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#1

にんにんじん
2018/08/12 21:30

公的なサインを変えたい時って自分で勝手に変えていいのでしょうか？
例えば次の免許の更新時に勝手に変えたサインを免許証に書いてもいいんでしょうか？免許証にしろグリーンカードにしろ更新時が違うからどの時点でサイン変更したらいいのか疑問です。それともサイン変更にあたって何か公的な対応が必要なのでしょうか。
どなたかもしご存知でしたら教えてください。
よろしくお願い致します。

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#2

変えてます
2018/08/13 (Mon) 09:46
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勝手に変えてます

しれ〜っとそのうち揃うようにしてます

#3

にんにんじん
2018/08/14 (Tue) 21:23
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レスありがとうございます。
勝手に変えてるんですね(笑)

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#1

Toshi
mail
2018/08/08 17:41

今ワンベットルームのアパートに住んでいるのですが、熱が篭ってとても暑く困っております。
サーキュレーターとタワー型のファンを２個使っていても熱い空気を回しているだけで、効果がありません。
そこでエアコン(窓、ポータブル)を導入しようと考えているのですが、私のアパートのベッドルームの窓は防犯上なのか窓は開いても網戸が開きません。
なのでポータブルの管が出ないのと窓掛けエアコンが付けられません。
またリビングの窓も人がベランダへ出入りする為の窓なので大きいです。（リビングにつける予定はないのですが）
こういった開かない網戸のアパートやエアコンが取り付けるのが難しい方はどの様に暑さ対策をされているのでしょうか？
また何かこういったアパートでも付けられるエアコンはあるのでしょうか？
一応水冷の物を考えて見ているのですが、あまり効果がないみたいなので購入に躊躇しております。

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#7

斉藤
mail
2018/08/10 (Fri) 09:29
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#2さんと同じく、網戸はそのままでポータブルエアコン使えますよ。

#8

Toshi
2018/08/11 (Sat) 14:07
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>>大作さん
大きな箱型は持っていないので、それも探して見たいと思います。

>>斎藤さん
ポータブルの管を直接網戸に当てる感じでいいのでしょうか？

皆様のエアコンがつかない家の対処法を試しつつ、何か付けられる方法がないか探していきたいともいます。

#9

OC Family
2018/08/12 (Sun) 06:28
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昨日$350のポータブルエアコンを買ってきて付属の排気口を開かない網戸にピッタリつけるように設置してみました。
窓にはめ込むプラスチックの板の高さが足りなかったのでとりあえずダンボールを切り取ってビニールで巻いて補完しました。とても静かだし効果抜群です。もっと早くこうすれば良かったと思ってます。個人的にはあまり難しく考えなくて大丈夫な気がします。

#10

Tashi
2018/08/12 (Sun) 07:57
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#大きな箱型は持っていないので、それも探して見たいと思います。

WALMARTで売ってます。

#11

Toshi
2018/08/13 (Mon) 12:39
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>> OC Familyさん
そうなんですね！素晴らしい情報ありがとうございます。私も一度購入して試したいと思います。わざわざ挑戦していただきありがとうございます。

>> Tashiさん
教えて頂きありがとうございます。

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#1

helth
mail
2018/08/10 10:58

70代の主婦です。

最近とみに、皮膚の状態が良くなくて、湿浸等に悩まされています。

専門医にも、これから行きますが、その他の体のコンディションも若い時と比べると、
免疫力の衰えをしみじみ感じます。

ただ、風邪などは、薬を飲むこともなく、ひいたとしても、すぐに治ります。←感謝です。

それでは、免疫力を高めるための、色々な情報をお待ちしております‼

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#3

helth
2018/08/10 (Fri) 17:26
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茶様

番茶さっそく試してみます。

ありがとうございました。m(__)m

#4

茶々
2018/08/10 (Fri) 18:03
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湿疹がひどく、肌も荒れてしまった時に、ルイボス茶がいいと聞きました。
それからルイボス茶を日常的煎じて飲んでいます。ティーバッグも売られていますが、煎じると安上がりなので。
劇的に効くとかではありませんが、気がつくと湿疹も無くなってたという感じです。
カフェインもなく体には優しいと思います。

#5

過密する人口
2018/08/11 (Sat) 09:13
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カリフォルニアでここ数年続いている干ばつの対策の一つで、
ロサンゼルスの生活用水を溜めている水がめの水面全体に黒いプラスチック製のボールを敷き詰めた事が、
水質の悪化に拍車を掛けていると指摘されています。

