Formato de listado
Cambio de listado
Listar por Categoría
Regresar
Mostrar todos empezando con los mas recientes
1. | 成田空港第二ターミナルでのJRパス引換所の混雑状況(309view/14res) | Pregunta | Hoy 08:26 |
---|---|---|---|
2. | 独り言Plus(263kview/3624res) | Chat Gratis | Hoy 07:53 |
3. | Palos Verdes パロスバーデスに住みたい(475view/13res) | Vivienda | Ayer 19:21 |
4. | 賃貸オフィスを扱う日系不動産屋さんを教えてください(183view/5res) | Trabajador Extranjero | 2024/10/15 13:55 |
5. | 高齢者の方集まりましょう!!(215kview/825res) | Chat Gratis | 2024/10/15 13:37 |
6. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(590kview/4331res) | Chat Gratis | 2024/10/13 19:58 |
7. | モービルHome(1kview/26res) | Vivienda | 2024/10/13 16:35 |
8. | グリーンカード更新について必用なもの(2kview/26res) | Preocupaciones / Consulta | 2024/10/12 10:47 |
9. | イーロン・夢の家(449view/6res) | Chat Gratis | 2024/10/11 23:26 |
10. | 初心者向けCooking class(940view/13res) | Preocupaciones / Consulta | 2024/10/10 19:23 |
Foreclosureなどの家を購入する際にいくらくらいの貯金があればいいですか?
- #1
-
- どんだけぇ?!
- 2012/04/20 17:48
クレジットスコアやヒストリーもなんですが、どのくらいの現金を用意しているものなんでしょうか?家の値段の全額でしょうか?たとえば400Kドルの価値がある一軒家が200KドルでForeclosureで売られている場合買い手はどのような状況であればよいのですか?
みんながみんな審査に通るわけではないと思うのでもし何か基準などがあれば教えてください。
今特に・・・というわけではありませんが、5年以内に家を購入したいなと思っています。漠然としたものなので、漠然としたものでも結構です。よろしくお願いします。
- #2
-
- ルーシールーシー
- 2012/04/20 (Fri) 19:24
- Informe
フォークロージャーと言っても、家の所有権が銀行になっているだけで、通常の手続きと基本的に変りはありません。
ただ、銀行はフォークロージャー物件を複数所有しているので、エスクローに入るまでに手続きに時間がかかります。
例えば、オファーを入れても返事が1ヶ月後だったりします。が、エスクローに入れば、時間的には逆に早いと思います。
あと、基本的にAs isですし、手入れがされていないので、修理代を予め予算に組んでおく必要があります。
もちろん、オファーの際に重大な欠陥が見つかった場合はキャンセル出来ると言う事を明記して、家を専門の業者に調べてもらう事が大切です。
もし、人がまだ住んでいる場合は、確実に出て行ってくれるのかどうか、確認する必要があります。
(出てもらうのに経費がかかる場合がありますので要注意です)
全額現金で購入できればそれに越したことはないですが、一般人はやはりローンを組むことになります。
最近はローンの審査が厳しくなっていて、頭金も最低20%、時には25%要求されます。(200Kの25%で50Kになります)
フォークロージャーでも極端に割安な物件は現金のみだったり、売値より高いオファーが入るので、フォークロージャーだから必ずしもお買い得とは限らないので、フォークロージャーに限らないで、広く物件を探してください。
- #3
-
- MasaFeb
- 2012/04/20 (Fri) 19:52
- Informe
何かショートセールとごっちゃになってない?
- #5
-
私もForeclosure物件に興味があったので質問させて下さい。現在、エージェント(アメリカ人)を通して1年以上家を探しています。なかなか買える物件が買いたいエリアに出て来ないのですが、Zillow.com等で最近売れた物件を見ていると、MLSに出て来ない物件が取引されています。MLSに乗らない物件とはどんな物件なのですか?また、Short SaleやForeclosureを買うには、専門のエージェントが必要なのですか?
- #6
-
MLS に載らないのはオークションで買ったか名義書き換えの為の適当な
数字でしょう。
今 ローンを組む場合20-25%の頭金は理想ですが5%でMI(mortgage insurance)がないところもあります。
頭金なしでも収入がそれなりにあれば買えます。
www.ieokau.com
Plazo para rellenar “ Foreclosureなどの家を購入する際にいくらくらいの貯金があればいいですか? ” ha sido vencido.
Crear nuevo tema si desea continuar con el mismo tema.
- "Guía de Ciudad" para encontrar Tiendas
-
- Dr. Hybrid Repair U.S.A. Taller de carro...
-
Ofrecemos servicios económicos de reparación, inspección y mantenimiento de baterías híbridas. También ofrecemos mantenimiento in situ y servicio en carretera en caso de que la batería no arranque por...
