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アパートの立ち退き令が届きました!

フリートーク
#1
  • blacksweet
  • 2008/03/06 12:55

長文になりますが宜しくお願いします。

私はいま、空港の近くのアパートにアメリカ人の主人と2人で住んでいます。
地域的にそれほど、良い地域とは言えませんが、お互いの仕事場も近いし、部屋も結構広いし、とっても気に入っています。

引っ越してきて2年ほどになりますが、過去に苦情など一度も言われた事ありませんし、パーティーなども一切してません。
夜は12時頃には寝ますし、本当に普通に生活しているだけです。


ところが、下の住人(黒人のおばちゃん2人)が1年前に引っ越してきてから事態は急変しました。


一番最初はおそらく半年くらい前。


マネージャーから1本の電話


「下の住人がTVの音がうるさいと苦情を言っているので音を下げてください」


苦情を言われるほどうるさくしていないのに「変だな?」と思いましたが、もしかしたら、自分達が思ってる以上に音が響いたりするのかな?と思い、少し音を下げたりするように気を使いました。

しかし、また1週間後に苦情。


スピーカーを直接床に置いているせいかと思い、台の上に乗せました。


音も小さくしてるし、スピーカーもずらしたし、もう来ないだろうと思っていたら、また1週間後


今度はドアに苦情の張り紙が。
これは、全ての部屋に貼ってありましたが、明らかに家のことだろうと思いました。


幾らなんでもこんなに静かにしているのにおかしい、と思い、マネージャーに聞いたら、頭がおかしくなるくらい苦情の電話がしょっちゅうかかってくるとのこと。


何がおかしいのか、マネージャー立ち合いの元、検証してもらいました。
いつもどおり、TVをつけて、マネージャーには下の部屋に行ってもらいました。(下の住人は留守でした)


マネージャーは、「何も聞こえない」と首を傾げていました。


それで、私たちは悪くないんだ、と「ほっ」として、そのまま普通に生活を続けていたある日。


トイレが壊れて、「ちょろちょろちょろ」と、微量な水が流れっぱなしになってることが数日続いたんです。


もちろん修理を頼みましたが、都合が合わず、3日くらいそのまま放置状態になってしまったんです。


でも、そこまで気になる音でもなく、家にいて、ベッドルームのドアを閉めていれば全く聞こえないほどの音です。


そうしたら、それに関して下から又苦情がマネージャーへ。

「水が流れっぱなしで、眠れない。」と。



この事件で

「下の住人は、ものすごい良い耳の持ち主、もしくは、スーパーセンシィティブな人だ」と確証しました。


その住人の娘も近所に住んでいるようで、その娘もかなりご近所に苦情を言っているらしいです。


それからも何度も苦情が続いたみたいですが、マネージャーも、私たちに同情してくれていましたので、もう無視して普通に生活しようと決めたんです。
(音を全く消して生活する事なんて不可能ですし)



その後、今度は下の住人から直接アパートのオーナーのところに苦情が来たと、マネージャーが言い
「オーナーまで行ってしまったら自分はもうこれ以上何もする事は出来ない」
ということになり、今年に入って私たちは、同じアパートの違う部屋に移ろうか、などと話したりしていましたが、空き部屋は今の部屋より一回り小さくなってしまうなどで、そのままになってしまっていました。


そうしたら、先月の初めごろのことです。

私が9時ごろ、家に帰ってきたら、警察が来ました。

主人はコンピューターに夢中で、家の中は本当にし〜んとして静かでした。


警察「下から苦情がきたんだけど、大音量で音楽か何か聞いてましたか?」


旦那「2時間くらい前にバスケを少し見てたけど、それだけだよ」


警察も不思議顔で帰って行きました。
信じられません。




そして、一昨日の事です。

オフィスから30DAYSノーティスが。


30日以内に出て行けという内容と、下の住人が、うるさいと思った日時が、びっしりと、紙2枚に書かれていました。


どれもこれも、多少うるさくしていても許される時間帯ばかり。


中には私たちが留守にしていた日なども書かれていました。


何度も言いますが、苦情を言われるほど家はうるさくしていませんが、高級住宅地でもないし、アメリカではゲームや、音楽、スポーツ観戦などでどこも、わいわい賑わってたりしますよね?


うちのアパートの他の部屋や、近所のアパートからもよく聞こえます。

はっきり言って家よりうるさい部屋、幾つもあります。

それに飛行機の音に比べると、何てことない音だと思います。

そんなに静かな空間が欲しいのだったら空港近くの治安がそれほど良くない場所に引っ越して来るのが間違っていませんか?

どうして、静かな地域や一軒家を選ばないんでしょうか?