#6

helth
2018/08/11 (Sat) 12:29
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茶々様

Rooibos tea　はどこで購入できますか？

よろしくお願いいたします。

#7

茶々
2018/08/11 (Sat) 22:41
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＞＃６さん

ルイボス茶は、普通のチェーンのスーパーにも売られていると思います。
African Red Teaで検索すると色々出てくるので、良さそうなものを選ばれたらよろしいかと思います。amazonなどでも。
煎じるルースティは、インターネットで探して買っていますが、個別包装のティーバッグはWhole Foods marketで買いました。

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#1

OC Family
mail
2018/08/04 10:33

毎日暑い日が続いてますね～。私の家では毎年あまり使わないエアコンですが今年は結構使っています。

そこで質問なのですが、８年前に買ったOCの３BRのタウンホームに最初からついていた２５年物のエアコンを時々稼働させると電気代が簡単に１５０ドルくらいになってしまいそます。
これは普通ですか？それともエアコンが古いから電気代がかかっているのでしょうか？
普段エアコンを使わないの電気代は７０ドルくらいです。

冷え具合は今ひとつのような気がするのですがたまにしか使わないので買い替えるかどうか迷ってます。
ちなみにエアコンのメンテナンスは今までやったことがありません。
一応動いている２５年物をメンテして使うのと買い替えるのとではどちらがいいのかさっぱり見当がつきません。
みなさんの電気代とエアコンの買い替え時期についてご意見を聞かせてください。

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#2

倍金萬
2018/08/04 (Sat) 13:19
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電力会社がどこか分かりませんが、低い時が70ドル、高い時が150ドルはちょっと高い気がします。エアコンだけでそれだけ高くなっているならエアコンの効率が落ちているのではないでしょうか。効率が落ちているということは一定分冷やすためにそれだけ長く稼働していることになります。

直すか買い替えるかも難しい問題ですね。全館冷暖房の設備だとクーラーの機械だけ買い替えもかなりの金額になります。我が家のサン（パティオ）ルームに日本式でよくある壁はめ込み式クーラーヒーター兼用機をつけようとして見積もらせたら約3,000ドルでした。一部屋用です。

私だったらとりあえず直すだけで済ますかも知れません。信頼のおける業者がきちんと直せるならアト5～10年は持ちます。基本的にはフレオンガスを入れなおすだけですが、各部屋にいっているダクトが汚れ埃が詰まり加減ならこれの清掃で別料金が加算されます。この清掃はユニットを新品にしても必要な作業です。

#3

倍金萬
2018/08/04 (Sat) 13:51
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まぁどちらにしても今は業者が一番忙しい季節でアポイントを取るのも大変でしょう。電気代に関して我が家は北のバレーにありここのところ毎日100℉以上が続いているので今度の LA DWP の請求が恐ろしいです。

今は電源を切っていますが前の住人が小さいものですが Jacuzzi を置いて行ったので涼しくなるとオンにして露天風呂を楽しんでいます。ただこれも全電気式でヒーターだけで1,000Wも食います。湯の温度を114℉にしているので2時間に1回ぐらいヒーターがオンになります。

またプールのフィルターポンプ(800W)は年間を通して1日に4～5時間廻さなければならないのでこちらでも電力を食います。LA DWP の電気の請求は1,000KWh までが Tier 1、それを越えると Tier 2、3 と上がりバカ高い料金となります。我が家では一番低い請求の期間で 1,000 kWh を少し超えていました。今はプールのフィルターポンプも可変速度で低い時は200Wぐらいに落ちるそうで、2、3日ポンプを回さないでいい涼しい季節に何十年使ったか知らないがポンプとフィルターを自分で交換するつもりです。

#4

OC Family
2018/08/05 (Sun) 10:24
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倍金萬さん、ありがとうございます。電力会社はSouthern California Edisonです。
エアコンを使って電気代１５０ドルって高いほうなんですね。それでも一日中使うのは月に４、５日なので毎日使ったらどうなるんだろうと思います。やっぱりEnergy Efficientではないということだと思います。
Temeculaの５BRに住む友人は夏は５００ドルくらい使うと言っていたので１５０ドルって抑えてるほうだと思っていました。
昨日業者に見積もりをお願いしたらCompressorとFurnaceの入れ替えで生涯補償付きで＄１８,０００と言われて驚きました。１４００SQもないタウンホームなんですけどね。とりあえず修理というか整備の見積もりを取ろうと思います。

