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トピック

ちまたでよく見かける「１％ローン、ミニマムローン」について

お悩み・相談
#1
  • torrance
  • 2006/03/06 14:20

最近よく日系雑誌で宣伝されているこのローンについて、詳しい方教えてください。このローンを考えているのですが、結局は利子のミニマムなので元金が少しずつ上がっていくのだと思うのですが、毎年支払いが上がるのか？支払いは同じで元金だけが上がるのか？（結局一緒か？）とりあえずこのローンについて知っている方がいれば教えてください。

#11
  • finusa2001
  • 2006/03/07 (Tue) 20:27
  • 報告

＃１０さん、その通りで、よい事しか話しません。そして、リスクも一切話してません。

＃８さん、それは貴方の責任では無いと思いますよ。多分、エージェントが話さないといけない事を一切話してないと思います。

１％ローンは、本来はオプションで元のローンを払う、１％を払う、１％＋利子を払うなどがあるはずなんですが。

ただ、とある住宅ローン会社はそんなオプションが無いみたいですね。

リスクが大きい事をしっかりと話さない会社は避けましょう。

#14

＃１１さん、＃８さんの言われている事は、だいぶ事実と違います。聞いた話では、その友人の方は、英語の出来ない＃８さんのリファイナンスために、幾つかの銀行やローン会社に行って通訳をしただけなのだそうです。それも、高利のクレジットカードやその他の借金を一つにまとめたいからと言われたからだそうで、4,125％というのは事実ではないですね。ただ通訳をしただけなのに恨みを買い、もらってもいないコミッションをもらったと言いふらされ、その友人の方の方が被害者だと思いますよ。事実、＃８さんがローンにサインした時は、その友人の方はいなかったと聞きました。幾つかの銀行に行った中からご自分で選択された事なのでしたら、人のせいにするのはやめたらどうですか？

#13

俺のちまたじゃ全然見ない・・・

#12

私のまわりにも＃8さんとまったく同じ状況の人がいます。彼らもおいしいことしか言われなかったのです。私にしてみれば、騙されたと言ってもいいくらいです。

ダイレクトレンダーでないローンエージェントというのはローンを組んで自分の手数料をもらえばそれでさよならなのです。後は実際にお金を貸している銀行と私たち借りての問題です。借り手が毎月の支払いができなくなってもエージェントには何の保証や賠償の責任はありません。
ミニマムペイメントは本当に怖いです。「今は手元にお金が無いが、数年後には確実にまとまったお金が入る」でなければ、手を出してはいけない商品です。
毎月の支払いが減った分を投資にまわせばいい、と勧められるかもしれません。しかし、投資に「絶対」は絶対にありません。どんなプロでも損をする世界です。それが素人ならどうでしょう。投資の世界は「1％ミニマム」を理解するよるさらに複雑な世界です。

もし家の購入を迷われていて（どうしてもという物件があれば別でかもしれませんが）、しかし30年の固定金利で買えないのなら、今はその時期ではないと考えた方がいいと思います。

マイホームって何でしょう？　ローンの返済に日々振り回され、過度の節約を余儀なくされ、家族との団らんやバケーションを犠牲にしてまで手に入れなくてはいけない物なのかと、ふと考えてしまうのです。

横道にそれて失礼しました。

#19

現在家を探していてローンの事をサイトで調べたりしている内に、ファイナンス会社から電話が来るようになりました。あまりにシツコイので”今無職だ！”と言ったところ、”無職の人用にいいローンがあるよ！”と恐ろしい事を言って来ました！＃１２さんの仰るとおり、彼らはローンの手数料さえ貰えればあとは知った事じゃないのです。嫌な世の中ですね〜！

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