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8683. 頭を強打しました。(2kview/13res) お悩み・相談 2009/09/25 09:19
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トピック

ベビーシッターにチップは必要?

フリートーク
#1
  • HL baby
  • mail
  • 2009/09/11 10:34

こんにちは。

ベビーシッターを頼む際、チップも考えたほうがいいのでしょうか?
もし必要なら何%ぐらいを渡したらいいのでしょうか?

何方か教えてください。

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トピック

治らない病気

お悩み・相談
#1
  • 助けたいんですが
  • 2009/09/18 17:11

友達がBFから、病気をもらってしまいました。ヘルペスと言う病気で治らない病気のようです。保険が無い為、たくさんの治療費を払ったようです。薬も含めて。今彼女が探しているのは保険無しでも薬の処方箋が安くもらえる病院です。どうしてもクスリが必要のようで。どなたか知っていませんか?

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トピック

頭を強打しました。

お悩み・相談
#1
  • 頭痛
  • 2009/09/21 09:05

数ヶ月前に後頭部を床に強打しました。
それからずっと後頭部が痛かったのですが、最近では頭の芯(天辺近く)が痛く我慢出来ないほどです。
保険に入ってなく病院に行く事が出来ないのですが、頭の痛い箇所が変わるのは何らかの原因があるのでしょうか。
何か頭痛を抑える方法はないものでしょうか。ご教示頂けましたら有難いです。

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トピック

モーゲッジ・ブローカーについて

フリートーク
#1
  • ローン
  • 2009/09/22 19:04

家を買おうとしているところなのですが、私の同僚などはブローカーを使わずに皆銀行などで直接ローンを組んだようです。自分でレートを調べられるのにブローカーにお金を払うなんて無駄だ、と言います。

私が雇った不動産屋はブローカーもしていて、もちろんブローカー(自分)を通すことをすすめます。色々たくさんな所のレートや条件で一番いいところを調べられるから、とのこと。

皆さん家を買ってローンを組んだ時にブローカーを通しましたか?ブローカーを通すならどのぐらいのFeeが普通なんでしょうか。ブローカーを使った方が有利かどうか見極めるにはどのような事を考慮すればいいでしょうか。

ちなみにこのブローカーでは$289,500のローンでブローカーに払う額としてはLoan Origination Fee$2、895, Processing Fee $575,で、実際に銀行に払う額としてはAdmin Fee$435そして他にAppraisal Fee$425だそうです。このうち銀行と直接ローンを組んだら払わなくて済むのはどれなんでしょうか。

よろしくお願いします。

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トピック

不要な本を処分したいっす。

フリートーク
#1
  • syapa69
  • 2009/09/24 00:33

こんにちは、11月の引越しに備え荷物の整理をしているのですが、不要な本が結構あります、(英語参考書、参考書関係、小説、漫画)40-50冊です。

ブックオフに持っていっても多分値段が付かないものばかりだと思います、Torranceあたりの図書館に日本の本をdonationできるんでしょうか?

よい処分の方法を教えてください。

誰かの手に回れば読める物なので捨てるのはしのびなっす。ほとんど働いていて時間がないので一発で処分したいです。

お願いします。

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トピック

銀行のHistory

フリートーク
#1
  • syapa69
  • 2009/09/24 14:13

F1ビザを持っている学生です。

SSNなしで作っている銀行のアカウントのHistoryが非常に悪いです、仕送りのお金はちゃんとsavingにあるのですが、checkingをよくoverdraftしていました。

このHistoryというのは残るのでしょうか?

OPTでSSNを取ったらすべての口座を解約して、SSNで新アカウントを作ればクリアーになるのでしょうか?

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トピック

防犯対策

お悩み・相談
#1
  • タオル
  • 2009/09/10 09:06

先日、隣のお家に泥棒が入ったそうです。
日中の留守中を狙って窓を割って入ったそうです。
今まで我が家周辺はとても安全だと思い、一日中窓を開けっぱなしにしていましたが
それ以来怖くて窓を開けられません。土、日は近所の人も皆いるので安心できますが
平日は一人でとても怖いです。一応、セキュリティーアラームと夜間のセキュリティーセンサーライトは我が家にあります。玄関にもセキュリティードアをつけてあって対策をしているのですが 他に何かいい防犯対策はありますか?
セキュリティーライトをもっと増やそうとも思うのですが、これは夜のみの対策で日中にできる対策ってありますか?車を外にとめておくのがいいとも聞きますがどうなんでしょうか?

窓にセキュリティバー(鉄の柵?)は 効果がありますか?ただ、近所につけてる人がいないようなので嫌がられるでしょうか?その場合、表はつけずに裏だけでもいい対策になると思いますか?

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トピック

小沢氏に外国人選挙権付与を要請

フリートーク
#1
  • ユキ@コスタメ
  • 2009/09/11 12:00

米国にGCで滞在している人に選挙権が与えられてません。
自国民で無い者が参政すると言う考えは私には分りません。
近年幾つかの欧州の国で選挙権が与えられているようですが。
日本で下記のような働きが近年活発に行われていることに対しどのようにお考えですか?

