表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
6091. | 「セキュリティーデポジット」と出て行くときの「クリーニング費用」の関係(4kview/7res) | お悩み・相談 | 2011/07/28 13:35 |
---|---|---|---|
6092. | 日本でのヴァケーション中(4kview/42res) | お悩み・相談 | 2011/07/28 11:04 |
6093. | 歯の矯正(1kview/4res) | お悩み・相談 | 2011/07/28 11:04 |
6094. | 日系リトルリーグ@SOUTH BAYってありますか?(1kview/1res) | お悩み・相談 | 2011/07/27 15:17 |
6095. | 日本帰国時の保険について(1kview/0res) | お悩み・相談 | 2011/07/27 14:21 |
6096. | ひのこ(1kview/0res) | フリートーク | 2011/07/27 11:51 |
6097. | OPT申請中、EADカードの郵送は?(4kview/5res) | お悩み・相談 | 2011/07/26 11:50 |
6098. | スカンクの退治(11kview/33res) | お悩み・相談 | 2011/07/25 21:04 |
6099. | OPT申請からカードが届くまでの期間(1kview/0res) | お悩み・相談 | 2011/07/25 18:42 |
6100. | 浴室のタイル掃除(1kview/4res) | お悩み・相談 | 2011/07/25 15:42 |
「セキュリティーデポジット」と出て行くときの「クリーニング費用」の関係
- #1
-
- akiaki29
- 2011/07/27 19:03
既に貸し部屋(シェア?)でのデポジットトラブルでトピを立てた方がおられますが、私の場合はまた状況が違うので個別でトピを立てさせていただきました。よろしくおねがいいいたします。
私の現在一人でアパートの部屋を借りています。(シェアとかではありません)
契約書を交わしており、今現在1年3ヶ月住んでいます。
デポジットは500ドルで契約の際、口頭で「全額返金する」と言っておりました。
今回引越しを考えており契約にもあります30日前に大家さんに告げ、それ自体は問題はないのですが、
その際に「デポジットは全額戻らない」といわれました。
理由は
「ペンキを塗り替えたり、カーペットをスティームクリーニングしたり、それぞれの業者に頼むとそれで500ドルは消えてしまう、500ドルでもぜんぜん足りない!」と言われました。
ただ私が腑に落ちないと思っているのは、契約時には全額戻ると言う前提なのに、全額どころか一部も戻ってこないことと、そして本当にそれらクリーニングをするのか?またクリーニングするとしてクリーニング名目ならデポジット返さないのが普通なのか知りたくて質問しました。
どうして私が大家さんがクリーニングしないのかと疑問を抱くのには理由があります。
私がまだ部屋を借りる前、部屋を見せてもらったとき、その際まだ前の住人の方が住んでおり、そのお部屋を見せてもらいました。
私は部屋を気に入り部屋を借りることになりました。
ですので私が借りる以前の部屋の状態を私は知っており、(前の住人の方は少なくても3~4年は住んでいたようです)
私が借りるときに新たにペンキも塗りなおしていません。(実際前の住人の方の持ち物がそのまま壁につけてありましたし、、)
窓ガラスも一部割れた状態のままでした。(これは3ヶ月ほど前に直してもらいましたが)
おそらくカーペットもスティームクリーニングしてないと思います(これは目に見えてわかるわけでないので推測ですが、今にして思えばです)
ですので今回私が出たら本当にペンキを塗り替えるとしても、
私は1年ちょっとしか使っていなくタバコも吸いませんしとくによごしたりもありません。私が借りたとき=前の住人が住んでいたときと同じ状態です。
ですのでペンキ塗り替えるかも怪しいですし、もしやるとしても前の方が数年使っていた年月によるペンキの劣化(?)の分を1年ちょっと住んだ私のデポジットから引かれるのは納得できません。
もし私が当初借りたときの部屋の状態に戻すにしても、元々ペンキは塗り替えていなかったのですし。。。
何度か大家さんに言ったのですが、聞く耳持たずと言った感じで、とにかくデポジットは返す気がないです。(日本人の大家さんですが、、、)
契約書に記載されているデポジットの内容は以下になります。
security deposits: Tenant Shall deposit with landlord the sum of $500.00as a security deposit to secure Tenant's Faithful performanceof the terms of this lease, the security deposit shall not exceed two monthly rent.
