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アパートの名義変更したことありますか?
- #1
-
- APARTMENT
- 2003/07/16 08:38
アパートの契約期間中に他人への名義変更はできるのでしょうか?
今、ルームメートとアパートをシェアしていて、名義も二人の名義になっていま
すが、私が引っ越すことになったのですが、まだ大家のほうには伝えていません。
名義をルームメート一人にしたいのですが、常識として、それは可能なのでしょ
うか?経験のあるかた、おしえて下さい。
- #2
-
- 管理
- 2003/07/16 (Wed) 11:35
- 報告
契約の内容は管理人の独断だから管理人に頼めばいくらでも融通が利かせられると思います。
- #3
-
- 大家
- 2003/07/16 (Wed) 14:10
- 報告
もし住んでいないなら、名前抜いたほうがいいですね。何かあった場合あなたも責任あることになりますよ。
大家に正直に言ったほうがいいと思います。家賃さえきっちりはらってくれれば
問題ありません。
- #6
-
- 大家
- 2003/07/17 (Thu) 20:27
- 報告
それからきちっと名義抜いた証拠に書いたものをもらっておいたほうがいいですよ、もし訴えられたとき、証拠になります。いつから抜いたか日にちが大事です。面倒でもやっておいたほうがいいですよ。世の中なにがあるか解らないから。
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緊急!!安いレンタカー
- #1
-
- Yuki
- 2003/07/17 19:12
レンタカーを借りなくてはならないことになり、安いレンタカー会社を探しています。Torrance周辺で探しています!!さくらレンタカーは安いですか?情報あったら是非教えて下さい!!!
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Jacob&Co.の腕時計は何処で買えるのですか?
- #1
-
- GHETTO★STAR
- 2003/07/11 08:25
最近黒人の間で流行ってるジャコブのカラフルな腕時計は何処で買えるのですか?
- #2
-
本物は手が届かない程高いっていうのは分かりました。巷で売られているような奴はフェイクですね。因みにベッカムが来日した時もつけていたそうです。フェイクでもいいから何処かで売ってないかな??
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浴衣情報
- #1
-
- 情熱の赤
- 2003/07/15 03:34
こちらに来て初めての夏を迎えます。
日本では毎年夏になると浴衣を着てたんだけど、せっかくだしこっちでも着たいなって日本から送ってもらいました。が、
LA近郊で浴衣をきれるようなイベントってありますか?
さすがに何にもないのにスーパーに行くくらいに来ていけず、もしかして出番はないかも。。。
ってちょっといじけてます。笑
情報よろしくー★
- #3
-
- chic
- 2003/07/16 (Wed) 22:47
- 報告
普通のパーティーとかは?
ありきたりな発想だけどさ。
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ネイルサロンについて
- #1
-
- Akie
- 2003/07/17 10:37
近いうちにネイルサロンデビューしようと考えています。
私は爪が小さい頃からコンプレックスでした。
中指と薬指の爪が反ってるのですが、それでも付け爪など出来るんでしょうか?
それと相場など知ってる方いたら教えてください。
Basicなピンク&ホワイトをやりたいな〜と思ってます。
基本的な事もなにも知らないので情報下さい。
もちろん、いいお店情報も待ってます。(安くて)
お願いします。
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永住意思がないのに・・・
- #1
-
- ミュー
- 2003/06/26 19:03
ここ何年も抽選永住権に申し込んでいますが、永住意思も無いのに出している方が一杯いるのには驚きます。本当にアメリカで何かを興すには喉から手が出る程
必要なもんなんです。冷やかしで出しておられる方、永住意思の無い方お願いだから単なるおみくじ感覚で出すのを止めて下さい。
- #43
-
- それが
- 2003/07/13 (Sun) 09:52
- 報告
今のことをいってるんじゃないでしょう。今は先進国はどこも悪いよ。別に日本がいいといってるわけではないので勘違いしないように。
けど、アメリカはぜったいにおちると予想してるひとがおおい。あと100年は大丈夫だろうと予想してる人もいるけど10年後が勝負どころ。
アメリカを抜くと予想される国は確か日本もはいってたような?
