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トピック

PROPERTY TAX （（★固定資産税★））

フリートーク
#1
  • maku
  • mail
  • 2009/01/05 21:32

今、家が安くなってきていますが問題のPROPERTY　TAXはどうなんでしょう？家が安くなっても固定資産税が以前のように高いと払えないので買うのにも心配です。今年はもっと家の値段も下がりそうですが、どうなんでしょうね〜？

#2
  • yam
  • 2009/01/06 (Tue) 00:30
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property taxって購入時の家の価格（たぶん、本当は評価額）がベースになってるから、家の値段が下がってるならproperty taxも安くなるでしょう。
だいたい、ロサンゼルスなら家の価格の1.1%ぐらいなのでは？

#3
  • エドッコ3
  • 2009/01/06 (Tue) 10:43
  • 報告

私も yam さんと同じ意見で、実勢価格と County の Property Tax のための評価額には差がありますが、新たに家を買うのであれば評価額も買った価格に近いのではないでしょうか。

将来さらに家の価格が下がり、評価額も明らかに下がった場合は、County のその部署で再評価してもらえば、自分の払う Property Tax も下がります。

#4
  • REMIFA
  • 2009/01/09 (Fri) 00:02
  • 報告

１１月ごろのLosAngels Timesで読んだのですがproperty taxを監査する仕事がここ最近の急な変動で追いつかなく、２、３年の遅れがでていて、つい最近short saleで家を購入した夫婦がtaxを払えなくてどうしよう、、と言う内容でした。アドバイザーによると、監査機関は人手を増やして監査を早急に進めているが、この時間差はすぐには解決できないので、一旦は価値が下落する前の家の値段にあったtaxを支払うしかない、との事。もちろん後から差額分の相殺はIRSからあるが、やはり２、３年の遅れが予想される、との事です。　参考になれば。。

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携帯電話の契約

お悩み・相談
#1
  • onandon
  • 2009/01/07 21:33

最近，携帯電話を購入をして
電話番号も変えたのですが
代理店の人が
前のアカウントの停止をしておくと言われたのですが
結果，停止されていなくて
２重に，使用料を払う事になりました。
電話会社ともめています，と
の返答だけで。
そんな事もまともに出ないんでしょうか。
泣き寝入りなんでしょうか。

#2
  • mopa
  • 2009/01/07 (Wed) 22:24
  • 報告

＞泣き寝入りなんでしょうか。

その通り。電話は直接契約が鉄則、常識中の常識だぞ。代理店を通すっつーのは、運転免許の申請に弁護士を雇うよーなもんだ。客がカモになって電話会社と代理店が両方潤うよーなシステムになってる。損して当然。

#3
  • totoron
  • 2009/01/08 (Thu) 17:27
  • 報告

>泣き寝入りなんでしょうか。

いいえ違います。代理店に頼まれたのであれば其のお店の責任です。代金を請求するべきです。

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トピック

ビデオ映像をPCに取り込む

お悩み・相談
#1
  • Rainbowow
  • mail
  • 2009/01/04 22:43

ビデオ映像をPCに取り込むために
CAPTURE を購入をしたのですが
PC　ならびに　映像関係に無知なために
困っています。
質問が的を得ていませんが
もし詳しい方がいれば
お知恵を拝借出来たらと
思います。
よろしくお願いします。

#12
  • Rainbowow
  • 2009/01/07 (Wed) 19:06
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再インストールしてみましたが，
ダメでした。
設定に問題が？？
ありがとうございます。

#13
  • ヘロヘロ
  • 2009/01/07 (Wed) 19:34
  • 報告

PCはどこのモデルでモデル名を
それからキャプチャーの機器も詳細を書いてください

#14
  • Rainbowow
  • 2009/01/07 (Wed) 21:00
  • 報告

TOSHIBA Satellite A205-S5825
EasyCAP Capture
ULEAD のインストーラーが出てきます。

#15
  • Rainbowow
  • 2009/01/07 (Wed) 21:09
  • 報告

度々，すいません。
再インストールして，認識が出来るようになりましたが
螺旋状の線が出るだけで
また，上手くいきませんでした。

#16

OSはVISATAですね
付属のソフトは
NEW Ulead Video Studio 10.0 SE DVD (works with VISTA) ですか？
このソフトで動かないのであればメーカに問い合わせてください
http://www.cooldrives.com/eausdvviavus.html
の最後で問い合わせができますよ

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結局、英語!!!!