After all the Tenants have vacated,leaving the premises vacant,the LANDLORD may use the security deposit it for the cleaning of the premises,any unusal wear and tear to the premises or common areas, and any rent or other amounts owed pursuant to the lease agreement or pursuant to Civil Code Section 1950.5.
Tenat may not use said deposit for rent owed during the term of the lease.
Within 21 days of the Tenant vacating the premises,Landroad shall furnish Tenant a writen statment indicicating any amounts deducted from the security deposit and raluming(←Rの後がAかOか印刷が不鮮明でわかりません) the balance to the Tenant.
if Tenant fails to furnish a forwarding address to LANDLORD shall send said statement and any security deposit refund to the leased premises.
以上が契約書にあるでぽじっとに関する記載です。
私は特にこういう法律、契約に関する英語が苦手なんですが、わたしの解釈からだと、不能、壊してしまったり、特にクリーニングが必要なとき以外は返金されると解釈していますがいいでしょうか?
あともしデポジットの中から差し引くにしても大家は21日以内にSTATMENTを私に送らないといけないということでいいでしょうか?
現時点では私は大家さんの言うことにしぶしぶ納得している状態で私は
「500ドルのデポジットでペンキ塗り替えたり、その他それぞれのクリーニング業者よんで部屋を全部きれいにするなら私は出るときなんにもしなくていいですよね?」と大家さんに尋ねたのですがその問いには
「ちゃんときれいに掃除して出て行ってくれないと困る!」
と言われました。。。なんで??
こちらが500ドル払ってまでどうせ部屋の掃除するのに、なんで私が出てくまえに掃除しないといけないのか???
この言動からも業者呼んでクリーニングする気はないかと思います。
長くなりましたが、いろいろ教えていただければと思います。
特に、、
セキュリティーデポジットを全額返してもらうのはできるのかということと、もしクリーニングしてデポジットの中から差し引くにしても、前の住人の分(壁のペンキなど、、)も私がやらないといけないのか?納得行いかないところがありますので、いろいろ教えてください。
まだ引っ越してはいません。
8月31日までに引っ越します。
それまでに何とかしたいです。
こまっておりますのでよろしくおねがいいたします。
“ 「セキュリティーデポジット」と出て行くときの「クリーニング費用」の関係 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
日本でのヴァケーション中
- #1
-
- skoops
- 2011/07/21 17:23
夏休み。日本にて休暇を楽しんでますが、、、
アメリカにいる彼には毎日電話しなきゃいけないのでしょうか?
私が電話をかけた時、彼は出ないくせに、まるで私が電話をしてないかのように、なんで電話してくれないんだ!僕に電話しなきゃだ!と言ってきます。
日本帰国中くらい、新鮮な気持ちで、毎日楽しく過ごしたいのに、そんなこと言われたら、なんかイライラして。
みなさんは彼氏さん彼女さんには毎日連絡とりますか?
相手が出なかった場合 別にどーでもいいってなりません?
“ 日本でのヴァケーション中 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
歯の矯正
- #1
-
- Cjka
- 2011/06/19 22:34
初めて掲示板に投稿します。
アメリカに来て、まだ間もないのですが、歯の矯正をしたいと思っています。
LAで矯正経験のある方、費用、または、おすすめの歯医者など、いろんな情報を事前にしりたいと思っているので、教えてください。結構、高額だと聞いています。。
宜しくお願いします。
“ 歯の矯正 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
日系リトルリーグ@SOUTH BAYってありますか?
- #1
-
- おまき
- 2011/07/18 16:36
平日は現地校、土曜日は補修校に通う息子がおります。
野球に興味を持ちはじめたようで、リトルリーグでプレイしたいようです。
サウスベイに、日曜日に活動されている日系の子供野球チームはあるのでしょうか?
