びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• 有関係
• 2013/12/06 (Fri) 13:45
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#1 ヒーターやエアコンは標準設備......
レント代払わなくていい .......

??? 何この人。契約前に見て、納得して入居してそれで
クレイマー。 借りた後で部屋のあら探しして家主へ嫌がらせする
ぐらいなら最初から家具諸設備完備のホテル形式の一室が
月々＄３４００ぐらいからある。

自分のバージョンに合う部屋を探しているなら借りないで自分の
家を買ったらいいよ。

• ヒー子
• 2013/12/06 (Fri) 13:45
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エアコンは絶対ではないと思いますがたしかヒーターは設置して無いと貸せないと思います。
rent stabilization ordinance で検索してください。
クレームを出すことが出来ます。

• Merci
• 2013/12/06 (Fri) 15:19
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家もガスのセントラルヒーターですが地球温暖化、
臭いがきらい、空気が汚れる、なんて理由で
使ってません。。。
電気のルームヒーターをたまに使うくらいです。

でもトピ主さんのオーナーは商売なんですから法的にも
ヒーターを使用させる義務があります。
文書で、
１．ヒーターを動くようにするか、
２．電気ヒーターを供給する
どちらかを数日中にするように送ってみたら
どうでしょう。
http://www.ehow.com/facts_7876705_california-renters-rights-broken-heater.html

• 日本人に貸したい
• 2013/12/06 (Fri) 15:35
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コメント読んでいると日本人に貸したい大家がいる理由がわかりますね。
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/problems.shtml
要はユニットが fit to live in; that is, it must be habitable. 契約時に暖房なしでＯＫと特に書き込んでなければ暖かい生活をする権利があります。 業者に頼めば機能するなら本来暖房はついてるのにメンテを怠ってるんでしょ。

同じ地域でも家やアパートの立て方で寒かったりあつかったりするし、人によっても感じ方がちがいます。 あなたが寒くて人並みな生活とはおもえないなら、権利を主張しないとね。

• 珍保 立夫
• 2013/12/06 (Fri) 19:54
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トピ主は意見を聞いているにも関わらず、一切出て来ないな?

質問だけ投げて、みんなのアドバイスだけを吸い取って終わらせる
つもりじゃないのか?

＞管理人に再度聞こうにもなかなか顔を合わす機会がないままに
＞今日にいたってしまいました。

＞このような苦情を申請できる役所の部署があれば教えて下さい。

たまたま逢った機会に話そうと思っている程度の事で自分から積極
的に行動も起こさずに、いきなり苦情を申請できる役所の部署を聞
くなんて何と常識がないんだ?

それに、、、、
＞カリフォルニアの法律で、部屋を借りた時、ヒーターやエアコンは
＞標準設備となっているので、

って決めつけているけど、借りている建物の定礎年も提示しないで
法律の話を持ち出して来るのか?
2013年が定礎年であれば正しいかも知れんが、築1960年代の建物だっ
たらそんな法律は適用されないだろ?

そのカリフォルニアの法律ってどこから持ち出してきた話しなんだ?
どんな内容の法律なんだよ?

知見を広めたいので、お手数ですが教えて頂けませんか?
よろしくお願い致します。

• gachann
• 2013/11/07 (Thu) 23:04
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スモッグテストをパスしていない車でも売る事は出来ると思うので、個人負担になるのではと思います。

• 昭和のおとっつぁん
• 2013/11/08 (Fri) 07:57
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車のオーナーが変わる度にスモッグチェックが必要と思いましたが。

ナンバープレートに貼付けてあるレジストレーションは何年、何月のステッカーが貼付けてあるの?

コンバーターを取り替えるのは幾らかかるの?

中傷だけは勘弁してください、どこまでが中傷になるのかな。

• あのねです４５６
• 2013/11/08 (Fri) 08:37
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車のレジストレーションが切れてる車を買ったということでしょうか?
そういう場合、スモッグチェックは売主、買主のどちらの責任かは分かりませんが、
買ったとき、エンジンランプが点灯していたってことですか?

