표시방식
표시변경
카테고리별 표시
최신내용부터 전체표시
1. | ウッサムッ(102kview/495res) | 프리토크 | 오늘 03:00 |
---|---|---|---|
2. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(364kview/4272res) | 프리토크 | 어제 23:17 |
3. | 保育園(95view/3res) | 배우기 | 어제 22:36 |
4. | 日本国民じゃないけど日本で早期退職はしたいです(98view/4res) | 질문 | 어제 21:28 |
5. | 日本のコストコで買える電子ピアノについて(308view/1res) | 질문 | 어제 13:20 |
6. | 独り言Plus(109kview/3028res) | 프리토크 | 2024/05/30 17:59 |
7. | 大谷翔平を応援するトピ(347kview/692res) | 프리토크 | 2024/05/30 14:59 |
8. | ドライブビングスクール(2kview/74res) | 고민 / 상담 | 2024/05/27 19:03 |
9. | DMVでの住所変更について(4kview/89res) | 고민 / 상담 | 2024/05/27 17:10 |
10. | ドジャースタジアムのパーキングについて(3kview/133res) | 스포츠 | 2024/05/26 09:37 |
アパート家賃
- #1
-
- 達人
- 2003/05/15 00:40
なんでLAのアパートの家賃は高いんでしょう?築30年以上で1ベットで$1100なんて今の日本の家賃相場から考えて高すぎだと思いません?どこかトーランス近辺で1OR2ベットで安いとこ知りませんか?
- #2
-
- 6月犬
- 2003/05/15 (Thu) 23:11
- 신고
でも、1BRでも600sq.ft.あるから、日本の2DKよりでかいぞ。失われた日本の10年、絶好調だったアメリカの90年代後半、カリフォルニアの人口の増加、気候を考えたら、当たり前の家賃水準だと思うけど。
- #3
-
今住んでる所はStudioで990ドル!給料の半分が家賃なんて高すぎる。日本だったら東京でも1kとかたくさんあったし、自分も5万5千円で住んでた。広さなんていらないから小さくて安い所があればいいんだけど。
- #4
-
- 賃貸
- 2003/05/23 (Fri) 20:21
- 신고
家賃って、住んでいる場所、築年数、広さ等が全部関連して決まっているもの。Studioでも700S,Fあったらそれなりに高いし。私からみたらStudioの広さがどれくらいかわからないけど、$900って安いと思うよ… まぁでも、お給料の半分だったらつらいよね。
友達で$500ぐらいで住んでいる子いたけど、そういうところって危ないのかなぁ?
- #5
-
- SASA
- 2003/05/23 (Fri) 21:16
- 신고
Studioで$990、うわぁ、それどこですかぁ?、高いですねー!!。
- #6
-
- 賃貸
- 2003/05/23 (Fri) 21:55
- 신고
Studioで$990が安い! うーん、場所はどこですか?広さは?築年数は??
やっぱなぁ、OCって高いのかなぁ。$1000切っていたら安いけどなぁ。まぁでも、広さや築年数によるからね…
- #7
-
- ふーむ
- 2003/05/24 (Sat) 21:44
- 신고
場所はアナハイムで広さは540SF。
築年数30年位で設備は古い、、、
ここで夫婦2人はかなり狭いよ。
100ドル近く安い所あったけど危険を感じたから止めた。
贅沢できる身分じゃないけど命は大事だもんね!
- #8
-
- おれ
- 2003/05/26 (Mon) 18:04
- 신고
てか話してる人たち高すぎない?ちゃんと探してる?っても働いててけっこー稼いでたらあまり探す目がさえないんだろーけど、、、俺は貧乏学生だけど、俺の友達は月750で3ベッドアパートかりてます。リビングも部屋もめちゃめちゃ広いです。マスタールーム有りで、全部で2fullバスです。俺は友達と一軒や借りてます。ここも家賃月750ですけど、2ベッドルームです。でもやっぱめちゃめちゃ広い車庫付きです。上記した家二つとも堂々とした日本人コミュニティの中なので治安ぜんぜん最高ですし、マルカイとかミツワちょー近いですよ。探せば絶対あります。血眼になって探してください
- #9
-
- SASA
- 2003/05/26 (Mon) 20:05
- 신고
ねー・・・、私も高いと思いますよー?。OCが高いんですかね?。
うちはSharmanOaksで月$950の2bedです。一応SharmanOaksも高い地域なんで、ここは安いほうなんですがね。
- #10
-
- 賃貸
- 2003/05/26 (Mon) 20:20
- 신고
はっきし言ってOCは高いと思う。LAにも住んでいたけど高いのにビックリしたの覚えているもん。まぁ、新しくて広いとこ多いけどね。ただ、アナハイムで540SF、築30年で$990はちょっと高いと思うなぁ。
同じ$990ならもうちょっと新しくて広いところがありそうだし、その築年数と広さならもうちょっと安くてもいいと思う。 アパートですよね?きっと。同じ間取りで他の人はどれくらい払っているかって確認できませんか?