日系にこだわらず現地のチームでも結構です。
もしご存知の方がおられましたら、教えて下さい。よろしくお願いいたします。
“ 日系リトルリーグ@SOUTH BAYってありますか? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
日本帰国時の保険について
- #1
-
- 旅行保険をどうしよう
- 2011/07/27 14:21
日本に帰国する時(1ヶ月ほど)に、旅行保険に入ろうとしています。どこか日系で海外旅行保険を扱っているところはありませんか?また、実際に日本帰国時にこちらで入った保険を使った方がいらしたら、支払いなどどのような感じだったか教えて頂きたく思います。よろしくお願いします。
“ 日本帰国時の保険について ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
ひのこ
- #1
-
- 電化製品・家具
- 2011/07/27 11:51
電化製品・家具などを一式そろえることになりました。
どこで買ったほうが安いよ!とか、メーカーはどこがいいよ!などの情報があったら、教えてくださーい。
“ ひのこ ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
OPT申請中、EADカードの郵送は?
- #1
-
- 歩151
- 2011/07/25 15:42
5月中盤にOPT申請をしてEADカードが届くのを待っている状態です。
申請した当初はまったく考えていなかったのですが、急遽北カリフォルニアから
LAに引越ししてきました。しかし途中で住所変更の手続きをしたが故にEADカードが
届かないということを恐れた為(アメリカの事務処理をいまいち信用しきれて
いないため)住所変更はせず、ルームメイトに「届いたら早急に新しい住所に
送付してほしい」と頼んで引越ししてきました。
引越し前に送られてきたレシートから現在の状況をネットで確認すると、
すでに最終段階のCard Productionになっており、「6月の4週目に私のカードは
オーダーされ、郵送まで30日待ってください」と表示されています。
この30日というのは土日を含めずにカウントして30日と考えますよね?
となると到着は8月の第1週かな?と思うのですが、万が一EADカードが
既に郵送されていたとして、私(本人)が不在で返却されているということって
あるのだろうか・・・?と一瞬不安になってしまいました。
ということで、OPTの申請をされて既にEADカードを受け取った皆さんに
質問です。カードは普通郵便で届きましたか?教えてください。
よろしくお願いします。
“ OPT申請中、EADカードの郵送は? ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
スカンクの退治
- #1
-
- スカンク
- 2011/07/12 10:00
ウチの裏庭に、スカンクが、住みつくようになってしまいました。。
なぜ、住みつくようになってしまったのか??
どうやったら、追い出せるのか??
もし、同じような経験をお持ちであれば、情報ください。
よろしいくお願いします。
“ スカンクの退治 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
OPT申請からカードが届くまでの期間
- #1
-
- saki898
- 2011/07/25 18:42
5月初めにOPTを申請し、
もうそろそろカードが来る頃だと思い、
ウェブサイトで確認した所、まだinitial reviewのままでした。
おかしいなぁと思い、いろいろ申請時に出した書類のコピーを
見てたら、出したはずの顔写真2枚が書類に挟まったままでした。
急いでアドバイザーに連絡を取ったところ、
顔写真がないとEADカードは作られない。後でファイルを見直してみる。
と言われました。
申請料はとっくの前に落とされているのですが、
この場合、また一からやり直しなのでしょうか?
知っている方、OPTを申請経験ある方
どうかアドバイス、情報を下さい。
よろしくお願い致します。
“ OPT申請からカードが届くまでの期間 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
浴室のタイル掃除
- #1
-
- タイル君
- 2011/07/22 14:32
黒ずんでしまった、浴室のタイル目地をきれいにするクリーナーを探しています。
よくコマーシャルで流れる大手メーカーの、スプレーしてあとは水で流すだけ、を何種類か試してみましたが、残念な結果ばかりです。
何か素晴らしいクリーナーないでしょうか。
“ 浴室のタイル掃除 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- ハイブリッドカーを中心とした専門店(新車&中古)!安心そして経済的なエコカーライ...
-
当コスタメサ店は、プリウスを中心とした新車・中古ハイブリッドカーを様々なバリエーションで数多く取り揃えております。2016年2月にオープンしたお店で店内もとっても綺麗です。キッズスペースもあるのでお子様連れも大歓迎★またミツワ コスタメサ店まで徒歩5分、近くにはお洒落なカフェやモールまである好立地。整備待ちの間も退屈しません。ハイブリッドカーを知り尽くしたスタッフが、親身になって対応いたします。ス...