なんらかの問題があると、それが点灯しますが、スモッグチェックは
もちろん、通らないですね。

エンジンランプが点灯＝どこかの修理が必要。
でも、どこが修理しなきゃなのかをチェックしてもらうのも＄８０くらいかかります。
それで、修理するなら点検代は引いてもらえますけど。。
修理するお金がない、又は修理しないなら点検代は払う羽目になります。

車を買うときは、見た目、試乗だけで決めると、後で問題が多いですよね。

もう、名義変更したのですか?
もし、まだなら辞めた方がいいですね。

• クーリングオフ
• 2013/11/08 (Fri) 08:37
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11月３日に買ったばかりなら売主に返して返金してもらえますよね。 それは制度上、買主の権利と聞いてます。

• 一つ一つ勉強です。
• 2013/11/08 (Fri) 11:56
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個人売買で車の名義変更をする場合、必ず３ヶ月以内のスモッグ検査の合格証が必要です。これは売主の責任です。

トピ主さんは売買の際にピンクスリップについているRelease of Liabilityにサインはしてしまいましたか?

もし、そうなら相手がごねている以上返したり、お金を貰うのは
難しそうですね。

勿論相手が悪いので、とことんやるなら裁判に持ち込む、めんどくさいなら泣き寝入りだと思いますよ。

もしサインしてないなら、相手の名義のまま駐車違反を繰り返して全部反則金がそちらに行くようします。とか言ってみればどうですか?

• 変態仮面
• 2013/12/01 (Sun) 04:29
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僕が彼の立場だったら。
電池の残り少ないGPSを使うかな。スイッチが切れたらその隠し場所を当然探すだろうからバレバレになるし。

ってかもしかして車の合鍵を彼が持ってるとか?
っちゅーかストーカーを疑えるほど信用できない男と肉体関係するか普通?
堀北真希なら絶対そんな事しないっすよ。聖女様になれとかサーモンピンクに戻れとかは言わんけど、少しは挿入させる相手を見定めましょうよ。それとも彼が豹変したのかな。恋は盲目と言うからね。

先日、ガソリン代を払うのに使ったカードを失くして、探してみたらシートの下にあっただよ。案外そんなもんだったりして。

• 青豚
• 2013/12/01 (Sun) 06:31
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#16変態仮面さん、小悪魔女を好きになる男がいるように、危ない男を好きになる女もいるのだよ。変質が他人に向かっているうちは、その危なさが快感だったりするけど、いざその変質の鉾先が自分に向けられたらいやだっていう女っているんです。

• 麻生首相
• 2013/12/01 (Sun) 14:16
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ご意見ありがとうございました。
知らないふりをしようかとも思いましたが、話をしてきちんとお別れするのが良いかと思いました。

家には娘がおり彼を招いた事がないので大丈夫です。
車の合鍵などは持っておりません。

相手をうまく見極める事ができなかったのだと思います。
GPSをwebで調べた所１７時間使用可能だったので単発的に居場所を把握したかったのだと思います。Thanksgiving weekでしたが私も仕事があったり、短い時間しか会う事ができなかったので残念ですが信用されなかったのだと思います。

• 麻生首相
• 2013/12/01 (Sun) 14:25
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すみません。私がGPSを仕込まれたのを確信したのは、それが車の運転席カバー下の座席の窪みに押し込められてた事、そして彼が私の車を運転した事がないからです。

気持ちを切り替えがんばります。
変態磁石の電波を発信しないよう気をつけます！！

• 変態仮面
• 2013/12/01 (Sun) 14:56
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頑張りましょう！
あと、僕がGPSを女性の車に忍ばせる場合として考えられるのは、たまたま新しいGPSを購入して、古いGPSが余ってしまった、と。んで、それを悪戯心でちょっと付けちゃった的な。バイトテロと同レベルだけど。案外本人は大それたことはしていない的な気でいるかも。

• 分かりません
• 2013/12/01 (Sun) 20:55
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＞ケニアやアルゼンチンと変わらない、普通の国。
そりゃ、破綻しますよ。

何処が変わらないか具体的に教えてほしい。
GDPだって何十倍も違うし、宗教や政治体制、国土や人口など、
違うところを挙げるときりがないと思いますが。

どうして日本が破綻するの?
世界最大の債権国だし産業技術も世界一だし。
世界からの信用度も高いし、オリンピックも開催するし。
具体的に説明してほしい。

＞日本が素晴らしいと勘違いしてますよね。

海外から帰る度に日本は素晴らしいと思いますが。
治安、文化、食べ物、衛生、インフラ、
物やサービスのクウォリティーなど。

＃１５さん、
日本が素晴らしい国じゃない理由を教えてください。

• 坂上 from bathroom
• 2013/12/01 (Sun) 23:54
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#5さん。

