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หัวข้อประเด็น (Topic)

3Dアニメーションを学べる所

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • Magics
  • 2012/06/25 12:24

こんにちは3Dアニメーションを学びたく思っています。
オンライン、オフライン問わずどこかオススメの場所等ありますでしょうか?
よろしくお願いいたします。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

アパートに今すぐ入って下さい。

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • あぱーと0621
  • 2012/06/22 12:18

引っ越しを検討していて、いくつか新しいアパートのマネージャーに
今すぐ入ってくれる人しか受け付けませんと言われてしまいます。

けれど、今住んでいるアパートには30日noticeしなければいけませんので、
今すぐ入れと言われると、今のアパートに一ヶ月分無駄に払わなければいけません。

普通どこも30日noticeがあるかと思うのですが、
このように言われるのはよくあることなのでしょうか。
どうしてもそこに入居したい場合、一ヶ月分無駄でも支払うと思いますが、
もしこのように言われてしまうのが当たり前なら、
皆さん家賃を重複して払っていらっしゃるのだろうかと疑問に思い、相談しました。

重複して払うのが嫌で断っていたらいつまでも引っ越せないものでしょうか?

どうぞ宜しくお願いします。

#3

受付だけでしょ!

決定は場所によって時間がかかるし、
決まっても入らなきゃならないことは無いし、
猶予期間は場所によって違うから、
受け付けして、猶予がなるべく長いとこにすればいいんじゃない?
受け付けで多少のお金(審査/事務代)取る取らないは有るけどね。

多少の重複は仕方ないけど、デポジットも戻るし、
前向きに考えないと進みません。

#4

>今すぐ入ってくれる人しか受け付けませんと言われてしまいます。

それって、契約を急がせるための詭弁かもよ?
よくあるじゃん、最後の1ツです。早いもの勝ちです。。みたいな。

アパートのオーナーにしてみたら、空き室の期間を減らしたいわけだから、見込みのありそうなカモには、入居を急がせるよね。

このご時勢で、1ヶ月くらい入居を待っても、入居希望者のリクエストは聞くでしょう? 交渉してみたの?

でも、部屋探しはタイミングが大きいからね~。。

その物件がすごくお買い得な内容で、即日入居希望者がたくさんいるような人気物件で、どうしてもそこに住みたいなら、1月分の家賃は物件リザーブ料だと思って払うしかないだろうね。

#5

直ぐに入居出きる状態の空室の場合は、契約した日からレントを支払うのが基本です。
アパートのマネージャーも出て行く人はやはり30日前に申し出ているので、入居希望者をその時点から募集しているはずです。
もし、重複してレントを支払うのが嫌なら、そう言った物件を探して契約するしかないですね。

あと、交渉次第では、少しくらいならレントをおまけで割り引いてくれると思いますが、1ヶ月分は無理だと思います。

#7

皆様、たくさんの情報ありがとうございます。

あまりに何軒もすぐ入ってくれ(たとえば7月1日から)と言われるので、
もしかしたらウソなんじゃないか。。。と思い、
かなり入居したい物件の際に15日譲歩して
今から早くても15日後にしか入れませんと言ったら
1日から入れる人がいるからそっちにしますと言われてしまいました。

私の探してる地域と価格帯が人気なのか、いつも他に入居希望者がいるようです。
相手も強気で、すぐ入れる人を選ぶのは当たり前ですよね。
その方たちは一ヶ月レントを重複させてでも入居してるわけですもんね。

こんなに同じ状況が続くのであれば、
レントを重複させてでも入居希望しなければ決まらないかもしれません。

#6

Noticeを出してから探し始めるとアメリカ人の知人は言っていました。

でも私は見つからなかったら、、と心配でできませんけど。でもそれも1つの案です、重複期間は短くなりますから。

実際には私の場合は希望のアパートのオーナーに「これからNoticeを出すので少なくとも2週間は欲しい」と伝えます、まず大丈夫です、アメリカに来て6度目の引越しを終えたところです。今回は結局3週間待ってくれたので重複したのは1週間でした。
この1週間で引越しを終えたので逆に短か過ぎたかな?と思ったぐらいです。


