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| 3220. | ディズニー 麻疹（1kview/5res） | Preocupaciones / Consulta | 2015/02/01 15:54 |
円安を待つ?
- #1
-
- 金ちゃん
- Correo
- 2015/01/29 09:03
永住権保持者、アメリカ在住です。
日本には地元の銀行口座があります。
サイトで調べてもよく分からないので
教えていただけますでしょうか?
日本の親の遺産（約２千万）をこちらに送金して、
家の購入の頭金にしたいのですが
今現在だと、円高のため外貨為替でだいぶ損するような気がします。
このような場合、円安まで待つほうがいいでしょうか?
今は、家は買い時でしょうか?
円安の時に、家の相場が高くなるのであれば、
結局 同じであるならば、数年待つより
家は今が買い時でしょうか?
不動産に関して、無知なので、分かりやすいように
教えていただけますか?
そういう経緯をした方からのご意見、アドバイスも宜しくお願いします。
”自分で調べろ” とか、”銀行に聞けば?”という
お返事はご遠慮願います。
- #3
-
- hiruyoru
- 2015/01/29 (Thu) 10:14
- Informe
今以上の円安を待つと。
ウケた
まぁ、円高円安の関係は神様とアメリカとミリオネアーしかわからない領域かとおもいます。
- #6
-
- 昭和のおとっつぁん
- 2015/01/29 (Thu) 11:01
- Informe
＞今以上の円安を待つと。
ウケた
人間だもの誰にでも間違いはあるよ。
- #8
-
大方の専門家の予想は、今年 ＄１＝１３０円ぐらいになるとの
ことです。 特に４月以降になるかもしれません。FRBが利息をあげる可能性大です。そうするともっと円安になるかも。
＄１＝１００円になるのは２年ぐらいないと思いますが。
不動産は今は売り手市場です。いい時期ではないけど，自分が住む家であれば、買えるときに買っておくのがいいのでは。
今 銀行の利息が安いので、固定で借りれば３．７５％ぐらいで
でもかりれますよ。
不動産はなにより、場所です。（これが難しい）
いい地域はたくさんの人が探しているから。
気長にいい物件を探す事です。売り手市場の時、＄７０万で買った物件、今＄１３５万します。他のも同じくらい上がりました。いい場所であれば下がる事はないと思います。（長い目で見て）
あまり待っていると、利息がどんどん上がりそうな気がします。
ただすべて確定ではないので、自分で判断してすすめる以外に
ないですね。
あまり小細工しないで、流れにまかせることですね。
見ていても，何も始まりません。
最悪のシナリオは円が＄１＝１４０円ぐらいになって、金利が
５％ぐらいになって、家がもっとあがったら 大変です。
- #7
-
すみません、円高の間違いでしたか。。笑
アパートの家賃も勿体ないので、
いい物件があれば、勇気をだして
買うことを考えています。
DIYが得意なので、電気、雨漏り、シロアリ駆除は
無理ですが、自分で修理してもいいので
Bank Reo物件とか、安く手に入ればいいなぁと思ってます。
大きい家より、できるだけローンをしない
小さい家か、コンドが理想ですね。
不動産より、直接 銀行に相談がいいのでしょうか。。
- #9
-
- 敗北のパサポルテ
- 2015/01/29 (Thu) 12:30
- Informe
為替に左右されるのではなく
自分の気分 必要なときが買いどきです。
必要がなければ利用しなければ買わないことです。
zillow trulia で調べましょう。
売るときには3-6%のcommision 要ります。業者とnego
購入時escrow closing 費用 保険費用 シロアリ検査
査定 property tax...どちらが負担するかも重要
出来ればローンは組まないほうが良いです。
家族構成をかんがえ買える範囲のキャッシュが理想。
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素敵な４０代独身女性 in LA
- #1
-
- さだこ
- 2014/09/30 09:07
他のトピで、独身４０代女性をけなしてますが、
女優の石田ゆ○こさんのような清楚で美人な４０代女性だったら、素敵だと思いませんか? LAには、このような儚げな雰囲気〈ガツガツしてなさそう）の独身女性っているのでしょうか?