カリフォルニアはドルなだけましです。
アメリカが破綻しようとドルは残り、経済は回り続けます。

• 坂上 from bathroom
• 2013/12/01 (Sun) 23:54
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#20さん。
コメントを読んで見ましたが、あなたは日本人なのにバカすぎるようですね。
同じ日本人として恥ずかしく、そんなレベルの人が世界に出てると思うと、日本の方針もどうかと思いますね。

＞何処が変わらないか具体的に教えてほしい。
GDPだって何十倍も違うし、宗教や政治体制、国土や人口など、
違うところを挙げるときりがないと思いますが。

でも、全て同じ“国”ですよね?まさか、日本が特別な国とでも思ってるのですか?
あなたは中国人ですか?恥ずかしい。


＞どうして日本が破綻するの?

まず、お金の流れを見てください。
歴史、ビジネス、経済、科学、宗教、、、どの分野でもお金の流れが基本です。

債権国が破綻しないんですか?笑
そのネタは3年ぐらい前に論破されてネットに答えがゴロゴロ落ちてますよ（笑）長いんで詳しくは勝手にどうぞ。


産業技術が世界一なのは、ずばり、偶然でしょう。戦後、日本とアメリカの関わりを見ていくと、アメリカに選ばれたんだなって感じがありますよね。
仮に偶然じゃ無くても、結局、輸入が出来なくなりゃネジ一本も作れない国なんだから技術あっても・・・（笑）ですね。
だから、海外に工場移転してるんじゃないですか。
アップルやサムスンも東アジアから工場を移転したんで、東アジアは終わりなんでしょうね。

世界から信用度が高いといいますが、それは円の事でいいですか?
円のどこが信用できるんですか?笑
政府はアベノミクスで国民に責任を押し付け、
国に資源もない。
中央銀行はアホ。
人口も減り続ける国の通貨をだれが信用するんですか?
今はＴＰＰ待ちですよ。12月の。多分、それまでおだててヨイショしてきますけど、加盟すれば用無しなので、後は国民から搾り取ってそれを外国が搾取するだけですよね。

オリンピック??
何か関係があるのでしょうか?詳しく教えてください。
ちなみに経済効果の事なら、、、イギリス、中国、オーストラリア、ギリシャなどにお聞きください。
ギリシャは破綻したか（笑）

昔の東京オリンピックが成功したのはインフラが整って無い時期だからですよ。
今回はする意味無い。金の無駄。
東京が選ばれたのだって利権関係でしょ。原発か放射能か何か。
冷静に成って考えればわかりますよね?


＞海外から帰る度に日本は素晴らしいと思いますが。
治安、文化、食べ物、衛生、インフラ、
物やサービスのクウォリティーなど。

それはあなたの価値観ですよね。まぁ俺もそう思いますが。
日本人にあってるだですよね?
アメリカにいる日本人が日本に永久帰国するように、アメリカ人やヨーロッパの国の人がわざわざ移住しないだけです。



素晴らしいといえばすっきりするんですよね?
気持ちいいんですよね?
ですが、日本は日本人に合っている普通の国です。


ってか、ネットだから信じるかは分からないし、あなたも何歳かわからないけど、10代に負けてんじゃ恥ずかしいですよ。

• 水もしたたるいい男
• 2013/12/01 (Sun) 23:54
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＞↑飲料水です。

飲料水をタンカーで運ぶって。

１ガロン幾らで売るのだろうか。

• marshmallow2
• 2013/12/02 (Mon) 10:03
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中国の環境汚染はすざましいからな。水汚染と水不足も深刻らしい。
きれいな水を保有する日本の土地は中国にとって金鉱にもまさる。
日本も世界も将来水不足にみまわれることは必至。

日本の政治家達、ぼやぼやしてんなよ。気がついたら水源地がみんな中国に乗っ取られていた、なんてことにならないようにな。
水を制する者は世界を制す、だよ。