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ルームメイトが無断で帰国をしようとしているようなのですが
- #1
-
- Sr_1234
- 2020/05/24 09:29
はじめまして、私は現在カレッジに通っている学生です。
ルームメイトとのトラブルで相談をさせていただきます。
状況がめちゃくちゃなので順を追ってお話をさせていただきます。
まず最初に私(日本人)とルームメイト(日本人)は共同で今年の11月末まで家の賃貸契約をしています。
数か月間サブリースをしていましたがそのルームメイトはコロナのために4月に帰国し、6月に戻ることとして家賃を事前にもらっています。
1.5月の半ばからルームメイトが大荷物を持ち出してどこか出かけるようになりこのコロナの中外出かな?と疑い始めました。
2.数日後にシャンプーや炊飯器、電気ケトルなどルームメイトの私物がなくなり始めいよいよ怪しくなって本人に連絡をしました。
(そのころにはすでに彼女は家をずっと空けている状態でした)
3.彼女によると私の話声がうるさいので出ていくとのことでした。
私は私用の電話は必ず外でしていますが、コロナの影響でオンラインになった授業内で数度発言をしたことがうるさいとのことでした。
4.あまりにも急なお話なのでルームメイトの親御さんに連絡をしたところ、デポジットを返してくれたら出ていくとおっしゃってお話にならず。
5.ところがびびなび上に既に4月の時点でルームメイト募集の掲載があり、
その掲載文には"静かなルームメイト"と明記されている状態で更に数か月後には日本に帰国するとのことでした。
6.改めてその旨を伝えて説明を求めたところ連絡を取っていたLINEをブロックされてしまい、最後に「親と相談して追って連絡する」とだけ返事がきました。
7.ルームメイトの私物が残っているのでそれを取りに戻ってきたルームメイトに私は6月分の家賃、以前サブリースをしていたもう一人のルームメイトから預かったデポジット、もし今住んでいる家の解約をするなら違約金を支払ってくれと言ったところその日はそのまま出ていきました。
8.日曜日に荷物を取りに行くと連絡がきたのでその時に説明を求めたところ、
すでに共同契約者の私に何の相談もなく次の入居者を見つけたと連絡がありました。
その人からルームメイトが金銭を受け取り、それを管理人に直接ルームメイトが支払うとのことでした。
しかし、ルームメイトは日本に戻ると言っていて、管理人はチェックを郵送か直接手渡しするようにと私に指示をしていたので
不審に思い管理人に連絡をしたところ管理人が混乱していて私に説明を求めてきました。
加えて、これから私はその入居者と住むのだからせめて事前にどのような方か知りたいので新しい入居者と連絡をさせてくれと伝えたところ無視をされています。
私としては最低限支払うと宣言をした金額とサブリース者が支払ったデポジット、できることなら違約金をしっかりと支払っていただきたいのですが
これは泣き寝入りするしかないのでしょうか?
一応、先方とのやり取りのスクリーンショット、ルームメイトが私に相談なく掲載していた入居者募集要項、先方の日本国内の住所、親御さんの仕事先までは押さえてあります。
- #42
-
- 大変
- 2020/05/24 (Sun) 17:54
- 报告
本当それ。
若い時は多かれ少なかれそうゆう経験はしますよね。入居時点でAさんにいい部屋を選ぶ権利があるにもかかわらず何の許可もなくいい部屋を選び挙句自分の都合でルームメイトを増やしたのにAさんにリビングに住まわせ、挙句には出て行く。最悪ですね。
が人を見る目はそうやって養われていきます。Bさんみたいな人はどこにでもいます。
- #43
-
- コロナ次郎
- 2020/05/24 (Sun) 18:54
- 报告
今、気が付いたのだが、「一応Bの保証をD氏がしてくださるとのことなので契約書類がまとまれば大丈夫のようです。」
Bはまだ退去してないのかな?もしもAさんが不安で、「Aは不安なので荷物をすべて引き払うのは話がまとまってしまってからにしてほしいと提案、Dは快諾するものの」とあるが、Dさんの免許証のコピーとDさんに保証人の承諾を一筆書いてもらうべきだったかなと思う。だってBの友人だよ。笑 だけど、A&Bの各々がサインしたんだから、契約法律上にはBが支払う責任があるでしょうね。泣き寝入りにはならんでしょうけどね。
いろいろA&Bのもめごとを聞いていると、Bはコロナ以前に金が尽きることを知っていたはず。幼稚なんでしょう。Aさんの責任にして、誰か代わりにBの部屋に入ってもらえれば一番簡単だからその道を選択したのでしょう。また、ごたごたな話をしてあーだのこーだの「また」言われたくないし面倒だから。こうなることをも既にBは悟っていて、B自身の経済状況もわかっていたから、あまり仲良くするつもりは一緒に住む前からないことが簡単にわかる。Aさんは利用されたのです。
好奇心で尋ねたいのですが、アパートを契約する際にお互い残高証明はだしましたよね?Bの額は知っていましたか?$2300/Yr Leaseだとお互いが$15000位あれば大丈夫なのかな?
- #44
-
- コロナ次郎
- 2020/05/24 (Sun) 18:57
- 报告
訂正
$2300/Yr Lease → $2300/Month yearly lease
- #45
-
- B
- 2020/05/24 (Sun) 18:59
- 报告
⇈何で毎回訂正なんですか??一発で決めなさいよ
- #46
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- いざとなったらとんずらする人。
- 2020/05/24 (Sun) 19:03
- 报告
Aさんは人がいいようだからこれを機に男にも騙されないように気をつけてください。Bは荷物を受け取ってとんずらするでしょうから、しっかり逃げられないように。
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