ちなみに、めっちゃ広いとかは個人の主観だし、2BDとかっていうのも広さがピンきりなんであんまり参考にならないかも… Studioでも1000SF近くあるところもあるから、ある程度の嵜瑤覆SFを言ってくれた方が参考になると思うっす。
- #11
-
- おれ
- 2003/05/26 (Mon) 21:12
- 신고
そー個人的主観!だって正確な値聞いてないんだもん。てことでちゃんと言うと、友達の家は28屐3部屋プラスリビング44屐▲瀬ぅ縫鵐22平方メートル、キッチン28屬任后A管瑤156平方メートルです。ウチは面倒なんで合計だけで書くと112平方メートルですね。どっちも一ヶ月750ドルです。ウチはタウンハウスで友達はアパートです。トーランス日本人集中地の一角です。
- #12
-
- 賃貸
- 2003/05/26 (Mon) 21:34
- 신고
あの〜、折角教えてくれているので書きづらいのだけど、S.Fでなくて屬覆里任垢諭帖,世辰董▲ッチンで28平米ってかなり広いよ。普通、日本だったらそれぐらいのところに一人暮らししている人多いよ。ダイニングの22平米よりも広いってこと?? っていうか、156屬辰討修Δ佑А一般的な日本の家族が75屬暴擦鵑任い襪箸靴燭蕕修譴稜椶阿蕕い△襪辰道?そこに一人で住んでいるの〜??!
もし、間違っていなかったらとんでもなく広くて安いです。トピ主さん、そこら辺りに引っ越す事をお勧めします。
- #13
-
- おれ
- 2003/05/27 (Tue) 02:59
- 신고
てかーちゃんと読もうぜ。一人じゃねーよ。なんか話し方不愉快。だって本当にあんだもん。しかもある程度の嵜瑤辰討△鵑燭いったからいちいち書いたったのに何また否定してんの?ぶっちゃけキモいんだけど。大体日本と比較してんじゃねーよいまさら。とんでもなく安くなきゃいちいち書かないし。変な奴。
- #14
-
- 賃貸
- 2003/05/27 (Tue) 07:41
- 신고
いや〜、失礼。別に不愉快にさせるつもりはなかったので。人によっては屬馬辰江豺腓脇本と比較した方がわかりやすいって人もいるしね。君の為に比較した訳じゃないから流して読んでくれ。キモいのは誰かしらんが、否定して書いていたつもりはないからね。確認していただけです。
- #15
-
皆さんやっぱり家探す時はブローカー通しましたか?それとも他に探す手はあったのでしょうか?LAで大家さんに直接連絡できるような情報誌ってないのかなぁ。。。
- #16
-
- おやなんだ
- 2003/05/27 (Tue) 12:40
- 신고
MARUKAIに近いGardenaで、2BR、1Living、1DK、1BATH、駐車2台(内ガレージ内1台)で610ドル/月です。大家さんがめっちゃいい人で家賃を値上げしません。(過去5年間で50ドル)多分ほかの家族は私より長いので、もっと安いでしょう。だから私のアパートは何人もの私の友人がWaitingしています。先月隣が空いたので、早速友人が引っ越してきました。って、こんな安くていいところ誰も出ないよなぁ。
ちなみに安いアパートは広告も看板も出さないので、アパートのオーナーにWaitingとして名前と連絡先を渡しておくといいよ。以前にその方法を試したけれど、結構電話がきたよ。(急がなければね)
- #17
-
今は働いてるけど初め学生だったから40件位アパート廻ったよ。でもSS#が無きゃダメだとか、年収がいくら以上じゃなきゃダメだとか結構条件厳しいよね?それに何で更新の度にこんなに値上がりするんだろーって思う。初め知らなくて半年契約してたけど、その度に10〜15%値上がりだもんね。このアパート入った時(2年前)は750ドルだったんだけどな。
おやなんださんの所値上がりしなくていいね。しかも駐車場2台あるんだ、羨ましい限りだな。
- #18
-
- おやなんだ
- 2003/05/28 (Wed) 12:57
- 신고
