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不動産価格、また上がり始めた？

บ้าน
#1
  • 賃貸貧乏
  • mail
  • 2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

#466
  • ぷっ
  • 2020/05/04 (Mon) 10:09
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1Mの家でたった2万～3万ドルだけ

#467
  • 仙人
  • 2020/05/05 (Tue) 17:56
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Zillowはあまり正確ではありません。
高い家がたくさん売りに出れば、高くなるし、安い家が
多く売りにですと安くなる、細かいことは考慮していない。
単なる見易です。

３０日間で8万ドルぐらい上がることもあり、正確さに欠けます。

#468
  • evil landlord
  • 2020/05/05 (Tue) 19:07
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よしかうぞ～🏁

#472
  • Home Buyer
  • 2020/05/06 (Wed) 12:14
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#470
買い手市場の間違いだろw

#474
  • ふーん
  • 2020/05/06 (Wed) 13:01
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↑嘆いてないで他州で家を買ったら？

#475
  • QP
  • 2020/05/06 (Wed) 13:56
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南加州に住むことが最優先。　そこで家を買いたい、が第２．　　でしょう。　　
気持ちは十分すぎるほど分かるよ。　　　　しかし買ったら買ったで別な問題が色々ありそう。

#476

家を買える奴はいつでも買えるし、買えない奴は一生買えない。
ただそれだけ。

#477
  • No excuse
  • 2020/05/06 (Wed) 14:14
  • Report

家を買える奴はいつでも買えるし、買えない奴は一生買えない。
ただそれだけの事。

#478
  • クビクビクビ〜
  • 2020/05/06 (Wed) 14:39
  • Report

これから全米でクビ　layoffs の嵐が吹き荒れるそうです。

アメリカ統計史上最悪の失業率へ。

#479

>478
もう3000万人が失業保険申請しているだろ。

#481
  • XRP
  • 2020/05/06 (Wed) 15:22
  • Report

＃４８０

米国中央銀行がコロナ対策としてジャンク債を２兆３千億ドル以上もの買い入れをしていて、
その資金を手にした企業が自社株買いをやっていますからね。

経済対策により庶民や従業員にお金を回すはずが、企業は自社株買いを行い資産価格を上げ株主の方へとお金が回っているようです。

#483
  • ぷっ！
  • 2020/05/08 (Fri) 15:52
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１年後に半額に成るだろうねｗ
僕は勝負しますよｗｗ
今月末、もっと回復すでしょう、そこが狙い目だと思う。
ぷっ！

#484
  • 仙人
  • 2020/05/09 (Sat) 16:48
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i今　5/1 ARMで　利息　２．４％です。　

物件も大事ですが、　ローンも研究してください。

一番大事なのは、ロケーション、ロケーション、ロケーションですが。
いいロケーションはどんな時代も下がることが少ないです。
（これ私の経験）

#485
  • リモート
  • 2020/05/09 (Sat) 16:55
  • Report

確かに今までは。ただリモートワークが可能になればこれから人口密度が緩和されると思うから、物価にも影響が出る可能性は充分ある。カリフォルニアは天候がいいから安泰だと思うけど。

#486
  • 都市一極集中からの脱却
  • 2020/05/09 (Sat) 18:09
  • Report

FacebookとGoogleが今年いっぱいリモートワークを続けるそうだから色々と世の中変わるだろうね。

#487
  • リモート
  • 2020/05/09 (Sat) 18:18
  • Report

そうですね。それに伴いオフィスの必要性が無くなってくるから縮小化され、コマーシャルもテナントが余るのではないかと思う。

#488
  • 下がって欲しいが・・
  • 2020/05/09 (Sat) 19:51
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  • Delete

カリフォルニアは天候が良いから、価格は下がりにくい。
今回のウィルスで人口密度が高いところは危険だと分かったので、人口密度の高いところは敬遠される。
コンドやタウンハウスより、より一軒家の価値があがる。

リモートが可能であれば、なおさら都市に住む必要はない。かと言って田舎は不便なので都市のまわりの人口密度がそれほど高くないリッチな街にお金持ちは家を買おうとする。

Teslaももしかしたらネバダかテキサスに引っ越すかもしれないらしいが、カリフォルニアの中では、人口を考慮したとしてもLAの感染者数が圧倒的に多い事を考えるとLAから他の州や街に引っ越しをする企業が今後出てくるかもしれない。

#490
  • 仙人
  • 2020/05/10 (Sun) 10:37
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Teslaが移転しようがあまりないと思います。
大きな町では、一企業が移転してもそれを吸収する力があって
問題は少ない。カリフォーニアと言っても日本と同じくらいの大きさだし
LA　カウンティーといっても県ぐらいの広さがあるので一元的に評価
するのは間違いです。

トヨタ、ホンダがトーレンスから移転したけれど、その後住宅地は
２０％以上上昇した。
在宅ワークが増えるほど、いい住宅に住みたくなる。

#491
  • Srsrsr
  • 2020/05/10 (Sun) 13:31
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↑
ホンダもいなくなったの？
いつから？

#493
  • テスラ
  • 2020/05/10 (Sun) 14:10
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さすがにテスラを手放すのはカリフォルニア州も痛いでしょう。けど、このウィルスをばら撒いた奴らは一体どんなシナリオを描いているのだろう。

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