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#1

Housing２００６
2006/02/03 06:10

アパートの家賃の値上がりが続き、ついに＄１４００に達してしまいました。家を買ったら〜とよく言われるのですが、どこから始めて良いのかという具体的な案がなく、１件目の人間はどんな風に計画すべきなのでしょう？今のリースは５月末に切れるのでその時がチャンスと思っているのですが・・・

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#39

家持ち
2006/02/12 (Sun) 19:17
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＞#31wowさん
税金の控除はありますが、一方で固定資産税を払わねばならないということもお忘れなく。何千ドルという額なので、結構痛いです。。。

我が家もインタレスト・オンリーですが、これは物件の値が下がらないことを前提にしてのことです。我が家の場合は、この先10年は引越すつもりが無いので、それでOKなのですが、２〜３年のスパンで見た場合は今より下がる可能性もあるので、どうなんでしょうね。

#38

ブルームバーグ
2006/02/12 (Sun) 19:17
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消去

NY市長が１月１０日に｢不動産マーケットは急激に冷え込み始めた。今後大きな問題となる｣と発言をしたのをご存知ですか？
過去５年アメリカでも中西部の都市の不動産は２０−３０％の健全な値上がりをしています。
ところが東海岸と西海岸では１００％以上です。これはバブルです。
株の暴落と違って不動産の暴落はゆっくり進みます。しかし１度スローになリ始めたマーケットはどんどん加速されて行くでしょう。
LAも去年の夏あたりから風向きが変わり始めてますよ。
マーケットに出せばすぐに売れるという状態は終わりました。
もう少し様子をみられてはいかがでしょう。

#37