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4372. | 家を投資として買ったら(6kview/24res) | 烦恼・咨询 | 2013/05/13 16:11 |
4373. | バケーションホームについて。(1kview/3res) | 烦恼・咨询 | 2013/05/13 16:11 |
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4377. | パスポートの名義変更(2kview/9res) | 烦恼・咨询 | 2013/05/11 09:08 |
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Bundle
- #1
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- Bundle
- 2013/05/08 17:27
AT&Oにインターネットの延長をしようと電話したらインターネットとテレビ(現在COXのケーブル)のBundleのサービスをすすめられ最初の1年は両方で$54.952年目に$20上がるとのこと。現在テレビだけで$68払っているので大分値段下がりますが、このBundleサービスを使用してる方良いサービスかどうか意見を聞きたいと思い書き込みしています。宜しく
家を投資として買ったら
- #1
-
- ここちゃんず
- 2013/04/26 08:45
不動産購入を知人に勧められていて、疑問に思う事があるので、教えてください。
よく、「今が買い時」とか、「今買わないと将来もっと高くなる」とか、「早く買っておいた方が、不動産は値段も上がる(下がりにくい)ものだし」とか、「在庫数がうんぬん」と良く聞きます。
確かに、投資として考えた時に、株の様に相場が上がったり下がったりするし、買い時を見極めて買うのはいいかもしれません。
ただ「投資」や「値段が上がる」と言いつつ、結局購入者自身がその家にすんでしまうと、いくら値段があがったとなっても、その家を売れば他に住む場所も必要だし、また買いなおすのは同じ様な金額(仮に儲かったとしても)でも、その金額で同じようなグレードの家しか買えないと思うんですが。
それを言っても、「家のグレードアップがどうの」と答えられ、しっくりいきません。
確かに、少しづつグレードアップしていってと言うのは理解できますが、それは、「住む家」としてグレードアップしているのであって、あくまでもそれが金儲けになってる投資とは少し意味が違うような気がします。
いくらタックスリターン出来るとはいえ、手数料もかかるしお金を借りればインタレストも払う訳だし。
それなのに、やたら「投資、投資」「儲かる」といわれるのに疑問を持っています。
(もちろん、「住む家」として購入する分には、納得できるんですよ。ただ「投資」に引っかかります)
でも、家を買っている人、売ろうとしている人はやたら「投資」を口にしますよね。
実際購入された方は、買う時の考えや、実際住んでからの家に対する考え方ってどうですか?
すみません、くだらない質問かも知れませんよね。
人それぞれなのは、分かってますし、自分も買うときは買うと思います。
あと、購入するとしてもまだまだ先の事だと思うので、あまり知識がないのですが、知人が夫婦間で同じ家の名義を数ヶ月おきに変更していました。それはなにか有利なんでしょうか?知人に聞いても答えがチグハグな人でよくわからなかったので。
バケーションホームについて。
- #1
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- お知恵
- 2013/05/09 19:26
今夏、親戚が日本から訪ねて来てくれることになりました。
ただ、我が家が手狭なので、バケーションホーム(コンドミニアム)を借りることを検討しています。
エリアのこだわりはありませんが、出来ればビーチに近い場所がいいなと考えております。
お薦めの場所、サイト等ご存知の方がいらっしゃいましたら、お知恵をお貸しください。
よろしくお願いいたします。
神経痛の対処法
- #1
-
- 悩める中年女
- 2013/05/01 19:24
急に神経痛になって、あまりの辛さにうろたえてます。どなたか、ご経験をお持ちの方、体験談をお聞かせ下さい。私の症状は、最初左の胸が妙に痒くなり、そして左の顎の骨が痛くなって少しリンパも脹れました。変だなと思いながら、普段かかったこともないマッサージを受けました。ぎゅうぎゅう、背中を押して貰って良かったのですが。そして3日過ぎあたりから、今度は、右側の大腿骨から膝、足にかけて、ピリピリと電流の走るような痛みに悩まされ大変でした。何せ痛み止めが対して効いてくれないのですから。そして、昨日あたりになってビリビリがなくなり、大腿骨の端にどーんよどむ様な痛みに変わっています。これも又、不快なものです…NETで調べると私の症状は坐骨神経痛らしいです。ウィルス性の疾患なのでカゼと同じで治す薬は無いとか。ただ自分の免疫力を強めて自然に治す様にと有りました。でも、本当に自然に治ってくれるのか不安です。どなたか、克服された方、良い知恵が有りましたら教えて下さい。食べ物、サプリ、何でも良いです。あるいは現在進行形の方でも、お悩み聞かせて下さい。長々と書いてすみません。
パスポートの名義変更
- #1
-
- 龍角散
- 2013/05/08 17:27
3年前に結婚しましたが、パスポートは旧姓のままです。
GC保持してることもあってか、毎年日本に一回は帰省しますが全く問題なく入、出国できてました。
しかし、先週日本から戻ってきたところアメリカ入国の際に、初めて「なんで名前が変えてないんだ? 免許証見せろ、次回外国に行くときは名前を変更しないといけない」と怒られました。 これって、つい先日のテロ事件の影響で厳しくなったのでしょうか?