うちの大家さんはテナントが引越しして欲しくないので安くしているのだと思う。「今年は値上げしないからできるだけ永く住んでいてください」とお願いに来るくらいなので。引越しされるときれいにしなきゃいけないし、次のテナント探さなければいけなし、どんなテナントが入居するか不安だし。それにうちのテナントは大家さんに何も要求しないので、大家さんもかなり楽なんだそうです。やれ手すりを直せ、やれペンキを塗れ、やれドアを直せ、、、、。だからある程度の古さは我慢してますが、この金額だったら誰も文句は言わないです。大家さんとの友好な関係は家賃にも関係してきますからね。
- #19
-
私も以前Gardenaに住んでいました。
オーナーが日系人の老夫婦で、干渉されそうだな、と言う感じはしたんですが、人は良さそうだったし、部屋自体は気にいり、家賃も$675だったので、入居しました。初年度は値上げされなかったんですが、2年目にいきなり10%値上げされました。おまけにどこで見張ってるのか、1日家をあけたら、『外泊するときは一言言ってくださいね』、友達が遊びにくると『お友達がきてたの?』と、親でもしない程の干渉ぶり。おまけに私が他州に引っ越す事になり、1ヶ月前にノーティスを出し、最後の家賃は日割りで計算してもらうよう確認したら、その分はまるまる一月分払え、とのたまいやがったんです。(私の場合毎月15日が支払い日で、1ヶ月前に月末で引っ越す旨を伝えたので、次の家賃は15日分でよかったんです。)もちろん払いませんでしたが。みなさんご存知かもしれませんが、参考のため、このような場合、いつが家賃の支払い日であろうと、1ヶ月分以上に払う必要は法律上ないそうです。また、デポジットに関しては、退去時には自分立会いのもとでチェックをしてもらう権利があるそうです。もし、管理人(大家)がそれを拒むのであれば、私たちにはデポジットを全額返してもらう権利が生じるそうです。とあるアパートのマネージメント会社から聞きました。ちなみに私は今アリゾナに住んでいます。築5年くらいの2Bed2Bath、おまけにプール、フィットネスセンター、アパート独自の釣りもできる池付で$700以下です。でも地獄のように暑い…
- #20
-
- YAI
- 2003/05/28 (Wed) 21:26
- 신고
毎回更新のたびに10%以上値上するアパートがほとんどだと思うけど、これって普通なんでしょうかね?それにここ数年で家賃の平均がすごく上がったような気がするけど?
- #21
-
市によって年間の値上げ率の限度が決められているところがあるようです。LAは年間3%までと決められているみたいですよ。私の友達はアーバインに住んでいて20%値上げされたと言ってた。
- #22
-
- YAI
- 2003/05/29 (Thu) 14:23
- 신고
#21さん、年間の値上率ってどこに載ってるんでしょう?それを調べれば正当かどうか判断できますね。そのアーバインの友達のアパートは20%で正当なんでしょうか?
- #23
-
- Linca
- 2003/05/29 (Thu) 14:28
- 신고
私の聞いた話では値上げ率が規制されているのはLAcountyの一部の町だと思ったけど。OCは値上げ率の規制はないはず。上げたいだけ上げられるはず。何故なら需要と供給のバランスが崩れていて、そういう規制がないって聞いたような気もする。平均の値上げ率が10%前後なんでしょ? ただ、20%は正当ではないと思うけど。交渉の余地が有るような。
- #24
-
- 不動産プロ
- 2003/05/29 (Thu) 23:23
- 신고
南カリフォルニアでレントコントロールがあるのは、City of LA, West Hollywood, Santa Monicaだけ。
- #25
-
値上げ率はCityによってかもしれませんねぇ・・。レント・コントロールもCity単位だったはずなので。にしても高い今日この頃ですね・・・(溜息)。
- #26
-
- YAI
- 2003/05/30 (Fri) 20:23
- 신고
レントって上がる一方なんでしょうか?
