รูปแบบการแสดงบนจอ
สลับหน้าจอ
จอแสดงจำแนกตามหมวดหมู่
ย้อนกลับ
แสดง "สนทนาฟรี"
1. | 独り言Plus(139kview/3144res) | สนทนาฟรี | วันนี้ 17:52 |
---|---|---|---|
2. | ウッサムッ(128kview/542res) | สนทนาฟรี | วันนี้ 16:47 |
3. | 発達障害のつどい(312view/8res) | สนทนาฟรี | 2024/06/27 14:29 |
4. | 高齢者の方集まりましょう!!(111kview/684res) | สนทนาฟรี | 2024/06/25 17:35 |
5. | 日本旅行に関することは、何でもアリ、のトピ(399kview/4309res) | สนทนาฟรี | 2024/06/15 14:22 |
6. | 大谷翔平を応援するトピ(403kview/703res) | สนทนาฟรี | 2024/06/14 20:33 |
7. | 個人売買(133kview/607res) | สนทนาฟรี | 2024/06/13 10:45 |
8. | 奄美大島の方集まりましょう!!(11kview/53res) | สนทนาฟรี | 2024/05/09 09:04 |
9. | 幼児教室(741view/1res) | สนทนาฟรี | 2024/05/05 10:57 |
10. | ロサンゼルスにあった日本食レストラン等(939view/18res) | สนทนาฟรี | 2024/05/05 10:54 |
モービルホームについて
- #1
-
- mobile
- 2015/07/31 16:50
こんにちは、
モービルホーム購入を検討しています。
所有されていらっしゃる方、モービルホームについていろいろご存知の方々、どうか良い点、悪い点をご教示ください。
Property Taxがかからないと聞きましたがこれはメリットですね。
- #2
-
- 無関係
- 2015/07/31 (Fri) 16:53
- รายงาน
Property Taxかかりますよ。
- #3
-
- kuji
- 2015/07/31 (Fri) 20:24
- รายงาน
土地は自分のものにはなりません。
あくまで上物だけ
- #4
-
あれれ、トピ殺し無関係さんもうちょい待てばよかったのに〜っ笑
つまんね。
自分の所有地にモービルホームがある場合は普通の家と同じように家のバリューと土地のバリューから税金いくら払えと請求になります。モービルパークのような所にある場合は、土地の方の税金はモービルパーク所有者に請求が行き、モービルホームのバリュー分だけから税金請求です。70年代までは車扱いだったんですが、1980年くらいから家扱いになったんですよ。
だからいつも細かい事にいちいち突っ込みカチンとくる無関係さんには:
今はProperty Taxかかりますよ。が正解ですね! 笑
あ〜この文章読んで、”え〜っバリュー分全部税金として払うの?!” とか書いて欲しいな〜
主さん、RVトレーラーはどうですか? 車扱いですよ。
今週末はOC Fair いこ〜っと。良い週末を!
- #5
-
- mobile
- 2015/08/01 (Sat) 11:54
- รายงาน
皆さん、貴重な情報ありがとうございます。
Property Taxは普通の家よりはかからないということですね。
住み心地はいかがでしょう?
- #6
-
- ババ抜き負動産
- 2015/08/01 (Sat) 17:44
- รายงาน
LAでのリタイア用の家に三年間住み憑かれた
パラサイト一家に昨年出ていってもらいました。
一年のうち三か月以上は一緒には暮らせませン。
失業 離婚 養育費と子供二人手当で一切働く気はなし、、もちろん家賃はゼロ払う気は全くなしで三年間。
社会に甘えるその姿に沈黙の毛のない老ヒツジも決意!!
周りのアメリカンの目が非常に気になります。
金はないといいながらモバイルホームをキャッシュで購入。
中古8万ドルを値切って4万ドル。(意外と安い)
場所はL市Q〇〇〇H〇のモバイルパークです。
訪ねてみましたが。私は住みたくはありません。
①入居の際はパーク全員の同意が必要
②property taxはないようですが地代400ドル(2014年)
隣人はマリファナにふけっているとのこと。
一般にパーク内の雰囲気は路地が狭くアメリカではない雰囲気です。
家の中は3bed room 1bath living dining kitchen
ちなみに子供二人の誕生日に義理で顔を出しましたが
例年我が家に来てくれた子供達の友人たちは一人も来ませんでした。(たぶん親がよこさない??)
