显示格式
显示切换
按类别显示
显示最新内容
1. | 高齢者の方集まりましょう!!(222kview/846res) | 自由谈话 | 今天 16:24 |
---|---|---|---|
2. | 成田空港第二ターミナルでのJRパス引換所の混雑状況(583view/21res) | 疑问・问题 | 今天 11:28 |
3. | I am Girl in Los Angeles(41view/2res) | 疑问・问题 | 今天 11:26 |
4. | ソーシャルワーカー(social worker)(57view/2res) | 生活 | 昨天 16:11 |
5. | 独り言Plus(272kview/3639res) | 自由谈话 | 昨天 14:19 |
6. | モービルHome(1kview/35res) | 居住 | 昨天 10:33 |
7. | 日本への送金 $250,000(201view/2res) | 烦恼・咨询 | 昨天 08:56 |
8. | 帰国後の小切手の換金について(210view/14res) | 烦恼・咨询 | 昨天 08:36 |
9. | Palos Verdes パロスバーデスに住みたい(744view/26res) | 居住 | 2024/10/22 08:31 |
10. | 賃貸オフィスを扱う日系不動産屋さんを教えてください(219view/5res) | 驻地人员 | 2024/10/15 13:55 |
相続人
- #1
-
- バディ
- 2010/03/15 14:56
不動産を購入しました。
友人をベネフィシャリー(相続人?)にしたいのですが、
その場合って、どういうペーパーワークをおこなえばいいのでしょうか?
遺言を残すのでしょうか?もし、弁護士に頼むと費用はどの位かかりますでしょうか?
パラリーガルの人に頼めばもっと安いでしょうか?
それとも、自分でも法的に友好なものが作成できますでしょうか?
どなたかご存知の方がいたら、教えてください。
- #2
-
- ルーシールーシー
- 2010/03/15 (Mon) 15:07
- 报告
私はまだ作った事がないのですが、遺産をプロべート無しに有効に分配するのにはリビングトラストが一番良いと聞いています。
弁護士に頼んでも数百ドルだと思いますよ。
- #3
-
- daniema
- 2010/03/16 (Tue) 00:18
- 报告
>弁護士に頼んでも数百ドルだと思いますよ。
弁護士で数百ドル??まさか。ファイナンシャル・プランナーでも千ドルや二千ドルはとるよ。弁護士ならもっと高い。
リビングトラストを作成しても、プロベートになってしまうこともあるので気をつけよう。トラストがファンディングしてないと、トラストの効果を発揮できなくなることがある。
トラストの内容が変わった場合、作成しなおさないとならない。アップデートというやつかな。
- #4
-
http://www.legalzoom.com/living-trusts/living-trusts-pricing.html
ここ安いよ。
- #5
-
- バディ
- 2010/03/16 (Tue) 15:19
- 报告
すみません、トラストがファンディングしてないと・・って
どういう意味でしょうか?
数千ドル、たっ高いですね・・・。
インターネットでhow to make willっていうので
インターネットで作成するので$59っていうのが
あったのですが、法的に有効か怪しそうなのでやめました。
- #6
-
- バディ
- 2010/03/16 (Tue) 15:22
- 报告
今、サイトみてみました。
これ安くていいですね!
