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1822. HELOCに関しまして。(2kview/5res) 疑問・質問 2018/08/06 11:37
1823. モービルハウス(8kview/23res) 住まい 2018/08/06 09:40
1824. オレンジおすすめの日系の車の修理や(4kview/9res) 疑問・質問 2018/08/06 04:44
1825. TVのリサイクル(6kview/7res) 住まい 2018/08/05 16:53
1826. 最低賃金の値上がり(29kview/100res) フリートーク 2018/08/05 10:52
1827. 天下御免(4kview/1res) その他 2018/08/04 21:42
1828. 永住権保持者と市民権(アメリカ人)との結婚(17kview/51res) ビザ関連 2018/08/04 09:18
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トピック

熱闘甲子園

フリートーク
#1
  • 甲子園
  • mail
  • 2018/08/06 21:11

熱い戦い始まりました。レジェンドの始球式、イイネ👍。

それにしてもグランド整備の人、水撒きやり過ぎでしょう。もう、どろんこですよ。それが原因で早い回ではイレギュラーバンド続出です。毎度のことですが、なんでそうなるのかな。

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トピック

HELOCに関しまして。

疑問・質問
#1
  • HELOC
  • mail
  • 2018/08/03 20:47

投資物件(ローンなし)からHome equity line of creditを借りたいと思っております。
主要な銀行に何件か確認しましたが自分の持ち家でない場合はできないとのことでした。
どなたか投資物件からHelocを借りれる銀行をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けるととても助かります。
どうぞよろしくお願い致します。

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トピック

モービルハウス

住まい
#1
  • 55+
  • mail
  • 2018/08/02 11:38

モービルハウスのお住いの方に質問です。
上物は購入するとして、土地代はレントとなると思います。
そうなると、支出として
上物のローン
土地代の毎月のレンタル代
光熱費

その他何がかかりますか?
プロパティータックス?
プールとか付いているコミュニティーだと管理費?

また55+などの条件がある場合、日本から孫などが遊びに来た場合泊めることは可能ですか?

カーソンはレントコントロールがあると聞きましたので、一軒家、コンドを買う以外にもモービルハウスという選択枠もありかなと思った次第です。

お住まいの方のお話をぜひお聞きしたいです。

#2

55+ さん

去年の秋頃にも同じ内容のトピが立っていましたよ。
「モービルホーム」か、そんな名前で検索して見てください。
実際にトーランスかガーデナのモービルホームに住んでいる方が数字を出してくれてます。

#3
  • 55+
  • 2018/08/02 (Thu) 19:07
  • 報告

ためにならないアドバイスありがとうございます。
でも同じような内容のトピを立ててはいけませんか? 
それと、トーランス、ガーデナではありません。カーソン市のレントコントロールの件について知りたいのです

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トピック

オレンジおすすめの日系の車の修理や

疑問・質問
#1
  • 626
  • mail
  • 2018/07/15 22:45

アーバイン、タスティンでおすすめの日系の車の修理屋さんがあれば教えてください。

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トピック

TVのリサイクル

住まい
#1
  • TV
  • mail
  • 2018/08/02 22:48

South Bay 近郊でTV、VCR機器等を無料で引き取ってもらえる所が

以前あったのですが、現在無くなっていますが、どこかTorrance界隈で

引き取っていただけるところがありましたら、是非教えてください。

よろしくお願いいたします。

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トピック

最低賃金の値上がり

フリートーク
#1
  • B On
  • mail
  • 2018/07/01 22:37

今日から最低賃金が値上がりしましたね。
それなのに募集で、まだ$11とかで広告を掲載されています。これってわかってされているのでしょうか?

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#68
  • 時代は移り変わる
  • 2018/07/21 (Sat) 13:51
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>イミグレ

抜け道を次から次へと潰して行った事で以前よりもかなり厳しくなりましたよ。

特にトランプ政権のアメリカファースト移民冷遇政策により、大学を卒業しても労働ビザを取ることが格段に難しくなりました。
サンタモニカカレッジやエルカミには以前日本人留学生であふれていましたが、今じゃ見つけるのも難しいくらいですよ。

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#69
  • 2018/07/21 (Sat) 14:35
  • 報告

日本人留学生以外で他国の留学生は優遇されているのだろうか。

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#70
  • 帝国主義
  • 2018/07/21 (Sat) 16:38
  • 報告

#69

ニュース見てますか?
世間話をする友達とか周りにいないのかな?