家を売ってモバイルに住み替える。。売却資金は貯金でミリオネア―の仲間入り(大賛成)
気楽に一人で住んでみたい、いつでも引っ越せる。。。これならトレーラーハウスのほうが良いかも知れません。
- #7
-
- ルーシー3
- 2015/08/02 (Sun) 09:09
- รายงาน
モービルホームもピンキリだと思います。
良い所は価格もそれなりですが、一軒家を購入するのに比べれば格安です、でも地代のレント料は毎月掛かります、プロパティータックスは良く知りませんが、掛かるのではないでしょうか。
ず~と昔ですが、留学生の頃にモービルホームに住んでいる人の所に1週間ほどステイした事がありますが、庭や家の周りは狭いですが、家の中は普通の一軒家とそれほど変わらない住み心地でした。
私はモービルホーム良いと思いますよ。
- #8
-
- vivinavisd
- 2015/08/02 (Sun) 09:52
- รายงาน
場所にもよるのかもしれませんが、やはり、きちんとしたUpscaleの生活を送っている人はモービルホームなどには住みませんので、モービルパークに住むということならば、私なら治安を心配します。モービルホーム、モービルパークどちらにも住んだことはありませんが、テレビなどでみるモービルパークなんてみんな住んでいる人は一般的にwhite trashと呼ばれる人たちばかりですよね。やっぱり安いものには安い理由があると思いますので私はお勧めしませんけどね。
- #9
-
- しばしば
- 2015/08/02 (Sun) 10:35
- รายงาน
#8
こりゃあまた珍しいほどの偏見人だな。 もう少し良く知れば考えが変わりますよ。
- #10
-
- ババ抜き負動産
- 2015/08/02 (Sun) 12:00
- รายงาน
追い出したパラサイト一家の住むモバイルホーム。。郊外のL市QH
利点
①安い 但し一般の住宅と違い値上がりは期待できない
換金性は低い(希望小売8万ドルネゴして4万ドル)
②gated community なので外部からの犯罪には強い
③一般にセカンドハウスか何かしら???の目的で使うので
中古では家具 電化製品はおいていってくれました。
④治安対策なのか狭い路地は上限に大きく波打って
作られている
欠点
①外部監視はいき届かない、内部犯罪にはお手上げ
②家はステイタスでもありますのでそれなりの
扱いを家族はうける。
学校は近くにはあるが子供たちはそれなりの扱い
誕生日には誰も来ない(親がよこさない)
一番親しい友は当日急病でした。
③土台が地中化されていないので災害に弱い
地震とくにトルネード等の風
④天井がガラス採光で壁は薄い
夏の電気代はかかりそう
⑤全般にパーク全体は暗い印象みすぼらしい
引っ越しても隣人はウェルカムの挨拶もない
マリファナで忙しい躁でした。
その他。
①property taxはないようでしたがいくらかは取られるという話
地代レンタルは400ドル/月(2014年)
年4800ドルは近隣の標準住宅のproperty tax並
また、ゲートイナターフォン誰も出ず、PIN NO押してもゲートは開きませんでした。
モバイルホームの入居者退去者の口コミも亜理ますので参考にされてください
- #12
-
- 無関係
- 2015/08/02 (Sun) 18:40
- รายงาน
知り合いが住んでいますが、
Rolling Hills Plazaの向かい、PCHをはさんだ南側に
あるパークなど、シニアパークですがきれいですし、#10の
言ってるようなことはありませんよ。道は広いし,ただし地代レンタルは
$400じゃあとってもじゃないけど、足りませんけどね。
また、この辺はトルネードの心配はいらないかと。
- #14
-
モバイルホームに関しては映画やドラマなどで偏見をもっていたのですが、ちょっと調べてみると……。
http://community.babycenter.com/post/a8168305/mobile_home_and_trailer_park_life_cheap_but
