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トピック

あなたならどっち派ですか！？

お悩み・相談
#1
  • ましゅう
  • mail
  • 2008/12/27 15:16

めちゃめちゃくだらない悩みですみません。皆様のご意見を聞かせて下さい。

現在、３人でシェアしてます。
仮にA氏(28男)、B(20女)氏、C(23女)氏、と名付けます。

そもそも、家賃＆光熱費はシェアーという話でした。
しかしながら、B氏は彼氏の家に入り浸り帰ってこないとは言いませんが、留守がちです。しかし３ヶ月が経ち、B氏の個人的理由によりムーブアウトする事になりました。しかし、次入居者が１月からなので、１２月分までの家賃＆光熱費の支払い義務があると思うんです。

冬になり、暖房をよく使うようになりました。
もちろん光熱費が９０ドル→１５０ドルまで上がりました。

この問題について、
「私は（彼氏の家にいるから）住んでないんで、光熱費払いたくない。」
とのことでした。。。

彼女の言い分としては、
「前のルームシェアしてたときの人達は日割りにしてくれたよ。」
というんです。
これって、理由になるんでしょうか！？
皆様のご意見をお聞かせください。

#3
  • Lucia123
  • 2008/12/27 (Sat) 19:30
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やっぱり最初の契約通り、B氏には支払い義務があると思いますよ。
まけてあげるかどうかは、A&C氏次第でしょう。
B氏が文句を言う権利はありませんね。

#4
  • mopa
  • 2008/12/28 (Sun) 13:31
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＞「私は（彼氏の家にいるから）住んでないんで、光熱費払いたくない。」

住んでねーことが理由になるんだったら、住んでねーから家賃も払わねーっつー言い訳が成り立っちゃうよな。住んでるか住んでねーかなんてぜんぜん関係ねーよ。

#6
  • ねぎ星人　
  • 2008/12/28 (Sun) 21:06
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台所の使い方とか、冷蔵庫の占有についてとか、支払いの分担とか、問題の起きる事が予想できる事態については、入居前に話してからサインすべきではないだろうか。

たしか自分がルームシェアをしていたときは、入居前に「使用の有無・頻度にかかわらず、等分。但し冬場に電気ヒーターを利用する人はその使用頻度にかかわらず二人分とみなして等分する」という取り決めを説明し、納得した場合のみサインした、と覚えている。電気ヒータの使用は金額の急騰という形で明細書に出るため、隠せるものではない。

その取り決めを今回に当てはめた場合、電気ストーブを使用しているのがＡ氏とＣ氏の二名であったとしよう。Ａ氏とＣ氏は各二人分とみなされる為、

Ａ氏×2＋Ｃ氏×2＋Ｂ氏＝5であり、
150÷5＝30
Ａ氏とＣ氏は30×2＝60、Ｂ氏が$30
という事になる。

「普通はどうだ」とかの話になるとモメる。
「的を得る」「認定」程度でもあれだけ拘った人が出てきたくらいである。「契約者以外（早い話が彼氏彼女）の入室の制限」など、管理会社の契約書に明記してある事すら「あってないようなものと解釈するのが普通」と解釈する人もいるのだ。

#7
  • mopa
  • 2008/12/28 (Sun) 21:47
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光熱費の増加分の支払を拒否してんじゃねーだろ？住んでいたら当然払っていただろう分も払いたくねーって騒いでるんだろ？違うのか？つーか季節によって光熱費が違って普通だよな。一定の割合でシェアーする取り決めがあるなら、義務が継続している限りそれに従えばいーだけだろ。

#8
  • NOMSG
  • 2008/12/29 (Mon) 11:16
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辞書やATOK、日本放送協会の判断に従う私が無茶な解釈をするように言われるのは心外ですね。文書には、とても忠実ですよ。

ところで、私もB氏に支払い義務があると思います。
しかし、B氏が支払いを拒否した場合、どうやって取り立てたらよいのでしょう？

Small Claim Court も費用が掛かるでしょうし、$50程度を取り立てるには向かないかも知れません。
他に有効な方法も思いつかず、取立ては難しい気がするのですが、良い方法をご存知の方いますか？

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