びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• t
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• 2020/11/10 16:32

ルームメイトが出て行ってくれない場合

こんにちは。
現在大きな問題と不安があり、相談させてください。

賃貸物件のリースをしました。
リビングルームに、短期でシェアメイトを入れました。

彼は、リースにサインアップしていません。（拒否した為）
手書きの紙に、３ヶ月契約で、家賃、デポジット（クリーニングフィー）を記載しました。下の名前しか知らず、IDもコピーとっていません。

【問題の原因】
綺麗に使う事が約束で入居して頂いたので、他のルームメイトからの苦情が何度もあり、綺麗に使って欲しいと何度も言いました。守るか他の家に住むか決めて欲しいと言いました。
土足禁止にしているので、靴を脱いで欲しいと何度も言いました。
シェア用の洗剤をみんなで割るので、請求しました。
彼の部屋の窓を割ったので、請求しました。
窓を割っていない、汚したのは他のルームメイトだと、嘘をよくつき人の責任にするので、嘘つかないでくださいと言いました。

【状況】
最後の言葉で、彼が怒り、お母さんを呼びました。
お母さんが彼をいじめるなと怒り、手を出すな。と言われ、出ていかすなら30days notice を出せと言いました。
私達はもちろんですと言い、30days noticeを出しました。（綺麗に使ってくれないのと、窓を割った理由での理由にしました）
その後、サインアップしていない人に住んで頂く事はできないので、全員退去する事にしました。
noticeが捨てられていたので、確認の為、グループラインにて、30days noticeの日付を確認お願いします。デポジットは郵送で送るので新しい住所を添え付けして下さいとメッセージしました。

【不安】
退去しないのではないか

【要素】
「鍵をkeepしろ！」「デポジットを盗まれる！」「嘘つきで詐欺師だ！」「諦めるな！立ち向かえ！」「オフィシャルリースではないけど、法律は味方だ！家賃全額と、デポジット全額を請求しよう！」とグループラインにて呼びかけている。
「いない振りをしている」（電気は消し、キッチンの荷物は全て部屋に置いてあり、風呂にも入らず、物音も立てない」
「銃を磨いている」（一瞬覗いてしまった。過去に私の知り合いが朝方に来た時に、ガスマスクを被って遠くから銃を突きつけた、その後見せてもらった銃とは違う銃を持って来ている。部屋の前に弾が落ちている）

【希望】
今月まで家賃を頂いているので、今月末には退去して欲しい。
30days noticeが12/4なので、そこまで住むなら家賃を払って退去して欲しい。
土足で歩かないで欲しい。
窓の修理代を払って欲しい。
彼がシャワーヘッドを交換したので、元の物に戻して欲しい。
彼がいるリビングにカーテンを付けているので、その壁の穴をペイントしたいので、全員退去までに外したい。

【相手の希望】
現在住んでいない振りをしている今月の家賃の全額返金
デポジットの全額返金



詳しい方いればよろしくお願いします。

• 寒
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• 2020/11/07 21:37

明らかな不正と言いようが無い大統領選
数日間の内に急激にそれも10数万票を獲得なんてありえない、それまでは大差無しだったのだから、TRUMPさんが怒りを表すのは当たり前、
何かしらの不正があればこその事態。今日あたりからTRUMPさん派が車にTRUMP旗を掲げてビバリーヒルズあたりに集結、いかにTRUMP派が多いのかよくわかるというもの。今後のアメリカの大統領はTRUMPさんしか居ない。是非に今回の不正を暴いてもらいたいと願う。🇺🇸

• リース
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• 2020/11/12 09:44

今年の1月からHONDA車をリースしているのですが、
このコロナ禍で来年の春に主人の仕事の都合で日本へ帰国することになってしまいました。
（我々は永住組で、この日本帰国は全く予想外です）
毎月の支払いは299ドル、あと26か月残っています。

契約書を見るとどうやら誰かにリースをトランスファーすることはできないようで、
いったん購入して、それから誰かに売ることは可能であることまでは分かりました。
でも、どれぐらい差額が出てしまうのか、どのように始めたらいいのか、経験者のお話などはほとんどネットになく不安です。
ちなみに、私は中古車ばかり乗っていて今回初めてのリースでした。
知識が浅く、漠然とした理解しかない状態でディーラーに相談に行く前に、
同じような経験をお持ちの方からいろいろなお話を聞かせていただけたら助かります。
経験談やアドバイス等ありましたらぜひ聞かせてください。よろしくお願いします。