住みやすさはそのパークによる、
引退して住むのには経済的に助かる、
部屋を歩くと床の音が多少うるさい、
アパートよりずっといい! 壁を隔てて隣人が住んでいるのはたまらない。
などなどの意見があります。特におかしな偏見とかはポストされていないですね。いいんじゃないでしょうか。 White trash ばかりという意見もありますが、経済的に困窮した人々には救いになっていると思います。
- #13
-
私の親しい知り合いに、白人の60過ぎのリタイアメントしたご夫婦がいます。
彼らに初孫が生まれたことをきっかけに、娘の近所に引っ越ししたいと願って一軒家やコンドを探したのですが
値段が彼らのバジェットと合わなかったので、娘の近所にMODULAR HOMEを購入しました。
その初孫の1歳のお誕生日パーティが招待されたときに、そのパーティが彼らの住む敷地内のMODULAR HOMEアソシエーションが所有する
とても広くて綺麗なクラブハウス内で行われました。
クラブハウスの横には広く綺麗なプールもありました。
ご夫婦の家はそのクラブハウスから見える範囲で、ぜひ我が家に寄って行ってちょうだい、と言われたのですが時間がなかったのでご遠慮しましたが
一軒家よりは家屋や庭もちっちゃいし、天井も低そうでしたけど
それぞれの家の外見はどこのおうちもとても綺麗で、安っぽいつくりじゃなかったです。
MOBILEにまだ抵抗があるならMODULARのほうはどうでしょうね。
一般の一軒家よりはかなり値段が安いと思います。もちろんどこの地域に住むかで同じスタイルのモデルでもかかる費用は全く変わってくるでしょうけど、
この白人のご夫婦のように、それぞれのご家庭の利用価値や目的にあわせて、それでも一軒家に住みたいというのであれば、
MOBILEやMODULARホームも悪くないな、お手頃価格だしな、と感じたことをこのトピで思い出しました。
- #15
-
- mobile
- 2015/08/03 (Mon) 09:38
- รายงาน
皆さん、大変参考になりました!ありがとうございます。
アパートやコンドと違って壁が繋がっていないのもメリットですね。
場所が良く、引退された、静かな人たちが住んでいるようなモービルパークを探してゆきたいと思います。
- #17
-
http://www.malibumanufacturedhomes.com/paradise-cove-mobile-homes-malibu/about
ココいいみたいですよ!
- #16
-
トピ主さん、
>アパートやコンドと違って壁が繋がっていないのもメリットですね。
そう思います。たまたま自分は今は小さな一軒家ですが、今後何か経済的に問題が起こったら、モバイルホーム>>>アパートで考えると思います。アパートは隣に誰が住むか次第ですし、それは自分ではコントロールできませんものね。
考えてみるとモバイルホームと言うオプションは日本にはありませんでしたね。その分まだまだアメリカの方が住みやすいかなと思います。
- #18
-
モービルホームにここ3年ほど住んでます。
気候・治安ともに良く、スクールも最高レベルの郊外都市のため、快適は快適です。
しかし、スペースレント(地代)が毎年80ドルずつぐらい上がっていて、当初は1300ドルくらいだったのが今は1600ドル弱です。現金一括購入であればレントだけで済みますが、そうでなければレントにモービルホーム自体の支払となります。
3BR/2Bで、アパートよりも広く、家の中は快適ですが、庭がないのが難点です。
現在は家の購入を考えていますが、いかんせん家の値段が高いので、もっと田舎エリアに行くか、日本へ戻るか悩み中です。
- #19
-
- ババ抜き負動産
- 2015/08/16 (Sun) 12:44
- รายงาน
追い出したパラサイト一家はレント代 月400ドなので安すぎる?
(家賃なんか払える金はないといいながらホームはキャッシュで購入)
モバイルホームはやはりレント代が環境を決めるのですね。
ところでproperty taxはあるのでしょうか?
