비, 전액 부담합니다. 로스엔젤레스 인근 거주자라도 하와이를 희망하시는 경우 하와이에서 프로그램 참가가 가능합니다. 항공료와 호텔비는 저희가 부담합니다. LA와 하와이 모두 종합병원과 연계되어 있기 때문에 만일의 사태에 대...
+1 (310) 444-3087LA Baby Fertility Agency
-
- 올해로 17년째, Irvine, Newport Beach, Orange ...
-
안전하고 기후가 좋은 California의 Orange County에 당신도 살고 싶지 않으신가요? 좋은 학군으로 유명한 어바인(Irvine)을 비롯해 아름다운 도시, 바다가 보이는 집 Corona Del Mar ( Newport Beach ) 등 전 세계인의 주목을 받고 있는 이 지역은 살면서 투자도 할 수 있는 최적의 장소입니다. 엔고, 저금리, 저렴한...
+1 (949) 922-5998Miyo Nishimuta / Berkshire Hathaway (California不動産)
-
- 토랑스의 정통 일식 레스토랑 '이나바'. 스시, 덴푸라, 소바를 중심으로...
-
? 토랑스의 '이나바' 레스토랑을 방문해 보세요. 신선한 생선회 ・ 초밥은 물론 다양한 일식을 갖추고 있습니다. 튀김 기름은 콜레스테롤이 적은 순수 식물성 기름과 참기름을 사용합니다. 차새우 등은 일본에서 직송 ! 식재료에도 신경을 쓰고 있다. 본고장의 에도마에 작업으로 선별된 생선. 살코기는 사용하지 않고 좋은 부위만 아낌없이 사용하여 고객...
+1 (310) 371-6675稲葉(I-NABA)Japanese Restaurant
-
- LA에서 인기 있는 레이저 시술을 제공하는 Medical SPA입니다 !...
-
제오민, 보톡스, 레이디에센스, 써마쿨 FLX, 알테라피, 인모드, Fx, 포마, 루메카, 프락테라, 실리프팅, 립필러, 페이스필러, 스컬쉬어, EM스컬프팅, 스킨부스터, 슈링크, 피코, 세포테라피, 트리니티, 타이탄, 제네시스, 워터리프팅, LDM, Hifu, 아쿠아플로우, 하이푸, 아쿠아플로우
+1 (213) 663-2333ID Medical SPA
-
- Lexus를 생각하고 계십니까? 바로 사치에게 연락주세요 ! South ...
-
! 신차, 중고차, 리스, 대출 등 렉서스에 관한 일이라면 무엇이든 사치에게 맡겨주세요. South Bay Lexus에서 15년 가까이 일본어 판매로 렉서스 팬의 고객님들께 만족을 드리고 있는 사치입니다. 신차, 중고차, 리스, 그리고 대출까지 경험이 풍부한 사치가 일본어로 모든 것을 도와드립니다. 그리고 무엇보다도 애프터 케어까지 책임지므로 고객님들...
+1 (310) 940-4694South Bay Lexus
-
- LA의 셀러브리티들이 다니는 네일 살롱에서 배우는 초보자부터 프로까지 트...
-
MARS THE SALON LA에서는 셀프 네일, 취미로 배우고자 하는 분부터 현재 일본에서 활동 중이며, 향후 LA에서 네일리스트를 꿈꾸는 분들을 위한 최적의 프로그램을 진행하고 있습니다. LA의 고급 살롱에서 네일 기술을 배울 수 있다 ! 라이센스 취득 ・ 취업 비자가 지름길이다 ! LA에서 프로 네일리스트를 목표로 하는 살롱 워크 체험 ! 일...
+1 (323) 433-7216MARS + NAIL & SPA
-
- 소중한 분을 위한 선물로 ! 모든 것이 오리지널 디자인으로 맞춤 제작되는...
-
다양한 감정과 마음을 꽃으로 상대방에게 전달해 보세요. 주문하실 때 고객님의 목적과 상황에 맞는 꽃으로 제작해 드립니다. 물론 예산도 알려주세요 ! 귀여운 느낌의 꽃부터 우아한 느낌의 꽃, 축하와 애도의 꽃까지. 사랑의 고백부터 미안한 마음까지, 먼저 문의해 주세요 ! 발렌타인데이, 어버이날, 생일, 기념일, 병문안, 애도, 졸업식, 입학식 ・ ・ ...
+1 (818) 257-1199Mitsuko Floral