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車のインロック…
- #1
-
- nsfohvie
- 2006/11/26 03:08
車を友達の家に置き、2泊3日の旅行に行って、帰ってきたら、車のリモートキーが反応しなくなってしまいました。
前のオーナーさんが、リモート、エンジンキー共に変えてしまっているため、オリジナルのメーカー(ホンダです)の鍵は持っていません。
リモートでないほうの、普通の鍵は、エンジンをかけるときにしか使えません。
そのため、今、車に入ることができず、途方に暮れています。
このような場合、パワーホンダなどに行けば、新しいカギをもらえるのでしょうか…
でも、車を動かすことができないのでそれも難しいと思っています。
カギ屋さんに頼んで、ドアを開けてもらうことが先決なのでしょうか。
どなたか、アーバイン付近で車のカギを開けてくれる会社をご存知ですか??
ホンダに行けば、何かヘルプしてくれるでしょうか。
また、このような経験をされた方がもしいらっしゃったら、なんでもいいので、情報をいただけると幸いです。
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日本からのトラベラーズチェックを・・・
- #1
-
- お口座
- 2006/11/26 18:12
こんにちわ。
質問なんですが、日本の銀行で作ったアメリカドルのトラベラーズチェックを、アメリカの銀行の口座に入金(預け入れ)することは可能ですか?
トラベラーズチェックは買い物だけしかできないわけではないですよね??
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インターネットバンク
- #1
-
- のりLA
- 2006/11/27 18:29
日本のヤフーオークションで、買い物したり、日本の銀行に振込みをしたりするのに、イーバンクや、ジャパンネットバンク、新生銀行などインターネットバンクの口座を作りたいのですが、現在、日本に住んでいないと新規口座がつくれないそうです。
だれか、いい方法知りませんか?
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エイズ検査
- #1
-
- ppppppppppp
- 2006/11/20 05:26
エイズ検査を受けることのできる日本人がやっている病院を探しています。情報提供お待ちしております。
25歳男性です。
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日本のマンション購入について
- #1
-
- 八郎
- 2006/09/13 04:26
将来、日本に戻る事を考えています。
そこで日本の住家を金利の安い今のうちに購入したいと思い始めました。
15年ぶりに東京の地価も上がり始めたことだし、今がチャンスかなと。
しかしながら、日本の住宅ローンが在米でアメリカ企業で働く私でもとれるのかどうなのか。
帰るといってもまだ数年先のことですし購入できたらとりあえず貸そうと思っています。
もしどなたかご存知の方がいれば教えてください。
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これからの不動産
- #1
-
- りんりんです
- 2006/07/20 22:00
ペイメントがきつくって、家を売ろう
かと思っていた矢先、なんだかマーケットがさがってきているのを感じはじめ3ヶ月、自分の家のまわりにもFOR SALE看板がちらほら。。。。2,3ヶ月も看板を出している家はざらです。あげくのはて、REDUCEサインがついたものも、よく見かけます。このように売るのが難しい中、もっともっと下がってしまう前にプライスを売れやすいように下げてでも売ってしまう方が賢いのか、今、下がるか、持ちこたえるか様子をみる。
慌てずにたたき売るようなことはせず、(少しマーケットに動きが出て、市場もさがらないか)
本当に迷っているというか、決断できず、苦しんでいます。どなたかアドバイスお願いできますか?よろしくお願いします。いろんな意見を聞かせてください
- #5
-
ペイメントがきついならあまり値段が下がらないうちに売ったほうがいいでしょう。「家のまわりにもFOR SALE看板がちらほら」だったらライバルがいて大変そう。例年夏はどんどん売れるはずなのに在庫が多いようですね。利子も上がったし。
- #10
-
- ろーりー
- 2006/07/22 (Sat) 08:03
- 報告
住宅バブルが崩壊しそうなのは、石油価格の高騰が物価全般に波及してインフレが拡大してきたため、抑制のため連銀は利上げに入り、短期金利は相当上がっているからです。
金利上昇のため、住宅ローンの負担も大きくなり、家を買おうとする人が減ってきている。しかも、すでにローンを組んで家を買った人の中にも、一般的な固定金利型のローンではなく、金利が市中金利の連動する変動金利型のローンを組んだ人が04年から増えたため、これらの人々の中には金利上昇を受け、ローンを返せない状態が広がっています。金利変動型ローンは、低金利の時には一般のローンより返済額が少ない。住宅の値上がりがひどくなり、一般の人々に買えない価格帯まで上がっても、金利変動型のローンなら返済できる状況の人が多いため、金融機関はさかんに金利変動型を人々に勧め、契約高が増えたのです。
同時に、最初の何年間かは利払いだけで元本の返済が必要ない、利払い先行型ローンの契約も急増しました。このローンを組んだ人の多くは、住宅価格がもっと上がると思い込んだ人々で「元本の返済が始まるころには、住宅価格が上がり、転売して利益を上げられる」と考えてローンを組んだのです。
これらのローンが宣伝された結果、通常のローンでは住宅を買えないような人々が、潜在的に無理なローンを組み、値上がりを見込んで住宅を買い、04年から05年にかけて、バブルの規模を大きくしてます。金利変動型ローンは、04年には新規ローンの1割前後だったのが、05年には半分前後にまで急増してます。
アメリカとイランとの緊張関係が続き、石油価格は当分下がりそうもないどころか、少し前まで「そんなに上がるはずないだろ」と思われていた価格にまで達してます。短期金利の上昇も続きそうで、住宅ローンを返せなくなる人、とぴ主さんのようにきつくなっている人が急増してます。
住宅ローンを返せなくなった人が金融機関に買った家をとられてしまう事例が急増しているのはご存知ですか。ウォールストリートジャーナルなんかには最近記事が出ています。ほとんどは金利連動型のローンを組んだ人ですね。
移民が増えるから値下がりしない、そういうのは有り得ません。普通のサラリーマンがどうやっても買えない状況自体がそもそも不自然なのです、それがバブルでいずれはじけます。
- #11
-
- 上がるも下がるも
- 2006/07/22 (Sat) 11:52
- 報告
金利次第。金利が上がれば、払えない人たちが売りに出すから在庫が増える→売るためには下げなきゃいけなくなる。
金利が下がれば、買いたい人はたくさんいるからまた上がる。
先のこたー誰にもわからん。
ただMTAとかliborが下がるかどうかは難しいかもね。
- #14
-
先の事はだれにもわからんけど、人それぞれright timeってあるからね。売っちゃえ!って思うなら売ればいいし、ここで名前も知らない赤の他人に聞くほど迷ってるんなら止めた方がいいんとちゃう?だれも責任取ってくれんよ。
とりあえずリファイナンスして月々のpeymentを下げてみたらどうかなぁ?