#5

倍金萬
2018/08/06 (Mon) 23:22
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＞CompressorとFurnaceの入れ替えで生涯補償付きで＄１８,０００

ギョギョ、すごい見積もりですね。まず冬暖房が問題なく動いているなら Furnace の交換は必要ないし、「生涯補償」なんてその会社が生涯営業しているか全然「保証」はないし。吹っ掛けられましたね。その前に何を称して「生涯」なのか。

＞一日中使うのは月に４、５日

かなり涼しいところにお住いなのですね。当地では6月末頃から毎日午後は冷房を入れっぱなしです。7月6日はなんと118℉(48℃)もあり、こんなに毎日 95℉～110℉ が続くのは珍しく私の方も今度来る DWP (Los Angeles Department of Water & Power) のステイトメントが恐ろしいです。

前回も言ったように、1,000kWh までが $0.1521/kWh で Tier 2 になると $0.19256/kWh になりますが、下手すると次の 1,000kWh を越えるかも知れません。

話は OC Family さんに戻し、私だったら確かな業者にクーラーの部分だけ修理させます。ただこの世界いい加減な業者も多く、見ていないのをいいことにホースでコンデンサーと言うのかリフューザーと言うのかそこをホースの水でちゃちゃちゃと洗っただけで、ハイ、数百ドル、と取るヤカラもいます。選ぶときは近所の評判とかその業界に長くいるところをチェックしてください。見積もりは有料でもどこをどのように直すのか詳しく聞くのも大切です。また YouTube でも直し方などいろいろな例が出ているので見て損はないです。

#6

OC Family
2018/08/10 (Fri) 07:07
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Youtubeとは思いつきませんでした! $18,000はいくらなんでも高すぎると周りのみんなにも言われます。家のリフォームや修理の見積もりの際女性だと舐められると言うのは本当によくある話です。とりあえず動いているので修理の方向で考えてみます。ありがとうございました。

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#1

甲子園
mail
2018/08/06 21:11

熱い戦い始まりました。レジェンドの始球式、イイネ👍。

それにしてもグランド整備の人、水撒きやり過ぎでしょう。もう、どろんこですよ。それが原因で早い回ではイレギュラーバンド続出です。毎度のことですが、なんでそうなるのかな。

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#2

熱湯高死園
2018/08/08 (Wed) 17:03
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トピ主出場するも空振り三振でアウト！👎

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#1

HELOC
mail
2018/08/03 20:47

投資物件（ローンなし）からHome equity line of creditを借りたいと思っております。
主要な銀行に何件か確認しましたが自分の持ち家でない場合はできないとのことでした。
どなたか投資物件からHelocを借りれる銀行をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けるととても助かります。
どうぞよろしくお願い致します。

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#2

５.５＋
2018/08/03 (Fri) 23:12
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もしかして、モービルハウスと同じ人？
まあ、レスを見れば確実にわかるけど。

不動産投資をしていて、かなり手馴れていて、素人が下手なアドバイスをすると鼻先で笑う…んじゃないかな。

#3

TOTOソース
2018/08/04 (Sat) 05:54
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こんにちは
自分も過去に調べたのですが多分大手の銀行ではやってくれなかったですでも他のレンダーを当たればPrimary residenceじゃ無くてもローンが無いならやってくれるとこもあると思います HELOCでも色々なプログラムがあるので頑張って調べて見て下さい

#4

Hloan
2018/08/04 (Sat) 09:47
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Home EquityなんでこれはHOME,自分の住居用のローンです。　ビジネス物件なら、businessローンを借りるか（ビジネスの返済能力証明要）、或いはその物件自体をRefinanceすることになります。　現在のMortgage レートが高い場合は
EquityLoanよりRefinanceしてしまうほうが長期的には特かと思いますが。

#5

FA
2018/08/04 (Sat) 17:45
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出来るみたいですね。

