びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ジュゲム
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• 2008/02/25 (Mon) 17:07
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確か、昔Power of AttorneyのフォームをStaple（オフィス用品サプライ店）で購入できたと思います。
　

• 専門家
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• 2008/02/27 (Wed) 17:58
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口座に関してのPower of Attorneyは、委任する相手と一緒に銀行へ行けば問題なく出来ます（各銀行のFormがあるので一般のPower of Attorneyを作って持っていっても使えない場合があります）　不動産の管理はやはり銀行口座を通しての事なので、別口座を作るか現在持っている口座を管理用に当てるかして同じようにPower of Attorneyを銀行にて作成してもらえばOKです.　その場合、必ずサインしたコピーを頂く事をお勧めします（あとになって銀行がRecordがないなどといわれた時の為に・・・私のClientのケースでCopyがあった為に助かった経験が３度もありました).

時々銀行の書類なのでCopyはあげられないと言われることもありますが｢自分がサインした書類｣なのでもらえる権利を主張すべきだとおもいます.

口座に相手の方を追加するのは（Joint Tenancy)、お勧めできません.　貴方に何かあった場合(死亡)、口座のお金は全てその方のものになります(Right of Survivorship),　それでもよければ、その方を口座にいれると、確かに便利な面もあります.

ただ気をつけないといけないのは、口座がJointだとTax Lienや訴訟がその方に起こった場合は、口座も差し押さえの対象となります.　それと、のちにその方を口座から外したい場合は、同じ口座は使えなくなりますので、解約して新しい口座開設をしないといけません.　
その方を口座から外す事ができるのは、その方が死亡したときのみです.

とにかく口座に関しては銀行へ行って聞くのが一番です.その場合は単に窓口へいって聞くのではなく、最初からManagerと話す事をお勧めします.　

窓口の人は普通業務以外はうとい場合が多く、たまには適当な(実際にはウソ)受け応えをする事も多いです.

　

• 委任
• 2008/02/28 (Thu) 15:05
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皆さん、有難うございます。
Power of Attorneyにつきましては一番安い方法を取りまして、＃2さんのおっしゃるようにFormを買ってきて
それをAAAに持って行き、ノータライズしてもらったところ＄７で済みました。
その他の所は何処も＄10のようで、AAAが一番安かった様です。
銀行につきましては、専門家さんのおっしゃるように専用のFormがあり、それに記入して来ました。
ご丁寧にいろいろ教えて下さり有難うございます。参考にさせて頂きます。皆様、大変有難うございました。