増えたのは近年ケタ違いに金持ちになった中国人くらい
彼らは莫大な金をアメリカに投資してビザを買えるからね。
でもこれもトランプが変えるって最近言い始めたよね。

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#71
  • 不法
  • 2018/07/21 (Sat) 22:47
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例えば不法労働者が未だにいるとして、誰に迷惑かけてるんだ??

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#72
  • 2018/07/21 (Sat) 22:52
  • 報告

ニュース見てますか? 何チャンネルでニュースやってましたか。

3〜4年前くらい語学学校の職員さんがアルバイトに来て言っていた。
中国人留学生は2週間くらいで学校に来なくなるから
移民局に提出する書類の整理が大変だったとか。

投資して不法滞在でも大学に行くケタ違いに金持ちになった中国人。
まあチャイナタウンに紛れてしまえば不法滞在でも問題無し。

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トピック

天下御免

その他
#1
  • 天下御免
  • mail
  • 2018/06/28 15:31

久しぶりの皇室ニュースに国民として納得。
何処かの時事解説者に言わせると、国民に対して模範になるような振る舞いが望ましいとか。
国民から反対される、或いは???の付く縁組は好ましくない。
今はどこの国でも同じ現象が起きている。
子供は親の背中を見て育つと言いますから。

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トピック

永住権保持者と市民権(アメリカ人)との結婚

ビザ関連
#1
  • Request
  • mail
  • 2018/07/31 13:15

現在、学生ですが来年アメリカ人と結婚する予定をしています。
学校の友達も結婚する予定で彼女は永住権保持者と結婚するんですが、
私に「永住権保持者と結婚してもアメリカ人と結婚しても
永住権が取れる早さは今、同じだから!」と言ってきました。
そして「結婚した後、半年申請しないで待って、その後申請したら
2年の仮永住権じゃなくて10年がすぐにでるからそうしたほうがいい」と
アドバイスしてきました。
でも、私は2年の仮の後に10年で別に構わないので「それでもいい」と
言ったら、2年の仮の時間がもったいない(?)とか学生ビザで
すぐに永住権申請したら偽装結婚を疑われるよ〜などと言ってきました。

彼女は上記の2点を弁護士に確認したと言っていました。
私は弁護士を使わないで彼と申請しようと思っているので詳しくわからないのですが、
早さが同じ、半年後に申請したら仮の永住権を飛ばして10年もらえるって本当ですか?
ちょっと強要みたいに言われたのですが、納得がいかないのでどなたか知ってたらと思いました。

#18
  • ()
  • 2018/08/01 (Wed) 11:35
  • 報告

万が一、あなたが先に永住権を取得した後に彼女と結婚した場合には、彼女が永住権を取得するのに2年以上を要するでしょう。また、その間あなたと結婚しているからという理由で彼女がアメリカに滞在することはできません。例えば、現在の「F-1(Academic Student)」ビザを継続しなければならないなど非常に不便な状況を作ってしまうことになります。

ということで#4は嘘つき

#19
  • 2018/08/01 (Wed) 11:40
  • 報告


正解
んで、このパターン今は10年かかる

#21
  • 外国民
  • 2018/08/01 (Wed) 11:58
  • 報告

#CSUのF1を持ってましたよ。
卒業するまで期限無しのF1ビザだったんでしょうか。

#23
  • A
  • 2018/08/01 (Wed) 12:23
  • 報告

トピ主さん、本当にあなたのステータスが心配なら、びびなびユーザーに相談すること自体間違えでしょ。
毎年のように国が定める状況が多少なりとも変わっています。

過去に取得した人はたくさんいます。でも ”過去” の状況です。
何故弁護士に相談しないのですか? 安上がりだから?

私の周囲で、日本人とアメリカ人が結婚をしました。でも2年の永住権が1年半経ってもとれていません。最初のアプライの仕方が間違っていたからだそうです。
もう一組は、何故か疑われてとれなくて彼女は母国へ帰国しました。
簡単に取れると思ったら大間違いです。

最初の相談料が無料の弁護士はたくさんいますよ。

#24
  • 2018/08/01 (Wed) 12:34
  • 報告

#20

いつの話よ。まさか20年前とか言わないよね
あなたの方がかわいそうな人かもよ

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トピック

モービルホームパーク

住まい
#1
  • 終の棲家を求めて
  • 2017/10/20 21:26

以前あったモービルホームのトピを探したら、期限切れなので新たに立ててくださいとのことでした。

年齢を重ねて、そろそろ終わりから考えて生活を考える時になりました。
若くて働いていて体が動く間は一軒家や普通のアパート暮らしをしていても、年を取るとそうもいきません。
そこでモービルホームも一つの選択かと思います。最近たまたま訪ねた所がそうだったのですが、

