びびなび : ロサンゼルス : (アメリカ合衆国) Los Angeles

• samu-chan
• 2007/01/15 23:50

事情があって、今住んでいる所から１０分くらいの所に、引っ越す事になりました。
家の購入も考えたのですが、あまり時間がないので、とりあえず１年契約で家を借りる事になりました。
問題は、今住んでいるコンドを売るべきか、貸すかで悩んでいます。
コンドの支払いは済んでいるので、当初、売ったお金を銀行に預けて、その利子で家賃を（全額カバー出来るので）払うつもりでいました。そうすれば、今までどうり収入を貯金できて、次の家の購入資金も増やせるので。
ところが先日、主人がいきなりコンドは、貸すことにしようと言い始めました。
何でも、職場で色んな人の話を、聞いているうちに、将来的にコンドを持っている方が、有利だというのです。　薦められた「金持ち父さん　貧乏父さん」の本を二人で読んでみる事にしたのですが、私としては、納得がいきません。
貸したとしてもレンターが払ったお金から税金、HOA(Home Owner’s Association)、固定資産税を差し引くと、次の家賃の６０％位しかカバー出来なくなってしまうからです。　　。　　今まで貯蓄はしているし、収入から家賃を出すことになっても苦しくなる訳ではないので、目先の事でなく、遠い将来の事を考えて結論を出したいと思ってます。　
不動産事情には詳しくないので、皆さんのアドバイスなり知恵をお借りできたらと思っております。　宜しくお願いします。

• KE
• 2006/12/29 10:56

年明けから、トーランスへ語学を勉強しにいきます、何ぶん右も左もわからず、不安もいっぱいです・・・
どんなことでもいいので、皆様の経験から学んだ、心構え、持って行ったほうがいいもの、気をつけること、これは便利、などなど情報下さればありがたいです＠＠＠

• ぶたよし
• mail
• 2007/01/21 21:23

こんにちわ。今日本でLAでのｲﾝﾀｰﾝｼｯﾌﾟを計画している者です。
いろいろネットやｴｰｼﾞｪﾝﾄを当たってどんな方法が一番私に最適で、費用を抑えられるか探し中なのですが、ｴｰｼﾞｪﾝﾄに聞くと｢学歴が高卒であればｲﾝﾀｰﾝｼｯﾌﾟできない｣というｴｰｼﾞｪﾝﾄもあれば、｢うちは高卒でもやる気次第で考慮｣というところもあります。
ちなみに私は高卒です。実際のところ学歴が絶対的に必要条件なのか、実はｴｰｼﾞｪﾝﾄなんて費用をかけなくても、個人で時間をかければ何とかできるものなのか疑問なのです。
どなたか実情をご存知ありませんか？又、よい情報・お勧めの方法・ｴｰｼﾞｪﾝﾄがあれば教えて下さい!

• 赤ひげ探し
• 2007/01/17 04:50

漢方薬を処方してくださる方を探しています。今飲んでいる抗うつ剤をそろそろやめたくて、でもその後のことを考えるとちょっと自信が無いのでせめて漢方薬でいいものがあればそれを飲み続けられたらと思っています。Ｌ．ＡやＯｒａｎｇｅ　Ｃｏｕｎｔｙでどこか無いでしょうか？

• yumikobanana
• 2007/01/08 17:00

こんにちは。

もしかして、不妊症かな？？なんて思ってます。

排卵前後にバッチリやって、その後は逆立ちしてるのに。。。

一度、病院で看てもらおうと思ってます。

低所得者向けの施設とかお勧めの施設やプログラムを知ってますか？？

教えて下さい。

• どうか教えて下さい！
• 2007/01/21 21:23

こんにちは。初めて投稿させて頂いております。
近々、現在の勤務先を通してE1ビザの申請を予定している者です。現在E1ビザですでに働いている方、同じく申請を予定している方から、E1ビザ取得時の情報を頂けたらと思いまして投稿させて頂きました。私は現在OPT期間を利用し勤務しておりまして肩書きは役員として登記されております。ﾎﾞｽも日本人でE2ﾋﾞｻﾞを所有しております。ﾎﾞｽを除くと私がこの会社での初めてのﾋﾞｻﾞ申請者となります。
びびなびの過去のEビザについてのトピックやｱﾒﾘｶ大使館のHPなどで調べておりましたので、ビザ種類や申請手順などはだいぶ把握しているつもりです。しかし、どうしてもわからない事がありました。E1ビザ申請時に用意する書類なのですが、私の勤務先の会社が在日ｱﾒﾘｶ大使館にE企業として登録されていれば、私が申請する際はｻﾎﾟｰﾄﾄﾞｷｭﾒﾝﾄ(会社についての詳細の書類/日米間の貿易量の証明等）は必要ないのでしょうか。また、びびなびの過去のトピック内に「会社の審査・登録までが難しいのであって、企業の登録が出来ていればその後のビザ取得者の手続きは問題ない」という内容のｺﾒﾝﾄがありましたが、皆様の場合はいかがでしたでしょうか。今後弁護士さんとも会い話をお伺いする予定ですが、まだいつになるかわからず大変不安を抱えております。お忙しいかと思いますが、少しでもお言葉を頂けたらと思います。よろしくお願いいたします。

• 産後
• 2007/01/21 21:23

「産後」のお腹の脂肪、たるみを解消するにはどのような方法をとればいいのでしょうか。
ガードル、ニッパー、エクソサイズなど効果が大きかった方法をおしえてください。（ガードルやニッパーには賛否両論があるようですが・・・）経験者の方よろしくお願いします。

• queenbee
• 2007/01/18 02:55

私は今シティカレッジ２年目でアメリカで医者希望のものです。
今年の夏休みに病院関係でボランティアをしたいと思って探していますが、なかなかみつかりません。
掃除でも何でも構いません。
１ヶ月くらいでWestLAから車で通える場所内であれば何の雑用でもやろうと思っています。
何か探し方、いい方法や情報があれば教えていただけますか？
よろしくお願いします。

• ｇｇｇ
• 2006/12/25 00:55

只今アメリカ人と結婚して１年ほどなのですが、もしも将来離婚が起こった時に財産の分与について気になっています、旦那に借金があるからです。旦那の借金は結婚前に旦那がしたものでコレクションカンパニーからよく書類が届いてます。結婚時に「離婚のときの財産分与」という書類にサインしていないのですが、今からでもその書類にサインはできるのでしょうか？もしできれば、どこでどういう手続きが必要なのか教えていただきたいです。

もし他の方法で、離婚時にお互いの財産は別々のものにできる方法があるの場合はそれも教えていただきたいです。

• めるもちゃん
• mail
• 2007/01/14 06:36

小学生くらいまでの子供が遊べるインドアグランドってありますか？もしご存知の方がいれば、教えてください。