今から、じっくり読んでみます。
いろいろとご意見有難うございました。
- #7
-
- バディ
- 2010/03/16 (Tue) 15:24
- 报告
サイトみてみました。
これ安くていいですね。
試してみようかと思います。
- #8
-
- バディ
- 2010/03/16 (Tue) 16:42
- 报告
ファンディングって調べたところ、不動産の場合は家の名義を変更となっていたのですが、家の名義をベネフィシャリーに変更するなら、最初からトラストなんて必用ないと思うのですが?変更した場合は、私の物件ではなくなってしまうのでしょうか?私が生きている間は自分の持ち物としておきたいのですが・・・。ご存知の方おりましたら教えてください。
- #9
-
- daniema
- 2010/03/17 (Wed) 08:19
- 报告
>家の名義をベネフィシャリーに変更するなら、最初からトラストなんて必用ない・・
トラストを作成しても、ファンディングしなければトラストの効果を発揮できない。つまり、財産の名義をトラストに変えること(ベネフィシャリーに変更ではない)。
プロベートを避けるには、トラストが家、預金、株などのオーナーになっていなければならない。ファンディングは顧客の責任。
不動産の(トラストに)名義変更は、郡登記所へDeedを持って行く。トラストに名義変更によって固定資産税が見直しされて上がらないよう、必要な書類を作成して添付する。
投資口座は証券ブローカーなどに行って手続き。
銀行口座は銀行支店へトラストの書類を持参する。
家を買って数年後、ローンくみかえなどで銀行が家の名義をトラストから出すので気をつけよう。トラストの内容変更したり取り消したりアップデートはまめに。
- #10
-
- daniema
- 2010/03/17 (Wed) 08:34
- 报告
レボーカブル・トラストは、解約や取り消し出来るが、イレボーカブル・トラストは、解約や取り消し変更出来ない。
イレボーカブル・トラストに入れた財産は委託者の個人財産ではなくなるので、訴訟などから守られる。
- #11
-
- daniema
- 2010/03/17 (Wed) 10:21
- 报告
子供がいない一人暮らしの人が亡くなり無縁仏となるケースもあるようだが、州が徹底的に調べ、元妻が(僅かの)遺産を相続ということもあった。新たな債権者が現れ借金を背負うこともあるので、相続には注意がいることも。
遺言書があっても、遺産が一定額を超えると、プロベート手続きを経なければならない。
プロベートは、故人の総資産(純資産ではなく)が10万ドル以上あった場合に必要。例えば、資産が30万ドル、借金が30万ドルでも、プロベートになる。
- #12
-
- yymmpp
- 2010/03/17 (Wed) 11:23
- 报告
demiamaさん、『トラストの内容変更したり取り消したりアップデートはまめに。』とありますけど、これは作成した書類を新しくする、という意味なのでしょうか?それとも、訂正箇所のみ消したり、足したりしてペーパーは同じのを使うのですか?そして、これをどうやってアップデートしたと証明するのでしょうか?横からすみません、おしえてください。
- #13
-
- daniema
- 2010/03/17 (Wed) 21:11
- 报告
>訂正箇所のみ消したり、足したりしてペーパーは同じのを使うのですか?
訂正箇所のみ横線で消してイニシャルか印鑑(?)をという意味かな???もう一度作る。
- #14
-
- MASU
- 2010/03/19 (Fri) 00:42
- 报告
トピズレですみませんが daniema さん に質問です。
弁護士さんとかにトラスト作成を頼むとファンディングまで料金に入ってないのでしょうか?
通常自分でやらなければならないものなのでしょうか?
私もそろそろやろうと思っていたところですが何処に頼むのがいいかとか
わからない事だらけなので参考になります。
それではお返事よろしくお願いします。
- #15
-
- daniema
- 2010/03/20 (Sat) 11:56
- 报告
>作成を頼むとファンディングまで料金に入ってないのでしょうか?
普通、書類が完成して仕事は終了。ファンディングをするのは客自の責任(特別頼めば別かも)。
トラストに財産が入っていないとどうにもならない。
あの有名なマイケルはトラストを作ってもファンデングはしていなかったとか。
他の専門家が作成したトラストの変更をしてくれる人はあまりいない。
専門家によって作り方も違うので、新しく自分のやり方で作成したがる。
家を買いかえた、新しい伴侶に出会った、その友人と喧嘩別れした、
その他の理由があると新たに作成して新たに金払う覚悟がいる。
- #16
-
- MASU
- 2010/03/21 (Sun) 13:34
- 报告
daniema さん
ご回答ありがとうございます。
周りでリヴィングトラストを作成している人は多いんですがファンディングについて
語っている人は皆無だったのでちょっと気になりました。
自分が作成するときの参考にしたいと思います。
- #17
-
- バディ
- 2010/03/22 (Mon) 20:27
- 报告
久しぶりにみたら、話がすすんでいたので、びっくりです。
すごく専門的な回答有難うございました。
ところで
イレボカーブルってアセットプロテクションになると
どこかのサイトにのっていたので、検討中なのですが、
イレボカーブルにすると、相続人にもTaxがかかるような事が
やはりかいてあったのですが、
固定資産税の支払い責任が相続人にも発生するという意味という事でしょうか?
