Vivinavi : Los Angeles : (United States) Los Angeles

• 歩ける中におじ捨て山に
• 2013/12/29 11:55

LAの田舎町 年金サバイバルのスルメ爺さんです。

この一年で。。経済環境が変わり。。

枯れ草人生にも少し色気が出てきました。
年寄りの興味は健康とお金です。

家の値段が約30％以上
ドルが対円で約30％上昇し

LAの不動産を売却し円で保有（ドルはもう十分あります?）し、
おじ捨て山に向かう頃までには 日本に永住を考えております。

居住用不動産の売却体験を教えて下さい。

①日本のように 専任仲介（神戸で大失敗しました）または数社専属仲介
等 選べるのでしょうか?

②売り出し価格は zillow のzestimate評価額以下で近隣のforeclosed? forclosure
より高め。。。で考えています。

また、
③ 売買契約と家の引渡しの時期。買主に家を明け渡す時期
住みながら売りに出したとき等。。。


資産家 や投資家の方でなく
一般の勤労者のかたで
ライフサイクルの流れで売却された方の体験お願いいたします。

世間知らずのお人好し爺さん?にアドバイス下さい。

• ebabyleaf
• 2014/01/05 01:03

どなたかLA近郊のいい縫製工場を知っている方いますか?
小ロットを扱ってくれるところを探しています。

他、なんでいいので縫製工場のことなんでも教えてください。

よろしくお願いします。

• Miniyan
• 2014/01/02 21:40

パーティドレスがいっぱい売ってる店知りませんか?
コリアンタウンに住んでるんであまり遠過ぎないところで教えていただきたいです

• くまもんです
• 2014/01/03 08:45

昨年から自分の車と友人の車共に日本車(トヨタと日産）が電気系統特にエンジンのマークが
点灯したっきりで消えず心配で日本車修理を扱うメカニックショップを探してみたら
３ヶ国語を話すメカニックさんに伺ったら３時間ほど点検で掛かりました。
結果電気系統のランプの点灯が消えて治りました！今迄心配で高速道路運転していましたが
やっと安心出来ました、Western Avenueを少し東側のSeplveda Blvd沿いに在る
修理屋さん団地の中に有ったPrecision Autoでした、初老の物腰の柔らかいオーナーメカニックのトシさんは親切に説明して頂きました！ありがとうございます。

• kumatarou
• mail
• 2014/01/03 08:45

日本車にのっている者です。
最近電気系統のランプが点灯しっぱなしで、心配です。
どなたか電気系統に詳しいメカニックさん紹介して下さい。

• 201４に向けて
• 2013/12/22 15:42

当方、びびなびを常に利用しているものです。
プライベートでも仕事上でも大変役に立っており、
このようなサイトがあることに、感謝しております。

ただ…1つ不満があります。
それはびびなび側へではなく、利用者への不満です。
仕事探しのページを求人掲載目的で利用させて頂いて
おりますが、届く履歴書のレベルが低く驚きます。

学歴や職歴を一切書かず「いくらですか?」という質問。
「時給（月給・年）は」という言葉すら入っておりません。
しかも、給与額をきっちり載せているのにもかかわらず
内容をしっかり読まないまま質問する方がいらっしゃいます。
もし企業側が給与額を載せていないとしても、学歴や職歴を
書かない応募者に対し、1回目のメールだけでどうやって
査定したら良いのでしょうか。
年齢が分かってしまうのが嫌で、細かいことを書かない方も
いらっしゃると思いますが、年号は伏せてでも学歴や職歴を
書くのが社会人としての常識だと思います。

米国で合法的に就労可能な方と掲載しているのにもかかわらず
ビザの無い方が応募して来たり、酷い時には面接の段階で
実はビザが無いと言い出す方もいらっしゃいます。

最近もびびなびに求人を掲載致しましたが、以上のような
内容に思い当たる応募者の方はいらっしゃいませんか?

あなたが時間を割いて応募しているように、企業側も時間を
割いて求人を掲載しています。
更にあなたとは違って、求人の掲載費も支払っています。
常識的な文章、言葉使い、内容（確認不足による質問の有無）で
もって応募されることを切に願います。

ちなみに、色々な企業が求人を掲載されていらっしゃると
思いますが、私が掲載する時は読み手に分かりやすく、
グレーな表現を避け、且つ応募者のやり取りの負担を軽く
するため、きちんと内容を記するようにしています。
（とは言え、読み手が面倒になるような企業の大げさな
アピールや飾り立てた文章などは入れません。）
ですが、当方の求人内容も見直さなければならない部分も
あると思いますので、それを常に考えながら今後も求人を
掲載利用していく事が出来ればと思っています。

独り言のようになってしまい、大変失礼致しました。

• marieim
• 2013/12/29 12:05

自宅でカラオケが出来るようになればいいかな～と思っているのですが、US版のWii Uを買ってネットで回数券のようなものを買えば日本の楽曲にもアクセスできるのでしょうか?それとも日本製のものを買うほうがいいのでしょうか?
また必要なものはWii Uの本体と別売のマイクだけでしょうか?
他にアメリカの自宅でカラオケをするためにお勧めの方法等、ご存知であれば教えて頂けますか??

• リニュ
• 2013/07/06 09:15

GCの10年期限切れの更新について教えて下さい。

更新にひつような物でパスポートとあるのですが、パスポートの有効期限が切れている場合はGCの更新は出来ないのでしょうか?

パスポートなくても更新出来たという方や詳しい方教えて下さい。

宜しくお願いします。

• 改造君子
• 2013/12/27 20:03

１月１日のディナーを営業しているサウスベイもしくはOCの日系のレストランを探しています。

私の知る限りのところに片っ端から電話しているのですが、いまのところ営業しているのは某ホテルの中にあるレストラン一軒のみなのですが、そこはあまり好きではないのでほかのところを探しています。

日系なら洋風であっても、めん処であっても、居酒屋であっても何でもOKなので１月１日１９時にディナーできるところあれば教えてください。

「家で自炊したら?」

「日系じゃなくてデニーズ行けば?」

という意見がありそうですが、私はあくまで「１月１日に営業している日系のレストランを探しています。」という質問ですので、上記のようなご意見は大変申し訳ないのですが趣旨とは違うのでご遠慮ください。

本当になくて悩んでいますのでどうか情報ありましたら教えて下さい、お願いいたします。

• エドッコ3
• 2013/12/27 08:20

私も詳しくは把握していませんが、現行の V 6.6.2 以前の Simeji では変換を行った時の
操作情報が、本社である中国インターネット検索大手「百度」のサーバーに行っていて、その
情報がさらにその先へ行っていた。らしき報道がされています。この辺、正確じゃないかも知れ
ないので、皆さん個人でお確かめ下さい。

私はスマホのオンラインでカード情報を出しモノを買ったり、銀行のアカウントへアクセスしたり
しないので、問題はないと思いますが、なんせ、中国のサーバーに自分の打っているキー操作が
行っているだけで不安です。

http://internet.watch.impress.co.jp/docs/news/20131226_629229.html

http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20131227/527643/?top_tl1