ただし、入居審査(クレジットスコアチェックなど)をしないようなアパートだと待ってくれないかもしれませんね。

オーナーも気に入った(?)、希望するようなテナントなら待ってくれますから、まずは交渉ですかね。

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BBQをするのに適した公園

สนทนาฟรี
#1

7月か8月の日曜日のランチタイムくらいに、20人~30人くらいで、公園でのBBQを計画しています。OCの人とサウスベイの人がいるので、中間地点くらいで、どこかに適した公園はないかと探しています。条件としては、グリルがあるところ、木陰があるところ、パーキングが無料もしくは格安のところで、、という感じで探しているのですが、どなたか、アイディアのある方はいらっしゃいませんか。御存知の方、どうぞ宜しくお願い致します。

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หัวข้อประเด็น (Topic)

OCC/GWC/CCCーサークル

สนทนาฟรี
#1

こんにちは、

ちょっと先ですが、OCC/GWC/CCCに秋から通い始めます。
編入まで1年半くらいしか通う予定がないですが、活発で元気な人たちの集まりを探してます。学校に通っている留学生、学生さんたちのサークルみたいなのはありますか? ジャンル/年齢/性別、問いません。

あと、成績重視で、学校でいい成績をとる事を尊重する人たちの集まるサークルを探してます。

あれば入れてください。
なければ作りましょう!

勉強会を開いたり、キャンプ行ったり、飲み会したりしませんか?
節約しながら、学校生活楽しみましょう★勉強会などする場所は提供します。

どうぞよろしく。

#2

良い成績を取るには睡眠時間を削る必要もありませんし勉強会も必要ありません。貴重な時間やお金を勉強会、キャンプ、飲み会などに費やさないことです。Comm.Collegeでは予習復習を毎日していれば「良い成績」は取れるはずです。それでも良い成績が取れないようであればトランスファー後に苦労するだけです。1日も休まず授業に出席できるような体調管理も大切です。

#3

ウルトラマンさんに座布団一枚!LOL

成績重視でキャンプと飲み会の意味がわからない。成績重視、簡単にどうやってA取るかってやつでしょ?やだー、OCC/GWCにそういうのがいると思うと。

#4

ウルトラマン太郎さん > 良い成績と、遊びなどに無駄な時間を使うというのは、矛盾してますね。貴重なアドバイスありがとうございます。

#5

えええ?さん > あんまたたかんとってください。そういうのがいるとかってきついなー;

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未払い残業

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 権利
  • 2012/06/19 13:48

こんにちは、未払い残業について皆様のお力添えをお願いいたします。

日系企業で勤務して約3年目になります。
入社当初から入社一年目は有給休暇は使えない、2年目以降も決められた時期でしか取れない、サービス残業は毎日、週末対応も当たり前など、日本のような勤務実態で働いております。もっとサービス残業されている人がいると思いますが、1週間で15~20時間ぐらいのサービス残業をしております。

これはまだマシなほうなのでしょうか?

社長になにか言おうものなら、当日解雇を盾にみな閉口させられてしまいます。解雇という言葉は使いませんが、以前いきなり就業態度が気に入らないといって2人の社員を解雇していました。2人とも仕事ができる方で、仕事の進め方で社長と対立しておりました。周りも社員はみなビザなので、解雇になると大変なことになるので、みな黙っています。

グリーンカードをそろそろ申請したいので、転職先を探して入るところなのですが、転職が決まったら今の会社を訴えようと思っています。

自分のPCにタイムカードのソフトを入れて、退社時間と自宅対応の時間をすべて記録にとっております。そのときに来た作業指示のメールも保管しております。

他になにか証拠集めをしておく必要がありますでしょうか?

ご享受願います。

#12

退職するよりタイミングよく首にしてもらえば色々と得になるかと思いますが。 会社の規則の違法性を指摘したらすぐに首にしてもらえる感じですが。 失業保険もでますし、訴訟のときに損害も多くなり、そうすると弁護士も探しやすくなります。

雇用関係の苦情に関しては訴訟の前に California Labor Commissionerにクレームをださないといけないのですが、実際の未払い金だけなら自分でやればどうでしょう。 その他の補償も要求するなら費用を払っても弁護士に頼んだほうが得かもしれません。

#13

SGValley様

貴重なご意見ありがとうございます。

>退職するよりタイミングよく首にしてもらえば色々と得になるかと思いますが。

ありがとうございます。このタイミングですと自分のモチベーションも高いと思います。またCalifornia Labor Commissionerの情報ありがとうございます。

皆様の助言に厚くお礼を申し上げます。

#14

この場合、タイミングの良い退職とは、Hビザを引き継いでくれる新しい雇用者が見つかって、H-1BのChange of EmployerのPetitionを移民局に申請した直後になりますよね。