はっきり言って逆にこっちが嫌がらせされているとしか思えません。


主人が、弁護士事務所などに聞いたところ、30日で出て行かない場合はコートに行かなければならなくなり、もしそこで負けた場合、これからアパートを借りるのが大変難しくなる


とのことでした。


うるさくしていない証明など出来ないですし、やはり泣き寝入りして引っ越すしかないのでしょうか?訴訟で勝つ方法などありますか?


主人は主人で色々調べているようですが居ても経ってもいられず、日本語で法に詳しい方、同じような目に合った方などから色々お話を聞きたいと思い投稿させていただきました。

宜しくお願いします。

#19
  • かわいそうだけど
  • 2008/03/09 (Sun) 19:48
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#9のgreatsweetさん
指摘したあとにわざわざ謝罪を入れて、削除する方ですから謙虚さのあるかたですね。。。
普通、他の人は、それに付け加えて又、批判したり、文句を言ってくるのが多い中、アナタのとった行動は、決して、意地悪ではなかったと思います。
普通の人は ただ削除するだけでしょうから、、、
その一言で皆も、気にしてませんよ。^0^

トビ主さん、あれからどうなりましたか?
何か 解決方法 見つかりましたか、、?

#18
  • Umeume
  • 2008/03/09 (Sun) 19:48
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まず、私は法的なアドバイスはできませんが、参考になれば。。Noticeを受け取られたとありましたが、その後、物件の所有者と何かやりとりありますか?もし、何もしていないのであれば、直ぐに手紙を出しておいた方がいいと思います(後の裁判の為にも)そこに、書くべき内容は、トビ主さんが、騒音を出したという事についてのの反論です。
ただ、この騒音苦情に関しては、非常に難しい点があり、10人中10人が、我慢できない騒音と、どんなに小さな音でも、”騒音”と取る人。。しかも、トビを拝見すると、下の階の賃借人は、ステップを踏んで、大家に訴えているので、トビ主さんに、反論出来るだけのものが無ければ、立ち退かざるを得なくなると思います。
本来は、こうなる前に、下の賃借人が警察を呼んだり、苦情を言ってきた時に、大家に手紙を送り、判断を仰いでおけば、また違ったのですが。。。

お気持ちは、本当によく分かります。住み慣れたところに、突然、後から転入された人の為に、住み慣れたところを動かなくてはいけないというのは、凄く納得いかないと思いますが、まっ、流れ弾に当たったと思って、あきらめ、他の住みやすい所を探すのも、そんなストレスのあるところに、住むよりいいのではないでしょうか?
それか、ダウンタウンに、Department of Real Estate
があるので、電話してこういうケースは、どこに相談したらいいか、聞いてみると以外に丁寧に教えてくれますよ。

#17
  • blacksweet
  • 2008/03/09 (Sun) 19:48
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皆様、貴重なご意見&励まし、有難うございました。

great mindsさんも、わかっていただけたようで、有難うございます。


引っ越したほうがいいという意見が大変多かったのですが、とても気に入っているし、苦労して探したアパートなので、なるべくなら引っ越したくありません。

なので、まずは、#6さんや、#8さんの意見を参考にしてみたいと思います。
主人にもその事を伝えてみました。

ここ最近、下の住人が留守がちなのです。
主人が言うには
なるべく留守にして、裁判になったら「精神的に追い込まれてる為、眠れない」とか、「うるさくて住んでいられないので一時避難していた」というつもりではないかと。

それから、近所の方に色々聞いたら、下の住人は、既にだいぶ前から皆を味方につけようと、一軒一軒に、「そこの住人(私たち)うるさいでしょ?」とか、言って回っているらしいのです。

頭がいいというかずるがしこいというか、本当に恐ろしいです。

とにかく、早急にでも、オーナーの方に手紙を書いて送るか、電話をしようと思っています。
有難うございました。

#15
  • 何もできないけど・・・
  • 2008/03/09 (Sun) 19:48
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ほんとにがんばってって思いました。文章読みやすかったですよ!!

#14

#2さん、そんなこと言ってるのだったら、読まなければいいのでは?

トピ主さん、大変ですね。こういう人いますよね。苦情を言うことを趣味にしているみたいな人。多分、アパートだけでなく、お店とかでも文句言いまくっていると思いますよ。

#6さんの言うように、クレーム書を作るのがいいと思います。文句を言っているのはトピ主さんのアパートに対してだけなんでしょうかね?お隣とかは平気なんでしょうか?もしかしたら以前住んでいたアパートでも一騒動起こして越してきたのかもしれないですね。マネージャーは何もできないかもしれないから、やっぱりオーナーに直接コンタクトをとるべきとおもいます。でも、もちろんマネージャーに一言言ってからがいいと思います。マネージャーの気分を害したらいいことないですしね。

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