Banks/CUs Offering a HELOC Product for NOO Property in California

Bank of the West (I think they will do this for a single family, but not for a condo/townhome)
California Bank & Trust (up to 55% Combined LTV)
California Coast Credit Union (70% CLTV)
East West Bank (60% CLTV)
Fremont Bank (65% CLTV)
Pentagon Federal Credit Union (70% CLTV)
SAFE Credit Union (70% CLTV)
Union Bank (up to 65% CLTV)
Wells Fargo (up to 60% CLTV)
Wescom Credit Union (70% CLTV)

https://www.biggerpockets.com/forums/548/topics/448290-heloc-on-a-california-ca-investment-property

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#1

５５＋
mail
2018/08/02 11:38

モービルハウスのお住いの方に質問です。
上物は購入するとして、土地代はレントとなると思います。
そうなると、支出として
上物のローン
土地代の毎月のレンタル代
光熱費

その他何がかかりますか？
プロパティータックス？
プールとか付いているコミュニティーだと管理費？

また５５＋などの条件がある場合、日本から孫などが遊びに来た場合泊めることは可能ですか？

カーソンはレントコントロールがあると聞きましたので、一軒家、コンドを買う以外にもモービルハウスという選択枠もありかなと思った次第です。

お住まいの方のお話をぜひお聞きしたいです。

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#20

＋5555
2018/08/03 (Fri) 15:13
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＃19　

−5555、そういうお前こそ５５＋よりレベルがひくーいのに気づいてないでやんの。

#21

-55555
2018/08/03 (Fri) 15:24
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合わせとるちゅうとるのに、なに？日本語わからんの？？

#22

＋5555
2018/08/03 (Fri) 16:08
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なに？お前、日本語の使い方もわからんの？？

#23

-555555
2018/08/03 (Fri) 17:11
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トピ主、アンタ本当に日本語分からないんだねｗｗｗ
Asian trailer trashがお似合いだねｗｗｗ

#24

55＋X55＋XX55＋XXXXXXXX
2018/08/06 (Mon) 09:39
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＃３でトピ主の性格の悪さがモロに出て、後は坂道を転げ落ちたこのトピ。ww

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#1

626
mail
2018/07/15 22:45

アーバイン、タスティンでおすすめの日系の車の修理屋さんがあれば教えてください。

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#2

なぜ日系？
2018/07/30 (Mon) 21:10
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回答になりませんがなぜ日系がいいの？高くない？

#3

627
2018/07/30 (Mon) 23:20
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お前は引っ込んどれボケ！

#4

Sakata
2018/08/01 (Wed) 08:12
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Ｔｏｒｒａｎｃｅ近くのホーソンにあるあの店だけは？？？？？？？。

#5

さにー
2018/08/01 (Wed) 15:11
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修理屋さんと言っても修理箇所が動燃系と電装系かで見てもらえない場合があるので詳しく書くか、
情報掲示板に書いてみたらどうですか？

#6

sgi
2018/08/06 (Mon) 04:34
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Hi コスタメサにあるJosho Autoがおすすめです！必要な所だけしっかり直してくれます。

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#1

TV
mail
2018/08/02 22:48

South Bay 近郊でTV、VCR機器等を無料で引き取ってもらえる所が

以前あったのですが、現在無くなっていますが、どこかTorrance界隈で

引き取っていただけるところがありましたら、是非教えてください。

よろしくお願いいたします。

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#4

ドネーション
2018/08/03 (Fri) 09:05
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近くのSalvation Army かGoodwill に持っていけば良いんじゃないですか。

#5

倍金萬
2018/08/03 (Fri) 18:44
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当 West San Fernando Valley では LA 市の運営か何かで年に数回電気(電子)製品やコンピュータ関連機器を引き取る催しがあります。私も一度古いコンピュータやプリンターをどさっと渡したことがあります。なぜこのような事をするかというと、電子製品には必ずプリントサーキットがありそれに含まれる金属の中にレア金属や有害金属があり、特に有害金属を他のごみと一緒に捨ててしまうと将来の地球によくないからだそうです。

他の地区でも似たようなことをしているのではないでしょうか。

#6

行ったことあります
mail
2018/08/04 (Sat) 10:59
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先日トーランスのホンダの裏でやっているのをみました。
図書館などでもフライヤーを置いています。

私はこのサイトから情報をもらっています。
http://www.sbesc.com/about

今見つけられたのは
https://www.lacsd.org/solidwaste/swfacilities/recyclecontact/hhw_e_waste/city_of_lomita___12_10_16.asp
です。

#7