微微导航 : 洛杉矶 : (美國) Los Angeles

• nibbles
• 2010/01/09 (Sat) 09:12
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Valleyも広く治安も様々ですから、15万ドル以下で2 Bedとなると治安は良くない地域になると思います。
もしくはMobile Homeだとか。

そもそも『LAで比較的治安の良い地域にある15万ドル以下の2 Bedのコンド』という物件自体、
私が普段チェックするような一般的な広告ではあまり見かけないので、
やはり不動産屋に聞くのが一番ではないでしょうか。

• うひひ本舗
• 2010/01/09 (Sat) 17:09
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15万ドルで買えるコンドがある地域で治安がよいところはあまりないと思います。
あったとしても、修繕に10万ドル以上かけないと住めないような物件になるのではないでしょうか。
LAに住んだことがないならすぐに物件購入するよりも、
ご自分に合う地域や物件がみつかるまでコンドや一軒家をレントしてから考えてみてはいかがですか?
同じエリアでもストリート1本で治安や雰囲気がガラリと変わりますので慎重に選んでください。

• バイキン
• 2010/01/11 (Mon) 11:14
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お子さんがいないのなら(学区がよくないです）丘の上のMonterey Hillがお勧めです。治安も比較的よく、フリーウエイ１１０でダウンタンまで５分程です。ただ車がないと不便です。

• レドンド
• 2010/01/12 (Tue) 01:03
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現実的に厳しいです。
15万ドルということは、頭金を20％出して、
12万ドル借りると言うことですよね?
30年ローンで仮に5％で借りるとなると（一般的な数字です。）、月々650ドル+HOAです。
HOAが$250だとしても、治安の良い地域で2ベッドで900ドル以下の場所なんて考えられませんから、
それだったら現地の人が飛びついて買ってます。
需要と供給のバランスから言っても厳しいです。
1ベッドなら探せるかもしれませんけど2ベッドは、
現金買いでフォークロージャーとか超掘り出し物件を探して買わない限り厳しいと思います。

• CinammonTree
• 2010/01/12 (Tue) 16:56
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ありますよ、今僕が住んでるコンドミニアム。平均価格が、15万ドルで、ＨＯＡが、月$300。

治安も比較的安定してますし、なんせ、Ｐｏｌｉｃａ Ｄｅｐｔ．の隣ですので、安心です。

僕は部屋を借りてるだけなんですが、4軒ほど売りに出てます。

ただ、ＬＡまでは、ラッシュ時1時間、ラッシュで無い時は、40分ほどですね。