それにしても#10の、>普通のサラリーマンがどうやっても買えない状況自体がそもそも不自然なのです
っていうのはどうなんだ?確かにまだまだ高いけどさ、学生ローンが高額で残ってるとか、後先考えずカードローンしまくりって言うアメリカ人は結構いるから、そういう人たちは無理だけど、普通に働いてる人なら買えるんじゃない?こっちに来てる大半の日本人は元々留学生だったとか、仕事見つけてGCとった(弁護士費用もバカにならんよねぇ)とか言う人が多いだろうから、そういう人はこれ迄の貯金使っちゃったとか、アメリカでの職歴もまだ短いとかで買えないだけじゃないの?
4−5千万で頭金2割入れるなんて、日本でも普通のレベルだと思うけど?(田舎は住んだ事ないので知らんが。)
- #13
-
とぴ主さんにとっては、これから価格が更に下がるかどうかではなく、上がるかどうかがポイントなのでは?なぜなら、価格が少しでも上がらない限り、今既に毎月の支払いがきついとぴ主さんにとっては今すぐ売ってしまった方がよいから。上がらないなら、待つ意味ないですよね。
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日本申請の国際結婚について・・・
- #1
-
- きのこ
- 2006/10/18 18:47
こんにちわ。現在アメリカ人の彼氏と交際&同棲してる学生です。VISAが切れる頃には帰ろうと思ってたのですが 彼から年末結婚しよう〜との話が出たんです。
彼は以前日本人と交際した事が無いのでGCの申請など全く知らなく 私任せです・・・・(汗)
こっちで申請しようと思ったんで弁護士さんに頼むかどうするかって悩んでたのですが・・・
ですが正月明けに2週間ほど私が帰る事になって 彼も1週間経ってから追っかけてくる事になりました。親に会いにも兼ね、ちょど2人日本に居るので日本で申請しようかと考え始めたのですが 前以て面接の予約して帰ったら彼の居る1週間で大丈夫でしょうか???
日在米大使館HPで見て書類など調べてるんですけど載ってないもので必要な物など,あと書類など詳しく判る方がいらっしゃいましたら教えていただけますか???TAX RETURNの書類とか持ってた良いのでしょうか???
区役所に行って籍を入れるだけでこっちのCertificateは要りませんか???
無知識な者ですがどうぞご意見宜しくお願いします!!!!
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条件付きグリーンカードの更新のあと
- #1
-
- メンバー
- 2006/11/22 23:48
私は米国人と結婚し、2006年6月に条件付きグリーンカードを10年もののグリーンカードにする申請を行いました。 このたび年末に日本帰国を考えていますが、未だにパスポートにスタンプをもらっていません。 スタンプがなければ、アメリカに戻って来られないと聞きました。 みなさんは申請してから、どの位経ってスタンプをもらいましたか? そして、きちんとしたカードはいつ私の手元に。。。 少し心配しています。何かご存知のことがあったら教えて下さい。
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アメリカビザ
- #1
-
- Jeehye
- 2006/11/19 14:48
韓国人の彼をアメリカに呼びたいのですが、ビザを出すためには学生ビザしか方法はないですよね? ビザに詳しい方教えてください。
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Lexus IS 350
- #1
-
- そうだなぁ。。。
- 2006/07/28 18:52
今度車を買い替えようと思ってます。
今 一番の候補に挙がってるのは Lexus IS350。
そこで、この車の良いところ・悪いところ、知ってる方の意見を聞かせて頂きたいと思いトピをたてさせて頂きました。
後、今買うより、もうすぐ2007年が出てくると思うのですが、ディーラーに聞くと11月くらいになるということでした。
ホントにそんなに遅いんでしょうか?
どなたか裏情報(企業秘密なってしまいます?)知ってる方がいらしたら情報下さい!
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