下がった時期ってあったんでしょうか?
ほとんどが築30年とか古い建物なのに、アパートは儲かって笑いが止まらないね、、、
- #27
-
固定資産ということで税金を払っているはずだから、そんな儲かっているのかなぁ。古いと修理も大変だし、メンテ代が高いと思うからウハウハ状態かどうかは不明。 ただ、大家がメンテを一切しなくて借り手が見つかっているんだったら儲かっているかもね。
後、場所にもよるよ。古くても借り手が見つかりやすいところと、地域によっては古いと値段を下げているところもあると思うけど。まぁ、広いLAだからいろいろなケースがあるだろうけど。
ニュースとか友達から聞いた話だと、家賃は高騰の一路を辿るのみと聞いたような。
- #28
-
- らんらんらん3
- 2003/05/31 (Sat) 13:49
- 신고
#16さんもしみたら しりたいのでメールください
- #29
-
- Nuje
- 2003/05/31 (Sat) 20:09
- 신고
#27
propertytaxは、評価額の1%。それを入れても、incomeに対するoperaing expensesは30-40%。過去数年、南カリフォルニアのアパート投資ほど儲かったものはない。しかし、もう遅いかも。今、利回り(キャップレート=純利益÷価格)はたったの5-6%。通常時の10年国債以下。それだけ高騰してしまっている。ただし、今後、レントの上昇が続けば採算が合わないわけではない。逆に言うと、人口増加というマクロからの圧力だけでなく、最近買った大家さんは、値上げしていかないと採算が合わない、という事情がある。リスクあって、国債並じゃあね。
- #30
-
- にじ
- 2003/05/31 (Sat) 21:31
- 신고
2人ですんで良い1ベッドに1人ですんでいるけど、ルームメイトをもつことになったら、レントあがるのだろうか。。。
- #31
-
- YAI
- 2003/05/31 (Sat) 23:19
- 신고
これからレントが上がる一方だったら、レントコントロールのある地域に住んだ方がお得かな?
それとも購入を考えなきゃ駄目でしょうかね〜溜息〜
- #32
-
1ベッドルームOCで探しているけど、すんごい高いよー。$800以上はする。$600くらいのとこ知りませんか?遠いけどリバーサイドのほうに住もうかなぁ・・
- #33
-
- おやなんだ
- 2003/06/08 (Sun) 09:26
- 신고
Santa Ana、GadenGroveなら見つかると思うよ。「安ければ安全面が気になる」とチャチャ入れてくる方がいるとだろうけど、自分次第で住めば都、危険も回避できるよ。まぁ、家族持ちだったら24時間監視しているわけにはいかないから、高い金払ってでもそれなりのエリアに住まなきゃ、何かあったら後悔するしね。
仕事でOC行くなら大変だね。給与に占める生活費の割合がめっちゃ高くなるから。がんばってね探してね。
- #35
-
- こん126
- 2003/06/08 (Sun) 20:10
- 신고
#32さん
今1BR800ドルはOCでは何処にも無いよ〜。私も探してるけどStudioでも難しい。
#33さん
最近サンタアナも高いですよ〜ヒスパニックばかりだし。アナハイムの方が安いかもしれません。
- #37
-
Orange CountyのOrangeに住んでいます。
2Bed/2Bathで、1100ドルくらいです。
セキュリティゲートもついてるし、駐車場代・水道代も込みの値段。
留学生も多く、SSNなしでも、パスポートやI-20のコピー等で1ヶ月のデポジットで入れます。
- #38
-
- YAI
- 2003/06/10 (Tue) 12:56
- 신고
#37さんの住んでる所ってどの辺りですか?1BRだったら幾らなんでしょう?