• 親バカ
• 2020/11/05 17:47

自分の子供を皆さんどう呼びますか？

最近よく見るのが、自分の子供を○○ちゃん○○君って呼ぶ親です。
子供の前なら子供が小さければ全然いいと思います。ただ、人に自分の子供を他人に紹介したり友達の前で自分の子供を話をする際も
○○ちゃんです
○○君です
うちの○○ちゃんがね
うちの○○君がね
と話す親です。おかしくないですか？

ママ友にたくさんいて、聞いてるだけでイラつくのは私だけでしょうか？
私は息子を呼び捨てで呼びます。もちろん外で息子の話を話す際も呼び捨てです。

• Ca
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• 2020/08/15 17:44

今現在ポータブルエアコンがありますが効きが悪いので、新しく購入を検索しています。

そこで今回はウインドウエアコンを試したいと思っています。
ウインドウの方がポータブルより騒音が少なく、効きが良いと思うのですが、両方使われたことがある方がいらしたら、感想、ご意見頂けると嬉しいです。
宜しくお願い致します。

• 動画
• mail
• 2020/11/11 17:33

先ほどから　YouTubeにアクセスはできても

動画がみれませんね。

• 新米ママ
• mail
• 2020/11/06 12:05

バツイチの相手と再婚しました。
主人には子供がいて(その子はお母さんと暮らしています。前妻さんはバリバリ働いているママさんです)
チャイルドサポートを相場より少し多めに払っていますが、私が出産して働けなくなった為、生活が苦しいです。
父親としては、今まで通り払ってあげるつもりでいると思いますが。、
気持ちは分かりますが、自分達の子供の物は私の貯金から何だかんだ買っています。
粉ミルク等は買ってくれますが1番安いものになってしまい、ふと気づくと、あの子の時はこんな事無かっただろうな。と、我が子がかわいそうに思えて来ました。
本来なら口を挟む事では無いし、どうしたらいいか分かりません。
子供が生まれて、前妻の子の養育費を減額した方などいらっしゃいましたらお話聞かせて頂ければと思い投稿しました。
よろしくお願いします。

• r
• 2020/11/10 15:45

r

• 高血圧
• mail
• 2020/11/08 17:44

ここ数日間血圧が非常に高くなりました。（180~155当たりです。）

ドクターは、どんな検査方法で薬を開始するのでしょうか？

薬を始めると、やめてはいけないという話もよく聞きます。

よろしくお願いいたします。

• Prius
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• 2020/11/05 20:36

１ヶ月ほど前になりますが、Catalytic converterが盗まれました。
翌日車を動かそうとすると爆音がしてAAAに引き取りに来てもらったら
Catalytic converterが盗まれてるよ、ってドライバーの人が教えてくれました。
ショップから見積もりの金額が来たら2500-2800ドルするとの事。
とりあえず2005年の古い車にそんなお金をかける気がしなくて戻してもらいました。

大家さん夫妻の車もプリウスなのに私のだけが被害にあったので調べたところ、
古いハイブリッド車のCatalytic converterには貴重なマテリアルが含まれているらしく、
現在盗難が増えているとの事でした。
ネットで調べていると「古いプリウス、路駐、治安がそれほど良くない場所」と言う
我が家の条件がピッタリだったようで、まんまとやられました。
良く走っていたのであと5年は乗ろうと思っていたのですが、Catalytic converterを探すこと約１ヶ月。
全く見つかりません。
offerupでアフターマーケットのものや中古のものを見かけますが、おそらくスモッグチェックに
通らないようです。
eBayなどでもカリフォルニアには送れない（州の法律があるため）と言う理由でどこからも
買う事ができません。

そこで詳しい方や同じように被害に遭われた方がいないかと思い、こちらで相談してみました。

①あと5年も乗るつもりなら2000ドル出しても修理する（2年前に5000ドルほどで中古車を購入、現在177000マイル）
②アフターマーケットのCatalytic converterを買って次のスモッグチェックまで2年乗りつぶす（盗難のちょうど１ヶ月前にスモッグチェックを終わったところでした）
③Catalytic converterなしで安価で売ってしまい、別の車に乗り換える

この３個の方法を考えていますが、どれがベストだと思われますか？
またもし、他のアイデアもあれば教えていただければと思っています。