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Tema

不動産価格、また上がり始めた？

Vivienda
#1
  • 賃貸貧乏
  • Correo
  • 2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

#199
  • 通りすがり
  • 2020/04/07 (Tue) 13:16
  • Informe

>#198
かと言って家を買おうと思ってた人も同じ状況なのが辛い。

#201
  • 願望
  • 2020/04/07 (Tue) 13:57
  • Informe

アメリカ国民ほとんど困ってますね。政府も搾取出来る駒が死なれては元も子もないので、それほど一気に増税はないと思いたい

#202
  • 庶民から搾取
  • 2020/04/07 (Tue) 14:08
  • Informe

表立った増税はしなくてもドル札を国民一人につき１２００ドルも刷ったたわけだからインフレになる。
ある意味インフレ誘導は隠れた増税ですから。

１００ドルに１０％の税金で１０ドル、インフレで１００ドルの物が２００ドルになると２０ドル徴収できる。
庶民は１２００ドルのぬか喜びで気づかない。

#204
  • 。。
  • 2020/04/07 (Tue) 16:08
  • Informe

終息後の増税が怖い。

#208
  • REIT
  • 2020/04/08 (Wed) 08:20
  • Informe

２０７

４月３日に発表された３月のアメリカ雇用統計と同じで３月１２日時点でのコロナウイルス騒動が起きる前の古いデーターだからですよ。
来月に発表される４月１２日時点のデーターである４月のアメリカ雇用統計が発表された後、来月の中旬辺りから本格的に下がり始めるでしょう。
そもそも不動産は株のようにすぐには反映されませんから。

#209
  • sakura
  • 2020/04/08 (Wed) 08:41
  • Informe

208 同感です。

#212
  • 本当に問題になるのはこれから
  • 2020/04/12 (Sun) 13:11
  • Informe

昨日大家からカリフォルニア州からの要請で全テナントに送らなければならないというレターが送られてきました。
それには家賃が遅れてもいいが給料が減らされたことを示すペイチェックや雇主のサインが入ったレターが必要である。家賃は遅れてもいいが必ず払わなければならない。といったものが書かれていました。
給料が完全に止まって失業している者が多いのでやはり今後本格的に家や集合住宅の価格が下がりそうですね。
遅れてもいいが払わなければならないというのが今後大きな弊害になってきそうです。

#213
  • 宇宙人来ないかな〜
  • 2020/04/12 (Sun) 13:49
  • Informe

結局この給付金も家賃の遅延OKも、既得権益を握っている昔からの地主やお金持ちが助かるようにだよね。
遅れても払えって、仕事ないんだから無理っしょ？

ふざけた世の中だぜ。

#215
  • 第２波
  • 2020/04/12 (Sun) 15:00
  • Informe

２１４
どうでしょうね。
中国は第２波の感染者が増加し始めていてロックダウンをまた開始始めた。

#216
  • どうなる事やら
  • 2020/04/12 (Sun) 15:54
  • Informe

215
100年前のスペイン風邪は終息に3年かかったらしいですよ。

#218
  • どうなる事やら
  • 2020/04/12 (Sun) 16:37
  • Informe

⇧逆じゃない。わ人口も人の移動も病気も増えてるからもっと被害がありそうだけど？ウィルスも進化するし

#219
  • ハッタリ
  • 2020/04/12 (Sun) 16:52
  • Informe

２１７

誰がゼロなんてデタラメ言ってんのよ？
マスクが意味ないとかアメリカは完全にコントロール出来てるとハッタリかまして自分たちは２月初めに株を全部売ったりする連中か？

#220
  • ハウス
  • 2020/04/13 (Mon) 09:44
  • Informe

家を買おうと思っても不動産屋がクローズかい。

#223
  • やたら
  • 2020/04/13 (Mon) 09:58
  • Informe

営業停止で直接被害を被った職種には特別な猶予を与えて欲しい。ゼロプラス支払いじゃぁマイナスもいいとこ。SBAだけではまかなえない。売り上げが高ければ高いほど支払いも高い事をわかって欲しい。

#224
  • REIT
  • 2020/04/13 (Mon) 09:59
  • Informe

Job Job Job
アメリカ史上最多の失業保険申請者数によってこれから下がるのは明確。
不動産エージェントの失業も相次ぐだろう。

#226
  • Housing Crisis
  • 2020/04/13 (Mon) 11:10
  • Informe

>#225
早速下がり始めたぞ。

https://www.weirproperties.com/orange-county-real-estate/market-statistics/

#227
  • 不動産投資家
  • 2020/04/13 (Mon) 11:21
  • Informe

２２５
良いエリアの家が最もバブル相場の影響を受けて上昇するので、下がる時もかならず富裕層エリアの不動産から価格が落ちはじめます。
不動産価格のカナリアである不動産投資会社の株も連日下げています。

#228
  • Wow
  • 2020/04/13 (Mon) 11:31
  • Informe

226
これは分かりやすい正確なデーターですね。
良いエリアは１０％くらい下げてる。
１０年間という長い期間を金融緩和政策というアーティフィシャル相場に支えられていましたからね。

#230
  • 検索すれば
  • 2020/04/13 (Mon) 15:15
  • Informe

もうとっくに下がってきてるよ

#231
  • Home buyer
  • 2020/04/13 (Mon) 17:03
  • Informe

頭金はちゃんと用意しとけよ。

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