びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• ハードワーカー５
• 2013/11/30 16:55

５年前にコンドを購入しました。
今のエージェントから、ロケーションが余り良くないために買った値段以上には、値上がりが期待できないということで、ショートセールで家を売ることを勧められています。
そのエージェントは銀行がショートセールでオッケーすれば、クレジットヒストリーにも傷がつかないと言っています。

ショートセールで家を売る際のリスクがあれば教えてください。
過去にショートセールで家を売った経験のある方、教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いします。

• Lulu.C
• 2013/12/08 06:16

自宅のゲストルームを利用して、ホームステイとして学生に住んでもらいたいな、と思っています。
近くにあるカレッジなどへ通う予定の子などを考えているのですが、良いホームスティエージェントなどをご存知ですか?滞在して頂く学生の子は女性であれば、国籍は日本人でなくても良いです。
高校生などのホームスティは責任が重いことと、常にその他人の子と一緒にいてお世話したり、買い物や観光に連れて行ったりしなくてはいけないために考えておりません。

実際にホームスティエージェントなどを通して、ホストファミリーになられた方、ご経験されたことを教えて下さい。ぜひ参考にさせて頂きたく思います。

• わかば805
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• 2013/12/11 20:38

よくミツワとかに置いてある日系電話帳の最後の方に毎年載ってる練習問題と全然違うように変わったと知人から聞いたのですが、筆記が変わったのか実技が変わったのか・・・。
どんな感じに変わったのかご存知の方いらっしゃいますか?

• 緊急帰国 ＴＯ ＪＰＮ
• mail
• 2013/12/10 15:47

緊急時（親の死亡で）日本へ帰国しなければいけない場合
どこで航空券を購入すればよいのでしょうか?
こういう緊急時でも、航空運賃をＲｅｔａｉｌ Ｐｒｉｃｅでなくてもに買える方法などございますか?

• ヒー太郎
• 2013/12/06 06:19

質問をさせて下さい。

１ヶ月前にルームシェアの部屋を借りましたが、寒いのでヒーターのスイッチを探しましたが無いので、管理人に尋ねたところ、業者に頼まなければヒーターは動かないと言われたのですが（もちろんエアコンも無い模様）、ヒーターが稼動している様子は一向にないようで、毎日寒い夜を過ごしています。
管理人に再度聞こうにもなかなか顔を合わす機会がないままに今日にいたってしまいました。

そこでお聞きしたいのは、カリフォルニアの法律で、部屋を借りた時、ヒーターやエアコンは標準設備となっているので、それがないままだとレント代を払わなくて良いと、以前聞いたのですが、本当でしょうか?

また、このような苦情を申請できる役所の部署があれば教えて下さい。

宜しくお願いします。

• 玉虫
• 2013/12/09 17:58

FC2で有料会員になり動画を見ていましたが約半年前から有料会員で
入れなくなり、数枚のクレジットカードで再度登録を試みていますが、
いつもカードの承認で止まってしまいます。これらのカードでの
他のオンラインショッピングは出来ています。何が悪いのでしょうか。
カードのインフォメーションはCVVナンバーも含め常に正確に入れています。

• WatanabeMasaki
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• 2013/11/07 21:20

はじめまして。少し場所をお借りします。私はアメリカに来て1ヶ月ほどになります。２０歳のナベといいます。

11/3に個人売買を通して車を購入しました。その時に見たときは目立った傷や故障もなかったので買いました。名義変更をしようとした際にスモッグチェックの資料がないことに気づき、売主に聞いたのですが、スモッグチェックはPASSした。DMVに送った。持ってないと一点張り、しかし資料がないので名義変更できないのかと思い近くの車屋でスモッグチェックをすると。。。通れませんでした。。原因はコンバーター?を変える必要があると言われました。車屋の人達は「これは売主に責任があるから売主に直してもらえる」と言われたのですが、売主はやはり無理の一点張り。。どうしたらいいかわかりません。きつい警告などは覚悟しています。本当に困っています。中傷だけは勘弁してくださいよろしくお願いします。

• お馬のおやこ
• 2013/12/08 05:52

クリスマス・プレゼントにipad miniを渡す予定ですが、有害サイトをブロックすべくフィルターをしたいと思ってます。

現在6年生ですが、お勧めのフィルターがあれば、教えて下さい。
あと、日英バイリンガルなのでフィルターはアメリカ版と日本版の両方必要なのでしょうか?

宜しくお願いします。

• 麻生首相
• 2013/11/30 09:26

３日前、偶然車からGPSを見つけてしまいました。ショックでしたが彼に言う事もできずただ電源を切りました。（電源量も微量だったようです）ストーカー化を防ぐ為あなたならどのように相手に伝えますか?もしできればGPS装着を考える男性心理も聞きたいです。

• neko123
• 2013/11/27 21:35

こんばんわ。

エルカミノでナーシングのpre-repを取っている最中です。
まだ先は長いですが、ナーシングプログラムとはどんな感じですか?
ナーシングコースに入ったらno lifeよ～と聞いたのですが、どれほど大変なのでしょうか。

心の準備をしておきたいので、何でもよいのでお話お聞かせください！