H-1Bビザはスポンサーである雇用者を離れた時点で即無効ですから、今の会社を辞職してすぐ日本に帰国する予定がないのなら、新しい会社を通してH-1Bのトランスファーの申請が提出されるまでまたないと、予定外に日本に帰ることになります。

日本に帰国後だと、現在の悪徳企業を訴えるのに、ビザウェーバーで新たにアメリカに来て、自己の陳述やら書類のサインさらするのって、困難ですよね。

その辺はどうお考えなんですかね。

#15

歩兵様

仰られている通り、H1-BのトランスファーがApprovalされてから退職しようと思っております。その後に行動を起こそうと考えております。

ビザに適応されるルールが細かく変わっているようですので、転職に関しては現在弁護士と話しております。一部の方の話ではトランスファーも一から申請し直すぐらいの気持ちで行かないと、以前のように簡単にはできないようで、却下されるケースも増えているそうです。

#16

>仰られている通り、H1-BのトランスファーがApprovalされてから退職しようと思っております。

善は急げ、思い立ったが吉日、せいては事を仕損じる、急げば回れ、近道は遠道、待てば海路の日和あり、先んずれば人を制す。

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家を購入したすぐあとに

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • キャップ
  • 2012/06/21 10:01

一昨年家を購入し、昨年、市民権を取得しました。市民権を取得する際に、フルネームも変えました。

数年後に家を売却する際に、名義が変わっていることで、キャピタルゲインがウェイブできなくなる可能性はありますか。
もちろん、ソーシャルセキュリティナンバーは変わっていませんが、買った人間と売った人間の名前が違っていることで、厄介なことにならないかと心配しております。

エスクロー会社、会計士、弁護士に聞いてみたのですが、「売るときになってみないと分からない」というような曖昧な答えかありませんでした。

どなたか経験者のかた、よろしくお願いいたします。

#2

>フルネームも変えました。

今までの名前で登録している機関にはすべて変更届けを出していた方が安心です。

#3

かなり前になりますが不動産売却時Refinance時等、いざという時に困らないようにAssessor Dataの変更申請をしました。申請には氏名変更を証明する書面としてCertificate of CitizenshipのコピーをNotarize してもらい添付したように記憶しています。詳細はAssessor Officeに問合せるのが良いかと思います。以下のLinkが参考になるのではないでしょうか。

http://assessor.lacounty.gov/extranet/list/forms.aspx?catid=73
Form: BOE-502-A, ASSR-70, OWN-70

F. This transaction is only a correction of the name(s) of the person(s) holding title to the property (e.g., a name change upon marriage). If YES, please explain:

#4

大変参考になるアドバイス、ありがとうございます。

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プレキンダーとプレスクールの違い

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • がってん
  • 2012/06/21 10:15

こんにちは。
2歳の子供を持つ母親です。

こちらはキンダー(幼稚園)から義務教育とのことですが、
プレキンダーとプレスクールの違いがよくわかりません。

プレキンダーはキンダーに行く準備をする場所(期間)と認識していますが
プレスクールとは一体何をするところですか?
日本で言う保育所といったところでしょうか?

私たちは両親とも日本人でいつから子供を学校に通わすのがベストかと話していた時に
上記の疑問が生まれてきました。
こちらで子供を育てている親御さん達にアドバイスいただければと思いました。

よろしくお願いします。

#2

>こちらはキンダー(幼稚園)から義務教育とのことですが、

誤解している人が多いみたいですが、キンダーガーデンは義務教育ではないですよ。

4歳ぐらいまでは、親と一緒にいる時間を長くして愛情たっぷり与え、親からいろんなことを学ぶのが良いと聞いたことがあります。
集団生活は公園や友達など集まった時に学べば十分とも。

でも、ママもたまには生き抜きをしたいと思うので、年齢の低いうちは週2回午前中だけとか、短時間から通わせてはどうですか?

#3

#2さん
誤解しているみたいですが、「キンダーガーデン」はではないですよ。
⇒ kindergarten

#4

#3さん、

はい、誤解している人多いと思います。
カタカナで書く場合、ずっとそうだと思っていました。
ちなみに、どう書けば良いのですか?

