不動産価格、また上がり始めた？ / びびなびロサンゼルス (アメリカ合衆国) あなたの街のオンライン交流広場 / 交流広場

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#1

賃貸貧乏
mail
2020/02/21 10:50

Torranceとかそのまわりで家を買おうと数年前からダウンペイメント貯金をしていました。

昨年、ちょっと不動産の価格も横ばいになった感じだったので今年は下がるのかなと思っていたら、ここ数ヶ月のSOLD価格を見ていたら前より高くなっているような。
しかも売り出されたら、1週間後にはPendingになっているし。
もしかして、まだまだ上がるんでしょうか。

ダウンペイメントをためても価格が上がってしまって、結局買えない〜。
どんどん僻地にしか買えない状況に〜（涙）

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#550

Unstable
2020/05/18 (Mon) 20:14
報告

>549
アメリカに安定した仕事なんかねーよ。

#551

なんか
2020/05/18 (Mon) 20:33
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AmazonやUberはそもそも誰でも出来る仕事の仕組みを提供している。個人事業はコロナで更に大手に飲み込まれていくでしょう。システム化が進めば人はコスト便利さに充分なクオリティが手軽に手に入る。超格差社会の始まりですね。

#553

optical
2020/05/18 (Mon) 20:45
報告

#551
もう後だし、じゃいけん、だし。。

#554

optical
2020/05/18 (Mon) 20:49
報告

後付け、いくらでも言えますよ！

大手が、飲み込まれているのに。。

#555

心の病気だろ
2020/05/18 (Mon) 20:59
報告

>５５０

とりあえず噛み付きたい馬鹿だろ。

#556

Unstable
2020/05/18 (Mon) 21:57
報告

>555
事実を言ってるだけだろ。

#559

逆
2020/05/19 (Tue) 10:46
報告

↑
今のご時世わかってないのか？無収入がどれだけいるのか。
不動産売る人ゴロゴロ出てくるぞ
へたすりゃホームレスが半端なく増える

#560

jobjobjob
2020/05/19 (Tue) 10:50
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この大家の追い出し禁止条例とローンの支払いスキップが元に戻されると半端なくホームレスが増えます。
失業率がリーマンショック時よりも遥かに高いですから。

#562

仙人
2020/05/19 (Tue) 17:16
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#549さん

私のクレジットスコア〜　８２５−８２８ですが　断られたことも
あります。
私ん場合ローンが多すぎてですが。

クレジットスコア〜、　収入、　デポジットのパーセンテージ。　等々で判断しているのでは。
ローン会社の事情にもよるし。

#563

リパブリカン
2020/05/19 (Tue) 17:47
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Mortgage が半年遅れても大丈夫になってるから9月以降かな？その後1年にまで検討されてますが、他の州で裁判で判決が出たようですから、もはや強制力がなくなったようなものです。6月以降は営業再開になると思います。

#565

助言介
2020/05/20 (Wed) 10:34
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新車をローンで購入すればクレジットスコアが一気に上がります。
現金一括で買わないことです。

#568

ん？
2020/05/20 (Wed) 11:10
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ローンで購入すればスコアが上がるんじゃなくて、
そのローンを無事に完済すれば上がるんですよ、一気に。

クレジットスコアを上げるのが目的でローンを組むなら、
1年間とか返済し続けて、それから残りを一括で返せば上がりますよ。

#569

クレジットスコア
2020/05/20 (Wed) 11:25
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クレジットスコアを上げるためには、クレジットカードの使用をその限度額の30%くらいに抑えるのが理想です。
Reward目当てで限度額までギリギリに使ってしまうと、たとえ毎月遅れずに返済したとしても
カードの使い過ぎは生活に困っているんじゃないかと判断されてスコアを下げる一因となります。

#571

Usually
2020/05/20 (Wed) 15:15
報告

景気が悪くなると最初にビバリーヒルズのような上がり過ぎているエリアからいつも下げていきます。

#572

テキサコ
2020/05/20 (Wed) 18:44
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データでは去年と同月とほとんど変わってないですよ。
あえてレイオフしてコロナ特別の失業保険もらってるし、営業再開したらある程度は前の会社に戻る人が多いだろうから、
業種によるけどそこまででもないと思う。
そもそも前回ので銀行が懲りたから厳しくローンおろしてるしそう簡単にforeclosure起きない気がする。

https://www.cnbc.com/2020/05/20/weekly-mortgage-applications-point-to-remarkable-bounce-in-homebuying.html

#573