またゲート管理費や集会所管理費などはありますか?
- #20
-
基本的にサブレントは禁止されていますが、実際はサブレントしている人は沢山います。間貸しで500~600ドルくらいです。
モービルパーク内の規則も結構厳しくて最初の数年は辟易していました。家の前に15分以上は駐車できない(二度トーイングされました)。雑草を抜け、外観を綺麗に保て、など。ですが、オフィスマネージャーがころころ変わり、最近は逆の状態で、苦情を言うも何も改善されないことに私たちが呆れいている状態です。
でも、そのおかげで、新しく家を探す際は、HOAがない家にすると決めています。(HOAも自由に上げられてしまいますからね。)ただし、エリアによってはHOAがあるコミュニティの方が良かったりもしますので、一概には言えないですね。義兄がHOAのないエリアに住んでますが、近所で毎月パーティが開かれ大音量で音楽が流れます。
プロパティタックスはあったかないか記憶もないほど取るに足らない金額です。あったとしても数百ドルだったと思いますので、心配無用です。
ゲート管理費?集会所管理費?などは一切ありません。
プール、ジム、クラブハウスは自由に使えます。
- #21
-
毎月600ドルポッキリです。
車両税が年50ドルのみ。
保険等の購入規定無し。
二台分の駐車場付き。
水は無料。
アパートよりも安く、とてもいい環境です。
家を購入すれば頭痛が。。
僕の場合、7000ドルで購入後自分で内外装をやりました。
庭もきれいに出来て、菜園まで有ります。
トマト、なす、ピーマン、大葉、ミョウガ、長ネギ、バジル、サツマイモ、三つ葉、ふき、春菊、小松菜、いろいろ。
来年は太陽光温水器を自分で造る予定。
なかなか好いですよ!
- #25
-
- 持たない喜び
- 2015/09/28 (Mon) 12:31
- รายงาน
↑ ↑ 素晴らしい!!
リタイアしています。
どこに住んでもOKな自由な身です。
収入は年金と趣味の凍死での配当と利息
胃痛、頭痛のデパートである家は今年売却しました。
家は財産ですが一生の負債でもあります。
天井知らずの property tax insurance 維持管理費に辟易
今はホームレスですが持たない喜びでいっぱいです。
人生の最終章はミニマリストの道を歩みます
菜園で野菜自給します。
場所をお教えください。
差支えありましたら。。それとなくヒントでかまいません。
- #26
-
場所はマルカイ本店の近辺です。
毎月に節約した分を毎年IRA株式の口座に入金し運用していす。
最近は株価が下がり大変です。。
どこまで下がるのか心配しています。
ショートで攻めてみようかなとも考えていますが、何方か詳しい方
のアドバイスが欲しいものです。
สิ้นสุดระยะเวลาสำหรับการเขียนลงเว็บ สำหรับ“ モービルホームについて ” 
ในกรณีที่ต้องการทำหัวข้อเดียวกันต่อไป กรุณาสร้างหัวข้อใหม่
- หากท่านต้องค้นหาร้าน โปรดดู [คู่มือแนะนำตัวเมือง]
-
- For Your Career Design - 関わった人すべてをHAPPYに...
-
「信頼して相談できる、お仕事探しのパートナー」として、あなたのキャリアアップ実現をお手伝いいたします。QUICK USAは、「関わった人全てをハッピーに!」をモットーに、あなたのキャリアデザインを一緒に考えるパートナーです。様々な業界・職種のポジション・就職情報ともに豊富に取り揃えてお待ちしております。【http://www.919usa.com/】
+1 (310) 323-9190QUICK USA, INC.
-
- 将来のプランに合わせて安心・ご納得いただける住宅ローンをご紹介いたします。将来の...
-
お家を買う時には まずは ローン会社にご相談ください。ほとんどの方が、家を買う時にまずは不動産屋に連絡をすると思います。すると、「Pre-approval Letter はありますか」と聞かれると思います。アメリカでは、不動産を購入する際、売り手にオファーを入れる時(買い手が売り手に希望購入価格やその他の条件を提案する)にこの Pre-approval Letter という書類を付けて出します。こ...