けど、例え1位になれなくても今まで通り2位をキープするか落ちても3位ぐらいじゃないかな。
- #44
-
日本の経済はこの先立ち直ることがあっても、80年代のバブルのようになる可能性はかなり低い。
だいたい政治は世界最低レベルでおまけに軍事力もなけりゃこの先中国にでさえ太刀打ちできなくなるかもしれない。唯一誇れる日本国民の貯蓄額も政府の借金返済に使われるだけでは?あと北朝鮮からのミサイル攻撃を避けられるというだけでもアメリカにいる価値あるかも。
アメリカにいたいのなら抽選にたよらず、(もちろん出すなとは言わないが)専門職ビザや投資家ビザなどから永住権へ切り替える、または婚姻ベースで永住権を取るほうが現実的だと思う。
- #45
-
- にょろにょろ
- 2003/07/14 (Mon) 03:42
- 報告
#41さん、アメリカに用事があるからです。用事がなければすぐにでも帰国したいです。
- #46
-
私の友達、一番最初の抽選で当選したんだけど、面接に行ったらなんと松任谷由美夫妻に出くわしたそうです。
彼らも当選したらしい。老後に移住でも考えてるんだろうか。
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二年生大学への留学について
- #1
-
- 日本人
- 2003/07/11 08:25
僕は現在日本の大学の四年ですが、大学を卒業してロサンゼルスの2年制コミュニティカレッジへの留学を希望しています。現在留学中の方や経験者の方で、お勧めの大学や、留学を目指す際の注意事項などがあればぜひ教えてください。
- #5
-
考え直したほうがいいですよ。#3さんが言っているように、4年制から2年制のCCでは完全に逆行ですから。将来の就職にも不利になります。CCでなければならないというなにか強い理由があるのなら別ですが。
- #4
-
4年生の大学出ててアメリカで2年制の大学出たらほんとに「なんのために2年制のカレッジへ行ったの?」と言われてもしかしたら経歴に傷とまでいいませんが、いい結果をもたらさないと思います。
こちらの大学院には世界中から学生が集まってきます。大学院に入りたてで英語によく慣れていない学生のためのプログラムも用紙されてます。日本で英語の基礎をみっちり勉強して、こちらですぐ他の学生についていけるようにしておけばいいのではと思います。
- #7
-
- g
- 2003/07/16 (Wed) 12:58
- 報告
コミカレへ学位取得の為に行くなら、微妙だけど、英語を学びに行くなら、語学学校に行くより専門分野のクラス取った方がいいと思う。あと、CPAとかの受験資格をカバーするためのクラスの一部をとるとか・・・
MBAに行くなら、平日のMBAのコースより質が高い、私立の週末のMBAコースがお勧め。
- #8
-
- とおりすがり
- 2003/07/16 (Wed) 17:08
- 報告
まず留学の目的を見つけること。
留学のために留学するんじゃ意味無いと思いますよ。
- #9
-
なんだかずいぶん怖がらせてしまったようで、トピ主さんすみません。
私も実は日本の大学卒業組みです。もっともしばらく働いてからCPAの試験を受けるのに必要な単位をとるべく、コミュニティカレッジに留学したのですけれど。
日本での新卒の就職活動の厳しさは経験済みですし、今の会社が新卒になにを求めているかも大体わかります。トピ主さんが卒業後アメリカに残って働きたいのか日本に帰るのかはわかりませんが、もしも日本に帰るのなら、今の状態のままではアメリカでの2年間は、自分を会社に売り込む上では負債になると思います。ただし、その2年間で何か(英語以外で)確実に身につけることができて、それを会社にうまくアピールすることができれば、その2年間はとても意義あるものになるでしょう。皆さんおっしゃっていますが、なにをするためにアメリカに来るのか、なぜ4年生を出てまでコミカレに入るのかを明確にすることが大事だと思いますよ。成功も失敗もあなたしだいです。お互いがんばりましょうね。
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渡米後の大金?の引出し
- #1
-
- ラズベリー
- 2003/07/11 18:28
最初に渡米した時、日本からお金をどのように持って行きましたか?