早速、領事館で名義変更の予定ですが10年ものでまだ7年残ってるため、今のは生かしたまま名義変更の旨を違うページに記入してもらう方法にしてもらうつもりですが、領事館の人にこれだと入国の際に手間がかかるケースがあるから、パスポート自体を新しくするように言われました。
同じようなことで悩んだ方いらっしゃいますか?
ひでぇ~弁護士に依頼し大失敗
- #1
-
- hashigen
- 2013/01/20 08:52
弁護士が必要になってきたので、日本語雑誌などに広告が載っている弁護士
に依頼しました。
途中経過、結果はもう無茶苦茶、とんでもない目にあわされました。
私の人生、これで終わりというところです。
広告を載せている雑誌側は「弁護士を依頼する前にカルフォルニア州の弁護士
免許、管理をする The State Bar of California のウェブサイトで多くの
情報を提供しているので、確認をしてください」くらい載せるべきだと思います。
300%納得いかないので The Satate Bar of California には費用
も一切かからないし、一応コンプレインを足りない英語で提出しました
(ダウンタウン Hill & 12th 近く)。
40日間程待つと調査、審理後に返事がきました。
同じような経験を持っている方はどのようにされていますか。
一番楽な「泣き寝入り」というやつですか?
- #6
-
私の以前のルームメイトが大きな広告やコラムを出している弁護士にステータスの変更を依頼していました。
その弁護士を選んだ理由は確か知人も働いていたの信頼してしまっていたようです。
手続きは一向に進まず、クレームをいれると少し進む、ということを繰り返し時間がかかり過ぎた結果、全く間に合わず 最後に支払った弁護士料を返金してもらっていました、もちろん当時のステータスを失効し日本へ帰国。
提出するべき書類を提出していなかった、というような話でした。
弁護士も自分に責任がなければ返金しなかったでしょうから落ち度はあったんでしょう。
途中で別の弁護士に変えるよう勧めましたが知り合いも働いていたため気を遣ってそのままにしてしまったようです。ルームメイトも甘かったのかもしれませんが。
帰国の前にオフィスへ行き返金してもらっていましたから、そういう話し合いも良いかもしれません。
- #5
-
弁護士と言っても専門があります。また小さな事から
大きな事まで森羅万象あるのですが、「人生が終わる程」って
具体的に何を依頼したのですか。
- #10
-
State のライセンスチェックでも判明するというのはBarAssoc.の(免許停止とかの)アクションが公表されているということですか? と言うと詐欺とか余程のことがあったということですか? まえにイミグレの関係のトピで、免許があるかも確かめない消費者がいるとかのってましたが、まだアメリカの事情を知らない新移民を狙って商売をしてる人がいっぱいいるので、お金を払う前に最低の調査はいりますよね。 どんなひどい目にあったか分かりませんが、べン語氏協会にクレームをだしただけですか? 協会は調査は始めますが、しっかりと要求される情報をださないとウヤムヤに終わります。 まだその弁護士から被害を弁済してもらう処置はしてないなら、Malpractice専門の弁護士を探すことになりますが、これはごく少ないので大変です。 各プロを見つける際、私は宣伝をしている(特に日本語新聞)というだけでちょっとあやしいと思ってしまいますが。。。
- #9
-
#7さん
日本語の宛時(幹事あたりで)それとなく伝達できると思います。
皆さん今後のことがありますので協力しあいましょう。
信頼できる整形外科医を探しています。
- #1
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- outcast
- 2013/05/09 17:31
数年前に右膝の内側の筋を痛め、日常生活において特に痛みも無く過ごしておりましたが、右膝を完全に伸ばそうとすると、いまだに右膝お皿の内側下部痛みます。
色々とネットやHOAGの病院などに電話をして、整形外科医を探しておりますが、
先入観としてアメリカのお医者さんは、当たり外れが大分ありそうなので、
どの整形外科医に診て貰うか決めかねております。
どなたかオレンジカウンティーもしくはロサンゼルスカウンティーで、膝のスペシャリストの外科医をご存知の方が居ましたら、米系、日系を問わず教えて頂けますでしょうか?
保険はBLUE CROSSのPPOを持っております。
以上、よろしくお願いします。
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