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토픽

50万ドル以上の家を買ったらグリーンカードが貰える?

프리토크
#1
  • ケンケン１１
  • 2012/07/31 08:34

ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

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米国の外国税控除か、日本の所得税免除か

고민 / 상담
#1
  • マチコ
  • 2012/06/28 04:34

お世話になります。

米国での労働許可が近々下りるため（現在永住権申請中）、オンラインで日本の仕事を受ける予定です。
日本で源泉徴収された報酬を貰い、米国ではTax returnの際にForeign tax creditで控除申請しようと思っていたのですが、日本の税法を調べて仰天しました。

日本の非居住者の場合、所得税の源泉徴収が20％もします。
私の場合、（試算では）米国の所得税率は多くても12％ほどです。

これなら日本に租税条約の届出を出して免税措置を受けた方が得なのかと思いましたが、免税を受けるにもIRSに居住証明書を申請しないといけないため、費用も時間もかかります。
これらの苦労を考えると、米国の控除に期待して日本の20％は甘んじて受けた方がいいのでしょうか。

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書籍（本・雑誌）スキャン PDF化にどの業者を使われていますか?

프리토크
#1
  • ヤマサ醤油
  • 2012/07/30 13:32

皆様こんにちは、日本から雑誌や参考書を取り寄せたく書籍（本・雑誌）をスキャンしてPDF化してくれる業者を使おうと思っているのですが、皆様すでに利用されている会社などはございますでしょうか。主にファッション雑誌とWeb系参考書を考えておりますが、サービスなどを実際の体験をお聞きしたいです。

よろしくお願いします。

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親の生活を支える為に学業をあきらめる?

프리토크
#1
  • 厄女
  • 2012/07/21 05:04

十代の頃、不景気のために大学進学を諦めて働きました。しかし、大学進学を諦めきれず、30歳になってアメリカでの進学を決意し渡米しました。現在コミカレに通っており、今年の冬で卒業というところです。今は４年制大学へのアプリケーションを用意しています。

ですが、現在、日本に残してきた両親の状況が経済状況が良くなく、遠回しに帰国を迫られています。日本に帰国したとしてもオンラインでクラスを取りつづけAAを取得することもできはします。しかし、両親の経済状況のひっ迫は一時的なものではないので、帰国し、両親の生活を支え始めれば、そう簡単には学業に復帰できないのは確かです。そうなれば、もうすぐそこに見えている４年制大学進学がまた遠のいてしまいます。

わたしの現時点でのプランは、帰国し、オンラインでクラスを取りつつAA取得を目指す。4年制大学進学はとりあえず保留とし、日本で就職し両親を支える。です。
これが娘として両親にできる精一杯だと思います。しかし、正直なところ、これで本当に良いのか?とも思います。自身が30歳すぎであることを考えると、両親の介護と援助の為に自分の人生を作るチャンスを失うかもしれないという不安ががあります。また、両親を支える為に自分の夢と、生活を犠牲にすることに疑問も感じます。

しかし、何が正しいのか、なにが最善なのかわかりません。
みなさんだったらどうしますか?

#27

トピ主が何にもインフォメーションを出さないのに真剣に書き込んでも無駄のような気がします。

現在、日本に残してきた両親の状況が経済状況が良くなく、と両親の介護と援助の為にとありますがどうも意味がよく分からない。

経済状況が良くなく、介護と援助。両親は何をしているのかい。

#26
  • 自分の人生大事
  • 2012/07/23 (Mon) 21:19
  • 신고
  • 삭제

自分の人生は１回きりです。
ご両親を支えるのもひとつの道だとは思いますが、自分なりの道をすすむべきでは?
もし、ご両親がトピ主さんを頼っているのであれば、言い方悪いですが、自分達の子供の人生の選択、自由を奪っているとしか思えません。あくまでも私の意見ですが。
両親も大事かもしれませんが、自分の人生ですから「両親のために」生きることはしないほうがいいと思います。

#28
  • 昭和の母
  • 2012/07/23 (Mon) 22:36
  • 신고

>トピ主が何にもインフォメーションを出さないのに真剣に書き込んでも無駄のような気がします。

その通りですね。両親は建設業を廃業したとのことですが、10年
以上も前のことですよね?それ以来どのように生計を立てていらっ
しゃるのでしょうか?餓死の恐れがあるなら生活保護が出るはずですが。

#31
  • .ねぎ星人.
  • 2012/07/23 (Mon) 23:29
  • 신고

4年制が遅れるだけなら我慢すればいい。しかし、4年制に行けなくなるなら、後々親を怨むようになる。

自分も30過ぎて留学をした。留学する時、「老後の面倒は見れないぞ」と親には言ってある。トピ主氏も留学する前に「途中では辞められないから」と言っておけばこんな事にはならなかったかも。

柴翁の言う「30歳にもなったら相談なんかしないこと」というのは意味が違う。相談するという事は迷っているという事だ。トピ主氏自身が迷っているからご両親も「あ、迷っているくらいだから簡単に戻ってこれるんだ」と思ってしまうのだ。

「あなた達とは時代が違い、常識も違う。復学できる事を絶対条件に帰国は可能だけど、できないなら戻るつもりはない。戻る事で一生結婚出来なくなるかもしれない。それが理解できるなら戻るが、それなりの覚悟はしていてほしい。覚悟できないなら戻らない」
親に対しても、これぐらいはビシッと言わなければならない。きつくて言えないなら、それは自業自得だ。親が泣く事になるかもしれないが、自分が親を怨むようになるほうがずっとつらいぞ。

#32
  • なら
  • 2012/07/24 (Tue) 01:11
  • 신고

トピ主さん。
このトピで親よりも自分の道を進めと言ってる人達は、日本に兄弟がいて誰かが親の面倒をみてくれているんだ。いわゆるアメリカで自由に生きることが出来る人達で、あなたとは事情が違う。
一人っ子なら帰国して親を支えるしかないだろう。問題を先送りしても何の解決にもならん。今風の生き方も良いかもしれないが、ご両親は古い日本の考え方のままだぞ。

전체표시(46)

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海岸沿いのBBQスペースってありませんか?