ご存知でしたら教えてください。
- #18
-
- Spice
- 2010/03/23 (Tue) 09:47
- 报告
弁護士ではありませんし、弁護士事務所で働いている訳ではありませんが、弁護士を利用する機会が比較的多いので、経験からちょっとだけ意見を書き込みさせてくださいね。
リーガルズームなどのフォームは(使ったことはありませんが)シンプルな遺言書の作成には画期的で最適な方法だと思いますが、不動産のような高価なものを扱ったり、親族ではなく友人に残すと言った多少でもちょっと変わったものを扱う遺言書やトラスト作成は、万一間違いがあったり書類の有効性に疑問が出るといけないので、最終的には専門家(専門弁護士)に頼むのが一番だと思います。
また、不動産=トラストというものでもなく遺言書で十分という場合もあります。もちろんトラストの方が書類も多く手間もかかり、その分値段も高いので、トラストを薦める弁護士が多いと思いますが、きちんとした弁護士でしたら、クライアントの話を聞いてから最適な方法を判断してお薦めするはずです。
ここで数百ドル+をセーブし、後(没後)で間違いがあったり無効な遺言書であることが判明した場合、苦労するのは相続人なので、多少お金と時間がかかったとしても、大切な財産だからこそ正確な書類を慎重に作成することをおすすめします。
なお、パラリーガルは弁護士の「秘書」であって、クライアントに対し法的なアドバイスなどはできませんし、するべきではありません。遺言書やトラストの作成は資産の金額や種類によって各自最適な書類の内容が変わってくると思うので、パラリーガルではなく弁護士に相談してくださいね。
弁護士も医者と同じでピンキリなので、人に聞いたり、電話したりして色々とお調べになって、フィーリングのあって、信用できそうな弁護士で、納得できるお値段の方を見つけると良いでしょう。ちょっと面倒くさいプロセスではありますが、その方がゆくゆく安心できると思いますよ。
- #19
-
- daniema
- 2010/03/23 (Tue) 19:15
- 报告
>イレボカーブルにすると、相続人にもTaxがかかるような事がやはりかいてあったのですが・・・
イレボカーブルにもいろいろあるので、専門家にお尋ねください。例えば、Intentionally Defective Domestic Grantor Trustは、アセットプロテクションと、相続税を回避の効果がありながら、相続税の観点からはイレボーカブルトラストで、所得税の観点でレボーカブルトラストという特徴があるというようにいろいろある。
ご自分にあったトラストがどれなのか検討する必要がある。
- #21
-
- daniema
- 2010/03/23 (Tue) 20:06
- 报告
今の時代、不動産は値上がりしているので、不動産=トラストというケースが殆んどだと思う。
何故なら、CA州では、プロベートは、故人の総資産(純資産ではなく)が10万ドル以上あった場合に必要。
例えば、資産が30万ドル、借金が30万ドルでも、プロベートになる。
借金ばかりで純資産がないからプロベートにならないと思うのは早合点。
トラストは60種類以上あり用途が異る。
夫婦ジョイント名義で片方が亡くなった場合はプロベートにはならないが、トラストを作成していない残った相方が10万ドル以上の総資産を残し亡くなると、プロベートになる。総資産10万ドルだと、遺言書だけではプロベートを避けることはできない。
因みに、トラスト作成に数百ドルは激安過ぎ。
- 当地商业的『城市指南』
-
- 好莱坞风格的面部护理,配以正宗的日式指压和指压治疗师。如果您有颈肩僵硬、颞下颌关...
-
如果您患有颈肩僵硬、头痛、慢性背痛、失眠或唇疱疹,请尝试全身指压疗法。您一定会对效果感到惊喜。好莱坞式小脸护理能调整面部变形,将脸变成您梦想中的小脸。利用对称疗法的原理,对面部左右两侧和头骨进行调整,以改善面部扭曲、变宽、下垂和不平衡。它还有助于治疗颞下颌关节紊乱、下颌锁定和下颌疼痛。 最近,有严重偏头痛、恶心、颈背僵硬疼痛、自律神经失衡和抑郁的人被医生转介接受治疗。现在正是提高免疫力的时候,...