トビ主さん、トビズレすみません。

#5

Kindergartenは義務ではないようですが、
公立小学校では無料ですし、普通はみんな行かせます。

えっとたしかキンダーは12月2日までに5歳になっている子どもが入学できるところですね。
プリスクールは日本の幼稚園とほぼ同じで、時間は希望や親のニーズにより選べますが、9時から12時までが基本で、あとはオプションで保育になるという感じです。
3歳から入園するのが普通だと思います。

キンダーに入学する1年前の4歳児クラスをPre Kと呼ぶものと私は理解しています。

プリスクールは基本私立で、キンダーまであるところもありますので、子どもの誕生日によっては、Pre Kをとばしてキンダーに入れるということもあります。

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家電あれこれ

สนทนาฟรี
#1
  • Appliansuki
  • 2012/04/11 15:25

こっちの家電ってどれぐら持ちますか?
去年買ったトースターはわずか8ヶ月で電源が入らなくなりました。
60ドルもしたのに。
おすすめ電化製品の情報交換などの場になるといいです。

#19

日本で買ったホームベーカリー器は、アメリカで使えますか?

#20

炊飯器をコンバーターを通して使ってる人を見たことがあるので、たぶんホームベーカリーもいけると思います。
でもコンバーターが高いから、こっちで新しいの買ったほうがいいのでは?

#21

お薦めのFMラジオ付き目覚まし時計があれば教えてください。
あと、機能としては、CDもしくはMP3/iPhoneがアラーム音に設定できるといいです。

Dock付きだと予算$40はきびしいですよね。
いいものがあれば、予算外でも教えてください。

#22

http://www.amazon.com/Sony-ICF-C7IP-iPhone-Hidden-Sliding/dp/B001RB1XY8

#23

ムーチョロコモコさん

これ、すごーくいい!イイ!
ほしーな。買っちゃおうかな。ちょっと高いけど。
うん、買います!
ありがとうございます。

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アメリカのスマホを日本で使いたい

สนทนาฟรี
#1
  • kuruminokurumi
  • 2012/06/16 23:45

みなさん、一時帰国の際に携帯電話はどうされてますか?

この度、諸事情により二週間ほど一時帰国することになりました。アメリカで使っ
ているスマホを、できれば日本でも使いたいと思っています。facebook・mixi・
メールチェックなどが主な使いみちで、電話として利用する予定はないため、通話
機能は必要ありません。

そういう場合はwifiをレンタルすればいいのでしょうか?

自分でも色々調べてみましたが、よくわかりませんでした。アドバイスよろしくお
願いします。

#14

#8 エドッコ3さん、

追加のご説明、ご丁寧にありがとうございます。実際経験されたお話
は、とても貴重です。

ポケットwifiについていまいち理解できてなかったのと、ププルの
wifiレンタルは月をまたぐ場合かなり割高になるようなので、それだっ
たらスマホ本体をレンタルしてしまった方が早いのかなと思ってしま
いました。

皆様のおかげでなんとなくわかってきたので、実際に使って確かめて
みるためにも、今回ポケットwifi(月をまたいでもそれほど割高にな
らないものがあれば)をレンタルしてみようと思います。

ありがとうございました。

#15

#9 Wi 2さん、

貴重な情報、ありがとうございます。

そうですね。日本のネット環境も変化してるはずなので、そのあたり
も考慮して決めるべきかもしれませんね。

気づかせて下さってありがとうございます。

#16

#10 承認してもらえないからもう一回さん、

わざわざ別トピまで見て下さったようで、ありがとうございます。

ただ、私は別に騒いだつもりはありません。

事故後すぐで本人とも少ししか話せず、非常に心配していたのでその
間に少しでも情報を集められればと思い、皆様にアドバイスを仰いだ
次第です。

また、私の帰国は友人の事故前にすでに決まっていたことですし、心
配はしているものの、私にもそれなりに帰国の理由があるので、今さ
らキャンセルするわけにもいきません。

友人の怪我はまだまだひどい状態ですが、少し時間がたったことで落
ち着きを取り戻し、精神的には多少良くなってきていると言っていま
した。

私以外にも何人かが交代でお見舞いに行って色々手助けをして下さっ
ているので、私の留守中もなんとかなりそうです。

たまたま私が日本から持ってきていた湿布をあげたところ、だいぶ楽
になったらしく、「さすが、日本の湿布!」と喜んでいました。

友人とは、日本で湿布や好きなお菓子等々を買って帰ってくる約束を
しています。「わざわざ日本から送ってもらうほどではないけど欲し
いなと思っていたものがある」と言っていたので、リクエストされた
ものを色々買ってこちらに戻ってこようと思っています。

スマホに関しては、自分でも調べてみたつもりだったのですが、検索
ワードが悪かったのか、「日本の携帯を海外で使う」という情報ばか
りで、「アメリカの携帯を日本で使う」というアドバイスがなかなか
ヒットしなかったんです。