프리토크
#1
  • 海困ってます
  • 메일
  • 2012/07/30 09:34

夏なので海岸沿いでBBQ出来たらな、と思ったのですがなかなか良い所が見つかりません。
LAもしくはLA近郊でBBQスペースご存じの方いましたら情報下さい。場所代が無料か有料かはどちらでも大丈夫です。
よろしくお願いしますー。

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アメリカの生命保険について

고민 / 상담
#1
  • 生命保険
  • 2012/07/30 09:34

生命保険についてですが、オススメの保険会社、代理店等お知りだったら教えてください。

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家の購入が駄目になりました

고민 / 상담
#1
  • 不動産
  • 2012/07/20 18:02

不動産エージェントを通して、家の購入の準備中でした。オファーが受け入れられたのは、２ヵ月半前で、ショートセールの家でした。エージェントの話だと、銀行からの許可が下りるまでに平均２～３ヶ月かかり、その後に、平均４５日のエスクローになる、ということでした。現在までは、銀行の許可がそろそろ降りてもいい頃ではないか、と心待ちにしていた状態です。ローンエージェントも話が進み、エスクローの準備も順調でした。

ところが今日になり、不動産エージェントからその家を購入できない旨を伝えられました。他のバイヤーが私よりも高い金額をオファーしたので、そちらに家の購入権利を譲るから、という理由を伝えられました。私は今まで、１回オファーが受け入れられると、優先権は私にあり、他のバイヤーたちはバック・オファー（Back Offer)でしか受け容れられないのかと思っていました。私の勘違いなのでしょうか?オファーが受け容れられてから、現在はBank Approvalを待っていた状態の私にとって、フェアでないような気がします。

どなたか不動産に詳しい方、助言をお願いします。もし、カリフォルニアの法律で、これが違法だったら、それなりの処置を取りたいと思っています。

どうぞよろしくお願いします。

#6
  • maco-sx
  • 2012/07/20 (Fri) 21:00
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#5

同感！

#10
  • 数年後の購入をめざして
  • 2012/07/21 (Sat) 05:04
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でも、現実を直視すべきでは……


＞２番目のエージェントの人が言うには、私のオファーに対するSellerのサインやカウンターオファーを受け取ってないので、電話でのオファー受け入れはまったく意味の無いものだということです


商売ですから、よりたくさんのお金を一度に払ってくれるお客になびくのは当然だと思います。 とくに南加では不動産の購入の競争が激しくて、ダウンペイメントが半額くらい入ってないと安心できない、かのように聞いたこともありますが? だから本当のところを議論したいのです。

#9
  • どっちをとるか
  • 2012/07/21 (Sat) 05:04
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  • 삭제

＞カリフォルニアの法律で、これが違法だったら、それなりの処置を取りたいと思っています。

大事な問題の選択に他人の意見に委ねるべきだろうか。

#8
  • 仕方ない場合もあります
  • 2012/07/21 (Sat) 05:04
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ショートセールで家を売る人達は自分のローンの支払いが滞っているいるからです。銀行もお金を貸した身なので、少しでも貸した金額に近い買い手を優先します。
もし、トピ主さんがサインをしていなければ、バックアップオファーの人に権利がいく可能性もあります。ショートセールの場合、売り手がOKと言っても銀行の判断で断られるケースはありえます。
しかし、このケースはエージェントのミスでもありますね。きちんと説明すべきです。ショートセールはエージェントのコミッションも低いので、うまくやられたかもしれませんね。
信頼できる不動産エージェントさんに変えられた方が無難かもしれませんよ。

#7

残念な気持ちお察しします。
オファーの許可が降りたにもかかわらず私も同じ状況で断られました
売る側のエージェントからすればすこしでも高いオファーを取るのでしょう。
悔しい気持ちはわかりますが(不動産の内側はどうなっているのかよくわかり
ません)物件は他にもたくさんありますので新たに気に入る物件を探した方がいいですよ。
同じくショートセールで次に探した物件は場所が気に入ってますのでこちらの方が良かったと思っています。
どちらにしても不動産を買うというのはかなり忍耐がいりますね。
頑張って下さい。

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再入国許可証

고민 / 상담
#1
  • 谷15号
  • 2012/07/28 20:11

再入国許可証を申請したいのですが、どなたか最近申請された方いらっしゃいましたらぜひ方法を教えていただけませんか?
よろしくお願いします。

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【速報】 イチローヤンキースへ移籍！

프리토크
#1
  • むねりん
  • 2012/07/23 21:19

ついにイチローがワールドチャンピオン狙いに来た！

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ローマ字変換ができません。

고민 / 상담
#1
  • 助けて。
  • 2012/07/23 21:19

子供がノートパソコンで、いたずらをしていて、ローマ字変換ができなくなりました。「あ」が打ちたくて、「A」と打つと、「ち」と出てきます。いろいろと調べたのですが、「Alt」キー ＋ 「カタカナ・ひらがな・ローマ字」で直ると書いていますが、こちらで購入したパソコンなので、「カタカナ・ひらがな・ローマ字」のキーなんてありません。どうすれば直るのでしょうか???よろしくお願いいたします。

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