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หัวข้อประเด็น (Topic)

モーゲージの早期終了について。

สนทนาฟรี
#1
  • 菜野花
  • 2009/05/04 11:43

今回、7年程短縮して、家の支払いが終了いたしました。
この事につきましての、質問なのですが、早期にpayoffをした場合は来年の申告の時に、ＩＲＳから、支払いがなぜ早期に終了できたのか、理由、書類を提出する事を要求されるのでしょうか？

その際、どのよう書類を事前に用意するべきなのでしょうか？

又、名義が登録された後は、毎年、払う家の税金は、
値上がりするものなのでしょうか？

この2点を質問させて頂きます。

宜しくお願いいたします。

#2

早く繰り上げ支払いしてもIRSから理由を聞かれる事は無いと思います。きちっと申告してれば。
税金をごまかしていたら別ですが。

固定資産税は別に変わりません。毎年２％ほど上がっていきます。

名義が登録されるとありますが、名義は登録されてて、銀行から抵当権を取ってもらうことです。

#3

固定資産税は、カウンティーによって異なる。

自分の住んでいる郡の場合、何もしなくても値下がりした分を課税額の見直しをしてくれたので、ある程度安くなった。もっと安くなるよう申告するつもりでいる。

LAカウンティーの場合、家が値下がりしても毎年２％づつ値上がり続けるが、納税者が申告すれば課税額の見直しをしてくれる。見直しの申請用紙に記入し、参考となる同様の物件の市場価格２件を添付して、ロサンゼルス郡Tax Assessorへ送るといい。参考となる物件の市場価格は、１月１日から３月３１日までの間に売却された物件。

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