皆様に色々教えて頂いて検索ワードを少し変えてみたら、何件かヒッ
トしました。ありがとうございました。

#17

自分も#9さんのように Wi2 300の月380円でWi-Fiを使ったことがあります。
喫茶店やホテルでもつながることがあるが、つながり具合は微弱な感じでしたね。
街中ではあまりつながらず、コンビニ付近でちょっと反応があるぐらいです。
あと、新しいアクセスポイントに接続するのに、いちいちログインが必要だったのも非常にめんどうでした。
でも、帰ってきてから確認したら、専用のアプリを入れればよかったみたいです。(爆)
次があればリベンジしたいですね。

#18

#12 トピ主さん
いえいえ、必要があって自分のためにも調べているので。
よくいろいろなところでププルの名前が出てきますが、サービスなどがいいのでしょうか?
ププルは確かに受け取り手数料がありますが、テレコムスクエアはありませんよ。しかもここはANAマイルが貯まります。

なので、上記のような帰国者向けの会社は例で言うと、
1日1260円(テレコムスクエア)
現地人向け?の会社
1日750円(Wifiレンタル.com)

の差です。
Wifiレンタル.comで借りても空港の宅急便から返送すれば、送料発生しますので。

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超超簡単だけどきちんとできる料理教えてください

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • 不健康
  • 2012/03/27 20:29

基本的にキッチンに長居せずに簡単に作れて、栄養バランスもそこそこよく、冷蔵庫で場所を取らない食事ってありますでしょうか・・・ 好き嫌いはないので基本的には何でも食べれます。

冷蔵庫が中型冷蔵庫なのでドリンクやミルク(1ガロン)などを入れるとほんとに他に何も入らなくて困っています。

キッチンには毎日立たなくてもいいくらい、もしくは毎日ちょこちょこ立つくらいであればかなり助かります。

部屋には電子レンジ、トースター(パンが飛び出るやつじゃなくて小さいピザとかも焼けるやつ)、冷蔵庫があります。ガスレンジだけ部屋の外でシェアなのでできるだけキッチンに長いせずに・・・と思っています。

朝はシリアルを食べたりしているのですがもともとシリアルが好きではなので飽きてしまいました。毎日夜にカップラーメンを食べ過ぎて気持ち悪いです(涙)。クックパッドも参考にしましたがいまいち検索がしにくいので・・・・よろしくお願いします!!

#23

ヘルシー且つ簡単なおつまみ。

玉ねぎざく切りして、30分程水につけて辛みを取る。
そしてポン酢に一日くらい寝かせるだけで、結構おいしいですよ。ビールに合います^^

余った鶏皮などを茹でて一緒に漬けると尚よし!

#24

2回目です。
冷凍うどんシリーズでいきます・笑

ドライな状態で売っているめかぶ知ってますか?
どこの日系スーパーにも売ってますが、だいたい一袋3ドルぐらいです。

そのめかぶを水で戻します。
量的には味噌汁のお椀に軽く一杯分ぐらい。
そのなかに納豆を入れて、ポン酢とごま油少々で味付けます。
それをそのままうどんにぶっかけます。
(うどんにはだしの素を少々ふりかけて下味つけておくと尚よし)
おいしいし、けっこうお腹ふくれます。

火をまったく使わず、時短で、包丁すら使わない、
それでいて栄養もなかなかよしの超簡単レシピです。
材料費も安い!

#25

私もお昼作るのめんどくさいときによく冷凍うどん使います。
しかも今日作ったのは手抜きの何ものでもない。。

うどん+パスタソースです。これが合うんです。

冷凍うどんをレンジで解凍&温めしてるうちに、
ソーセージを切って炒める。(ハムや鶏ささみでもいいでしょう)
炒まったらそこにパスタソースを入れからめる。
温まったうどんにかける。
(ほんとにこれだけなので、ちょっと恥ずかしいレシピ?)

冷凍うどんのもちもちとトマトソースはよく合います。

#26

#25さんのコメントを見て思い出したんだけど、昔給食で「ソフト麺ミートソース」っていう献立があったなぁ。
知ってる人いますか?笑
給食だったから、子供用に甘めのミートソースだったけど、コシがない茹でうどんとミートソースは、とても良く合ったと思う。
昔は今ほど美味しいものがなかったから美味しく感じたのかな。
トピずれご免。#25さんに一票。

#27

↑知ってる!また食べたい。でももう二度と食べられない。

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