私は反対です。

以下抜粋記事、

民主党の小沢一郎代表代行は11日、党本部で「在日韓国人をはじめとする永住外国人住民の法的地位向上推進議員連盟」(岡田克也会長)の事務局長を務める川上義博参院議員と面会した。川上氏は、来年の通常国会で、永住外国人へ地方選挙権を付与するよう要請した。面会には在日本大韓民国民団(民団)のメンバーが同席した。

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トピック

家を購入にあたり2

お悩み・相談
#1
  • Housing2009
  • 2009/03/30 10:32

3年ほどまえに「家を購入にあたり」というトピックがあり熟読しました。非常に活発に投稿されていたのと「家の購入は少なくとも3年は待て」と書かれていた方がいたのに驚きました。
さて、それから3年がたち不動産バブルがはじけました。今が買い時なのでしょうか?まだまだ待つべきなのでしょうか?
家族が増え、月々2000ドルを超える家賃を考えると、そろそろ購入するときなのかな?と考えています。みなさまの考えをお聞かせください。

#24
  • maisu
  • 2009/06/06 (Sat) 07:19
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「アメリカ西海岸不動産事情」って本を読みました。初めてなので何もわからなくてって人は参考になるかもしれません。

#25

ルーシールーシーさん、
さっそくのコメント、超うれしいです!

今お世話になっている不動産屋さんはもちろんいます。
が、Inspection とかTermite のことを聞いても、『こっちで用意するから大丈夫〜』っぽいことばかりを言われ、逆に心配になっています。
年配の方なので経験はあるらしいけど、妙に上から目線だったり、PC関係にめっちゃ弱かったりして、えーホントに大丈夫?もしかして、First Buyerの安い買物だから軽視されてる?って感じもあり・・・・
ご意見、参考にさせていただきます。ありがとうございました。

#26

カリフォルニアの不動産バブルって、いつから始まったのですか?
バブルがはじけて、家の価格が下がって、何年前ぐらいの価格に戻るのでしょう?

First Buyer の特典を フルに活用したいのですが、どんな特典があって、どこで調べれるのがいいのか教えてください。

まだまだ、質問があります。
銀行が所有している家の事をフォークロージャーと言うのですか?
どうしても住みたい場所の家があって、買ってすぐ住める家は予算外なのですが、ボロ屋の銀行が所持している家は
修理に10万ドルかかったとしても、広いし、ロケーションも良いのです。

直す事が前提でも、買わない方がいいのですか?
もしくは、買う場合はどんな点を気をつけるべきでしょう。

初心者なのに、難しい物件を買おうとして、不動産の人にも
質問はしているのですが、私たちが買える家がボロ屋しか
ないもので、特に注意をされたりしないのです。
もっとたくさんの人の意見を聞きたいので、ご意見お聞かせください。

#27

家の購入を考えているんですが、、、ローンで買った方がいいのでしょうか?それともお金を貯めてCASHで買った方がいいのでしょうか?

うちはそんなにRICHじゃないので、そもそも高い家は買えないので200kあたりで探していますが、ローンで買って、ローンをその倍払うのか、家を買うまで、RENTしてお金をためてCASHでポーンと買うのか、どっちがとくなんでしょうか・・・?

ローンを組むと節税になると言いますが、そんなにならない気がして。

みなさんはどう思いますか???

#28
  • ルーシールーシー
  • 2009/06/18 (Thu) 20:49
  • 報告

#26 ゆっぴーさん
カリフォルニアの不動産バブルですが、私の感覚では2000年以降のように思います。
1996-97年頃が一番安かった時期だと記憶しています。
一番高い時期で、購入価格の2.5倍ちょとになって、今でも2倍ぐらいの価格です。

ファーストバイヤーのプログラムは、不動産屋さんに聞かれる方が詳しい情報がもらえると思いますよ。

家が古くてもご自身がどうしても住みたいのであれば、購入後に修理して住んだほうが良いと思いますよ。
特に、広くてローケーションが良いのであれば大丈夫じゃないでしょうか?

皆さんが心配する修理が必要な古い家は、修理の見積もりが難しいのと、修理をしている間が大変で、最悪ある程度修理が終わるまで別に住居を構えないといけない場合がある、と言う事でしょうか。
特に、配管や電気系統の配線など見えないところに結構お金が掛かります。
こうした費用を家のローンとは別に用意する必要があるので、ローンの頭金などを払った後に用意するのは大変だと思います。

それに、こちらのコントラクターは期限を守らなかったり、仕事がいい加減な所が多く、良コントラクターを探すのがとても難しいです。

以上の理由から、金銭的・精神的に大変になります。
でも、10万ドルの修理費を家のローンと別に用意できるのであれば、良いんじゃないですか?

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トピック

お好み焼きのトンボさんは何処へ?

フリートーク
#1
  • pokipoki
  • mail
  • 2009/01/05 09:56

こんにちはバレーに住んでいるものです。もんじゃとお好み焼きが食べたいと子供たちが言い出しまして、じゃあ久しぶりにトンボに行こうということで、1時間かけて行きました。
すると、店の名前がHASUと変わっていて、しかもしばらくの間閉めるようなことが書いてありました。
一体どうしたのでしょうかね?
Gajyaもあるのは知ってるのですが、なぜかあの薄汚いトンボのほうが年季が入っていておいしく感じていたのですが、、、、
とっても残念に思っています。どなたか内情とか知っている方教えてください。 info@proudiacorp.com

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