+1 (206) 679-3371Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
-
- リトル東京に位置する、日本語対応の医院です。多様な保険を受け付けております。急性...
-
一般内科を始めとし、急性疾患の治療も行っています。多様な保険を受け付けておりますのでお気軽にご相談ください。~診察内容~・急性期の疾患の緊急治療(風邪、食中毒などの感染症、インフルエンザ、胃腸炎、頭痛、ぜんそく、急な湿疹、軽いケガ、熱中症など)・一般内科(生活習慣病の予防や治療、糖尿病、高血圧、高脂血症、心臓病、痛風、甲状腺、貧血、リウマチ、片頭痛など)・尿路感染症、ぼうこう炎・健康診断/定期健診...
+1 (213) 680-0355藤原メディカルグループ
-
- Newport Beach の3ベッドルーム2フルバス、スイートホーム‼ 投資に...
-
1987年創業以来、地元の日系総合不動産会社として皆様の”カリフォルニア暮らし”を応援して参りました。一般住宅を始め、商業及び投資物件など、お客様のご要望にあわせて対応させていただきます。弊社からの物件ご購入後の管理、及び、賃貸契約後の入居のトラブルなど、弊社の豊富な知識と経験で(オプションで有料の場合もあり)解決します。使って安心、任せて安心のパーソンの行き届いたサービスにきっとご満足いただける...
+1 (949) 678-9605Person Realty Inc
-
- アイリストプロへの道はbeauteousから。少人数制、日本語でのまつげエクステ...
-
最近ますます大人気のまつげエクステンション!日本人には勿論アメリカ人にも浸透しつつあるエクステの技術を学び、アイリストとして活躍してみませんか?まつげエクステは細かい作業ですが、きちんとした講習を受けて知識・技術を身につければ今後確実に美容業界で活躍していけます。まつ毛エクステに使用するグルーは特殊で強い接着力を持っていますので、アプリケーションがきちんとできていなくても、ある程度ついてしまいます...
+1 (714) 708-2329beauteous Eyelash Extensions Academy
-
- 💛家具・家電・廃品・引越しゴミなどの不用品の買取や回収はお任せください! 💚お引...
-
家具、電化製品、その他生活品など「なんでも」「まとめて」お引き取り・買い取り・処分・お片付けいたします。ご帰国やお引越しなどでご自宅やオフィス等の整理の際、通常は大きな引き取り料がかかる家具や電化製品・生活品などの回収サービスに、私たちは買取サービスをプラスすることで、お客様のご負担を減らす、便利でお得なお引き取り・回収サービスを提供しております。その他、お片付けやお荷物や不用品の搬送などのお困り...
+1 (424) 201-9975Kaguyahime / かぐやひめ(不用品買取)
-
- 創業1992年。美味しい日本食を誠(まごころ)を込めて!博多ラーメン。炉端・焼鳥...
-
新撰組レストラングループはL.A.を拠点に16店舗を展開。柚子胡椒と酢ダレで食べる博多スタイルの焼き鳥、新撰組オリジナルちゃんこ鍋や鶏がら濃厚スープの博多風水炊き、港町で食べる屋台の味を再現した長浜ラーメンスタイルの博多ラーメン、特選素材にこだわるしゃぶしゃぶなど、本格的な日本食を誠(まごころ)を込めてご提供いたします。
新撰組レストラングループ
-
- 日本で口コミから火が付いたエイジングスキンケア
-
シミやたるみ、ニキビ跡など、化粧品では難しかった肌悩み医療レベルの浸透技術を活用したスキンケアで解決を可能に。☑大人気マルチビタミン美容液、C serum☑17時間継続保湿が可能な化粧水、Qusome Lotion、☑優しく洗い上げるクレイ洗顔料Clay Washほか、アンチエージングに欠かせない攻めの美容液シリーズ、独自の技術で開発した女性のためのDr. Keller育毛シリーズなど美容に欠かせ...
