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토픽

家賃について。

고민 / 상담
#1
  • 新米なもんで。。。
  • 2008/02/02 09:08

はじめまして。
家の家賃について、みなさまにお尋ねしたいのですが。。。
１年ほど前にTORRANCEに引っ越してきたんですが、１年経って契約の更新をしようと思ったところオーナーから「次の１年で＄９５家賃が上がります」という手紙が届きました。
私は少し前にオーナーに契約の更新後の家賃は上がるのか聞いていたんですが、その時は「CITYに払わなきゃいけないTAXも上がるから今は分からないけど、上がったとしてもMAXで５％」と言われていました。なので私は５％は上がっても仕方がないと思っていたんですが、実際に上がった家賃は５％プラス＄３０の＄９５。入居して１年でこんなに上がるものなんでしょうか！？
またこのペースで毎年家賃が上がっていく可能性があるなら、思い切って引越しも考えたんですが、大型犬を飼っているうえに昨年末、私自身が出産したばかりですので、更新の１ヶ月前から新しい家を探しても間に合うとも思えず、、、
これが当たり前の話でしたら、私の知識不足なので無視してください。
ただ何か同じような経験をされた事のある方がいらっしゃいましたら、お話を聞かせてください。

#2
  • おりこう
  • 2008/02/02 (Sat) 23:32
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$95が高いかどうかは、分かりませんが、私の場合ロングビーチのアパートが1年後に9％、その又次の年に8％上がりましたので、居心地は良かったのですが、そこを引き払いました。

お気持ちお察しいたします。

#3
  • ∞
  • 2008/02/03 (Sun) 02:02
  • 신고

自分の経験を言わせてもらえるのなら、アパートでもアソシエーション経営の所は容赦なく値上がりしますね。

対して個人所有のアパートとかは値上がりが少ないですね。今住んでいるアパートは8年住んでいますが入居してから$105しか上がってません。

#4

辛いですよねー。
でもそんなモンですよ。
嫌なら便利さと治安を引き換えに安いところ、値上げが少ないところに移るしかないんでしょうね。残念ながらLAの住宅事情を考えると、そのぐらい毎年値上げしても払えて、しかも即入居したい人はいくらでも他にもいるから。

#5
  • うんちく
  • 2008/02/05 (Tue) 16:19
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家賃で、悩むって辛いですね。
自分は、家を購入しました。始めの理由は自分も当時大型犬を飼っており、手放すのはオプションになく、家を借りるくらいな自分で買えないか？と貯金もほとんど無しで、１軒目は犬のために購入しました。フォークロージャーの初めて家を購入する人のプログラムを探して頭金ゼロ（ゼロと言いながら、グットファイスデポ＄１０００払いましたが）で、毎月＄６００くらいのモーゲッジと借りるのよりも好条件でしたよ。そんなボロ家も不動産落ち目の今、当時より６倍ちょっとに家のバリューがなりましたよ。出産後との事、大変かもしれませんが、他の貸家を探すのとやる事はほとんど同じですよ。投資を思って購入されるのではないので、今でもおすすめです。そのような物件を専門で取り扱っている不動産会社も有るので探して一度お話しされても良いかもです。レントの値上がりは、＃４さんのういとおりで、ディマンドが有るので、防げない事、どうせ払うなら自分の物に払う方がお得ですね。

#6
  • 新米なもんで。。。
  • 2008/02/07 (Thu) 20:59
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みなさんご意見、情報ありがとうございます。
自分が借り手な以上、仕方のない事とは理解しているつもりなんですが。。。
リッチな身分ではないので、頭を悩ませますね。
これからは＃５さんの仰っているように、購入も視野に入れて検討してみます！！
ただ今は不動産の買い時ではないと聞いた事があるのですが、どうなんでしょうか！？何事にも無知なもので、どなたかその辺りの事情にも詳しい方がいらっしゃったら教えていただけると幸いです。

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