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หัวข้อประเด็น (Topic)

バイクの免許書き換え

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • tapioka
  • 2005/05/29 19:42

アメリカでバイクの免許を取って日本で大型二輪免許に書き換えることは可能なのでしょうか?出来るという人もいれば出来ないという人もいるのでどなたか知っておられる方がいたら教えてください、お願いします。

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security deposit

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

今日引っ越すためインスペクションが入りました。しかしカーペットに直径4cmほどの穴があり、ソレはあなたの責任(通常でない傷)だからカーペット代約600ドルぐらいかかるといわれました。PRORATE(減価償却?)があるからそれほどは行かないと思うけどといわれました。しかしセキュリティーデポジットは$300です。セキュリティーデポジット以上に請求することは合法なのでしょうか?部屋はSTUDIOで家賃850の家です。通常の傷ではないからといわれましたが、こんなに高いものでしょうか?セキュリティーデポジットは安いのでしょうがないのでしょうか?だれかたすけてください。 

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プリペイド携帯

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • abcam
  • 2005/06/01 02:08

AT&T wirelessのプリペイド携帯を使っていました。どうも4月ごろにCingularに変ったようですが、基本的にはそのまま使い続けています。しかし、AT&Tの時に問題にならなかった場所(自分のアパートの部屋の中とか)で「ROAM」表示されて通話が中断されるようになりました。原因がよく分からないのですが、どなたか理由・対処法など御存知の方いらっしゃいませんか?

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私服で働けるバイト!

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

誰か私服でも働けるバイト先いいとこしりませんか?服装自由がいいんですけど、キャップとかかぶったままでも働けて何も言われない、お勧めな所をご存知な方、ぜひ教えてください!!よろしくお願いします。ちなみに、自分は男で、コスタメサ近辺に在住です。

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不動産

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • ぜったん
  • 2004/06/12 09:03

現在不動産購入をしようかと思っているのですが、ロサンゼルスでは不動産投資は儲かるとよく聞きますが、実際のところどうなんでしょう。確かに10年20年前に買った家が倍の値段になったなどよく耳にしますが、本当なんでしょうか。つまり、私が疑問なのはすべての物件が値上がりしているのかということです。ロケーションといわれますが、ロケーションはそれなりによくても、あまり値が上がらなかったとか、売却してもローンを考えるとそんなに得ではなかったって人いますか? 不動産を買うか、踏み切る前に、俗に言う、うまい話ばかり耳にしているので、もし、不動産で損した方や、予想外に利益がでなかったかた、損益関係なく失敗談などございましたら、是非是非、ご意見をお聞かせください。

#34

CNBCの番組スージーオーマンショウを見たことありますかね?リファイナンスとかエージェントを通さない不動産の売買について解説したりします。とても、納得のいくアドバイスで定評があります。ちょっとアメリカ人のファイナンシャルトラブルは日本人には考えられないと思うような感じもありますが、色々な難しい単語などの解説などもしていますので、とても勉強になります。

株には不動産のような、家やモーゲッジにかける保険がないだけ楽かもしれないし、負けたたときも買ってる株に対しては税控除になるし、売るのも不動産よりはずっと簡単。

モーゲッジも30年で6%のモーゲッジを払いつずけたら、ものすごい額の利子を払っているわけで、安く買って高く売る転売を繰りかえしたりしないともうからないんでしょうね。じゃないと30万ドルの物権が70万ドルになったとかいっても、結局利子を40万ドル払ってしまうことになり、家の維持費とかも計算にいれたら、損しているかもしれないし。。。。

短期決戦の不動産、長期の株というスタンスはどうですかね??

無免許、ファイナンシャルアナリストより(笑)

#35

私は、投資で資産を増やそうとするなら、素人でもできる投資は無いと思います。素人でなくなるまで努力し、知識を得た状態で、初めて、株や為替や不動産のどのタイプが自分に合っているかを選べるのだと思います。

その前提で話すと、もし、本業で無い場合、いい物件を探す手間を考えるよりも、優良株の発掘や、為替で確実に予想できる場面での投資の方がプロと同じ土俵に立てていいと思います。

とにかく、財テクで資産を増やそうとするなら、かなりの勉強が必要だと思います。もし、それが嫌なら、体を動かしてコツコツお金を貯めるのベストでしょう。

#36

借りるか買うかについてのスージーさんの意見ロスの人にはちょっと当てはまらないかもしれないけど。。。。

http://biz.yahoo.com/pfg/e10buyrent/

#38

家で投資する場合、売り買いにかかる税金が高いし、家じたいも高いですよね?
株の場合、個人のお財布次第で1万株も買う人もいれば、500株、1000株と小さな取引をこまめに続けて、こつこつとお金を貯めるやり方もあります。銀行に貯金する利息より確実に高いですからね。
でも、#35さんの言うように証券やマーケットの流れなど、知識がそれなりにない人は駄目。素人から始めたら10年は平均してかかると言われています。ただ、高校生くらいからフランスは始めているので、社会人になった時はそれなりに運用できる人が多いけど、日本の場合、学校の義務教育で教えてないのだから株を始めるのも遅いですよね。マネーセンスというのは、子供の時から感覚的にセンスも含め磨かれていくものだとおもいます。

#37

素人さんが株に投資するならS&Pとかにインデックスのファンドに投資すればいいんですよ(その際配当・利息は再投資するオプションを選んでおく)。そしていきなり大金を投じるのではなく、毎月500ドルとか1000ドルずつとか投資すればダラー・コスト平均出来ます。これを20年、30年続ければたてばかなりの大金になるでしょう。ちなみにこのような投資は基本的に”まともな”アメリカ人ならリタイヤメントのためにほとんどの人がやってます。また歳を取るにしたがって株からボンドやMMFに移すようにすればいいですね。

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test onlyとsmogcheck

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • yatch
  • 2005/05/25 04:57

素朴な質問ですがtest onlyとsmogcheckのってなにが違うんですかね?
車が古くなってくるとtestonlyになったりするような気がしますが。
知ってる方教えて下さい

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ロスの日本語デイケア

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1
  • MOTOKO
  • 2005/06/01 02:08

ネットや電話帳で探してもトーランスやオレンジカウンティばかりで見つけられません。どなたかご存知ありますか?ハリウッドから20分程の周囲で探しています。

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オペラグラスって?

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#1
  • kazuki72
  • 2005/05/23 09:48

レジャーやスポーツ観戦に何かと便利なポケットサイズのオペラグラスをずっと探しています。
TargetやWalmartなど大型量販店で店員さんに聞いてみても置いてないと言われ…。
もしもオペラグラスをここで買ったor買えるって情報ありましたら教えていただけると大変助かります。
宜しくお願いします。

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歯ならび

ปัญหา / ปรึกษาหารือ
#1

日本に居たときは対して気にならなかったのですが、アメリカで歯並びがあまりよくないことがすごくコンプレックスに感じます。
最近、思い切って直そうと思っていますが、出来れば矯正ではない方法で直せたらと思っています。
検索しましたが、過去に参考になるような情報が無かったので情報交換できればと思っています。お願いします。

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インターネット接続

สนทนาฟรี
#1
  • tag
  • 2005/05/31 17:20

CATVでインターネットに接続したいのですが、どうすればいいのか分かりません・・・
電話を繋ぐ気はないので、電話回線以外でインターネットに接続する方法を知っている方、教えてください!!

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