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トピック

家のムーブアウトの通知をもらった

お悩み・相談
#1
  • kinerikaki
  • 2006/03/15 11:30

カリフォルニアの法律で１ヶ月でテナントをだすことができるそうです。現在家族と１０年ほどこの家にいて、わずか１ヶ月では、できるかどうかパニック状態です。何か方法はあるのでしょうか？もし期限を過ぎても引っ越せないと、どうなるのでしょう。セキュリティデポジットと帰ってくるんでしょうか？

#19

ＨＮは別トピに書き込もうとして、変えるの忘れました。ステハンですみません。＃１８はトピ主さんへで決して＃７さんにあてたものではないです。

#20
  • kinerikaki
  • 2006/03/28 (Tue) 01:41
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１８番さんこめんとありがとうございます。家族なので、１ベッドだと向こうから断られます。近場でも特に安いことはなく、みな同じような値段です。不動産やも幸いに知り合いがいて’、情報をこまめにくれますが、物件の値段が少々たかめです。高い家賃を払うなら、安い物件があるわよとつめよられました。それは、ＣＯＮＤＯで３ＢＥＤ，３ＢＡＴＨ、＄３８０，０００でした。彼女、いわく＄２０，０００のＤＯＷＮで月々のペイメントが１６００で間に合うし、１人部屋を貸せば楽々よ．．．．結構うまい話かもと早速見に行ってきました。しかし実際に計算すると、もっと、ペイメントが高かった。

#22

リバーサイドの物件は探してみましたか？まだまだＬＡに比べて安いと思いますよ。リバーサイドに住んでＬＡやＯＣまで毎日仕事に行かれている方もも私の周りにはたくさんいます。

ＬＡで賃貸するお金があるならリバーサイドでそれなりの庭付き一戸建ての家が買えますよ。

#21
  • 大変ですね・・・
  • 2006/03/28 (Tue) 17:46
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トピ主さんがどこにお住まいか分かりませんが、私の近所には２ベッドのアパートがいくつも平均＄２２００ぐらいでＦｏｒＲｅｎｔになってますよ。

ちょっと厳しいことを言うようですが、３ベッド３バスのコンドでダウンが１０％以下で月々＄１６００なんて上手い話はありえないでしょう。＄１６００じゃ２ベッドの賃貸アパートすら難しいですよ。ダウンが安くていいようなコンドなら月々＄２３００前後の支払いが最低限の相場では？しかもそれは運がよければ２ベッド１バスの値段です。今は１ベッド１バスの一戸建ての物件でも＄３０００００前後なんてなかなか無いぐらいですからね。

予算に合った家がなかなか見つからないと仰いますが、想像ですが今まで借りていた家の家賃が相当今の相場より安かったのではないでしょうか？それでどの物件も高く感じるのでは？

空き家やアパートがＬＡに無いわけじゃないですから、大変だとは思いますが予算をもう少し増やして探すしかないんじゃないでしょうか。今時家族で住めるような一戸建てやコンドを＄２０００以下で借りることはまず難しいのが現実ですよ。友達が最近２ベッド１バスの一戸建てをグレンデールという町のはずれに買いましたが＄５６００００でした。

ご予算はいくらでお考えなんですか？希望の居住エリアと予算が分かればもう少し具体的なアドバイスが皆さんからいただけると思うのですが。

力になれなくて申し訳ないですが、頑張ってください。

#23
  • kinerikaki
  • 2006/03/29 (Wed) 05:17
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わたしの住んでる近くは、１ＢＥＤ１ＢＡＴＨで１０００ドル。２ＢＥＤ１ＢＡＴＨで１４００ほどであります。３８０，０００のコンドは、３ＢＥＤ３ＢＡＴＨ敷地内に、プールとジャクジがあり、６．２５％で計算すると、２０，０００のＤＯＷＮで２３００ドルのＰＡＹＭＥＭＴ、３０，０００入れて２１００ドルというかんじでした。ちなみにリバーサイドの庭付き１個建てっていくらぐらいであるんですか？また治安はどうなんでしょう？

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