お悩み・相談
#1
  • benjamin
  • 2008/12/11 13:55

はじめまして。

カレッジでの初セメも生活もほぼ終盤に差し掛かり、何とか無事終えられるような気配なのですが、そこで質問です。

まだまだ解らない所もありますが、授業も何とか付いていけますし、単位もちゃんと取れそうです。ただ、やはり授業中に当てられたり、グループワークなどで、どうしても上手く話す事が出来ません。読み書きはほぼ問題ありませんが、やはりコミュニケーションとなると、、、、

そこで、次の春セメまでの約1ヶ月半、集中して英語を勉強しようと考えているのですが、何かいい方法や、教材などありましたら、教えて下さい。

宜しく御願いいたします。

#31
  • ringooo
  • 2009/01/07 (Wed) 22:14
  • 報告

私もこの冬セメの1ヶ月間の間に、集中して英語を勉強するつもりです。
何かメソッドなどありましたら教えて下さい!!!!!

#32
  • mopa
  • 2009/01/07 (Wed) 22:19
  • 報告

＞何かメソッド

ここに英語で書き込んでみー。

#33
  • チョコパフェ
  • 2009/01/07 (Wed) 22:41
  • 報告

ringoooさん

英語を勉強するのと英会話を勉強するのとは
ちょっと違いますよ。　日本の学校で習ってきた
英語の勉強方法が“英語”を勉強するって事。

英会話を勉強する事とは英語ネイティブの人達
の話し方にちかづけるように英語での話し方を
実際に話して練習したり英語の会話を見て聞き
まくる事。

そこでringoooさんはどっちが勉強したいの？

#34
  • ringooo
  • 2009/01/07 (Wed) 23:45
  • 報告

>英会話を勉強する事とは英語ネイティブの人達
の話し方にちかづけるように英語での話し方を
実際に話して練習したり英語の会話を見て聞き
まくる事。

こちらの方を勉強したいです!!!!

#35
  • じょじょ
  • 2009/01/08 (Thu) 02:07
  • 報告

>#28 porkyさん
＞言語はスポーツ
なかなかイイ表現ですね。確かに会話能力が伸びてる時って、勉強してるっていう実感がないかも。脳より体（口）を使ってるというか。（そう言って新単語覚えようとしてないのも問題ですがw）


そういえば昔ビジネス英語のクラスで習ったけど、会話（コミュニケーション）の８割くらい（だったかな？）はNon verbal（表情や声のトーン、ボディラングエッジなど）だって。だからちゃんと目を合わせるとか、相づちはしっかりするとか気持ちが入っているかとか言葉以外の方が実は大事だって。確かにそう思う。後はキャッチボールは日本語の時より早めとか？

また、最初の頃はアメリカ人の話の内容ってどうでもいい事やつまらない事が多いように感じて話に入りづらかったけど、その先生がSmall talkの大切さも教えてくれた。その時始めて自分に欠けてた（苦手だった）のはこれかっ！って思った。それが出来るようになってからの会話能力が一気に伸びた気がする。

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何て読むのか教えてください。

お悩み・相談
#1
  • 青い月
  • 2009/01/06 22:39

近所に住むおじさんが日本の古いお皿を持っているらしく、その皿の裏に書いてある日本語を訳して欲しいと頼まれました。

多分皿を作った人の名前だと思われるのですが、かなり読みにくく自分には理解できません。

最初の文字は「錦」だと思います。2文字目以下を読める人がいらっしゃいましたらどうか教えて頂けませんか。

写真を以下のアドレスにアップしました。

http://30d.jp/welovegen/1/photo/2

合言葉は「sara」です。

どうかよろしくお願いします。

#2
  • 弥生
  • 2009/01/06 (Tue) 23:37
  • 報告

「綿野製」　かな？

#3
  • fiesta
  • 2009/01/07 (Wed) 02:00
  • 報告

私も「綿野製」と読めたので試しに検索してみたらやはりそのようです。
九谷焼のようですね。

#4

明治時代の作品で、横浜九谷　綿野吉二の物と思われます。　横浜焼は陶面に絵画を入れるのがその特徴ですので、横浜九谷と呼ばれる綿野吉二の陶器で異彩を放っていました。元々は石川県の九谷焼の輸出拠点が当時横浜だったため、九谷焼を扱う加賀商人の支店が横浜に進出したのがその名の始まりのようです。綿野はその代表的存在で、加賀では陶業組合を組織するなど指導的立場にありました。また絹製品（加賀羽二重）の輸出にも関わり成功しています。輸出用に作られてたと言っても過言ではなく、そのためアメリカにも散見されます。

