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トピック

アパートの立ち退き令が届きました！

フリートーク
#1
  • blacksweet
  • 2008/03/06 12:55

長文になりますが宜しくお願いします。

私はいま、空港の近くのアパートにアメリカ人の主人と2人で住んでいます。
地域的にそれほど、良い地域とは言えませんが、お互いの仕事場も近いし、部屋も結構広いし、とっても気に入っています。

引っ越してきて2年ほどになりますが、過去に苦情など一度も言われた事ありませんし、パーティーなども一切してません。
夜は12時頃には寝ますし、本当に普通に生活しているだけです。


ところが、下の住人（黒人のおばちゃん2人）が1年前に引っ越してきてから事態は急変しました。


一番最初はおそらく半年くらい前。


マネージャーから1本の電話


「下の住人がＴＶの音がうるさいと苦情を言っているので音を下げてください」


苦情を言われるほどうるさくしていないのに「変だな？」と思いましたが、もしかしたら、自分達が思ってる以上に音が響いたりするのかな？と思い、少し音を下げたりするように気を使いました。

しかし、また1週間後に苦情。


スピーカーを直接床に置いているせいかと思い、台の上に乗せました。


音も小さくしてるし、スピーカーもずらしたし、もう来ないだろうと思っていたら、また1週間後


今度はドアに苦情の張り紙が。
これは、全ての部屋に貼ってありましたが、明らかに家のことだろうと思いました。


幾らなんでもこんなに静かにしているのにおかしい、と思い、マネージャーに聞いたら、頭がおかしくなるくらい苦情の電話がしょっちゅうかかってくるとのこと。


何がおかしいのか、マネージャー立ち合いの元、検証してもらいました。
いつもどおり、ＴＶをつけて、マネージャーには下の部屋に行ってもらいました。（下の住人は留守でした）


マネージャーは、「何も聞こえない」と首を傾げていました。


それで、私たちは悪くないんだ、と「ほっ」として、そのまま普通に生活を続けていたある日。


トイレが壊れて、「ちょろちょろちょろ」と、微量な水が流れっぱなしになってることが数日続いたんです。


もちろん修理を頼みましたが、都合が合わず、3日くらいそのまま放置状態になってしまったんです。


でも、そこまで気になる音でもなく、家にいて、ベッドルームのドアを閉めていれば全く聞こえないほどの音です。


そうしたら、それに関して下から又苦情がマネージャーへ。

「水が流れっぱなしで、眠れない。」と。



この事件で

「下の住人は、ものすごい良い耳の持ち主、もしくは、スーパーセンシィティブな人だ」と確証しました。


その住人の娘も近所に住んでいるようで、その娘もかなりご近所に苦情を言っているらしいです。


それからも何度も苦情が続いたみたいですが、マネージャーも、私たちに同情してくれていましたので、もう無視して普通に生活しようと決めたんです。
（音を全く消して生活する事なんて不可能ですし）



その後、今度は下の住人から直接アパートのオーナーのところに苦情が来たと、マネージャーが言い
「オーナーまで行ってしまったら自分はもうこれ以上何もする事は出来ない」
ということになり、今年に入って私たちは、同じアパートの違う部屋に移ろうか、などと話したりしていましたが、空き部屋は今の部屋より一回り小さくなってしまうなどで、そのままになってしまっていました。


そうしたら、先月の初めごろのことです。

私が９時ごろ、家に帰ってきたら、警察が来ました。

主人はコンピューターに夢中で、家の中は本当にし〜んとして静かでした。


警察「下から苦情がきたんだけど、大音量で音楽か何か聞いてましたか？」


旦那「2時間くらい前にバスケを少し見てたけど、それだけだよ」


警察も不思議顔で帰って行きました。
信じられません。




そして、一昨日の事です。

オフィスから30ＤＡＹＳノーティスが。


30日以内に出て行けという内容と、下の住人が、うるさいと思った日時が、びっしりと、紙2枚に書かれていました。


どれもこれも、多少うるさくしていても許される時間帯ばかり。


中には私たちが留守にしていた日なども書かれていました。


何度も言いますが、苦情を言われるほど家はうるさくしていませんが、高級住宅地でもないし、アメリカではゲームや、音楽、スポーツ観戦などでどこも、わいわい賑わってたりしますよね？


うちのアパートの他の部屋や、近所のアパートからもよく聞こえます。

はっきり言って家よりうるさい部屋、幾つもあります。

それに飛行機の音に比べると、何てことない音だと思います。

そんなに静かな空間が欲しいのだったら空港近くの治安がそれほど良くない場所に引っ越して来るのが間違っていませんか？

どうして、静かな地域や一軒家を選ばないんでしょうか？

はっきり言って逆にこっちが嫌がらせされているとしか思えません。


主人が、弁護士事務所などに聞いたところ、30日で出て行かない場合はコートに行かなければならなくなり、もしそこで負けた場合、これからアパートを借りるのが大変難しくなる


とのことでした。


うるさくしていない証明など出来ないですし、やはり泣き寝入りして引っ越すしかないのでしょうか？訴訟で勝つ方法などありますか？


主人は主人で色々調べているようですが居ても経ってもいられず、日本語で法に詳しい方、同じような目に合った方などから色々お話を聞きたいと思い投稿させていただきました。