+1 (310) 542-1200西田指圧センター
-
- Bistro Boze 这是一家别致的餐厅,您可以在这里放松身心,品尝意大利美食...
-
点菜酒单和各种鸡尾酒,当然还有配菜和饮料。 营业至凌晨 1 点(,周五营业至凌晨 2 点),让您可以放松地享受美食。 提供单点菜肴,如菲力牛排、墨鱼汁意大利面和番茄酱意大利面。
+1 (310) 320-5820Bistro Beaux
-
- 🎥我们可以帮助您进行视频/录像制作 ! 企业公关、产品推广、商业广告、现场直播等...
-
总部位于洛杉矶的视频制作公司。我们的视频应用范围广泛,从企业公关、品牌推广到教育和招聘。我们为每位客户提供从策划、拍摄到剪辑的全方位服务。企业公关视频、面向远方客户的销售和培训视频、餐厅的简单宣传视频、婚礼视频、在 iPhone 上编辑视频等。除视频制作外,我们还提供视频营销策略方面的咨询服务,以及如何在社交网站(Instagram、TikTok、YouTube 和其他网站)上利用视频。我们还为个...
+1 (424) 290-0637Media Focus, Inc.
-
- 我们可以帮助您办理永久居留权、签证、离婚和成立公司。以良好的服务和合理的收费而享...
-
我们提供GREE卡、签证、离婚和公司成立等服务。 我们协助客户遍及美国、日本、亚洲、欧洲和许多其他地区 ! 我们,慧科法律解决方案,是加州注册移民顾问,洛杉矶县注册法律文件助理,这意味着我们是准备法律文件的专业人士。 我们提供法律文件准备・和申请・GREE卡(永久居留权),各种签证,公民身份,离婚申请,公司成立等。
考虑到客户的立场,我们为客户提供友好的支持。 请随时用日语... +1 (310) 400-2493WITH Legal Solutions
-
- ロサンゼルスカウンティ美術館へようこそ!
-
ロサンゼルスカウンティ美術館は、古代から現代まで、10万個以上の作品を集めた美術館です。ロサンゼルスの中心部にあります。ぜひ一度お越しください。
+1 (323) 857-6000Los Angeles County Museum of Art (LACMA)
-
- 把商业应用开发和IT支持交给我们。以 "用户友好的应用程序 "为座右铭,我们为任...
-
自Cetric成立以来,我们已经为拥有数千或数万用户的大公司设计、开发和维护了商业应用程序。 以 "用户友好的应用程序 "为座右铭,我们提供安全和高功能的商业应用程序,无论公司的规模・或行业。 从使用HCL Domino、微软PowerPlatform(PowerApps™)、Salesforce和ServiceNow的系统开发到使用Wordpress、Node.JS、Java等的系统开发。我们可...
+1 (310) 373-8204KTrick Corporation
-
- 混合动力汽车专家,主要是普锐斯 ( 新 & 二手 ) ! 我们提供安全和经济的生...
-
Ecodrive销售・租赁・购买・和维护高品质混合动力汽车,如普锐斯。我们提供 "2 年性能保证和购买保证 "的安心保证体系,为您提供安全・、经济的汽车生活。我们在托兰斯和科斯塔梅萨都设有分店,可以为洛杉矶郊区和橙县的客户提供服务。我们的员工期待为您服务。
+1 (310) 974-1816Eco Drive Auto Sales & Leasing (Torrance office)
-
- 日松幼儿园为幼儿提供了一个在游戏和体验中学习的场所。学校面向 18 个月至 6 ...
-
日松幼儿园提供了一个在游戏和体验中学习的环境。
+1 (714) 557-1669立夏幼稚園
-
- 在线辅导 < I-Can > / 15年以上小学日语教学 / 中小学日语 ・ 数...