#5
  • 青い月
  • 2009/01/07 (Wed) 20:01
  • 報告

皆さん、書き込みありがとうございます。
自分は最初の一文字さえ間違っていましたね（汗）
早速おじさんに教えてあげようと思います。

自分も綿野で検索をかけてみましたが、偽物も出回っているようですね。おじさんの持っているのが本物であることを願います。

皆さん本当にありがとうございました。

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トピック

おすすめの産婦人科を教えてください

フリートーク
#1
  • HappiHappi
  • mail
  • 2009/01/03 21:50

評判の良い産婦人科を知っている方、是非教えてください。

#2

とりあえず

●産科・婦人科どちらにかかりたいのか
●英語・日本語問わないのか
●どのあたりまでの地域で探しているのか

は書いたほうがレスがつきやすいと思いますよ。

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同性婚と永住権

フリートーク
#1
  • gladiolas
  • mail
  • 2008/12/12 11:26

私は女で女の婚約者がいます。
同性結婚はグリーンカードの対象にならないので、今どうしたら彼女と一緒になれるのか模索中です。
現在Community Collegeに通っているので、卒業後、OPTで働き、企業のスポンサーを得てGCを取るのが良いのか…
弁護士に相談すると、マサチューセツで結婚してImmigrationに書類を提出したら、もしかしたら通るかもとあいまいな返事しかもらえません。
彼女は生まれた時に男女両方の性別を持っていたので、Birth Certificateを男に変えて合法結婚したらどうかと他の弁護士にも聞いたら、
それは違法で、刑務所行きだとも言われました。
今、他の弁護士や、同性婚をサポートしている団体を探しています。
二人で考えていても、なかなか可能性のある選択肢を見つけることが難しいので、今回他の方の意見を聞いてみたいと思いました。よろしくお願いします。

#22

＃５で、mopaさんが言われている通り連邦政府が認めてないから、同姓婚は無理らしいです。
マサチューセッツも、ちょっと前のカリフォルニアも同性婚を認めてるのは州法です。イミグレーション関係は連邦法なので。
知り合いで40過ぎおじさん（日本人、今はステータスはありません）は、アメリカ人のボーイフレンドと結婚しましたが、グリーンカードの申請は無理ですと、却下されたといってました。

#28
  • porky
  • 2008/12/22 (Mon) 12:44
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＞同姓婚の話？それとも、同性婚の話？

トピ名からすると「同性婚」でしょ。

＃11の人のちょっとした変換ミスあたりから少し「同姓婚の話」になっちゃったみたいですね。
でもまた戻ったんでいいんじゃない。

変換ミスで批判する人もいるけど、僕は好きだな。
なんか微笑ましいときが多い。

#29
  • M-1優勝はキングコング？
  • 2008/12/22 (Mon) 14:43
  • 報告
  • 消去

私の同級生にも同姓婚がいます。
彼女「後藤」って言うんだけど相手も「後藤」だから、結婚後も後藤姓です。

#30

＃２４の最後の一行、まさにそのとおり。

#31
  • gladiolas
  • 2009/01/07 (Wed) 17:00
  • 報告

再度質問させて下さい。
たとえば、雇用ベースで永住権申請をする場合、スポンサーとなる企業はどのような会社でも大丈夫なのでしょうか？
１００人以上いる会社でも、１０人でも、３人でも、１人でも、グリーンカードのスポンサー企業として成り立つのでしょうか？
また、社歴が長い、短いといったようなことも関係してくるのでしょうか？

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トピック

新鮮なウニが食べたい

フリートーク
#1
  • うにうにうに
  • mail
  • 2008/12/29 15:52

こんにちは。
ウニが大好きなのですが、マーケットで売っているのは色も悪いし、何だか薬が加えてあるような味がします。
どこかでお寿司屋さんが使うくらいのウニが一般でも手に入る場所は近場にありますでしょうか？
できればバレー地区であったら最高なのですが、それ以外(LAやサウスベイなど)でも構いません。
どなたかご存知の方、お願いします！

#2

レドンドビーチのピアで生きていたウニを割って（？）食べられますよ〜。
ただ、生きていたウニなので、しばらくはもにょもにょ動いていて、ちょっとグロテスクです。
でも鮮度と味は太鼓判です！

#3

ウニuniさん、

本当ですか！
実はとても仲の良い同じアパートの、ギリシャ系のおばあちゃまが、何も付けずに生でウニを食べるのが、たまらなく大好き、という方で、
子供の頃はギリシャの海岸で、ウニを取ってその場で割って食べていたんだそうです。
もうお年で、なかなか遠出して連れて行くのは難しい為、どこか近場で買って持って帰れるところはないものかと、探していました。

