家売却での注意点ご教授くださいませんでしょうか? / 비비나비 로스앤젤레스 (미국) 각 지역 안내광고 / 교류광장

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#1

秋風が呼ぶMRC
2014/11/04 21:09

小宅🐇小屋を売却します。

realtorはバイリンガル（英語スペイン語）の女性👩 人口構成と女性視点活用
commissionは筋書き通り６％できましたので交渉の末4.5％に落ち着きそうです。
彼女がバイヤーを自ら探してきた場合は2.5％総取り
経験者の皆様ににお聞きいたします。

① commission 相場について。高い低い妥当
② エスクローは自分で探してもok realtorに頼んでもokとのこと約200ドル
③ inspection 約80ドル
④ 売却後のバイヤークレーム保険? ４５０ドルはrealtor負担
⑤ 契約した場合は期間6か月途中契約キャンセル無料（普通は５００ドルとか?）
また、realtorの働きが悪い場合はクビにできる売主の気が変わった場合もok

昔家を購入した時は忙しくて他人に一任しました。
今は暇ですので上記について知りたいと思います。
ほかに売却時の注意点あればお教えいただけますでしょうか?

契約はまだしていません。返事数日保留してます。
どうぞ、よろしくお願い致します。

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#2

ええで
2014/11/04 (Tue) 21:39
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毎日ヒマで多ハン・トピ荒らしの昭和のおとっつぁんの聞けば?

#3

秋風が呼ぶMRC
2014/11/04 (Tue) 21:44
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🐇小屋修正します
commmission
彼女がバイヤー依頼を兼ねる場合は 3.5%でよいそうです。
その他は他のrealtor 2% 彼女が2.5%で4.5%とのこと。

#4

昭和のおとっつぁん
2014/11/04 (Tue) 21:57
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＞毎日ヒマで多ハン・トピ荒らしの昭和のおとっつぁんの聞けば?
おとっつぁんは極貧でどこでもテント張って寝れるので
とんと縁がないのよね。
人間誰でも２４時間のうちヒマな時間があるでしょ。
その時に書き込んでいるから毎日ヒマには該当しないのよ。

#5

秋風が呼ぶMRC
2014/11/05 (Wed) 09:08
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🐇オープンハウスでの注意点
昨日realtroｒから聞きました。

当日は貴重品はむろんゲーム機等も家には置かないようにとのこと。
かつて家の内覧に夢中になられた奥様がカードを盗まれ
高級⏰二個買い物をされたそうです。
中には家の間取りと侵入経路を探る輩もいるそうです。

利点は。。近所の人に見てもらい親戚友人たちに広めてもらうことだそうです。

自分で書きこんでしまいました。ゴメンね zillow

#6