宜しくお願いします。

#28
  • gachann
  • 2008/03/11 (Tue) 00:30
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fair housingと連絡を取ったら、私だったら、テレビなど、音を出した時や、自分たちが自宅にいる時間も毎日記録を付けます。マネージャーの証言は、駄目もとで書類に書いてもらえるように一応、お願いします。警察も来るのなら、書類を用意しておいて、その時の証言も書いてもらい、名刺をもらいます。私は、逆に訴える側でしたが、訴える方も大変です。騒音は証明するのが難しいので、追い出すのはすごく難しいような気がします。ましてや、裁判になって法の下、うるさいと判断されて、あなたのクレジットが悪くなるなど、ありえないような気がします。何故なら、下の住人以外、マネージャー、警察も含めてうるさいと証言している人が一人もいないからです。法律はものすごく保守的に書かれているので、誰に聞いてもうるさいという証明がなければ、追い出すことが不可能な気がします。居座るつもりで来月の家賃を大家が受け取らないのなら、中間の機関が家賃を受け取ってくれて、家賃を支払っているという証明の仕方が出来ます。訴えられても、逆に訴えかえす事が出来るので、大丈夫ですよ。頑張ってください。
http://lahd.lacity.org/
http://www.leginfo.ca.gov/cgi-bin/calawquery?codesection=civ&codebody=&hits=20

#30
  • Made In Japan
  • 2008/03/11 (Tue) 10:56
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トピ主さん

ここはあなたが立てたトピです。普段の生活で大して音を立てていないと思っていたにもかかわらず、あなたたちが騒音を出していると主張している下の住民からの要望で立ち退き命令が下り、どうすればいいのか困っています。アドバイスをくださいというのがこのトピの趣旨と思います。トピをよむだけの我々は実際トピ主さんがどのくらいの音を立てているなんてわかりません。トピ主さん側からの主張しかわからないんです。なのでこういったとぴの場合、トピ主さん側に立って何らかのアドバイスをするのがこのトピの本筋と思います。

大きな勘違いをしてトピックを掲載する方(たとえば極端な話昼間は大音量で音楽聴いてもいいですよねというような主張をされる方など）もいらっしゃるかもしれませんが、トピ主さんはさほどうるさくないということをマネージャーが立会うことで100%ではないけれども証明されています。それで十分トピ主さんの正当性は読む側には伝わると思います。実はあんたがうるさいんだよ的な意見はこの際無視してあくまで自分たちの正当性を主張するためと、立ち退かないための対策を練るためにこのトピを利用されるといいとおもいます。

言われもないことで立ち退きなどといった大事に巻き込まれることって精神的につらいと思います。ここでの皆さんからのアドバイスを読むと、しかるべきところへ話を持って行き、判断を仰ぐのがベストと思います。そこでもしあなたたちが気がつかない形で騒音を出していたのだとしたら、そのしかるべき機関がそのような判断を下すでしょう。このトピでJudgeを下されるいわれはないと思います。

どんな結果になったとしても進捗はぜひ教えてください。このとぴを見ている人が同じような状況に陥ったときにきっと役に立つはずです。

#33
  • uclasuck
  • 2008/03/11 (Tue) 11:21
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文章が短すぎるのも、文章が長すぎるのも、誤解のもとです。　色んな読解力の人が読む掲示板ですから、誤解されて反論されても仕方ないし、それに対してトピ主は笑って相手にしないような書き込み(＃27）で返信するのは失礼だと思います。　

確かにMOPA氏はいろんな所で暴言はいて気分悪くされた方もたくさんいると思いますが。

#36
  • WHD
  • 2008/03/11 (Tue) 15:23
  • 報告

参考にしていただけたらと思い書き込みします。

上階の音って思っていても違う場合もありますよ。
例えば、部屋の中で上から音がするなと思っても、ドアの外に出てみたらお向かいさんが部屋の中の修理をしていたとか、夜中にセキュリティーから電話が入り「音楽がうるさいとクレームがでてる」と言われたけれど、既に私は寝ていたところを起こされ「こっちがクレームしたいわ（怒）！」なんて事もあったり、排水の音がするけれど上階は空き部屋なので更にその上の階からの音なんだろうなと思ったり。

実際あった事で、上からだと思っても違う場合も多々あると思います。なのでトピ主さんも両隣やお向かいさんに「ノーティスをもらって困っているのだけど、うちは追い出されるほどうるさいですか？」って聞いてみてはいかがでしょう？
もし、最悪コートに行くような事になった時に、証言してくれる方もでて来るかもしれませんよ。

頭が痛いことですが頑張って下さいね。

#37
  • かわいそうだけど
  • 2008/03/11 (Tue) 18:08
  • 報告
  • 消去

私はあるアパートの１階に住んでいますが、上の住人の足音や、クローゼットを開ける音、シャワーの音、全て聞こえます。
下から上よりも、上の音の方が下に響きやすいような気がします。

上の住人も気を遣っている様子も全然ありません、、、
上は小さいこどもが二人いるので、夜８時くらいまで走ったり、ジャンプしたりするので　実際すごくうるさいです。

でも、うちは苦情は決していいませんね、、
アパートの作りのせいもあるし、小さい子どもはしょうがないからです。

とび主さんの感じている以上に下の住人は、うるさいと感じていたのかもしれませんね。。。
夜静まり返った時、外の声や、TVの音は家の中にやけに響いてエコーみたいに、聞こえるときってありますね。。。。
それと同じ現象が起きてないかな、、、？

下の住人がトイレのチョロチョロ流れて眠れなかった、、という文句は逆を言えば夜中じゅうずっと　
聞こえていた証拠ですね。。。？

２階に住んでいる人は、下に住む人は神経質だと気をつかうし、大変ですね。。。
わざと下手にでて、相手のご機嫌をなだめるのも一つの手口だと思いますが、、、
裁判だの、警察だのと、、、ゴタゴタしなくても解決する方法があれば一番いいんですけどね、、、、
どうでしょう。。。。。。？

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