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1952. どなたか弁護士さんを教えて下さい。(6kview/13res) Pregunta 2018/03/06 17:39
1953. 家欲しい(36kview/110res) Chat Gratis 2018/03/05 22:15
1954. 私は48歳の独身女です。(8kview/28res) Chat Gratis 2018/03/05 18:28
1955. グリーンカード申請時のことをお伺いしたいです。(3kview/4res) Relacionado a la Visa 2018/03/05 14:02
1956. 安いレンタカー屋さん(5kview/8res) Chat Gratis 2018/03/03 22:33
1957. ソーテルの焼き鳥屋(3kview/3res) Chat Gratis 2018/03/01 20:42
1958. ケーブルを引かずに部屋でTVを見れますか?(7kview/18res) Pregunta 2018/02/27 07:27
1959. 名言・格言・名歌詞集(108kview/345res) Aprender 2018/02/25 21:06
1960. Transfer Property Ownership(3kview/4res) Vida 2018/02/24 19:51
Topic

もうすぐ3歳の子供とのディズニーランドorレゴランド、シーワールド

Jugar
#1
  • 虹にんじん
  • 2017/08/12 23:16

初めまして。3歳の子供の誕生日祝いにディズニーランドかレゴランド(シーワールドも)のどちらかで悩んでいます。
ただ、ディズニーは身長制限もあるので子供が乗りたいものはあまり乗れない(子供は93cm)、ショーなどは親も子供もあまり興味ない(笑)、という状況なのでいくら3歳前の子供はフリーだと言っても大人2人分の高い入場料を払ってまでの価値があるのか少し疑問に思っています。。。
ディズニーやレゴランド、シーワールドにトドラーと一緒に行かれた事がある方、是非ご意見よろしくお願い致します。

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どなたか弁護士さんを教えて下さい。

Pregunta
#1
  • クローズさせられる
  • mail
  • 2018/02/22 23:26

実は、私の経営しているレストランがひと月分のレント代が未納と言う理由で
閉店させられる事になりました。
滞納金の金額を払いに自宅にお伺いした所、もうすでにリース契約も連絡も無しに解除されてすでにいて、
レストラン事態もすでに売られていました。
途方に暮れていたら、友人から専門の弁護士に相談する事を進められて今探している状態です。
どなたかレストランビジネスに詳しい弁護士さんを紹介してください。
また、どなたか同じ様な経験をされた方からの意見や対処方法を教えて下さい。
よろしくお願いします。

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家欲しい

Chat Gratis
#1
  • ごま
  • mail
  • 2018/01/26 14:15

家を購入したいと思い続けて機会を逃したのだろうかと思ってる40代の主婦です。
この後下がる可能性はありますでしょうか??
子供がおりますので学区のいいエリアを希望してしております。職場は夫婦ともにサウスベイです。もしおすすめのエリア、穴場などありましたら教えて頂けるとありがたいです。

#14
  • こら
  • 2018/01/27 (Sat) 07:37
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この広場では営業活動は禁止ですよね。

#15
  • 買いたい家より買える家
  • 2018/01/27 (Sat) 12:14
  • Report

住宅ローン金利が約4%~を越えてきています。これから数年はまだ上がり続けます。
購入するのであれば上限金利契約(例えばFHAの4.5MAX等)がお勧めです。

来年は約5%~と昔の金利になるでしょう。
車のサブプライムで差し押さえが増えてきています。
住宅も然り

家の値段は優良物件を除いては下がると思います。
foreclosure のbank ownや売り急ぎ物件など安く買えるでしょう。手続きは大変ですが。

買える値段 維持できる値段で購入し余ったお金は金利の高い貯蓄はいかがでしょう。

知人は家を購入
その家をレンタルし
grade の高い家をまた購入。。。
レンタル家賃が入らなくなり 結局破産して家は二軒差し押さえされました。

〇資産。。。自分のポケットにお金を入れてくれるもの
●負債。。。自分のポケットからお金が出ていくもの

#16
  • house
  • 2018/01/27 (Sat) 13:04
  • Report

トランプ大統領の減税法案で最近の株価は上がり続けています。

米国の経済が良くなってくると当然不動産の方へ資金が向かい、これからもっと不動産が上がるとの予想が出ています。

FRBが金利を上げると発表していますから、不動産の上昇と金利高のダブルパンチで、庶民にとっては厳しい時代ですよ。

#17
  • イエ〜ィ
  • 2018/01/27 (Sat) 15:04
  • Report

頭金はいくら有りますか?

年収は夫婦でいくら有りますか?