+1 (714) 592-1150Eco Drive Auto Sales & Leasing Inc (Costa Mesa Office)
-
- クオリティーライフの向上に美しい歯を…野口矯正歯科医院です。ロサンゼルス・トーラ...
-
治療費は明朗会計! 保険適用のお手伝いもいたします。部分矯正$2,150~矯正費用は、事前にすべて明確にご説明いたします。一括払い、分割払い、各種お支払い方法の取り扱い、また保険請求手続きも行います。
+1 (310) 540-2113野口矯正歯科医院
-
- Lexusをお考えですか?早速サチまでご連絡下さい!South Bay Lexu...
-
Lexusにしようかなと思えばまずはサチまでご連絡を!新車、中古車、リースそしてローンのことまで、何でもLexusの事ならサチにお任せ下さい。South Bay Lexusにて日本語のセールスとして15年近くLexusファンのお客様に喜ばれております。Lexusのことなら何でもサチにお任せ下さい。新車、中古車、リースそしてローンの事まで経験たっぷりのサチが日本語で全てお世話いたします。そしてなんと...
+1 (310) 940-4694South Bay Lexus
-
- ✅高額・ハイキャリア求人多数✅アメリカ企業向け英語履歴書自動作成✅アメリカの就職...
-
【 信頼と実績 】高収入・ハイキャリアの豊富な求人一人一人に専任のリクルーターがサポートキャリアアップへのエージェント契約も!
+1 (424) 216-2444HRAIT
-
- サマースクール開講中 現地校の学習をサポートする学習塾です。渡米直後の方もお気軽...
-
【GATEとはこんな現地校専門の学習塾です】・ 料金はチケット制(前払い制) 受講した分だけの料金です・ 自習時間がありインストラクターに質問することができます・ 現地校の学習サポートの豊富な経験でアドバイスができます ・ 現地校科目およびSAT/ACT/TOEFL等の試験に関して様々なレベルで指導ができます ・ やる気がでない子に勉強への興味を持たせることができます・ 成績を上げるサポートができ...
+1 (949) 636-9092GATE Tutoring Service
-
- 女性の、女性による、女性のためのクリニック。不安なことはご相談ください。保険がな...
-
婦人科業務だけでなく、”減量プログラム” ”フェイシャル” ”メディカルスパ”も始めました。女性の悩みを共有する、女性ドクターが繊細な診断、適切な診断によって、病気や心配事と無縁の幸せな生活を送れるようあなたの生活を支援いたします。スタッフすべて女性です。婦人科検診● 子宮頚ガン検査 ● 更年期障害などのホルモン・アンバランス ● 胸のしこり● 超音波検査 ● 生理不順 ● 各種性病検査 ● 避妊...
+1 (323) 828-4152Dr Loraine V. Diego, M.D.
-
- アメリカ進出のワンストップショップ!埋もれている素晴らしい製品、知られていない技...
-
事業立ち上げや移転時に必要になるサービス(不動産仲介やネット環境整備、ウェブサイト、ECサイトや映像の制作、企業マッチングに各種プロモーション)を提供させていただいております。
+1 (310) 406-4079ASTERAS CORP.
-
- 魚屋直営だから提供できるリーズナブルな寿司屋Omakase Sushi Rest...
-
8月にMarina Del Reyエリアにオープンしたカジュアルなお寿司屋さんUO NIGIRIです。特別な日じゃなくても気軽に通えるお寿司屋さんを目指しています!(もちろん特別な日にもご利用ください笑)魚屋直営だからできる新鮮でリーズナブルなおまかせコースをぜひご堪能ください。
+1 (310) 301-9100UO NIGIRI
-
- サムライウェブワークス 【ウェブ制作300以上の実績。大手企業・EC・有名芸能人...
-
オリジナルウェブ制作、ECサイト、マーケティングを含めたSEO対策、また印刷物(パンフレット、名刺)のデザイン等、総合のサービスを提供しています。2011年創業の後、今まで多様な業種やジャンル、300を超えるウェブサイトを作成してきました。デザインのクオリティにこだわるだけでなく、ウェブサイトを会社の顔、またはマーケティングツールとして作成するという考えの基。新規ウェブサイト作成、またウェブサイト...