アメリカで銀行口座を開設しても、Checking Account (それともSaving Account?)ができるまで、数日〜1週間かかり、さらに日本の銀行に送金を依頼して送金されるのに、少なくとも1〜2週間はかかるんですよね。
そうすると、2〜3週間は、トラベラーズチェックかATMでお金を引出すしか方法はありませんよね?
さらに、渡米後すぐに車の購入、保険・アパートの契約等をする場合、どのように大金の準備ができますか?
それとも、日本からの送金後に全てをしたほうが、面倒なことは少なく済みますか?
- #8
-
- ラズベリー
- 2003/07/14 (Mon) 18:23
- 報告
TCはcashよりレートがいいようですが、銀行でTCをcashにしてもらう際、手数料がかかるのではないのですか?
それとも口座に直接、振り込む際には、手数料はかからないのですか?
また、CAで良く見かける銀行・ATMってどこですか?例えば、日本の場合だと、みずほ銀行とUFJ銀行のような気がしますが…
- #9
-
- とおりすがり
- 2003/07/14 (Mon) 20:46
- 報告
T/Cは現金より1ドルあたり平均で2円程度換算率が良いです。送金小切手や電信送金の時の為替レートもT/Cと同じです(TTSレート(電信為替買レート)が適用される)
T/Cを現金にする時、たとえば金融機関に持ち込むと手数料がとられる場合もありますが、通常は現金と同じに使えるので、現金化する必要はほぼありません。(スーパーなどでT/Cで支払い現金でお釣りをもらうことが出来ます。)また銀行に預けるには基本的に手数料は不要です。
ただしラズベリーさんが最初にかかれた(車やアパートの保証金などのための)大金をT/Cで持っていくのは、ちょっとナンセンスのような気がします。T/Cの最高額面がいくらかは知りませんが、通常はキャッシュと同じような額面ですから1万ドルとしても100ドルT/C×100枚にサインしなければなりません。(1000ドルT/Cなんてあるのでしょうか?)また発行手数料も(一部は不要のようですが)1%取られる場合があります。1万ドルのT/Cとして100ドル、
これでしたら銀行で自分宛ての送金小切手を作って持っていく方が手数料も安く便利だと思います。(その小切手で銀行口座を開けば良いのです。)
T/Cでも送金小切手でも自分の口座に入金するには手数料不要です。ただし銀行との契約によって、一定枚数以上のチェックの入金に手数料がかかる場合(たとえば月間5枚まで無料、6枚目以降は一回1ドルとか)大量のチェックを持ち込むと手数料が取られる場合があります。(この手の契約は、たとえば最低平均残高を切っても口座維持手数料がかからない代わりに一定以上の小切手の入金時に手数料をかける、といったものです。)
電信送金の場合は、受取銀行によって(送金銀行の手数料の外に)経由銀行の手数料が発生する場合があります。
ATMはスーパーやショッピングモールにあります。支店・ATMの数だったらWells Fargoとかバンカメとかが多い感じです。まエリアが広いですから住む所と良く行く所(オフィスや学校)の近くに支店がある銀行が良いんじゃ無いですか。
- #10
-
- 竜町
- 2003/07/15 (Tue) 00:58
- 報告
1000ドルTCはありますよ 以前それでもって来ました。
- #11
-
私の銀行はTCをCashするとき、とくに手数料はかからないですよ。
Bank of the Westです。
直接口座に振り込むことは手数料がかかるときいたのでしていません。レートが底を打ったなと思ったら親に電話して、預けてあるカードで私の口座からある程度引き出してもらい、TCを用意してもらいます。で、帰国したときに持ってくる。資金はいつも(怖いですけど)手持ちです。
- #12
-
TCをCASHにする時に手数料がかかる銀行があるんですか?私は聞いた事ありません。。。TCは小切手といっしょですから。。USの口座に直接振り込む時は振込み手数料と為替手数料、あと為替損益のリスクがあります。TCは私は5000ドル、1000、100ドルと持ってましたよ。ただ飛行機で本当は申告しなくてはいけないんですが私はしませんでした。TCを作る際の手数料は銀行によるけどUSドルのみUFJでは無料です。ただALLONEに入ってる人だけですが。。。別に年会費はいりませんが、毎月月末に必ず10万円は切っては駄目です。きると300円ほどペナルティとられます。
“ 渡米後の大金?の引出し ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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もういいかげん下ネタはやめよう。こっから撲滅しよう。
- #1
-
- これから
- 2003/06/12 18:54
いいかげん下ネタに飽き飽きしてます。
もっと楽しい、熱のある討論をしましょー。とりあえずは下ネタ撲滅運動てのはどうです。
いろんな人が幅広く利用してるんですから、たまに来て、同じような下ネタや、くだらないトビばかりだと、だんだん去っていってしまいます。
子供からおじいさんまで使えるようにしないとそのうちなくなっちゃうんじゃないの。
- #108
-
たしか、何かの思想を論じているクラスで、
A vocal minority
vs.
