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• 春一番
• 2007/08/18 (Sat) 18:33
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うちでは２Bed1＆3/4Bathの１部屋（シャワーのみ）を貸しています。共有はキッチンとランドリーのみです（リビングとダイニングは使えません）。

上の１,２,３は全部用意してもらっています。掃除機は貸しています。それと、キッチンでは、冷蔵庫、電子レンジ、トースターは共有にしています（持ってこられても置くのに困るので）。冷蔵庫と棚は場所を割り当てて使ってもらうようにしています。あくまで部屋貸しということで割り切った方がいいと思います。

ケーブルTVはそちらでは入っていないということでしょうか？それなら、募集時にケーブルTVなしと言っておけばいいと思います。地上波でもアンテナで十分見れますから。（ちなみにうちではBasicのケーブルに入っていますが）

インターネットはDSLで、ワイヤレスで使ってもらえるようにしておいた方がいいと思います。

以上のことを含め、やってもらいたくないことや、部屋代の支払い期限、ゲスト等まとめて契約書を作っておいた方がいいと思います。こればかりは運ですが、いい住人が見つかるといいですね。

• バンドリーノ
• 2007/08/19 (Sun) 09:57
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春一番さん

早速のご回答どうもありがとうございました。
バスルームですが、3/4でしたね。笑
2、3を提供しなくても大丈夫って言うのは、結構助かりますね。　少しでも出費は抑えたいので。

リビングはてっきり、使用させないと行けないのかと思っていましたが、実際はそうでもないんですね。良かったです。

契約書は必ず作成しようと思います。
がんばっていい住人を見つけます！！！

ありがとうございました。
バンドリーノ

• エドッコ3
• 2007/08/20 (Mon) 01:06
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うちは家族が共有する部屋は家族が使わない時のみ使っていいと最初に渡す規約書に書いています。そのため貸す部屋には Off-Air だけのテレビ信号の端子と、ワイヤレス LAN は提供しています。

あと貸す側が一番困るのは友達しかも異性の友達の訪問です。うちの各部屋のドアは鍵がないので、何かなくなった場合お互いがいやな気分になるので、基本的には友人とのつき合いは全て家の外でやってもらうこととし、そのことを最初に部屋を見に来た時に真っ先に話します。たまに一番親しい友人ひとりのみ１時間以内の訪問を我々家族がいて、予め知らせてくれた場合許可しています。しかし逆に日本から来た同性の友人などは、十分な予告があれば、レントを日割りにして払ってもらい４日くらいの範囲内で宿泊を許可しています。

その他自室のテレビやステレオの音などは常識の範囲内ならOKとしたり、駐車の場所、洗濯機の利用やバスルームの掃除の当番制などこと細かく列記して、最初に部屋を見に来たときにその規約書を渡し、これが守れるなら入ってくださいというと、守れそうもない人は向こうから諦めますね。

幸い今まで入った人たちはいい人ばかりで、相手とは外でのつき合いだけでしたが、永住に結びついた人も数人います。

• バンドリーノ
• 2007/08/21 (Tue) 00:54
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エドッコ３さん

ご回答どうもありがとうございました。

私も異性の訪問は控えてもらおうと思っています。　特に私達が留守中なんてもっての他ですよね。
あとは異性の宿泊も禁止ですね。やっぱり、他人に家の中でそういう行為とかされるのはちょっと嫌です。

日本から同姓の友達が来る場合はエドッコ３さんのようにしようかなと思います。　

毎日顔を合わせるんだし、極力同居人とはいざこざなしで過ごして行きたいですね。

どうもありがとうございました。

バンドリーノ