1)コミュニティになっていて、日系人が多く住んでいそう。特にサウスベイ方面です。
2)家を買っても毎年高い不動産税を払います。モービルホームの購入は一軒家よりは安いが場所代は必要。そうすると、家の値段との差の分は安くなるのでしょうか。
3)老人向けのコミュニティなら治安もよさそう。たまたま夜訪ねた時ですが、そのパークは騒音もなかったです。

ただ、以前のトピで2009年頃でも、かなり高額になっているとのことでした。
実際の所はどうでしょうか。
今後調べて行きますが、皆さんからも情報をいただければ幸いです。

#74
  • 独り身爺
  • 2018/04/26 (Thu) 11:43
  • 報告

近所のメキちゃんと仲良くして、孤独死したら発見してもらいましょう。

#75
  • マジ卍卍卍
  • 2018/04/26 (Thu) 15:29
  • 報告



そりゃ無理。
異臭がするようにならなければ誰も分からない。

その時は荷物の整理は遺品整理屋にお任せを。

#76
  • 読解力
  • 2018/04/26 (Thu) 17:21
  • 報告

>#75

仲良くしてって書いてんじゃん。
爺さん今日は表に出てこないね〜ってなればおかしいとすぐ気づくだろ。

#77
  • カリグラ
  • 2018/04/26 (Thu) 18:36
  • 報告

モービルホームって資産価値はあんまないですが、建物自体の価格は安いので固定収入が年金やソーシャルセキュリティーしかない老人でもローンが組めるんですよね。前はなんであんなHOAがクソ高いところに住みたがるんだろうと思ってましたが、最近は2BRアパートでも平気で家賃2000ドル近いんで、労働収入がないと審査ではじかれます。


アメリカは老人には本当に厳しい国。逆に日本は高齢者天国すぎて少子高齢化が加速して地盤沈下しそうだけど。。。

#78
  • マジ卍卍卍
  • 2018/04/26 (Thu) 20:02
  • 報告

#爺さん今日は表に出てこないね〜
里帰りしてるらしいよ。
グリンカードだから半年ぐらい行く予定じゃないの。

#労働収入がないと審査ではじかれます。
配当収入が十分あればはじかれない。

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トピック

妊娠後期の入国について

疑問・質問
#1
  • とど
  • mail
  • 2018/07/28 21:05

現在F2で滞在していて、妊娠中です。9月に日本へ帰る予定なのですが、アメリカへ帰ってくる頃には妊娠8カ月でお腹もかなり目立つようになると思います。
やはり入国審査の時にひっかかる可能性は高いのでしょうか?
詳しい方、周りに妊娠後期で入国できた方、引っかかった方がいる!などのお話を伺ってみたいです。
宜しくお願いします。

#4
  • 888
  • 2018/07/29 (Sun) 13:37
  • 報告

生まれてくる子供の為にも長時間のフライトは控えたほうが良いんじゃないの。
どうしてもと言うのなら、ビジネス・クラスで負担を減らさないとね。

#5
  • business class
  • 2018/07/29 (Sun) 14:11
  • 報告

ビジネスクラス賛成!

大好きだけど日系はやっぱり狭い。妊婦は辛いと思う。

#6
  • business class
  • 2018/07/29 (Sun) 14:13
  • 報告

今妊娠中で日本に帰るのも良くないと思う。
赤ちゃんの脳に影響するかもよー

#7
  • えっ
  • 2018/07/29 (Sun) 15:48
  • 報告

飛行機のフライトのせいで赤ちゃんに何かの障害がでたら、親子ともども一生苦労しますよ。
まさか安易なビザの取得が目的じゃないですよね?

#8
  • toppy
  • 2018/07/29 (Sun) 15:48
  • 報告

他の方もおっしゃってますが、やはりOBGYNに相談した方が良いのでは?
私も妊娠中に飛行機に乗る可能性があったのですが、その際に言われたのは
気圧の変化により早産する可能性があるので極力やめた方が良いという事でした。

まあそうは言ってもどうしても避けられない場合もあるかと思いますが、
なるべく母体、赤ちゃんともども負担のかからない方法を
選択できるとよいですね。

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