最低限これくらいの情報は書かないと。

#18
  • ホームレス同然
  • 2018/01/27 (Sat) 17:23
  • Report

650Kくらいで収まったらと思っております。とトピ主は3番で書き込んでいます。

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私は48歳の独身女です。

Chat Gratis
#1
  • gumi7
  • mail
  • 2018/01/26 23:16

26歳の時に最初結婚をし、3年で離婚をしました。

その後今のアメリカ人の旦那と結婚を勢いでしまい20年結婚生活しています。今は私は市民権です。

ですが最初は仲良く一緒に旦那のお母様と3人で生活をしていましたが、生活費も一切くれず、
いつも朝に帰ってくるような旦那でした。なので私は逃げるように8年別居生活しています。
下世話になりますが健康保険は払ってくれてるので性生活はやむなくしていました。別居していてもです。
この間外でデートすることがあり、パーキングのお金がもったいないとか、少しお腹がすいたからタコベルに入ったのですが自分の飲み物とスナックだけかいわたしには何もありませんでした。

でもそれが本当の家族とは思えなく離婚を考えています。保険はなんとか維持してくれていますがやはり離婚を考えた方がよろしいでしょうか。

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グリーンカード申請時のことをお伺いしたいです。

Relacionado a la Visa
#1
  • yujoly
  • mail
  • 2018/03/04 11:18

現在グリーンカード申請中であり、同時にアドバンスパロールも申請していて待っております。アドバンスパロール取得後に家族の病気等もあり、日本に一時帰国、そしてアメリカ再入国を考えております。(そんなに長期でなく1週間~2週間)その際にグリーンカード申請を却下されてしまう可能性はあるのでしょうか。インタビューを待った方がいいのでしょうか。悩んでいます。宜しくお願い致します。

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安いレンタカー屋さん

Chat Gratis
#1
  • lucebagno
  • mail
  • 2018/02/20 03:36

こんにちは。
3月にロスに1週間程度、訪れる予定です。
10年位前に住んでいましたが、最近の情報が分からないので教えてください。

昔は、LAXのThrifty car rentalでよく借りていましたが、Unlimited milesで1週間レートでお安いレンタカー屋さんはご存じでしたら教えてください。
出来れば、カーナビも付いていると嬉しいです。

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ソーテルの焼き鳥屋

Chat Gratis
#1
  • MUNMUN
  • 2018/02/22 23:27

びっくりです!
10年前は人でいっぱいだったのに・・・・・
最近行った方いらっしゃいますか?

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ケーブルを引かずに部屋でTVを見れますか?

Pregunta
#1
  • 別室でTVが見たい
  • mail
  • 2018/02/15 12:23

現在、Spectrumを契約しています。
契約内容はケーブルテレビチャンネル、Wifi、モデムのレンタルです。

今はリビングにテレビがあるのですが、寝室にもテレビを置きたいと考えていています。
リビングのテレビは、壁から出ているケーブルをモデムに繋げ、モデムとテレビをコードを繋げていますが(壁→モデム→テレビの順でコードで繋がっている感じです)、寝室にもテレビを置く場合、同様に「壁→モデム→寝室のテレビ」のように繋ぐことになりますか?
寝室までケーブルを引くとなると相当長いケーブルが必要になりますし、もう1つモデムをレンタルするとなるとレンタル料もかかるので、色々気になっています。

テレビを2台以上お持ちの方、実際にどうされているか、教えていただけると有り難いです。
よろしくお願いいたします。

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名言・格言・名歌詞集

Aprender
#1
  • 元気勇気
  • 2016/06/29 22:03

あなたの心の支えになっている、名言・格言・名歌詞を教えてください。

#233
  • 仏さん
  • 2017/08/10 (Thu) 21:04
  • Report

一切皆苦

#234
  • 岡山
  • 2017/08/10 (Thu) 21:10
  • Report

竹中武
「筋も大事やが、一番大事なんはケジメや」

#235
  • 15から始めよう
  • 2017/08/10 (Thu) 21:23
  • Report

信頼できない人は気まぐれで意思決定に一貫性がなく感情的に不安定で気分屋。
また外部の要件にいとも簡単に影響されてすぐに考えをくつがえす。

出張に行くと言いながら大事な出張を簡単にキャンセルできるのは目的が出張以外だから!

#236
  • おばさん?おじさんの間違いだよ!
  • 2017/08/10 (Thu) 21:47
  • Report

なんか又あの蛇爺さん出て来てる?
相変わらず1人芝居で、おばさんになったり、男になったりセッセとようーやるわ(笑)
そもそもヤクザの話し、女が首突っ込む訳ないし!
ましてや更年期のおばちゃんにはチンプンカンプンの話しでしょうが。爺さーん
いい加減にしろよな!

#237
  • 横から失礼
  • 2017/08/10 (Thu) 22:33
  • Report

#236
同感!
なんで、おばさんがここに?と思うもんね。
忘れられない人なんでしょ?どこにいても何を聞いても、あいつか?と妄想する
恋をしてる人みたいだ。
きっと、本心はおばさんとかババアと思ってないんだよな。
ほんとにばあさんと思ってたら、こんな執着しないもんな。

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Transfer Property Ownership

Vida
#1
  • 小林
  • mail
  • 2018/02/22 10:54

家の持ち主の名前を子供に変更することは、簡単なのでしょうか?これは生前相続に値するのでしょうか?

Transfer Property Ownershipをされたかたはいらっしゃいますか。

私たちはすでにファミリーリビングトラストを作成しています。その中で、両親が亡くなった場合は、子供に

不動産、銀行貯金、生命保険の受取を子供にする旨の書類を作成いたしました。

でも、ある人の言葉ですが、Transfer Property Ownershipをすれば毎年高額になっている Property Taxを

支払う必要がなくなると聞きました。このことについて、教えていただければ助かります。

よろしくお願いいたします。

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