+1 (888) 882-2220ビーグレン
-
- 【日本語が通じる弁護士事務所】コーエン弁護士グループはロサンゼルス・ビバリーヒル...
-
信頼できる弁護士探しにお困りですか?コーエン弁護士グループは3年連続でSUPER LAWYERに選ばれた、実績のある弁護士事務所です。24時間いつでも日本語無料相談受付 。リーズナブルな料金で対応いたします。誰でもわかるよう、専門用語を使わずに日本語でわかりやすくケースを説明いたしますので、複雑なケースでも安心してご相談ください。
+1 (310) 756-2571コーエン弁護士グループ
-
- トーランスの本格日本料理店「稲葉」。和食3本柱の、寿司、天ぷら、そばを中心にご提...
-
本格日本料理をお探しですか?トーランスの「稲葉」レストランへ是非ご来店ください。新鮮なお刺身・お寿司はもちろん数多くの和食を取り揃えています。天ぷら油はコレステロールの少ない純正植物油と胡麻油を使用。車海老などは日本から直送!食材にもこだわっています。本場の江戸前仕事でさばかれる魚。切り身は使わず、いいところだけを惜しみなく使いお客様にご提供。米は最上級のものを使用。
+1 (310) 371-6675稲葉(I-NABA)Japanese Restaurant
-
- 想像力や思考力が豊かになり自信たっぷりの子ども達に成長して欲しい!アメリカ社会の...
-
こぐま幼稚園では、広々とした芝生の園庭で伸び伸びとお友達と遊びながら、日本の文化や習慣を身につけていきます。アメリカに住む子どもたちが日本語で自分の気持ちを伝え、意思疎通しながら心を育むことを大切にしています。様々な行事を通して日本を感じていくことを大切にしています。日本人保育士によるきれいな日本語での保育、日本のあいさつの習慣や、季節の行事、言葉、季節の歌や手遊びなどを日々の保育の中で学びます。...
+1 (310) 257-8880こぐま幼稚園
-
- Weee!最新セール🎇今週は夏にぴったりなマルちゃん焼きそば、うなぎ、黒酢たれ納...
-
Weee!最新セール🎇今週は夏にぴったりなマルちゃん焼きそば、うなぎ、黒酢たれ納豆がおトク❗️久世福商店のパスタソース、おかずラー油、粗挽きソーセージ、ししゃもも今が買い時です🤩
+1 (510) 358-8960Weee!
-
- 求人・求職はトライコムクエスト - The Professional Recr...
-
弊社バイリンガルコンサルタントは、皆様のキャリアゴールを理解し、適確なアドバイスを行い、ゴール達成までをサポートするため、努力をしております。 履歴書作成のお手伝いから、企業・求職者双方を理解した個別コンサルティング、ポジション紹介、面接準備ミーティング、そして就職後のフォローアップまでを惜しみなく提供させて頂きます。
+1 (310) 715-3400TriCom Quest
-
- オレンジカウンティーにて創業以来43年の信頼と実績でお客様のカーライフをトータル...
-
1976年、日本から単身アメリカへ渡りカリフォルニア州立大学を卒業後、車の販売・輸出業を始めました。オレンジカウンティーを中心に地域にお住まいの駐在員の方々やそのご家族、また留学生への車に関する全ての業務をおこなっております。いつも大切な娘を嫁がせる気持ちで1台1台を大切にメンテナンス。整備して納車しております。また、日本へ向けて車やパーツの輸出販売や、アメリカで乗りなれた愛車のお持ち帰りのお手伝...
+1 (714) 236-2000Jimmy Auto Imports
-
- 七五三、成人式、お宮参り、和装結婚式の家族写真、スタジオ撮影&ロケーション撮影は...
-
着物レンタル、ヘアメイク、写真撮影が1つになったお得なフォトパッケージを各種ご用意しております。全米への出張撮影、出張着付けもお問い合わせください。
+1 (818) 646-8088ワンストップ着物スタジオ KIMONO SK