-
I Can 3》的特色 ① Keiko 老师独创的 "象形法",让 汉字在短时间内牢牢扎根。 ② 每节课后的绘本阅读 从日本图书馆精选的大量绘本。 孩子们期待讲故事,并希望亲自参与课程。 ③ 有了好老师,学习能力显著提高。 我在日本小学教了 15 年以上的一年级 ~ 六年级 我有在夏威夷培养小学生的经验 即使没有家庭作业,我也能确保孩子们的学习能力得到保持。
元小学校の先生が教える オンライン個別指導の アイキャン
-
- 在持续传递最新潮流趋势的人气沙龙 SHIMA,了解最新的发型趋势。
-
? 许多顶级艺人、模特和有影响力的人士都会去SHIMA。 如果您在实现理想发型时遇到困难,请来我们的沙龙。 如果您无法实现理想的发型,请光临我们的沙龙 ! 我们的顶级造型师在 SHIMA 拥有 20 年的经验。 我们还设有 "PICKY THE SHOP",在这里您不仅可以享受发型设计,还可以享受时尚。 在日本非常受欢迎的岛原创护发产品也一应俱全。 我们期待您的光临。 < ...
SHIMA Los Angeles
-
- 在日本继承财产、处理在日本的财产或与我们讨论您父母的事务。当您在美国时,我们可以...
-
Kobe Legal Partners 律师事务所拥有超过 25 年的经验,专门从事继承和遗产管理业务。该事务所尤其专注于跨国界的国际案件,其国际业务是该事务所有别于其他事务所的一大特色。在美国,您可以就日本的财产继承手续、空房等在日财产的处置、父母留在日本的财产管理以及老年痴呆症・的继承对策等问题向我们咨询。如果您已决定不再回国,并希望将您在日本的根留给您的子孙,我们还可以为您制作家谱。 1...
+81-78-262-1691司法書士事務所 神戸リーガルパートナーズ
-
- 全橙县 & 南湾支持 空调维修 ・ 从安装、暖气、电气到管道,我们都能为您的家庭...
-
日语服务,值得信赖,已有 15 年历史!如果您买了新房或需要安装空调、修理水电、装修房屋或修理餐馆等。请联系我们 ! ! 准时、准点、礼貌、迅速 ! ! 安全的售后服务!我们拥有比其他公司更好的售后服务,即使在安装之后,如果您有任何问题,我们也会免费致电给您。如果出现破损或焦虑 ! 我们提供全覆盖保证 ! ! ! 我们将跟踪服务,直到您满意和信服为止。
+1 (714) 474-5818Victory Home Service
-
- 加强销售的网络客户吸引 / 广告 / SNS管理 / 制作 / 对于所有类型的数...
-
网络 ・ 我们是一家综合性的数字营销咨询公司。从规划、商业战略、网站创建、SEO措施、广告运营改进、UI/UX设计改进,以及整体数字营销业务制作,把与网站战略有关的一切都交给DIGINEX。我们也可以作为所有数字业务的代理!有经验的和经过验证的专业人员将带领你稳固地增加销售,其建议注重基于真正的专业知识的结果。
+1 (310) 584-7300DIGINEX.
-
- 脊椎按摩 ・ 疼痛 ・ 药水 ・ 身体问题 ・ 车祸受伤治疗等 ・ 请随时用日语...
-
该诊所在帕萨迪纳已有 33 年的历史,通过 X 光片和面谈用日语进行仔细诊断,提供脊骨神经治疗、按摩和理疗,还结合维生素和补充剂处方、芳香疗法和放松疗法帮助患者获得健康。. 脊骨神经治疗可纠正导致疾病和疼痛的脊柱和骨盆的错位和扭曲,从而改善脊柱神经所承受的压力。 它还适用于希望增强身体抵抗力、保持身体健康和改善血液循环、由内而外美容的人,因为它能增强身体的整体恢复能力,让牵动内脏器官的神经正常...
+1 (626) 405-9209パサディナカイロプラクティックセンター
-
- 改变 ! 自我。
-
AlphaNet 是一家经验丰富的招聘机构,在美国拥有 20 多年的经验,可以帮助您在美国找到最好的双语工作。
+1 (310) 328-5511Alpha-Net Consulting Group, Inc.