A silent majority
このセリフの後・・・・
エリート意識をふりまわす豚共!という長〜い前置きがあって、
Try not to teach how to sing a song to the pigs!
It is waste your time,
Also,
It may bother the pigs!
(豚共に歌の歌い方を教えようとするんじゃねぇ!
時間の無駄だし、豚共にとっても迷惑な話だよ!)
そういうの習ったわ〜♪
「これから」さん。フリー=自由となんでもありを取り間違えてませんか。と書いてありましたが、(あなたの)趣旨が正しい=(あなたの気にいらないことを書く他人をすべて)自己保身のため一生懸命理屈をこねて意見をいっているような人。というように、人をなんでもすべて、ひとくくりにコメントするのは、間違えてませんか?
別トピで、誰かが書いてありますが、「これから」さんの趣旨も正しいとしても、生き方、表現の仕方が間違っているので、歪んでいるような気がします。まぁ、それでも、聞く耳をもたず、孤高の人もいいでしょう。ここは、匿名のカキコをするびびなびですから。
もう、そろそろやめよう!なんて言いながら、なんやかんやと続くね。
このトピ!!!
やっぱり、『「これから」さんが、男性。』なんて衝撃の告白! 新事実が飛び出すから、皆、やめられないのね。
でも、これ以上は、皆やめませんか?
これからさんも、「あとはここの主催者が決めることでしょう。」と書いているので、「これから」さんなりの結論が出たと受け止めませんか?
皆も、このトピでいろいろ勉強したし、習ったこともあるし、衝撃の新事実「小学生もHしてる。」なんて事もわかった人もいるし、、、。そういう問題提起をしたという意味では、よかったと思うよ。このトピ〜♪
- #110
-
- グラジオラス
- 2003/07/08 (Tue) 08:38
- 報告
だいぶ減りましたね。
- #111
-
- はい
- 2003/07/08 (Tue) 08:47
- 報告
100でおわらせないといけなかったのにねー。
と、いうわけで111を記念してここまで。
- #112
-
- へった
- 2003/07/17 (Thu) 06:55
- 報告
最近へったかな。
“ もういいかげん下ネタはやめよう。こっから撲滅しよう。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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お勧めLA観光??
- #1
-
- rei
- 2003/07/15 03:34
ネバダ州のRenoから今週末、友達がLAに遊びに来ます。
でも私も最近、引っ越してきたばかりでどこを案内したらいいのか全く分かりません。
どこかお勧めのモール、遊園地、観光スポットがあれば、教えてください。
- #2
-
- イチコー
- 2003/07/16 (Wed) 23:45
- 報告
やっぱ。サンタモニカーかなー。ビーチがあって、ショッピングもできて、ピアにはプチ遊園地もあって。夕陽も綺麗だし、美味しいレストランもおおいし。PCHを北上すれば海沿いをドライブもできるしね。南に下ればマリナデルレイのヨットハーバー。
この時期の遊園地なら、シックスフラッグスやユニバーサルは暑すぎるので、
ディズニーランドとかの方がいいかもね。
あ、シックスフラッグスにはハリケンハーバーというウォーターパークがオープンしてるからそれもいいかもね!
“ お勧めLA観光?? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
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