+1 (310) 961-6655TAKAHITO MOTORS
-
- Con 20 años de experiencia empresarial y...
-
Si usted está buscando un coche de alquiler en Los Angeles, EE.UU., Sakura Rent a Car es el lugar para estar. Nuestras oficinas están convenientemente situadas en LAX ( Aeropuerto Internacional de Los...
+1 (310) 645-9696SAKURA RENT A CAR
-
- Usted puede hacer un análisis de sangre ...
-
Tecnología de vanguardia significa que no hay cirugía, sin dolor, liposucción ! peelings químicos y depilación láser. Cosméticos del doctor ( También ofrecemos Obagi y Latisse ). COVID19 análisis ...
+1 (310) 326-2161Shin Family Medicine & Laser Center
-
- Especialista del pie ( Médico del pie ) ...
-
Consulte a un especialista del pie ( Médico del pie ) para problemas en los pies. Esguinces, fracturas, lesiones deportivas, juanetes, juanetes, talones ・ Dolor de arco, tendón de Aquiles, enfermedad...
+1 (310) 375-1417Anavian, Robert, D.P.M. Foot & Ankle Specialist
-
- Ofrecemos los mejores servicios de trasl...
-
Gracias por leer nuestra Guía de la Ciudad. Estamos encantados de incluir las propinas en nuestros precios ! para que pueda utilizar nuestros servicios con tranquilidad. Además, usted puede pensar ...
+1 (310) 508-9272Akihira Enterprise Limousine Service
-
- Aprender juntos en Villagewell de una ma...
-
Por qué no aprender informática ? Cursos de Microsoft Office ・ Cursos de Adobe ・ Cursos de programación
+1 (201) 407-0055Villagewell, LLC
-
- Un bufete de abogados fiable y de confia...
-
Divorcio, custodia, manutención, pensión alimenticia, división de bienes, violencia doméstica, acuerdos prenupciales ・ Acuerdos postnupciales, testamentos ・ Podemos ayudar con fideicomisos en vida. ...
+1 (562) 481-5884Law Office of Michael Lindley
-
- FISCAL INTERNACIONAL&CONTABILIDAD Consul...
-
Fundado en 2001, ACCO Venture Group ofrece servicios completos de contabilidad y consultoría a empresas y particulares en Los Ángeles y a escala internacional.
Independientemente de los... +1 (310) 765-1915ACCO VENTURE GROUP
-
- ¿Pensando en un Lexus? Póngase en contac...
-
Si está pensando en comprar un Lexus, póngase en contacto con Sachi primero ! Sachi es su ventanilla única para todas sus necesidades Lexus, desde coches nuevos y usados hasta leasing y préstamos. ...
+1 (310) 940-4694South Bay Lexus
-
- Oficina de asesoramiento en Pasadena. Pa...
-
Asesoramiento para problemas matrimoniales, problemas matrimoniales internacionales, educación, problemas entre padres e hijos, crianza de los hijos; también tiene oficina en Valencia. ♥ Asesoramien...
+1 (818) 720-9158Akiko Aoki,L.M.F.T.
-
- Establecido en 1992. Deliciosa comida ja...
-
Shin-Sen-Gumi Restaurant Group cuenta con 16 restaurantes en Los Ángeles. El restaurante ofrece auténtica cocina japonesa con sinceridad ( y sinceridad ), incluyendo yakitori al estilo Hakata con yuzu...
新撰組レストラングループ
-
- La próxima clase de emisión de cualifica...
-
La única RCP & Clase de Primeros Auxilios ! En respuesta a muchas peticiones, también hemos comenzado RCP para Mascotas y Clases de Primeros Auxilios para perros y gatos ! Instructores japoneses. !...
+1 (323) 834-2771South Bay CPR & First Aid
-
- Los Angeles ・ Torrance Japonés PC ・ Gene...
-
Taller de reparación de PC/MAC en Old Torrance. Reparamos no arranque, lento, inestable, infección por virus, daños en la pantalla, etc. Si usted está pensando en comprar uno nuevo, por favor póngas...
+1 (310) 782-1700TONY'S TECHNOLOGY
-
- 🏥Colocación sanitaria ・Apoyo para el cam...
-
Hasta ahora, el Grupo Univaleo también ha contribuido a la sanidad en Japón y otros países asiáticos. 🍀Nos comprometemos a introducir en las instituciones médicas no sólo personal altamente cualific...
UNIVALEO, INC
-
- Tranquilidad de acuerdo con sus planes d...
-
Cuando compre una casa, póngase primero en contacto con su compañía de préstamos. La mayoría de la gente se pone primero en contacto con un agente inmobiliario al comprar una casa. Entonces le pregunt...
+1 (206) 679-3371Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)