びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ぷるぷるぷりん
• 2009/09/08 (Tue) 10:37
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私も今日Walgreenで通常のインフルエンザを受けてきました。
10月に新型インフルエンザの予防接種を始めるそうですが、
始めは子供優先かもしれないし、全てのWalgreenで新型インフルエンザの予防接種サービスをしないかもしれないから、
10月に入ったら確認してくださいと言われました。

• あおぞらです
• 2009/09/08 (Tue) 12:45
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トピ主です。皆さん沢山の情報ありがとうございました。
新型の予防接種は来月以降になりそうですね。
来月以降、お年寄りや妊婦の方、お子様以外で新型インフルエンザの予防注射を受けられた方、このトピックを覚えていて下さったら情報を載せて頂けると助かります。

• osusja
• 2009/09/14 (Mon) 16:34
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すでにＶＯＮＳマーケットでフリーで注射した人いますよ。（保険がきいて）

• masala.
• 2009/09/14 (Mon) 23:02
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今あちらこちらのPharmacyでFlu Shot受け付けていますね。でもあれって新型インフルエンザ対応のものなのでしょうか?それとも従来の流行型?
とりあえず、基本はうがい、石鹸を付けての手洗いを習慣付けてやっていきましょう。

• しょうゆ
• 2009/09/15 (Tue) 00:08
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ちょっとトピずれなのですが、

『うがい』

ってアメリカ人ってやらないですが、あれって有効じゃないのでしょうか???

• Rental
• 2009/08/27 (Thu) 18:10
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トピ主さん、５人で一つの台所と風呂のシェアは入ってからわかったのですか?
アメリカは契約社会で特にアパートとか部屋を借りたり貸したりするときは契約書なしでは後でどんなことが起きても証拠が何もないでしょう?
ディポジット＄２２５の領収書はもらっているのですか?もし領収書なかったら貴方が事実＄２２５のディポジットを払ったかどうかも証明できないですよね
大家さんが言ってる6ヶ月のリースがAさんとの間の契約書に記してあるのなら契約上1ヶ月で出ても6ヶ月分は払わなくてはいけないのですよ。
安い部屋だからこういうことになるのではなく契約書をちゃんともらって両側のサインしてないからこういうことになるのです。おそらく＄２２５は返ってこないと思います
これを良い勉強にして次回は気をつけることですね

• ねずみ先輩
• 2009/08/27 (Thu) 18:10
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その大家を是非スースースーしましょう。
１００％金かえってくるなり。

• 悩んでいます
• 2009/08/28 (Fri) 11:06
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トピ主です。領収書はもらっていません。
退去理由は台所と冷蔵庫の中を占拠する住人がいて、３回大家に文句を言って、分かったと言っても改善がなかったからです。出ると言って、初めて小さい冷蔵庫をあげようか?と言われましたが断りました。５人でシェアは聞いていません。が、既にコリアンの住人が３人いて、残り２部屋を今募集中とのみ言われました。
私から半月遅れで入居した、もう一人の日本人も６ヶ月契約については何も聞いていないし、契約書も見てないと言っていました。

今日大家さんの家に行きました。
契約書にAさんのサインが無いとデポジットの支払いはできないと言われました。
私と大家さんの契約に、なぜAさんのサインが関係あるのかと、口論して言いました。
アメリカの法律だとか言われましたが、契約書自体無いのに無効を主張しましたら、退去後から１月後にクリーニング費５０ドルを差し引いた額を返却すると、口頭でのみ言われました。
必ず支払うと、一言書いてサインをして欲しいと、さんざん頼みましたが、ことごとく断られました。
何度も来られて私は怒っているとか、君はクレイジーだとか、法律事務所の電話番号を教えろとか、大家夫婦二人がかりで色々言われましたが、無視してようやく、１月後に返却すると言われました。
が、これは信用できるか不安です。
一応会話の一部始終をカセットテープで録音しました。

アメリカの法律では、６ヶ月契約を守れない場合のデポジットの返却は１月後になるのでしょうか?
やはり弁護士さんに相談した方がいいでしょうか・・・
何だか心臓が痛いです。

• Rental
• 2009/08/28 (Fri) 19:00
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＃３さん、無責任にスースーなんて言ってるけど契約書なしで仲介人との口約束をどうやってスーするんですか?スモールクレームコートに言っても一番先に訊かれるのは契約書があるか否かですよ。
トピ主さん、弁護士はいつでも雇えるけど弁護士の費用は腕の良い人だったら最低1時間＄５００くらいします、それに＄２２５のディポジットを取り戻すようなケースを引き受ける弁護士はいないでしょう。
＄２２５で心臓いたくしてそのために長い時間ついやしてあなたの不利になるばかりですよ
会話の内容をテープに録音したとありますがカリフォルニアでは相手の許可なしで会話を録音するの法律違反って知ってますか? 返って貴方の方が罰せられますよ、裁判になってもそのテープは使えませんよ
貴方の悔しい気持ちはわかるけど前にも言ったように貴方が大家さんとの間で契約書にサインしてないかぎり貴方の不利になる一方です

• 山本卓也
• 2009/08/28 (Fri) 19:00
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もう諦めてはどうですか?勉強になったと思ってください。
その方が気が楽になりますよ。時間の無駄です。帰ってきませんよ。