+1 (949) 434-4868Samurai Web Works, Inc.
-
- 日本人鍼灸師による鍼灸院。トーランスとビバリーヒルズにオフィスあり。針と漢方薬で...
-
鍼は体の痛みだけでなく幅広い体の不調に効果的です。疼痛管理・不妊治療・ストレス・頭痛・肩こり・不眠・生理不順・更年期障害・便秘・ニキビなど。日本人女性鍼灸師なので女性ならではの体の悩みもご相談ください。肌質改善、美容鍼・スポーツ鍼も致します。鍼灸治療を求めてくる患者様のほとんどが、腰痛・肩こりやひざの痛みなどを訴えてこられます。鍼灸は筋肉や骨などがかかわる症状に効くと思われている方が多数ということ...
+1 (213) 519-0007Aculeafs Acupuncture
-
- 初めての訪問から快適なケアを。Haru Dentalで、あなたの笑顔をサポートし...
-
Haru Dentalでは、あなたの健康と安心を最優先に考えています。初めてのご来院も安心のサービスを提供しています。・丁寧な診断と評価 あなたの即時の歯科問題を適切に診断するために、必要な時間をかけてしっかりと検査を行います。過去の医療歴と歯科歴を詳細に確認し、現在の状態を正確に把握します。・個別の治療計画の作成 あなたの口腔内の状態を基に、最適な治療計画を作成します。これにより、長期的な健康を...
+1 (310) 362-2875HARU DENTAL
-
- 商業不動産の売買|ビジネス売却|事業拡大|フランチャイズ お任せください!貴方の...
-
アメリカの不動産ならAPOGEEにお任せください。アメリカ最大手検索システムと連動し、エリア、予算、築年数、部屋数、広さ、間取り希望を考慮し貴方に最適な物件をご紹介いたします!スタッフは全員英語も日本語も話せるバイリンガル!貴方に代わって交渉します。
+1 (310) 801-6412APOGEE商業不動産 ロサンゼルス
-
- 🍛安全面に配慮し営業中!🍣🍚やっぱり日本食が食べたい🍚!!そんな皆様へ★トーラン...
-
一丁の自慢フードが食べたい方!是非ご注文をお待ちしております!☎ (310) 325-7273一丁では、お寿司から焼き鳥まで300種類のメニューをどこよりも負けないボリュームと低価格でご奉仕しております。フレンドリーでアットホームな一丁では子供からお年寄りまでお気軽にお立ち寄りいただけます。また、グループでのパーティーなどもご予約承っております。ぜひ一度お越し下さい、満面の笑顔でお待ちして下ります...
+1 (310) 325-7273一丁
-
- カイロプラクティック・痛み・こり・体調不良・交通事故傷害等の治療・ ご相談を日...
-
パサディナで開業33年になる当院ではレントゲン撮影や問診による日本語での丁寧な診断、カイロプラクティック治療、マッサージ、物理療法などでの治療を行い、ビタミンやサプリメント処方、アロマセラピー、リラクゼーションなども取り入れて患者さんの健康の手助けをしています。カイロプラクティックは病気や痛みの原因となる背骨や骨盤のズレ、ゆがみを矯正する事で、脊柱を流れる神経への圧迫を改善する治療です。痛みだけで...
+1 (626) 405-9209パサディナカイロプラクティックセンター
-
- アメリカ現地のオンライン学習塾です。帰国受験から現地校フォローまであらゆるニーズ...
-
当校は海外在住の小学生、中学生、高校生のための受験指導を専門にオンライン個別指導を行っております。帰国子女枠、一般受験枠で難関中学、高校、大学の受験をお考えの皆さまをアメリカでの理系教科と英語授業に豊富な経験を持つVARTEX EDUCATIONS講師陣がサポート致します。NYやLAなど日本人の駐在者家族が多い大都市では、近年日本の塾がどんどん進出してくるにもかかわらず、地方ではまだまだ車で1時間...
+1 (347) 644-5968VARTEX EDUCATIONS