- #39
-
- これから
- 2003/07/09 (Wed) 14:02
- 신고
これからもっとあがるんでしょうね。
“ アパート家賃 ” 에 대해 기입한 내용의 유효기간이 끝났습니다
계속해서 토픽을 유지하려면 새로운 토픽을 작성하세요
- 가게를 검색하고 싶을 땐 <타운가이드>
-
- 피아노라면 맡겨주세요 ! 렌탈 ・ 중고 판매 ・ 수리, 조율 ・ 운반 ・...
-
야마하 ・ 카와이 ・ 스타인웨이 등 … 도매가로 판매합니다. 미국 전역 ・ 일본에서도 대응 가능하므로 타주로 이사하시는 분들도 상담해 주시기 바랍니다. 전화는 언제든 환영합니다.
+1 (714) 962-2508Hiro Piano Service, Inc.
-
- 공항픽업, 시찰 ・ 관광투어 등 다양한 픽업 서비스를 제공하고 있습니다....
-
SUV, 스프린터 밴 등 이용 인원 및 용도에 따라 최적의 차종을 선택할 수 있습니다. 공항픽업 출장이나 여행 등 공항픽업 병원송영 마취가 필요한 검사나 수술 등으로 병원송영이 필요할 때 전세차량 ( 차량대여 ) 관광이나 관광, 외출 등 외출을 할 때
+1 (800) 794-0994AM World Express
-
- 로스엔젤레스의 도도 호텔 2층에 있는 정통 일식 레스토랑. 엄선된 재료를...
-
스시 장인이 직접 만든 초밥은 화려한 색감으로 눈과 혀로 즐길 수 있다. 또한, 다양한 좌석 종류도 이 가게의 매력 중 하나다. 부담 없이 즐길 수 있는 카운터석과 테이블석 외에도 개인실도 다양하다. 다양한 장면에 이용하기 좋은 가게입니다. 다몬 치라시 스시 다몬 스페셜 버거 다몬 쥔 초밥 세트
+1 (213) 617-7839Tamon Restaurant
-
- JACCC는 일본 공연예술을 소개하는 단체다.
-
JACCC는 일본 공연&시각예술을 선보이는 곳이다.
+1 (213) 628-2725Japanese American Cultural and Community Center
-
- 2024년 4월 수강생 모집 중 ! 】JVTA로스앤젤레스교에서 영상번역(...
-
JVTA 로스엔젤레스교에서는 현재 4/23부터 시작하는 수업 수강생 모집 중 ! 우선 무료 개별상담 !
무료 체험수업도 개최 예정 ! 3/3 (일): 일영 영상번역(자막) 무료 레슨 10:00-10:50 영한 영상 번역(자막) 무료 레슨 11:00-11:50 학교 설명/ Q&A 11:50-12:30 몇 분 분량의 동영... +1 (310) 316-3121Japan Visualmedia Translation Academy Los Angeles
-
- 일본어통역】코엔 법률 그룹은 로스앤젤레스 ・ 비벌리힐스 ・ 오렌지카운티에...
-
신뢰할 수 있는 변호사를 찾고 계신가요? 코엔법률사무소는 3년 연속 SUPER LAWYER에 선정된 검증된 법률사무소로, 24시간 언제든지 일본어로 무료 상담을 받을 수 있습니다. 합리적인 요금으로 대응해 드립니다. 누구나 이해할 수 있도록 전문용어를 사용하지 않고 일본어로 알기 쉽게 설명해 드리므로 복잡한 사건이라도 안심하고 상담해 주시기 바랍니다.
+1 (310) 756-2571コーエン弁護士グループ
-
- 【I-20発行・トランスファー割引あり・オンライン可】全米で最も治安のよい街アー...
-
当校では学生さん一人ひとりに合った様々なプログラムを提供しております。英語はもちろん、インターンシップやボランティアなどプラスアルファのコースが充実しており、満足した留学をして頂けます。見学無料!お問い合わせフォームよりご希望のお日にちをご連絡下さい!
+1 (949) 260-9600AOI College of Languages
-
- 고민이 있는 자신과 그 가족에게 다가가 함께 문제 해결을 위해 노력하며,...