• ヘロヘロ
• 2009/09/16 (Wed) 20:23
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大変失礼ながら、 その数字が意味していることを
理解されていますか
そうでなければ数字の比較はあまり意味を成しません
TVは実際の現物比較とレビュー記事を調べることです

• エドッコ3
• 2009/09/16 (Wed) 21:35
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アメリカ市場の消費者向け電気製品の技術仕様と製品の価格は、決して日本より遅れているのではなく、市場の要求でそういう傾向になっているのです。勿論、ご存知のように、一般消費者用電気製品をアメリカ国内で作ったら馬鹿高くなるので、中国等で作るような仕組みになっています。

未だに、日本の防衛庁や航空宇宙産業、大手の家電メーカーも開発に使う特殊電子計測器や半導体は、大枚はたいて高度で高価なアメリカ国内設計のアメリカ製を買っています。

セルフォンひとつをとっても、キャリアーの商売上の思惑と、市場の嗜好が違うことであのようなカタチになっているので、決して技術力の違いではありません。

• ponchi
• 2009/09/17 (Thu) 09:11
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ヘロヘロさん、エドッコ3さん＞
早速回答をありがとうございます。お2人のご意見、大変参考になります。

数字等ですが、一応調べて私なりに解釈をしています。
折角高いお金を出して買うのに、古い型のものを買うととっても残念に思うので、後悔しないようにしっかり数字、口コミを参考に調査しているつもりです。（＾＾;)ゞ
どの部分に優先順位を置いて自分に合う物を探すか?（私の場合、画質、省エネ、サイズ）ということで調べた結果やはり、現在アメリカで発売されているものは型遅れなのかしら?と思ってしまいました。

日本のサイトですと比較、レビューが出てるのですが、アメリカのサイトですとPriceの比較が主で日本のように親切な比較を書いたようなサイトをなかなか見つけられません。

日本の商品を比較し、いい物をこっちで買おうとすると同じものが見つかりません。

今アメリカで一番流通しているもの...どれなのでしょうか?

決して技術の違いうんぬんはコメントしたつもりではありません。ただ、ただ、新しい商品が出るのが日本より遅いなと思ったまでです。

ちなみに私の買ったPanasonic TZ7デジカメは日本ではもう値段が下がってきてるのに、アメリカではようやく市場に出てきたところです。それでも今、雑誌や広告などで大きく宣伝しているのは、その前の型です。こういうことも考えると、今頃アメリカに来たんだ～って思いますし、知らないアメリカ人は騙されてるナァ～と思います。（もっといいのが出てるよ！って教えたくなっちゃいます）

まぁ、電気製品の開発、販売の最新版！などと言っても限がないのはよく分かってるつもりですが...
それでも、少しでもいい物を...と思ってしまうのが心情です。(^^;)ゞ

• 教育ママ
• 2009/09/06 (Sun) 13:40
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＃２２様
アドバイス有難う御座います。
ひょっとして警察の車が学校の前によく停まっているのは学校側で面倒見れない生徒がいるってことでしょうか?
薬物だけは絶対に手を出してもらいたくないです。
＃２３様
＞大家が永住権か市民かで税率も違うため、、、
私にとって新しい情報です。
少しずつですが非常に勉強になります。家を買う前に知っていればという情報ばかりで残念でなりません。これからいい方向に向くように頑張ってみたいと思います。

• あのね
• 2009/09/08 (Tue) 10:23
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日本だと自分が住む場合の固定資産税と大家になって賃貸収入になった場合（ビジネス）の固定資産税の税率が違いますけどアメリカも異なるのでしょうか?

• 教育ママ
• 2009/09/08 (Tue) 16:53
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＃２５様 私は自分で住む場合の固定資産税しか知りません。
素人考えで申し訳ありませんが、家を貸しても家の支払いは自分ですから税率は同じように思いますけど、、。固定資産税に更に収入（家賃）に対する所得税も払うのでしょうか?税金だらけのような気がしますがそのへんも気になりますね。

• ルーシールーシー
• 2009/09/08 (Tue) 20:29
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固定資産税は住んでいる場合は若干控除があって安くなっていますが、たいした金額ではないと思います。

家賃に対しては、当然所得税の対象になりますが、経費や減価償却を差し引いた金額が収入になります。
経費の中にはその物件の不動産税や修理費、管理費、火災保険などの費用が入ります。
確か、ローンの利子も経費に入るのですが、元々が持家の場合は良く分かりません、タックスファイルの時に会計士に聞いてみてください。
これらの他に減価償却（これが結構大きい）も引かれるのでので、税金の割合は思いのほか少なくなりますよ。

ちなみに、貸家を売却する場合は税金が高くなりますが、2年間以上そこにまた住めば、持家として売却できます。
ご参考まで。

• 教育ママ
• 2009/09/09 (Wed) 22:34
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＃２７様 情報有難う御座います。不動産屋さんや専門の方からでないいとこのような情報が手にはいらないので非常に役に立ちます。
話は変わりますが、シカゴとか家の値段がLAより安く学校区のいいところに引越ししたら大きな家にも住めるし子供の為になるのではないかと思っています。問題は旦那様の仕事が見つかればの話ですが、、。＋冬は大丈夫かしら?
シカゴの学校はLAに比べてレベルはどうなのでしょうか。
シカゴからLAに来られたかたおられますか?