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トピック

大家の悩み

お悩み・相談
#1
  • 大家さん
  • 2006/11/26 18:12

自分の家の部屋を学生さんなどに課している人で同じ悩み、というか不満を持つ人がいればお話を伺いたいと思ってトピを立てました。

私は家賃としてお金をもらっているし、ある程度のことは大目に見ているつもりでしたがやはりどこまでは許してどこからはダメにするのかがわからなくなりました。

基本的にアパートではなく人の家にすんでいる場合はいつでも友達を連れてくる、遅い時間の来客などは当たり前に控えるものだと思っていましたがそうじゃない人もいるんだと知りちょっと困っています。

急に平日に友達を呼んでBBQをしたり夜遅くに彼女が訪れたり正直迷惑です。毎日来られると迷惑だとは伝えましたが気にしていないようです。

私が学生のときはそうやって気を遣うのが嫌だし自由にしたいからアパートを借りていました。もちろんルームメイトがいたときはお互い迷惑かからないように基本的なことは譲ったり譲ってもらっていました。Utilityを半分に割って家賃も半分に割りシェアする空間で必要になるキッチンの洗剤、トイレットペーパーなども割り勘です。

今はUtilityを含めての家賃をもらっているのですが安いほうだと思います。安いから気を遣えと言いたいのではありませんが、アパートで暮らすのと人の家で暮らすのとは違うって思ってしまうのは大家の勝手なのでしょうか？

他人が一緒に暮らすわけなので何でも完璧に全部がうまく行かないこともわかっています。性格の合う合わない、文化の違いなどあります。が、最近あまりの勝手さに疲れてきました。

#9
  • 同じ立場として
  • 2006/12/10 (Sun) 15:04
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  • 消去

＃1さんと同じ立場の者です

私はレントに関する規約事項書にサインをして貰っています。規約は15項目あり、その中の1項目に異性の宿泊はお断りしますと明記してあります。

最後の項目には入居後暫く適正を見させて頂きます。万が一不適正を判断した場合（規約が履行されていないと言う意味です）退去をお願い致しますのでご了承下さいと書いてあります。

最初にお部屋を貸した時は何も規約は有りませんでした。此方の思いと入居される方との常識の格差があると言う事が何度もありました。

入居される方も規約書を読んで納得してくれます。

今後もお部屋を貸される様でしたら規約書を作成される事をお勧め致します。

#8

＃７さん、結構ですよ、私もあなたから部屋を借りたいと思いませんから。

「毎日人が来るってのは間違いだと思いますけどね」
毎日なんて一切言っていないんですけどね。
部屋を貸すってことは、ある程度の来客はあって当たり前だって言ってるんです。

「出入りがあって当たり前ですが毎日来るのは当たり前じゃないと思いますけどね。」
また毎日ってありますねｗ勝手に勘違いするのやめてください。出入りがあって当たり前とあなたも言ってるように、私の意見に賛成ってことですね（苦笑）

#11

書き込みが遅くなりました。

もちろんお金をもらっている以上はあまり細かいことに口出すつもりもありませんし、ビジネスと思って割り切っていますが私が常識だと思っていても相手が思っていないこともあると実感させられました。今回は私がはっきり最初に言っておかなかったことでこうなってしまったので（もともと人の家に友達や彼女を連れてくることがＯＫな大家が要るとも思いませんでしたし）次回はこれを教訓にしたいと思いました。

皆さんの言われるように契約にするのもいいかなと思いました。

追加ですがＶ８さん、私は来客を禁止にしたいわけではありません。私の中で毎日他人の家でハングアウトするのは非常識だと思っていたので（自分でアパートを借りている以外は）解している側としては毎日来られると気が参るといったまでです。

勘違いを招いたようで申し訳ありませんでした。

#10
  • 横からスミマセン
  • 2006/12/10 (Sun) 20:21
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  • 消去

ｖ8さん、板主さんは毎日の来客が迷惑と書いていますよ。だから7のひともそれについて書いたと思います。私が読んでもあなたの書き方は人を小ばかにしていて嫌な感じですよ。

#12

毎日友達が来てくれるなんてうらやましいですね。　　私なんて３ヶ月にひとりくるかこないかです。　BBQ　するなんて、楽しそう。　若者もたのしまなくちゃ。貴方もたのしまなくちゃ。それに対して愚痴をこぼせないくらいの、家賃でもあげてその余分なお金でビバリーヒルズのエステに、ご自身のグルメそして、メイド　週に一回に使ったらどうでしょうか。３０日の通知でリーガルですから。

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