レドンドあたりだったら、何か入れ物に入れれば、バレーまで持って帰れそうですよね！
ちなみに、お値段がどれくらいだったか覚えてらっしゃいますか？？

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トピック

よもぎ蒸しのできる場所教えてください

フリートーク
#1
  • 韓流
  • 2009/01/01 23:10

一度も試したことはないのですが、韓国発祥の「よもぎ蒸し」というのが日本の女子の間で流行っているそうです。
私も一度試してみたいのですが、この辺りにできるところはありますか？日系でも韓国系でも何でもいいです。
LAになくても、サンディエゴ、サンフランシスコまでくらいまでの範囲であれば行ってみたいので教えて下さい！

#2

韓流さん
韓国人に聞きましたが、LA近郊ではないようです。
よもぎ蒸しは子宮の中を綺麗にするという作用があると言われていますが、
一番良いのは、漢方を飲んだり、漢方で洗浄する方法だそうです。
何か特別に改善したい事等あるようでしたら良い漢方の先生知っていますので紹介できますよ。
私もそこでお世話になっています。

#3

amberさん
LA近郊にはないのですね。残念。
冷え性が治ると聞いたので試してみたいと思ったのです。
漢方は自分で調合したり面倒だと聞いたことがあるのですが、どうなのでしょう？LAは日本より中国人が多くいるので本場に近いものが受けられそうですが・・

#4

韓流さん
ＬＡは漢方のお店が林立しているので、良いお店を見つけなければ
高い漢方薬を買わされたり、ちゃんと調合してもらえなかったりするので、気をつけたほうがいいと思います。
私も極度の冷え性で、２年前に漢方に出会い、数ヶ月飲み続けましたが、
今では足も手もポカポカで体の調子もとてもよいです。
今でも何かあれば症状にあわせて調合してもらったり鍼や灸の施術を受けていますよ。

#5

岩盤浴でも冷え性なら治る。

#6

amberさん
お灸も受けられるのですね。漢方よりお灸の方に関心があるのですが、お灸だけでも受けられますか？（漢方には何故か抵抗があって・・すみません）
お灸だけでも冷え性が改善するなら試してみたいですが、施術料は高いのでしょうか？それと、かなり熱いですか？焼け跡が残るくらい熱いのはちょっと辛いかも・・

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グリーンカード

お悩み・相談
#1
  • ぱたぱたまま
  • 2008/08/06 08:35

みなさんに質問です。今、グリーンカードって最短でどれぐらいの期間、待てば取れるのですか？取得方法は結婚とかではなくて仕事をとおしてです。職種はエンジニアリングです。一番、早い方法はアメリカ人との結婚で、それでも１年以上と噂で聞いたことがあります。ご存知の方がいらしたら教えてください。

#24

今年の5月にアメリカ人の主人と日本の大使館で申請し、7月には取得できましたよ。書類を集めたり、準備するのに時間がかかり、書類を提出してから面接の案内がくるまではたった3日でした。何か月もかかると聞いていたのでかなり拍子ぬけしてしまいましたが、面接も無事通り10月に渡米することができました。グリーンカードはその1ヶ月後くらいに届きましたよ！

#23

>mentosuさん
まず２年でしたか・・聞いた覚えではもっと長かったような気がしたのですが。なんか調べている内にこんがらがって来てしまったようです。ありがとうございました。

#25

>cbkfさん・juju♪さん
情報ありがとうございます。そして、GC取得めでとうございます！日本でも意外と早く取得が出来るんですね！驚きでした★

#26

＞juju♪さんへ
質問があるのですが、、jujuさんのご主人は日本に６ヶ月以上滞在されてI-130提出も日本だったのか、I-130提出はアメリカでされてその申請からの期間も含め２ヶ月でGC取得をされたのか、教えてください♪

#27

（私→東京　主人→ＬＡ　での申請の場合です）

私は昨年８月に東京からＬＡに引っ越してきましたが
アメリカ人の主人がＬＡ在住者だった為、ＵＳＣＩＳに書類（I-130類）を提出するところから始まり約１０ヶ月でＶＩＳＡ取得、渡米後１０日後ほどで条件付ＧＣとＳＳＮカードが来ました。

この件に関しては、最近目を見張るほどのペースで取得方法と期間が変わっているので、数ヶ月前の情報が当てにならない時もあったと言うのが経験談です。
ですので、ここ一年以内に取得された方の情報が有効かもしれませんね。
私たちも、請願中にルールが変わって悩まされることが多々ありました。

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