こちらにいる素敵なシングル大人女性って、どんな方がいらっしゃいますか?
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名前を教えてください
- #1
-
- ネーム
- Correo
- 2015/01/24 12:00
今、街路樹で咲き始めている白い花。 夏になると大豆のサイズの梨みたいな実が成る樹の名前は何ですか?
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Greyhoundでメキシコシティーへ一人旅
- #1
-
- Ocean Three
- 2015/01/29 16:48
近々Greyhoundを使ってLos Angelesからメキシコシティーへ一人旅を計画しています。
California,Arizona,Texasと3つborderがありますが、どのルートを通って行くのが一番安全なのか分からず凄く悩んでいます。
ご経験のある方、是非教えて頂けたら大変助かります。
宜しくお願いします。
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UNBROKEN
- #1
-
- アンチェリーナチョリー
- 2014/12/18 08:51
在米日本人の私たちから見た映画UNBROKENを語りませんか?
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グランドキャニオンウエスト
- #1
-
- silencesuzuka7
- 2014/12/30 23:38
グランドキャニオンウエストに行こうと計画中です。
ネットでいろいろ調べていたら２０１４年７月に道が舗装されたので行きやすくなったとの情報がありました。
途中からバスに乗り換えるなどの情報がありますが、どこまで車で行けるかもよくわかりません。
最近グランドキャニオンウエストにいかれた方いらっしゃいますでしょうか。
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プライベートスクール
- #1
-
- maria1105
- 2015/01/11 13:02
夏前に家族でロサンゼルスに引っ越し予定の者です。ロサンゼルスで13歳の子供が通える日本人の学生が在学しているプライベートスクールを探しています。どなたか情報があれば教えて下さい。
オーハイバレーに先月、見学に行きましたが寄宿舎があり全寮制の学校でした。
自宅から通える学校を探しています。
引越し先は学校次第で決める予定です。
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家に帰ろう命と共に
- #1
-
- アズレの海
- 2015/02/01 19:45
悲しい出来事でした。
命は自分だけのものではありません。
どうか命と一緒に帰宅して下さい
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学校区の良し悪しや選び方について
- #1
-
- プリキンダー
- 2014/12/24 08:56
現在4歳の子どもの母親です。
プリキンダーに行かせたいと思っておりますが、何をどうすればいいのかよく分からずこちらに相談させて頂きました。
学校区なのか学校なのか、点数のようなものでランクが分かると聞いたのですが、それはどのように調べることができるのでしょうか?
プリキンダーに行かせる為にはどうすればいいのか、何が必要か等の情報はどのように知ることが出来るのでしょうか?
私なりに調べてみてはいるのですが、私が望んでいる内容がヒットしません。
英語もあまり出来ないので翻訳ソフトで試してみているのですが上手くいきません。
不慣れな者で、こちらで相談してよいかどうか迷ったのですが、何かアドバイスを頂ければと思い投稿いたしました。
サイトのアドレスやキーワード等、何でもよいので何かアドバイスをお願いいたします。
宜しくお願いいたします。
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ディズニー 麻疹
- #1
-
- 子連れ
- 2015/01/30 16:07
ディズニーでの麻疹のアウトブレークが話題になっていますが、現在もワクチンを打っていない人は来園を控えるように言われているのでしょうか?ディズニーのHPを見てもそんな声明は出ていないのですが、誰が勧告しているのでしょうか?
私の家族はみんなワクチンを打っています。そういう人は大丈夫とも言われていますが、感染者の中にはワクチンを打っている人も含まれているようです。あえて感染のリスクがある時期には行こうとは思いません。
でも「もう大丈夫でしょう」と判断するのは誰なのでしょう??またどこを見ればわかるのでしょう?
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