びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• 確かに高いけど
• 2006/05/09 (Tue) 10:32
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テキサスはプロパティータックスが高い分、物件価格に対して賃貸料が（他州に比べて）高く取れるんです。賃貸料にタックス分ものせて回収するわけです。ですので、それらもすべて考慮した上でのテキサスなのではないでしょうか？

• まりも。。。
• 2006/05/09 (Tue) 10:37
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IBDTRADERさん、

具体的な内容ありがとうございます。
確かにおっしゃるとおり、短期間での州をまたいでの不動産投資、資金の流動には大変な時間と労力も必須ですよね。不動産物件を売ったりするかぎり、やはり、不動産会社にコミッションを払ったりなどすることを考えると、不動産価値が短期間でそれ以上にかなりあがっていることを考えないといけないし。
確かに今は投資目的という意味での不動産は控えたほうがいいのかもしれません。

• little house in LA
• 2006/05/09 (Tue) 10:37
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アンダーヴァリューのエリアを紹介してます。テキサスの他、クリーブランドやコロンバス（オハイオ州）オマハ、ピッツバーグなど。１０％くらいアンダープライスの所がまだあるんですね。
もちろんLAはデンジャーゾーンで５６％オーバープライスだと書いてありました。
意外だったのはラスベガスもフィニックスも３０％台でした。
LAはやっぱり上がりすぎ！　　　　　　　　　　
http://money.cnn.com/popups/2006/fortune/hot_or_not/frameset.1.exclude.html

• sandy saijo
• mail
• 2006/05/09 (Tue) 10:37
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Dear future buyers,

This is a broker for real estate for 25yrs. Everyday market is cooling down and I believe this is a bad time to buy unless you really love the house and don't mind to lose some money. Mkt will come back someday but this is awfully pup up of bubble. Please be careful.

• スージーの娘
• 2006/05/10 (Wed) 09:25
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久々にびびなび覗いたらまだこのトピが続いてた！
SILK5さん凄いですね。他州の物件を見に行くんですか？
何もしないであの時買えば良かったって言ってる人が多い中で、どうすれば今あるお金を増やせるかを考えてて行動を起こすって素晴らしい事だと思います。

私は金利が上がった今はCDに半分以上と思っていたのですが、ストックが面白そうです。今マーケットについて猛勉強中です。私はこっちでお金を増やす予定！（笑）
投資についてこんなに沢山本があったんだーって感心してます。
それにしてもＬＡは移民がいっぱいで需要があるから家の値段は下がらないとか、高くても買うべきとか言ってた人たちは何処へ行ったのでしょうね〜？