-
매일의 삶, 생각대로 되지 않는 일들이 많이 있습니다. 특히 코로나가 시작된 이후, 다양한 스트레스와 책임을 짊어지고 자신의 균형, 혹은 가족의 균형을 유지하는 것이 쉽지 않았을 것 같습니다. 리틀파인 컨설팅에서는 목표를 정하고, 그 목표를 향해 할 수 있는 것부터 조금씩 실천해 나감으로써 더 나은 행동이나 감정 상태를 증가시키고, 고민이나 문제행동...
+1 (323) 285-2221小松千沙都/Chisato Komatsu, Ph.D., BCBA-D(カリフォルニア州公認心理学者)
-
- ロサンゼルスカウンティ美術館へようこそ!
-
ロサンゼルスカウンティ美術館は、古代から現代まで、10万個以上の作品を集めた美術館です。ロサンゼルスの中心部にあります。ぜひ一度お越しください。
+1 (323) 857-6000Los Angeles County Museum of Art (LACMA)
-
- 어머니의 손맛이 그리워지면 가든나의 고토히라로. 일식은 물론, 정식, 우...
-
가격도 저렴하고 양도 푸짐하다. 따뜻한 가정요리가 그리울 때 코토헤이로 오세요. ●수제 감자 샐러드와 배추 절임 서비스 정성껏 만든 수제 감자 샐러드와 맛있는 배추 절임이 무료로 제공됩니다. ● 술, 맥주도 있습니다 영업시간 내에는 언제든지 마실 수 있습니다. 오후 3시에 식사를 하면서 맥주를 마시고 싶을 때도 ! ● 점심도 저녁도 고토히...
+1 (310) 323-3966琴平
-
- 【永住権、ビザ、離婚、会社設立】関係はお任せ下さい。サービスの良さとリーズナブル...
-
【サービス良さとリーズナブルな費用で大評判】グリーカード(永住権)、各種ビザ、離婚、会社設立関係はお任せ下さい。全米、日本、アジア、ヨーロッパ、様々な地域のクライアントの方々をお手伝いしております!私たちWITH Legal Solutionsはカリフォルニア州登録のイミグレーションコンサルタント、ロサンゼルス郡登録のLegal Document Assistant、つまり法律書類を作成するプロフ...
WITH Legal Solutions
-
- 영성상담 - 나에게 주어진 영적인 선물을 인식하기 시작한 것은 스무 살 ...
-
나는 당신의 천사와 영혼의 가이드에게 말을 걸고 메시지를 받습니다. 제 머릿속에는 하늘색, 노란색, 흰색, 회색, 검은색 등 다양한 색상이 보입니다. 제가 느끼는 것을 그대로 정직하게 자세히 알려드리며, 상담에 대한 경험이 10년 이상 있습니다. 안심하고 연락주세요.
+1 (808) 800-9962Sedona Yuko
-
- 가슴성형, 성형, 슬리밍, 피부관리 . . 미용 ・ 성형에서 중요한 것은...
-
김 원장은 일본에서 태어나 나가사키대학 의과대학을 졸업했다. 미국에서 외과와 성형외과 연수를 마치고 1997년부터 비벌리힐스에서 성형외과, 미용외과를 전문으로 진료하고 있다. 전문분야는 가슴 ( 유방 )과 얼굴 미용성형수술입니다. 가슴성형뿐만 아니라 쌍꺼풀, 가슴성형, 지방흡입, 가슴성형, 안면거상술 등 다양한 성형수술을 시행하고 있습니다. 특히 가슴성형에...
+1 (310) 860-9502K Alex Kim, MD
-
- 남가주 최대 규모의 롱비치 수족관에 꼭 한번 방문해 보세요 !.
-
매일 오전 9시부터 오후 6시까지 운영 !
+1 (562) 950-3100ロングビーチ水族館
-
- * 코로나 사태에도 안심 * 어바인에 위치한 환경 친화적인 소수정예 유치...
-
소수정예를 살려, 한 명 한 명의 아이에게 세심하게 신경을 써서 학부모님들이 안심하고 맡길 수 있는 유치원을 지향하고 있습니다. 코히츠지 프리스쿨은 어바인의 풍부한 환경에서 일본어를 배울 수 있습니다. 집단생활의 즐거움을 가르치는 것에도 중점을 두고 있습니다.
(714) 717-5113こひつじプリスクール